二零二四年商铺租赁押金退还合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商铺租赁押金退还合同本合同目录一览第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁期限第二条押金金额及支付2.1押金金额2.2支付时间及方式第三条押金退还条件及流程3.1退还条件3.2退还流程第四条租赁期间损坏赔偿4.1损坏事项4.2赔偿金额及方式第五条合同终止及押金扣除5.1合同终止情况5.2押金扣除事项第六条押金退还时间及方式6.1退还时间6.2退还方式第七条商铺交接及验收7.1交接事项7.2验收标准第八条租赁期间的维修责任8.1维修责任分配8.2维修费用承担第九条租赁期间的物业管理9.1物业管理事项9.2物业管理费用第十条合同变更及解除10.1变更事项10.2解除条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决地点及机构第十三条其他事项13.1合同的生效、修改和废除13.2通知与送达13.3合同的附件第十四条合同的签署与备案14.1签署时间及地点14.2备案事项第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.1.1商铺位于____街道____号，建筑面积为____平方米。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期为2024年__月__日，结束日期为2029年__月__日。第二条押金金额及支付2.1押金金额2.1.1租赁押金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付时间及方式2.2.1租赁押金须于租赁开始日期前支付完毕。2.2.2支付方式为____（现金/转账/支票）。第三条押金退还条件及流程3.1退还条件3.1.1在租赁结束日期后，且商铺交还符合本合同约定之条件的情况下，甲方应退还乙方租赁押金。3.2退还流程3.2.1乙方应在租赁结束日期后的__个工作日内，将商铺交还给甲方，并办理押金退还手续。第四条租赁期间损坏赔偿4.1损坏事项4.1.1乙方在租赁期间因使用不当或疏忽导致商铺及设施损坏的，应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.2赔偿金额及方式4.2.1赔偿金额根据修复费用或实际损失确定。4.2.2赔偿方式为从乙方租赁押金中扣除。第五条合同终止及押金扣除5.1合同终止情况5.1.1合同提前终止或因乙方违约导致合同终止的，甲方有权扣除部分或全部租赁押金。5.2押金扣除事项5.2.1扣除金额根据乙方违约程度及实际损失确定。第六条押金退还时间及方式6.1退还时间6.1.1甲方应在确认商铺交还无损坏后__个工作日内退还租赁押金。6.2退还方式6.2.1租赁押金退还至乙方原支付账户。第七条商铺交接及验收7.1交接事项7.1.1商铺交接时，双方应共同检查商铺及设施完好情况，并签署《商铺交接单》。7.2验收标准7.2.1商铺及设施应保持租赁开始时的完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条租赁期间的维修责任8.1维修责任分配8.1.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修。8.2维修费用承担8.2.1因乙方使用不当或疏忽导致的损坏，维修费用由乙方承担。第九条租赁期间的物业管理9.1物业管理事项9.1.1甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于公共区域清洁、安保等。9.2物业管理费用9.2.1物业管理费用包含在租金内，乙方无需额外支付。第十条合同变更及解除10.1变更事项10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1合同解除条件详见合同第四条至第九条。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反合同条款，均视为违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点及机构12.2.1争议解决地点为合同签订地，诉讼机构为合同签订地人民法院。第十三条其他事项13.1合同的生效、修改和废除13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，修改和废除需双方书面同意。13.2通知与送达13.2.1双方通讯地址及联系方式发生变更时，应书面通知对方。13.3合同的附件13.3.1合同第八条租赁期间的维修责任8.1维修责任分配8.1.1甲方负责对商铺及其附属设施进行必要的维修和保养，确保商铺正常使用。8.1.2乙方负责对其使用的设备、家具及装修进行维护和保养。8.2维修费用承担8.2.1因自然损耗、正常使用或设计缺陷导致的维修费用，由甲方承担。8.2.2因乙方使用不当或疏忽导致的维修费用，由乙方承担。第九条租赁期间的物业管理9.1物业管理事项9.1.1甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保等。9.1.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。9.2物业管理费用9.2.1物业管理费用包含在租金内，乙方无需额外支付。第十条合同变更及解除10.1变更事项10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2解除条件10.2.1合同解除条件详见合同第四条至第九条。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反合同条款，均视为违约。11.1.2违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.2违约责任承担11.2.1违约方应按照合同约定或双方协商的方式，支付违约金或赔偿损失。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点及机构12.2.1争议解决地点为合同签订地，诉讼机构为合同签订地人民法院。第十三条其他事项13.1合同的生效、修改和废除13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，修改和废除需双方书面同意。13.1.2合同的生效、修改和废除，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。13.2通知与送达13.2.1双方通讯地址及联系方式发生变更时，应书面通知对方。13.2.2任何书面通知应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的地址。13.3合同的附件13.3.1合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1签署时间及地点14.1.1合同签署时间为2024年__月__日。14.1.2合同签署地点为____（具体地址）。14.2备案事项14.2.1双方应将签署的合同副本送交相关管理部门备案。14.2.2备案后的合同副本由甲方保管，双方均有权查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.3第三方介入时，其责任及权利由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面第三方介入协议。2.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应在第三方介入前，明确介入的条件、范围及期限。2.2.2甲乙双方应监督第三方按照约定履行合同义务，并对其行为负责。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任3.1.1第三方应严格按照甲乙双方的约定履行合同义务，并对其提供的服务或产品负责。3.1.2第三方介入时，应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额由甲乙双方协商确定。3.2.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障合同的履行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方4.1.1第三方应视为甲方的代理人，履行甲方合同义务。4.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应视为乙方的代理人，履行乙方合同义务。4.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。第五条甲乙双方对第三方的权利和义务5.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务或产品。5.2甲乙双方有权对第三方的服务或产品进行监督和检验。5.3甲乙双方在第三方未履行合同义务时，有权要求第三方承担责任。5.4甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和条件。第六条第三方介入协议的变更和解除6.1第三方介入协议的变更6.1.1第三方介入协议的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2变更协议作为第三方介入协议的附件，与第三方介入协议具有同等法律效力。6.2第三方介入协议的解除6.2.1第三方介入协议的解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2解除协议作为第三方介入协议的附件，与第三方介入协议具有同等法律效力。第七条争议解决7.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同及第三方介入协议的签署、修改和废除，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。8.2本合同及第三方介入协议的生效、修改和废除，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。8.3本合同及第三方介入协议的附件，为本合同及第三方介入协议的组成部分，与本合同及第三方介入协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺交接单附件二：租赁押金支付凭证附件三：租金支付凭证附件四：维修费用支付凭证附件五：物业管理费用支付凭证附件六：第三方介入协议附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件一：商铺交接单1.1商铺交接单应详细记录商铺的现状，包括设施、设备、家具等。1.2商铺交接单应由甲乙双方及第三方共同签署，作为合同的附件。附件二：租赁押金支付凭证2.1租赁押金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。2.2支付凭证应由甲乙双方及第三方共同保留。附件三：租金支付凭证3.1租金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。3.2支付凭证应由甲乙双方及第三方共同保留。附件四：维修费用支付凭证4.1维修费用支付凭证应包括维修项目、维修费用、支付时间等信息。4.2支付凭证应由甲乙双方及第三方共同保留。附件五：物业管理费用支付凭证5.1物业管理费用支付凭证应包括费用项目、费用金额、支付时间等信息。5.2支付凭证应由甲乙双方及第三方共同保留。附件六：第三方介入协议6.1第三方介入协议应明确第三方的名称、介入范围、介入期限等信息。6.2第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签署。附件七：合同变更协议7.1合同变更协议应明确变更的内容、变更的原因等信息。7.2合同变更协议应由甲乙双方共同签署。附件八：合同解除协议8.1合同解除协议应明确解除的原因、解除的日期等信息。8.2合同解除协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金、维修费用或物业管理费用。2.乙方未按约定时间支付租金或维修费用。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲方、乙方或第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方或第三方应承担违约责任。2.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方或第三方应赔偿因此给对方造成的损失。3.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方或第三方应支付违约金。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.若第三方未按约定提供服务或产品，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。全文完。二零二四年商铺租赁押金退还合同1本合同目录一览第一条租赁商铺及押金1.1商铺描述1.2押金金额1.3押金支付日期第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条押金退还条件3.1租赁期满后3.2租赁期间无违约行为第四条违约行为4.1迟延支付租金4.2违反租赁合同其他条款第五条押金退还方式5.1退还押金时间5.2退还押金地点5.3退还押金账户信息第六条押金退还流程6.1租赁期满后提交押金退还申请6.2出租方审核申请6.3退还押金第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交第三方调解7.3法律途径第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效日期8.2合同修改方式8.3合同解除条件第九条通知9.1通知方式9.2通知有效期限第十条法律适用10.1合同签订地法律10.2国际合同争议适用法律第十一条合同份数11.1双方各执一份11.2政府相关部门留存一份第十二条其他条款12.1双方约定的其他补充条款12.2附加条款的生效条件第十三条双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四条签署日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及押金1.1商铺描述租赁商铺位于市中心繁华地段，具体地址为街道号，商铺面积为平方米。商铺具备相关营业执照和经营许可，可正常开展经营活动。1.2押金金额承租人应向出租人支付押金人民币X元整，作为租赁期间遵守合同条款的保证金。1.3押金支付日期承租人应在签署本合同时，一次性向出租人支付押金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第三条押金退还条件3.1租赁期满后租赁期满后，承租人按照合同约定将商铺及附属设施交还给出租人，且无违约行为，出租人应在扣除相关费用后，无息退还承租人全部押金。3.2租赁期间无违约行为承租人在租赁期间应遵守合同约定，无迟延支付租金、违反租赁合同其他条款等违约行为。第四条违约行为4.1迟延支付租金承租人迟延支付租金的，应支付迟延金，迟延金计算方式为：迟延金额的0.05%乘以迟延天数。4.2违反租赁合同其他条款承租人违反租赁合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第五条押金退还方式5.1退还押金时间租赁期满后，出租人在收到承租人提交的押金退还申请之日起X个工作日内，无息退还承租人全部押金。5.2退还押金地点押金退还地点为出租人指定的地点。5.3退还押金账户信息承租人在申请退还押金时，应提供退还押金的银行账户信息。第六条押金退还流程6.1租赁期满后提交押金退还申请租赁期满后，承租人应向出租人提交押金退还申请。6.2出租方审核申请出租人在收到承租人提交的押金退还申请后，应在X个工作日内对申请进行审核。6.3退还押金出租人审核通过后，应在X个工作日内退还承租人全部押金。第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改方式合同的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。8.3合同解除条件除非法律、法规另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件和程序按照双方协商确定的方式进行。第九条通知9.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。9.2通知有效期限通知自发送之日起X个工作日内视为有效。第十条法律适用10.1合同签订地法律本合同受中华人民共和国法律管辖，按中华人民共和国法律解释。10.2国际合同争议适用法律如双方同意，本合同争议的解决适用国法律。第十一条合同份数11.1双方各执一份双方各保留一份合同正本，作为法律文件。11.2政府相关部门留存一份合同正本的一份应提交给租赁商铺所在地的工商行政管理部门或者其他相关政府部门留存。第十二条其他条款12.1双方约定的其他补充条款双方可以在本合同外另签订补充协议，作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的生效条件附加条款须经双方签字盖章，并满足本合同规定的生效条件后生效。第十三条双方信息13.1出租方信息出租方：X公司地址：街道号联系人：X联系电话：13.2承租方信息承租方：X个体工商户地址：街道号联系人：X联系电话：第十四条签署日期14.1合同签订日期本合同于年月日在（地点）由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但为本次租赁交易提供服务或参与交易过程的个体或机构。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1中介服务如甲乙双方选择通过中介机构进行租赁交易，中介机构应在双方签订本合同前提供商铺租赁信息，并协助双方完成租赁交易。2.2评估服务如甲乙双方同意，可由第三方评估机构对商铺进行价值评估，以确定租金水平和租赁条件。2.3维修服务商铺如有维修需求，甲乙双方可协商选择第三方维修服务提供商进行维修。2.4保险服务第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。如因第三方服务导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额除非本合同有另外规定，第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的服务费用总额。3.3第三方权益保护第三方对其提供的服务享有合法权益，甲乙双方不得无故拒绝支付服务费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方向甲方提供租赁相关信息和服务，甲方应支付相应服务费用。4.2第三方与乙方关系第三方向乙方提供租赁相关信息和服务，乙方应支付相应服务费用。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。第五条第三方介入的合同修改5.1第三方合同修改如甲乙双方同意引入第三方服务，需对本合同相关条款进行修改，以明确第三方的权利义务。5.2第三方合同补充甲乙双方与第三方签订的服务合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的程序6.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订服务合同。6.2第三方服务启动第三方服务合同签订后，第三方即可开始提供服务。6.3第三方服务结束第三方服务完成后，甲乙双方应对服务情况进行评估，并按照约定支付服务费用。第七条第三方信息的披露7.1第三方信息披露甲乙双方应如实向第三方披露租赁商铺的相关信息，确保第三方能够提供准确的服务。7.2第三方保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。第八条第三方违约处理8.1第三方违约如第三方未能按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商无果，可依法采取措施追究第三方责任。第九条第三方侵权处理9.1第三方侵权如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙双方合法权益，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任。9.2第三方侵权处理甲乙双方应采取合理措施保护自身权益，并依法向第三方主张权利。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方合同解除条件如第三方未能按照约定提供服务，或服务存在严重瑕疵，甲乙双方均有权解除与第三方的服务合同。10.2第三方合同解除程序甲乙双方解除与第三方服务合同的，应书面通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方合同与本合同关系第三方服务合同对本合同具有补充作用，但不影响本合同的独立性和完整性。11.2第三方合同的生效条件第三方服务合同的生效，不影响本合同的生效。本合同生效后，第三方服务合同随之生效。第十二条附件12.1第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，作为本合同的附件。12.2第三方服务费用明细第三方服务费用明细，作为本合同附件。第十三条补充条款13.1双方约定的其他补充条款双方可以在第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同详细规定了甲乙双方租赁商铺的基本条款，包括商铺的描述、租赁期限、租金金额等。附件二：押金支付收据证明了承租人已向出租人支付了押金，并明确了押金的金额和支付日期。附件三：租金支付记录记录了承租人按期支付租金的情况，作为租金支付的证据。附件四：租赁期间维修服务协议详细说明了维修服务的范围、费用以及维修服务的提供商。附件五：保险单据证明了甲乙双方为租赁商铺购买了保险，并明确了保险的条款和保险金额。附件六：第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，如中介服务、评估服务、维修服务提供商等。附件七：第三方服务费用明细详细列出了第三方服务费用的金额和费用明细。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人迟延支付租金。2.承租人未按照约定使用商铺，导致商铺损坏。3.出租人未能按照约定提供商铺，导致承租人损失。4.第三方服务提供商未能按照约定提供服务，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延金额的0.05%作为迟延金。2.未按照约定使用商铺：根据损坏程度，承担相应的修复费用或者赔偿金额。3.未能提供商铺：按照合同约定，承担未能提供商铺的责任。4.未能提供服务：根据服务合同的约定，承担相应的违约责任。示例说明：如承租人迟延支付租金，根据附件七的费用明细，迟延金计算如下：迟延金额为人民币100,000元，迟延金为100,000元×0.05%×迟延天数。如第三方服务提供商未能按照约定提供服务，根据附件六的服务合同，违约责任认定如下：第三方服务提供商应承担未能提供服务的违约责任，并根据服务合同的约定，承担相应的违约金或者赔偿责任。全文完。二零二四年商铺租赁押金退还合同2本合同目录一览第一条租赁合同及押金退还事项1.1租赁合同的有效期1.2押金的金额与支付1.3押金的退还条件第二条押金退还流程2.1租赁期满后的押金退还2.2押金退还的时限2.3退还押金的方式和账户信息第三条租赁期间的损耗与维修3.1租赁期间的物业维护责任3.2因租赁期间损耗的押金扣除3.3维修费用承担及退还第四条违约行为与押金扣除4.1违约行为的定义4.2违约行为导致的押金扣除4.3其他可能导致押金扣除的情形第五条合同解除与押金退还5.1合同提前解除的情形5.2合同解除后的押金退还5.3解除合同前的通知期限第六条不可抗力因素6.1不可抗力因素的定义6.2不可抗力因素对合同的影响6.3不可抗力因素的证明第七条争议解决方式7.1合同争议的解决方式7.2仲裁或诉讼的管辖地7.3仲裁或诉讼的费用承担第八条通知与送达8.1通知的形式与方式8.2通知的送达地址和联系方式8.3通知的生效时间第九条合同的变更与补充9.1合同变更的条件9.2合同补充的内容9.3变更与补充的书面形式第十条合同的终止与失效10.1合同终止的情形10.2合同失效后的权利义务处理10.3终止或失效合同的备案手续第十一条双方的权利与义务11.1出租人的权利与义务11.2承租人的权利与义务第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息泄露的责任第十三条法律适用与解释13.1合同适用的法律法规13.2合同条款的解释13.3合同格式与打印错误第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的签字盖章14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁合同及押金退还事项1.1租赁合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.2押金的金额与支付1.3押金的退还条件租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物业无损坏或其他违约情况后，应在____个工作日内退还承租人押金。如租赁物业有损坏或违约情况，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用或违约金。第二条押金退还流程2.1租赁期满后的押金退还租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物业交还给出租人。出租人在接收租赁物业后，应在____个工作日内退还承租人押金。2.2押金退还的时限出租人应在确认租赁物业无损坏或其他违约情况后的____个工作日内完成押金退还。2.3退还押金的方式和账户信息押金退还将通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____第三条租赁期间的损耗与维修3.1租赁期间的物业维护责任出租人负责租赁物业的基本设施和公共区域的维护和保养。承租人负责租赁物业内部装修和设施的维护。3.2因租赁期间损耗的押金扣除如租赁物业在租赁期间因正常使用而产生的损耗，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。3.3维修费用承担及退还出租人应在维修完成后提供维修费用的正式发票，并按照合同约定退还剩余的押金。第四条违约行为与押金扣除4.1违约行为的定义违约行为包括但不限于：未按合同约定支付租金、提前解除合同、违反合同约定的使用目的等。4.2违约行为导致的押金扣除如承租人发生违约行为，出租人有权从押金中扣除相应的违约金或其他损失赔偿。4.3其他可能导致押金扣除的情形如承租人在租赁期间有其他违反合同约定的行为，出租人有权从押金中扣除相应的损失赔偿。第五条合同解除与押金退还5.1合同提前解除的情形合同提前解除的原因包括但不限于：双方协商一致、不可抗力因素等。5.2合同解除后的押金退还合同解除后，出租人在确认租赁物业无损坏或其他违约情况后，应在____个工作日内退还承租人押金。5.3解除合同前的通知期限合同提前解除时，承租人应提前至少____天通知出租人。第八条通知与送达8.1通知的形式与方式双方可以通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。8.2通知的送达地址和联系方式双方应在本合同中明确填写各自的联系地址和联系方式，以便在合同履行过程中进行通知和联系。8.3通知的生效时间通知在送达对方指定地址后即视为生效，除非对方在收到通知后____小时内提出异议。第九条合同的变更与补充9.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同补充的内容合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加于合同之后。9.3变更与补充的书面形式合同的变更与补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十条合同的终止与失效10.1合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除等。10.2合同失效后的权利义务处理合同失效后，双方应按照合同约定处理合同终止后的权利义务。10.3终止或失效合同的备案手续合同终止或失效后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同终止或失效的备案手续。第十一条双方的权利与义务11.1出租人的权利与义务出租人的权利与义务包括但不限于：按约定提供租赁物业、负责物业的维护与保养、收取租金等。11.2承租人的权利与义务承租人的权利与义务包括但不限于：按约定支付租金、合理使用租赁物业、承担租赁期间的损耗等。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密或其他秘密信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同生效之日起计算，至合同终止或失效后____年止。12.3保密信息泄露的责任如合同一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十三条法律适用与解释13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的法律。13.2合同条款的解释合同条款的解释应遵循合同的整体内容，以及合同双方的签字盖章。13.3合同格式与打印错误合同的格式与打印错误应以双方签字盖章的书面合同为准。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：租赁物业的图片、租赁物业的权属证明等。14.2合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的生效日期本合同的生效日期为双方签字盖章之日起。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或实体。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责第三方介入的职责包括但不限于：提供专业服务、协助甲乙双方履行合同、处理合同履行过程中的事务等。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：按照合同约定收取费用、要求甲乙双方提供必要的资料和协助等。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：遵守合同约定、按照合同约定提供服务、保密甲乙双方的保密信息等。3.2第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：因自身原因导致的损失承担赔偿责任、未尽职责导致的损失承担赔偿责任等。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于：服务费用、材料费用、差旅费用等。4.2第三方介入费用的支付第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，并按时支付。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第六条第三方介入的违约行为6.1第三方介入的违约行为第三方介入的违约行为包括但不限于：未按合同约定提供服务、未按时履行义务