房产销售代理公司2024年度合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产销售代理公司2024年度合作合同本合同目录一览第一条合作协议1.1合作概述1.2合作期限1.3合作目标第二条房产销售代理2.1代理房产范围2.2代理销售策略2.3代理费用及支付方式第三条市场营销与推广3.1营销策略3.2推广渠道3.3营销费用第四条销售团队管理4.1销售人员配置4.2销售培训与指导4.3销售业绩考核第五条客户服务与售后5.1客户接待5.2售后服务5.3客户投诉处理第六条信息共享与保密6.1信息共享范围6.2保密条款6.3信息使用限制第七条合作双方的权益7.1房产销售代理公司的权益7.2合作方的权益7.3违约责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖地第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的附件12.3合同的翻译第十三条合作双方签字盖章13.1房产销售代理公司签字盖章13.2合作方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作概述甲方（房产销售代理公司）与乙方（合作方）同意在2024年度内，就甲方代理的房产进行销售合作，共同实现房产销售目标。1.2合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3合作目标双方同意，通过本合同的履行，实现甲方房产的顺利销售，达到甲方确定的销售目标。第二条房产销售代理2.1代理房产范围甲方同意将名下房产委托给乙方进行销售代理，具体房产信息详见附件一。2.2代理销售策略乙方根据市场情况，制定合理的销售策略，包括但不限于定价策略、促销活动、广告宣传等，并报甲方审批。2.3代理费用及支付方式代理费用为销售总额的2%，支付方式为销售款到账后五个工作日内，乙方将代理费用扣除后支付给甲方。第三条市场营销与推广3.1营销策略乙方根据房产特点和市场需求，制定详细的营销策略，并报甲方审批。3.2推广渠道乙方通过网络、报纸、户外广告等多种渠道进行推广，具体推广方案详见附件二。3.3营销费用营销费用为人民币万元，由乙方承担。营销费用包括但不限于广告费、印刷费、活动策划与执行费等。第四条销售团队管理4.1销售人员配置乙方根据房产销售需求，配置足够的销售人员，并报甲方备案。4.2销售培训与指导乙方对销售人员进行房产销售培训和指导，确保销售人员具备必要的销售技能和知识。4.3销售业绩考核乙方对销售人员的业绩进行定期考核，考核标准详见附件三。第五条客户服务与售后5.1客户接待乙方负责接待前来咨询的客户，提供专业的房产介绍和咨询服务。5.2售后服务乙方在房产交易完成后，提供必要的售后服务，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费等。5.3客户投诉处理乙方设立客户投诉渠道，对客户的投诉进行及时处理，并向甲方反馈处理结果。第六条信息共享与保密6.1信息共享范围双方同意在合作期间，共享与房产销售相关的客户信息、市场信息等，但法律法规禁止共享的信息除外。6.2保密条款双方对在合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。6.3信息使用限制双方在共享信息时，不得违反法律法规，不得损害对方合法权益，不得用于非法用途。第七条合作双方的权益7.1房产销售代理公司的权益甲方享有房产销售收益，并有权对乙方的销售工作进行监督和指导。7.2合作方的权益乙方有权根据合同约定，获得代理费用，并有权在合同约定的范围内，自主制定销售策略和推广方案。7.3违约责任双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任详见附件四。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应在合同有效期内提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件双方同意，在合同有效期内，除非一方严重违约，否则不得单方面解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如通过法律途径解决争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。9.3诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合作期限届满，或者双方书面同意提前终止合同。10.3合同续约程序如需续约，双方应在合同到期前一个月内，协商达成一致，并签订书面续约协议。第十一条法律法规11.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知视为送达。12.2合同的附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同的翻译本合同的中文版本为正本，如有英文或其他语言版本，各方同意中文版本为准。第十三条合作双方签字盖章13.1房产销售代理公司签字盖章房产销售代理公司授权代表签字：________________日期：________________13.2合作方签字盖章合作方授权代表签字：________________日期：________________第十四条合同生效日期14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或可能参与本合同项下房产销售过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、买方等。15.2第三方责任划分第三方介入本合同项下房产销售过程时，其责任及权益由第三方自行承担，甲乙方不承担由此产生的任何直接或间接责任。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方应谨慎选择与第三方合作，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行其在房产销售过程中的义务，包括但不限于提供真实、准确的房产信息，及时处理买方咨询和反馈等。16.3第三方权利第三方在本合同项下享有的权利，包括但不限于按照约定获取佣金、费用等。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在房产销售过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的赔偿限额。17.2责任限额设定甲乙双方同意，第三方的责任限额为房产销售总额的5%。17.3责任限额的适用如第三方因过错导致甲乙双方损失，且该损失超过第三方责任限额的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十八条第三方介入的争议解决18.1争议解决方式如第三方介入引起争议，甲乙双方应尝试通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构如通过法律途径解决争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。18.3诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十九条第三方介入的合同变更与解除19.1变更条件任何一方如需变更与第三方的合同条款，应在合同有效期内提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。19.2解除条件甲乙双方同意，在合同有效期内，除非第三方严重违约，否则不得单方面解除与第三方的合同。19.3变更与解除的程序与第三方的合同变更或解除应通过书面协议进行，并由甲乙双方签字盖章确认。第二十条第三方介入的权益保护20.1甲乙方权益保护甲乙方应确保其权益在第三方介入下不受损害，包括但不限于房产销售收益、合同履行等。20.2第三方权益保护第三方应履行其在房产销售过程中的义务，并确保甲乙方的权益不受损害。第二十一条合作双方的签字盖章21.1房产销售代理公司签字盖章房产销售代理公司授权代表签字：________________日期：________________21.2合作方签字盖章合作方授权代表签字：________________日期：________________第二十二条合同生效日期22.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。22.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息清单详细列出甲方委托乙方销售的房产信息，包括房产地址、面积、户型、单价、总价等。附件二：营销策略方案详细描述乙方制定的营销策略，包括定价策略、促销活动、广告宣传等。附件三：销售业绩考核标准明确销售业绩的考核指标和考核流程，包括销售额、成交量、客户满意度等。附件四：售后服务流程详细描述乙方在房产交易完成后提供的售后服务流程，包括产权过户、税费缴纳等。附件五：信息共享协议明确双方在合作期间共享信息的范围、方式和保密义务。附件六：第三方选择标准详细列出甲方和乙方在选择第三方时应考虑的标准和条件。附件七：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额及其适用条件。附件八：争议解决协议详细描述双方在发生争议时应采取的解决方式、机构和诉讼管辖地。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房产信息，导致销售进度受到影响。2.乙方未按约定时间完成销售目标，或销售额未达到甲方要求。3.乙方未按约定提供营销策略或推广方案，导致销售效果不佳。4.乙方未按约定提供售后服务，导致客户满意度下降。5.双方未按约定共享信息，影响合作效果。6.第三方未按约定履行其义务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供房产信息的，应支付违约金万元。2.乙方未按约定时间完成销售目标或销售额未达到甲方要求的，应支付违约金万元。3.乙方未按约定提供营销策略或推广方案的，应支付违约金万元。4.乙方未按约定提供售后服务的，应支付违约金万元。5.双方未按约定共享信息的，应支付违约金万元。6.第三方未按约定履行其义务的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定提供房产信息，导致乙方无法按时完成销售目标，乙方有权要求甲方支付违约金万元。如乙方未按约定提供售后服务，导致客户投诉并提出赔偿要求，乙方应承担相应的赔偿责任。如第三方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致买方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。房产销售代理公司2024年度合作合同2本合同目录一览第一条合作协议1.1合作概述1.2合作期限1.3合作目标第二条房产销售代理2.1代理房产范围2.2代理销售策略2.3销售业绩考核第三条佣金分配3.1佣金比例3.2佣金支付方式3.3佣金结算时间第四条市场营销4.1市场调研4.2广告宣传4.3促销活动第五条客户服务5.1客户接待5.2售后服务5.3客户满意度调查第六条信息共享6.1房产信息共享6.2市场动态共享6.3业务经验交流第七条培训与支持7.1销售培训7.2技术支持7.3业务指导第八条合作双方的权利与义务8.1房产销售代理公司的权利与义务8.2合作公司的权利与义务第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他约定14.1法律法规规定14.2双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作概述甲方（房产销售代理公司）与乙方（合作公司）本着平等互利的原则，就甲方代理销售乙方的房产项目达成合作协议。甲方作为乙方的独家销售代理，负责推广、销售乙方提供的房产产品。1.2合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为2024年度。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。1.3合作目标第二条房产销售代理2.1代理房产范围甲方代理销售的房产范围包括乙方提供的住宅、商业、办公等各类房产项目。具体项目及房产信息详见附件一。2.2代理销售策略甲方根据市场情况制定代理销售策略，包括价格策略、推广策略、销售渠道等，并报乙方审批。乙方应给予合理意见，并提供必要的支持。2.3销售业绩考核双方约定每季度对甲方的销售业绩进行考核，根据实际销售额计算佣金。具体考核办法和佣金计算方式详见附件二。第三条佣金分配3.1佣金比例甲乙双方约定，房产销售代理的佣金比例为销售额的2%。3.2佣金支付方式乙方根据甲方实际完成的销售额，按照约定的佣金比例支付佣金。佣金支付方式为每季度结束后30日内，通过银行转账方式支付。3.3佣金结算时间甲方应在每季度结束后30日内，向乙方提交佣金结算申请。乙方在收到申请后15日内完成佣金结算。第四条市场营销4.1市场调研甲方负责对房产市场进行调研，了解市场需求、竞争态势、价格走势等信息，并向乙方提供市场分析报告。4.2广告宣传甲方负责制定广告宣传计划，包括线上线下的广告投放、宣传活动等，并报乙方审批。乙方应给予合理意见，并提供必要的支持。4.3促销活动甲方根据市场情况和销售需要，策划并实施各类促销活动，以提高房产项目的知名度和销售业绩。具体促销活动方案应报乙方审批。第五条客户服务5.1客户接待甲方负责接待前来咨询房产项目的客户，提供专业的咨询服务，并解答客户的疑问。5.2售后服务甲方负责提供房产售后服务，包括办理房产证、缴纳税费等事宜。并提供客户满意度调查，不断优化服务质量。5.3客户满意度调查甲方定期进行客户满意度调查，了解客户对房产项目的满意度，并针对存在的问题进行改进。第六条信息共享6.1房产信息共享甲方应及时向乙方提供房产项目的最新销售情况、客户反馈等信息。6.2市场动态共享甲方应及时向乙方分享市场动态、政策变化等信息，以便乙方及时调整合作策略。6.3业务经验交流双方应定期召开业务经验交流会议，分享销售经验和心得，共同提高业务水平。第八条合作双方的权利与义务8.1房产销售代理公司的权利与义务1)甲方有权根据市场情况和销售需要，调整销售策略和促销活动方案。2)甲方应按照约定时间向乙方提交佣金结算申请，并保证申请的真实性和准确性。3)甲方应积极履行客户接待、售后服务等职责，确保客户满意度。4)甲方应按照约定向乙方提供房产项目最新销售情况、客户反馈等信息。5)甲方应按照约定向乙方分享市场动态、政策变化等信息。6)甲方应按照约定参加业务经验交流会议，分享销售经验和心得。8.2合作公司的权利与义务1)乙方有权对甲方的销售策略和促销活动方案进行审批，并提出合理意见。2)乙方应按照约定时间完成佣金结算，并保证结算的及时性和准确性。3)乙方应给予甲方必要的支持，包括市场调研、广告宣传等。4)乙方应对甲方的销售情况进行监督和评估，并提出改进意见。5)乙方应按照约定向甲方提供房产项目的最新销售情况、客户反馈等信息。6)乙方应按照约定向甲方分享市场动态、政策变化等信息。7)乙方应按照约定参加业务经验交流会议，分享业务经验和心得。第九条合同的变更与解除9.1变更条件1)双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。2)变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。9.2解除条件1)双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。2)解除协议应明确解除的原因、解除日期、后续事项处理等事项。9.3变更与解除的程序1)双方应协商确定变更或解除合同的事项，并签订相应的书面协议。2)书面协议经双方盖章生效后，按照协议约定的程序和事项进行变更或解除。第十条争议解决10.1争议解决方式1)双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效1)双方应在争议发生之日起30日内，向对方提出书面协商要求。2)如协商未果，任何一方应在争议发生之日起60日内向法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1违约行为1)甲方未按照约定时间完成销售任务，视为违约。2)乙方未按照约定时间支付佣金，视为违约。3)双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。11.2违约责任承担1)违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2)违约方应赔偿因违约给守约方造成的其他损失。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件1)本合同自双方签字之日起生效。2)双方应按照约定履行合同义务，直至合同到期。12.2合同终止条件1)合同到期后，本合同自行终止。2)双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议，并经双方盖章生效。12.3合同续约程序1)合同到期前，双方如需续约，应签订书面续约协议，并经双方盖章生效。2)续约协议应明确续约期限、续约条件、续约后的权利义务等事项。第十三条保密条款13.1保密内容1)双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。2)保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。13.2保密期限1)双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或续约后终止。13.3泄密责任1)如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。2)泄露方应赔偿守约方因泄密造成的损失。第十四条其他约定14.1法律法规规定1)本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。2)如本合同与国家法律法规冲突，应以第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1当本合同的履行需要第三方的协助时，甲方和乙方应共同协商确定第三方。2.2第三方介入的情形包括但不限于：房产交易过户、金融服务、法律咨询等。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同的履行，并不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。3.2甲方和乙方应尽合理努力确保第三方的行为符合法律法规和本合同的约定。3.3如果第三方因履行本合同而给甲方或乙方造成损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第四条第三方选择和更换4.1甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方的资质和能力符合本合同的履行要求。4.2如果甲方或乙方对选定的第三方不满意，可以提出更换第三方的要求，并与对方协商确定新的第三方。第五条第三方费用5.1第三方介入本合同所需支付的费用，应由甲方和乙方根据实际情况协商承担。5.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方费用，并保证费用的准确性和及时性。第六条第三方沟通与协调6.2甲方和乙方应及时向第三方提供必要的合同信息和资料，并确保第三方的合法权益。第七条第三方违约处理7.1如果第三方未能按照约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如果第三方违约给甲方或乙方造成损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第八条第三方权益保护8.1第三方应按照本合同的约定履行其职责，并有权获得合同约定的报酬和服务费用。8.2第三方应遵守法律法规和行业规范，保护甲方和乙方的合法权益。第九条甲方和乙