电力工程实施方案

目录

第一章综合阐明..........................................1

第二章施工平面布置图....................................6

第三章项目管理组织机构齐全性及人员配置合理性..........12

第四章重要工程施工措施或方案和施工措施...............14

第五章施工进度保障措施................................21

第六章工程质量保证措施.................................26

第七章季节性施工措施...................................35

第八章施工安全保证措施.................................41

第九章现场文明施工措施.................................44

笫十章施工现场环境保护及维护措施.......................46

第十一章工程交验后服务措施.............................53

第一章综合阐明

第一节施工组织设计编制阐明

1、编制根据

(1)崔黄口还迁小区电力配套工程敷设电缆增项招标文献及现场阐

明资料。

(2)工程所处施工场地状况。

(3)国家现行的施工规范和原则。

(4)提供II勺设计国纸资料等。

(5)施工招标评审措施。

(6)我企业承担类似工程的建设经验。

2、工期质量目的

2023年09月26日动工，2023年10月25日竣工，合计30日历

天，工程质量到达国家施工验收规范合格原则。

本施工组织设计编制将遵照“符合性、先进性、经济合理性、

可操作性”的三个原则。

2.1符合性原则

符合性原则包括两层含义:首先要符合招标文献的规定，另一方

面要符合本工程日勺特点。

2.2先进性原则

先进性原则是规定在符合性原则的基础上，以我企业的技术、装

备、员工素质为前提，采用科学的措施，先进的管理，优化的配置，

完善的措施，实现既定目的。

2.3经济合理性原则

在安全可行口勺基础上，选择造价低口勺施工措施，减少工程成本。

2.4可操作性原则

工程所用的施工工艺措施、施工流程、吊装措施等简朴，以便实

行，可操作性强。

3、编制指导思想

（1）我方口勺施工不影响其他工种施工方的施工。

（2）足够口勺安全保障。

（3）便于控制并保障工程质量。

（4）可以保证工程按期完毕并努力缩短工期。

（5）有效地减少施T措施费以减少T程成本.

（6）实行手段简朴，可操作性强。

（7）积极采用新技术。

（8）提高施工机械化水平。

（9）施工应力应变最小，原则保持构造设计状态。

（10）施工时，原则上不得破坏碎构造及其他建筑、构筑物。

（11）严格遵守基本建设程序，保证基本建设计划H勺实现。

4、采用KJ技术原则、规范

（1）设计及招标文献中注明的各项技术规范与原则

我企业拟集中优势，抽调一批具有丰富的施工管理经验、年富力

强、责任心强H勺专业人员，构成“项目经理部。代表我企业直接对

施工现场进行统一管理，统筹组织本工程内施工。与此同步，我企业

将在人力、机械、材料、资金等方面对本工程予以重点支持，保证施

工的需要。

为加强施工控制，我企业针对工程质量、施工进度、安全、现场

原则化管理、服务等控制要素制定了管理目的。

2、工期目的

2023年09月26日动工，2023年10月25日竣工，合计30日

历天。动工日期由发包人同意动工汇报之日起，以工程竣工验收通过,

承包人送交竣工验收汇报区I日期作为实际竣工日。

3、成本目日勺

在保证T程施T顺利进行日勺前提条件下，尽量节省T程成本.

4、安全目的

建立健全安全保证、管理体系及安全生产岗位责任制，重教育、

抓违章、除隐患、做防止，按照国家行业原则《建筑施工安全检查原

则》(JGJ59-99)检查贯彻，做到无重大伤亡事故。

5、现场原则化管理目日勺

保证本工程到达市政府规定出J“文明工地”规定。严格按照威

天津当地规定实行现场W、J管理。

7、服务目日勺

我企业将坚持建优质工程，提供优质服务，使业主满意。

施工过程中，执行业主和监理工程师的指令和提议，配合业主与

监理单位的管理和协调。协助业主做好与有关部门的协调工作，积极

积极地为使工程优质、高速建设提出多种合理化提议。及时汇报工程

进展状况，亲密与有关专业进行联络，竭力为其他专业的施工发明便

利条件；发挥我企业欧I技术优势，采用新技术、新工艺、新措施，保

证工程质量和进度。

工程竣工后，做好有关交接工作，做好轴线、标高、工程资料的

移交工作。

在保修期，我企业严格执行顾客回访保修制度，由企、业顾客服务

组定期回访，认真听取业主意见，对存在口勺问题及时处理。

8、治安、消防目的

施T期间工地不发生重大盗窃案件和刑事案件°施工期间无重大

火灾。

9、文明施工目的

达“市级安全文明工地原则二

第二章施工平面布置图

一、施工总平面布置的原则

（一）临建项目设置和规模，满足施工需要和施工强度规定。

（二）临建设施原则上在业主规划提供的场地上布置，必须布置

在施工现场或附近FI勺施工设施，尽量少占土地,尽量不破坏或少破坏

自然环境。

（三）临建设施布置重要采用集中布置的方式，供风、供水、供

电等必须在现场设置的，采用分散布置H勺方式，尽量靠近负荷中心，

做到以便施工，便于管理，减少消耗。

（四）施工布置满足防火、防爆、安全、卫生规定。

（五）所建设施必须满足环境保护、水土保持规定。

二、施工场地选择

（一）生产、生活设施场地

为便于管理，对施工场地进行统一规划，本标的重要施工临时场

地，按需要在施工区现场规划合适位置布置。

（二）弃（堆）渣场

为防止永久建筑物基础和施工场地的开挖弃渣冲蚀河床或淤积

河道，以保护施工开挖边坡的稳定,按业主的指示设置弃渣场。

三、拟建临建项目

（一）施工临时道路

（二）供水系统

（三）供电系统

（四）施工通讯系统

（五）施工机械修配场地及停车场

（六）机械设备库

（七）现场办公室、值班室

（八）临时生活区

四、供水、供电及通讯系统布置

（一）供电系统

在施工场地附近有高压线路和低压线路供施工方搭接电源使用。

从电源接线点至本标段施工点的供电线路及设备由我司项目部自行

设计、施工和维护管理。我司计划在本标段安装1台变压器，安装在

预制场附近.功率200KVA.供施T及照明使用c施T用电采用都市

低压电网供电。

为保证施工供电W、J可靠，对于较重要日勺施工设备如混凝土拌和、

浇筑，等尽量采用双回路供电。

为保证供电安全，严格按照现行规范设计，做好防雷和接地。在

运行、维护、管理配电设施时严格按电力系统《安全规程》规定进行。

（二）施工通讯系统

施工进场后与当地电信部门协商，安装1部直拨，项目部人

员每人一台，以保证发包人、监理人和承包人之间联络畅通。

（三）供水系统

1、供水管路的布置

输水管道布置避开建筑物施工区，靠近交通道路，并适应地形条

件、缩短线路、减少工程量。生活用水与生产用水管网分别布置C本

工程施工用水水质按《饮用水原则》JGJ63-89的规定。

2、取水设施布置

设置抽水泵站，设置2台清水泵，单台流量50m3/h,配带功率

5.5kW（其中1台备用），供水池抽水使用。

在施工区按需要设计多台三相或单相潜水泵，10m3小型水箱蓄水，

以满足各施工点用水需求。

五、施工交通

（一）对外交通

本T程公路运送便利,能满足T程对外交通需要0

（二）场内交通

根据己经有日勺场外交通、工程区W、J地形条件以及本标工程施工需

要拟建临时交通。

（三）临时道路维护和管理

工程施工期间需对场内已经有道路和新修临时道路需进行维护

和管理：

1、配置洒水车1辆对道路定期洒水除尘；

2、配置路段养护工人，随时对道路状况进行监控，清除路面弃

渣，对部分有缺损的路面以及道路标识及时修补、维护；

3、派专人维护道路通行秩序，以免道路堵塞对施工和都市交通

导致影响；

4、在关键路段设置醒目的志牌、警示牌，并保证标志牌完好无

损；

5、定期清理排水沟，保证道路排水畅通。

6、为维护好道路两侧口勺开挖和填筑边坡，我方保证修建道路不

危害邻近道路两侧的建筑、设施、植被等。

六、临时工棚设施布置

施工机械修配场建在工地旁边，并在该场地内设置汽车及多种设

备保养系统。

拆洗机件在专设辅助车间里进行，车辆在专设场地冲洗，以以便

废油回收和含油废水脱油处理

七、办公及生活福利系统

根据现场勘察状况，为便于合理将本标W、J项目部办公室租用民

房，施工区现场施工人员住宿在施工区租用民房。

在租用民房营地内重要设生产管理及办公等房屋建筑及设施；职

工宿舍、食堂和公共卫生等房屋建筑及设施。

八、营地及施工区卫生、环境保护设施

（一）设置废水（油）处理设施

在临时生活及生产辅助车间场地，设置废水（油）处理设施，将场

地内设施排放日勺废水（油）处理达标后再排放。

（二）设置公共卫生设施

在生活区、施工区及作业人员集中的场所，设置公共厕所、垃圾

搜集点等卫生设施。粪便经化粪设施处理后排放。公共厕所按卫生规

定设计，配置自来水、照明等设施，并具有良好的通风、采光条件，

及时做好清洁、清运和消毒工作，到达无蛆无蝇。

（三）制定环卫制度

为了保持施工区和生活区口勺环境卫生，制定环卫制度，严禁在施

工区和生活区周围环境中随地倾倒垃圾，井定期打扫、清运垃圾，运

到垃圾处理场处置。配置专职口勺环卫人员1名。

九、针对该工程的特点，我企业对该工程平面的布置计划如下：

1、项目经理部的选址

我方在施工时，项目经理部选在既有碎道路侧面时与本项目的便

道接口处。

2、施工临建设施日勺搭设

我方在施工现场的临建设施有,：项目经理部办公室、监理办公室、

机械修理房、材料保管室、临时配电房等；在施工现场的平面布置详

见施工平面布置图。

3、现场日勺施工用水、用电。

施工用水：针对本工程的施工特点，我方的现场施工用水、现场

施工机械等用水可以在施工现场就近取水使用。

施工用电：我主项目经理部日勺施工用电，用电负荷较小，因此我

企业计划采用柴油发电机自行发电供电。施工现场的用电重要是爆破

钻孔的用电，对此我方组织多台柴油发电机进行发电供应，现场不设

输配电线网。

4、施工的临时便道口勺修筑：现场的纵向施工便道沿纵向的道路

红线内进行修筑，到弃土场的施工便道待业主指定了弃土场地后，按

车辆运送的需要和地形特点等灵活进行布置。

十、施工总平面布置图表

1.投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表

并附文字阐明，阐明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、

供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的状况和布置。

I：具间食堂

仓库月地

消防站

材料堆放地4人口

回

机械摆放区办公用地会议

施工现场平面布置图

第三章项目管理组织机构齐全性及人员配置合理性

冈L-i_1位/JL.质量职责

负责管理要素，负责质量方针、质量目的日勺贯彻、

项目经理

执行，确定管理机构及职能人员W、J职责分工。

负责工程质量及控制，纠正和防止措施，内部质量

项目总工程师

控制，质量方针和目H勺的贯彻贯彻。

负责施工生产、安全、机械设备管理、图纸转换以

项目安全经理

及质量方针、质量目欧1的贯彻贯彻。

负责工程质量检查及工序质量控制工作；

质量检查员负责工程分部、分项工程的自评，企业质量检查系

统布置的其他工作。

负责工程所用原材料、辅材、构件及设备日勺进场、

材料员标识、登记、保管工作；负责材料管理；企业物资

系统布置的其他工作。

负责施工方案日勺编制、交底及技术管理工作；

技术员

负责工程开、竣工及交工资料日勺搜集整顿工作。

负责施工生产过程日勺施工条件、中间交接及对外

施工员

联络工作。

负责施工生产安全管理工作；

安全员

负责施工中的安全教育、检查及管理工作；

负责特殊岗位操作人员的安全管理工作，特种作业

人员的培训需求。

负责生产机械设备管理，实行机械设备管理口勺程序

机械员

文献，提供符合规定H勺机械设备。

计量员负责检查测量和试验设备的登记、检查、管理工作。

负责协议评审，施工生产计划日勺收发及管理工作；

计划预算员负责施工生产完毕状况的记录、汇总及上报工作；

负责协议评审工作。

负责文献和资料管理、质量记录日勺控制，登记；

资料、试验员

负责工程的技术质量文献资料日勺管理工作。

第四章重要工程施工措施或方案和施工措施

一、施工放线。经有关部门验桩后，在设计走线所定的中心桩日勺两

侧，管段管槽宽为L02米，分别划出石灰线为管槽的边线，两

折角之间为直线。

二、开挖方式：为保证工期，重要采用130小型挖机开挖，在机械

无法挖掘，地下障碍较复杂或沟槽边树木及围墙等密集地段采

用人工挖掘，对于沟槽占据公路的及过街日勺混凝土先用切割机

切割混凝土路面，然后再进行挖掘，以保证施工端面整洁，美

观。

三、沟槽挖深以设计图断面图所示为准。遇土质松软地段，应按规

定做好放坡和支撵措施，支撑以撑板形式为主，随挖土的加深

及时安装，开始支撑的开挖沟槽深度不得超过L0m,后来开挖

与支撑交替进行，每次交替W、J深度宜为0.4—0.8m。支撑应常

常检查，当发现支撑件有弯曲、松动、移位或劈裂等迹象时，

应及时处理。

四、管沟挖至设计管底标高后，在下管安装前，应按设计规定验槽,

并对不达标处修整，槽底应检平，有超挖日勺，用素土和黄沙扎

实至设计标高后方可下管安装。

五、管槽两侧堆土不得高于1.5米，且距槽口边缘不适宜不不小于

0.8米；不得掩埋消火栓、管道闸阀、雨水口、测量标志以及

多种地下管道的井盖，以阻碍其正常使用。不得堆放于公路易

导致交通阻得的地方，应采用夜间及时运除余土。

六、基础基坑开挖后采用基坑排水，施工时采用潜水泵抽排水，并

注意坑边坡H勺稳定和地基不被扰动。

七、沟槽开挖完毕后，应立即浇筑垫层进行封闭。

电力保护管安装

管槽开挖成形后，经建设、监理、沟槽施工单位、安装施工方四

方验收合格后，才能进行安装工作。

一、管道运送：

1、管道下车时，应轻拿轻放，不得直接自车上推下（如下图所

示）。

2、管道运至施工现场后，应堆码整洁，堆码高度不不小于1M（如

下图所示）。

二、管道安装:

1、安装前对管材逐根检查，有无裂纹、弯曲质量等缺陷，按

厂家技术规定进行安装。

2、用清洁抹布擦净管子的插入端外表面和接受端里面及橡胶

密封圈。

3、保护管的连接和敷设：先将管子配置好，然后按次序将管

插接，其配管措施如下图所示，插管时可用机械（插管机）

操作，也可用槌打的措施插入。如下图所示：

电力井施工

一、工艺流程

垫层浇筑一井底及模板钢筋制安一浇筑井底碎一井壁钢筋及模

板制安一浇筑井壁诠一井顶钢筋及模板制安一浇筑井顶碎一井内构

件安装

二、钢筋工程

1、垫层浇好后，应进行底板钢筋的绑扎，底板钢筋的配制应在垫层

浇筑前完毕并分类堆放，钢筋绑扎前先在垫层面上放样，弹出池

壁墙的轴线。绑扎时，严格按设计规定绑扎，先底层后上层，钢

筋接头采用搭接，再安装好池壁墙H勺基础插筋。在安装绑扎钢筋

的同步，也应安装好对应的预埋件，钢筋保护层应严格控制。

2、底板钢筋绑扎完毕后，应进行立模，模板采用18mm厚九夹板。

3、钢筋接头采用搭接，受拉钢筋搭接长度900-1000mm,锚固不得

不不小于800mm,接头应互相错开，同一截面处钢筋接头数量不

得不小于总数量H勺25%。遇孔洞时应尽量绕开不得截断，如必

须截断时应与孔洞加固环筋焊接锚固，

三、模板安装

1、模板采用18mni厚九夹板，模板应平整，且拼缝严密不漏浆，并

应有足够日勺刚度、强度。

2、模板构造应牢固稳定，可承受碎拌合物口勺侧压力和施工荷载，

且应装拆以便。

四、砂工程

1、位的浇筑和振捣

碎采用商品碎浇筑。

1）钢筋及模板工程验收合格后，即可开始浇捣碎，碎浇筑前把

碎计划用量提前上报业主，以便业主有统炳安排。

2）碎浇捣时，施工员及质量员必须在现场监督指导，每次浇筑

前，对振动器及其他操作人员进行技术交底。

3）浇筑性前，模内口勺垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂质，应清

除洁净并洒水湿润。

2、混凝土养护工作

对防水性的养护规定较严，墙体采用不拆模养护。拆模时防水位

W、J强度必须超过设计强度等级的J70%,碎中心温度与环境温度之差,

不得超过25C,以防碎表面产生裂缝。

混凝土拆模后派专人负责自然养护，浇水次数以能保持混凝土有

足够出J润湿状态，养护期一般不少于七昼夜。渗有缓凝剂的混凝土养

护不少于14d,养护强度到达1.2MPa以上方能上人操作。拆模后该

回填土的地方应立即回填土。

3、碎试件留置和编号

混凝土试块按规定留设三组，一组为初期与构造同条件养护，用

以确定混凝土拆模强度。二组为28天原则强度，三组为28天原则强

度H勺备用试件.碎试件W、J留取、成型、编号、养护各环节要认真控制,

以提供试件代表性，对时反应混凝土构造的施工强度。

试件编号应注明部位、时间、碎标号。试件送检应在28天内进行,

见证取样的试件必须见证人送检。

4、质量原则及措施

1）砂原材料必须符合现行国标、施工及验收规范和设计的有关

规定。

2）按设计规定碎中加防水剂，防水剂应有出厂合格证及使用阐

明书，现场复验其各项性能指标应合格。施工缝处加BW止水条，该

材料可遇水膨胀有效地防止构造渗水。

3）检查模板尺寸，结实性，与否有缝隙、杂物，对欠缺之处应

及时纠正。

4）检查配筋，钢筋保护层，预埋铁件，穿墙管等细部构造与否

符合设计及规范规定。合格后填写隐蔽工程验收记录。

5）检查碎拌合物在运送、浇筑过程中有否离析现象，观测浇捣

施工质量，发现问题及时纠正。

五、沟槽回填：

1、槽底至管顶30cm范围内，素土回填，不得具有机物和彼、

石块等硬块

2、管道回填应分层扎实进行，每30cm一层，用石夯、木夯扎

实至20cmo

3、回填0.3米以上，才能用土石混合夯填至原标高。

由于施工现场不能堆放泥土，泥土在开挖时已进行外除，因此采用借

土回填，但必须保持工作面的整洁。

第五章施工进度保障措施

一、工期计划

本工程的计划工期为30日历天，计划动工日期2023年09月26

日，计划竣工日期2023年10月25日，在该段时间内全面完毕设计

和协议约定的各项内容c

本工程施工运送路线长，工作面大，30个工作日历天，工期紧,

要在短时间内完毕该任务，我方需精心组织，合理安排，科学管理。

二、进度基本

（一）以协议工期为前提，运用网络计划技术，统筹兼顾，合理

安排满足工日期

（二）在保证工程质量、施工安全的基础上，优化资源配置，挖

掘人员和设备潜力，充足发挥企业综合优势，保证在协议工期内完毕

施工任务。

（三）以组织均衡法施工为基本措施，采用平行、流水、交叉作

业措施，超前运作。

三、工期目的

本工程施工确定动工时间为2023年09月26日，竣工时间为

2023年10月25日，有效工期30口历天内完毕协议范围内的所有工

程项目。

四、工期保证措施

1、组织管理保证措施

①、成立精干的项目经理部，实行项目经理负责制，项目经理部

内设置强有力的工程管理系统，实行对工程的全面管理；

②、建立健全施工队长负责制，强化一线组织领导和指挥。项目

经理部建立岗位责任制，将项目管理目的分解到全体员工，制定详细、

科学、合理的施工作业计划，保持均衡生产，全面实现计划目欧I；

③、全局“一盘棋”，在人、财、物上保证本工程欧I施工需要，

根据工程计划及时安排上场施工；

④、加强工程调度，一切行动听指挥，步调一致，齐抓共管。

2、劳动管理措施：

①、加强用工的计划性，根据工程量、工期、工作面等实际状况,

上足人员，实行定额用工；

②、加强劳动定额管理，保证定额水平的完毕；

③、科学组织、合理安排，保证各工序持续施工；

④、领导跟班作业，及时发现并处理问题；

⑤、节假日不休息，力争早日竣工。

3、技术保证措施：

①制定详细口勺分项施工组织设计，实行过程中不停优化，做到科

学施工，反馈及时，适时调整和优化施工计划，保证工序准时或提前

完毕；

②组织好流水作业，保证施工程序环环相扣；

③发挥技术管理的保障作用，细审核、严交底、勤检查、抓贯彻,

专业技术人员要深入一线跟班作业，及时做好技术交底，并做到发现

问题及时处理；

④建立以项目技术负责人为首的技术保障、技术决策体系，加强

项目技术负责人技术岗位负责制，行使技术否决权，保证多种方案和

措施技术可靠，工艺先进，工序合理，从而保证施工出J顺利进行；

⑤在施工安排上，多投入机械，采用分段开挖的方式。

4、物资保障措施

①选派有丰富工作经验和管理经验H勺人员负责物资采购工作。

②加强材料计划管理，按施工计划安排材料供应。

③根据施工特点，超前调查和预测市场供应状况，尤其是季节性

施工，要做好材料的适量储备。

④严把材料质量关，杜绝劣质材料进场。

5、设备保障措施

选派技术素质高、事业心和责任心强口勺同志负责设备管理工作。

加强设备的维修与保养；保证完好率和出勤率，满足施工需要。

多种机械设备要有一定的备用量，同步加强现场设备的协调使

用。

购置新设备时，应超前考虑，专人贯初，做到随用随上，不误时

间。

6、资金保障措施

①选派经验丰富的会计师；负责T程资金的筹集和合理使用°

②压减非生产性成本支出，全力保障资金合理地用于本工程。

7、发明良好的外部施工环境

①与建设、设计、监理单位亲密联络，理顺关系，并依托建设单

位，加强亲密协作配合，保证施工顺利进行。

②服从业主和监理协调，亲密与本工程有关单位日勺配合。

③与当地政府和群众加强联络，获得支持，加紧施工进度。

五、施工进度计划表及网络图

1、投标人应递交施工进度网络图或施工进度图，阐明按招标文

献规定的计划工期进行施工日勺各个关键日期。

2、施工进度表可采用网络图（或横道图）表达。

本工程施工进度网络图详见附表。

第六章工程质量保证措施

第一节质量原则

1、本工程拟采用的国家、行业、地方现行的规范及规程

2、《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83

以及对应的施工及验收规范，质量检查评估原则。

3、其他

除上述国家和企业的原则规范外，本施工组织设计中各章节中所

波及H勺一切规范及规程均为本工程的质量原则，施工时必须严格遵

守。

4、补充阐明

（1）对于超过国家验收规范的内容，由招标人、设计单位、质量安

全监督单位、监理单位、总包单位及我企业共同确定验收原则。

（2）质量安全监督部门在工程质量监督管理过程中，如需作一定的

抽检，应予以支持配合，其费用由我企业刍行承担。

第二节检测措施及保证措施

1、质量保证体系流程

本工程质量保证管理体系流程详细见下图。

2、加工质量保证体系

3、现场施工质量保证体系

3.1现场施工质量俣证措施

(1)现场设有各级专职的质量检查人员，对施工中每道工序按本招

标文献及有关规范规定进行自检，符合规定后，填写工程检查汇报单,

向监理工程师申请检查，经监理工程师签认合格后，才能进行下道工

序日勺作业。

(2)检查中发既有超标缺陷日勺要及时进行修正，经修正符合规定，

报监理工程师检查承认签字后，方可进行下一步安装。

(3)组织专职检查机构，对每一拼装节点进行复验，并应在复检日勺

汇报单上签名。

(4)监理工程师有权对任何构造日勺可疑部位进行检查，项目部必须

立即免费派人员配合监理工程师检查。

(5)监理工程师发现未能按预定计划进行安装，致使工程也许会出

现险情时，有权下达停工令，书面告知投标人停止安装施工，纠正错

误。

（6）招标人有权委托具有对应资质的第三方对某材料或构件进行（正

常的程序检查外）专题抽检。企业应予以支持和配合。抽检合格，其

费用由招标人承担。抽检不合格，除由施工单位承担费用外，必须对

不合格构件无条件返工，直到合格为止。对抽检不合格，导致需增长

抽检费用由投标人承担。

4、质量检查程序图

本工程的质量检查，拟按照以往控制工程质量口勺成功经验，采用工序

检查的方式进行。即将各分部,工程质量按照各工序口勺质量规定，分

工序进行检查与验收。检查时，先进行班组自检、互检，检查合格后,

再报专职质量检查员检查验收。

5、不合格项控制

（1）不合格物资的捽制

本项目部物资管理人员参与物资供应部门对采购物资中的不合格

品的评审，并与合格品隔离寄存，明确标识，以防不合格物资用于工

程。

（2）不合格品的控制

按照《不合格品控制程序》，对本工程项目中日勺物资、设备制品和生

产、施工过程出现的不合格进行鉴定、复检、通报、标识、隔离、评

审和处置，并将不合格制品评审和处理日勺信息搜集，并立案。

（3）对施工现场出现W、J一般质量问题由质量员提整改，监督其实行

并验证明施效果。若整改不力或出现的问题比较严重，则下出发《不

合格品汇报》，交责任施工单位进行处置。质量员应对不合格品汇报

进行跟踪检查、验正，便于追溯。质量事故的处理按有关规定执行。

（4）监理单位和业主现理人员开具的场管不合格告知单，按不合格

品进行管理和控制，并规定按规定的时间进行整改。

（5）一般质量事故由施工技术负责人编制事故处理方案，总工程师

审批，质量检查站负责监督实行。重大质量事故必须及时上报，并按

《不合格品控制程序》规定执行。

（6）项目部对不合格品实行标识、隔离、记录，提出处理方案，经

同意后实行，并且将搜集信息上报有关管理部门。

（7）纠正和防止措施

a.在检查中发生不合格项或工程发现不合格品，及时进行原因分析，

并填写《不合格信息登记表》，上报企加管理部门C

b.项目部在收到不合格信息后，及时对不合格信息进行分析并制定矫

正措施，填写《纠正和防止措施汇报》，报企业管理部门。

c.对潜在的I不合格原因，应根据《纠正和防止措施程序》，制定防止

措施，并填写《纠正和防止措施汇报》，报企业管理部门。

&对工程产品多次出现的问题或质量事故，由项目部组织有关人员进

行分析，制定详细的防止措施并实行，对实行的效果进行验正。

6、质量记录管理

（1）项目部按照体系文献W、J详细规定，在项目实行过程中同步做好

施工日志、质量检查评估记录等质量记录。

（2）质量员负责建立《质量记录登记表》，如实反应真实状况。

（3）质量记录的储存、保管、处理及归档等，详细按《质量记录控

制程序》执行。

（4）交工资料的填写按监理单位口勺规定格式进行。

（5）内部质量审核按照《内部质量审核程序》执行，验证质量体系

在本工程中运行日勺符合性和有效性。

第三节工程验收

1、管理职责

（1）工程施工技术资料是工程建设及竣工交付使用的必备条件，也

是对工程进行检查验收、管理、使用、维护、改建和扩建的根据。

（2）工程施工技术资料W、J编制、整顿应按市建筑安装工程资料管理

规程和建筑T程施T质量验收统一原则执行°技术资料应随施T.进度

及时整顿，按专业系统归类，认真进行填写，做到字迹清晰，项目齐

全，记录精确，真实地反应工程的实际状况。

（3）设置技术资料档案室，项目经理部设专职技术资料员，并获得

市建委颁发Ef、J技术资料员培训合格证。技术资料员必须持证上岗，实

行总工程师负责制。各级建立健全岗位责任制，贯彻到责任单位及个

人。项目经理部每季、每月进行一次检查，技术资料管理日勺好坏直接

与经济挂钩，制定切实可行日勺奖罚制度，以增进技术资料管理工作。

2、内容及规定

（1）重要原材料、成品、半成品、构配件出厂质量证明和质量试（检）

验汇报。材料进场后，及时进行检查，合格后才可以使用。

（2）施工试验记录

施工试验按规定随机取样，试验数据不容许涂改、伪造，保证真

实可靠。

（3）要及时、精确、认真地作好施工日志，使施工日志能真实地反

应工程的施工状况。

（4）预检记录。

（5）隐蔽工程验收记录

对重要分项工程，必须组织由业主（监理）、项目责任工程师、质

量检查员参与的隐蔽工程验收，并做好记录，签字齐全。

（6）基础、构造验收记录

（7）设备安装T程记录.

（8）施工组织设计

重要分项工程还要编制施工方案。

（9）技术交底

责任工程师对工长、班组进行书面技术、安全交底，并有交底人

和接受人签字。

（10）工程质量检查评估

按照国标及设计院的规定执行。

（11）竣工验收资料

单位工程竣工后，施工单位要仔细填写质量保证资料检查查对

表、单位工程观感质量评估表和单位工程质量评估表报市质检站验收

核定。

(12)设计变更、洽商记录

(13)竣工图

按照市建筑安装工程竣工档案和资料改(详细编制规定绘制竣工

图。

(14)竣工资料

工程竣工验收前，施工技术资料按专业、类别、时间次序整顿归

档，并编写目录，装订成册，最终由项目总工程师审核签字，工程竣

工报验时，首先将技术资料报市质检站审查，合格后才可以对工程进

行检查验收。

3、资料管理措施

3.1、文字资料

工程动工时，项目总工根据当地档案管技术资料的I有关规定，并

结合协议规定，对资料填写人员进行交底。

为保证资料日勺填写及时精确，项目总工负责组织编写项目详细的

资料管理措施，使资料填写人员责任明确。

及时理解当地档案管理H勺最新规定，保证施工过程中资料填写的

对的性。

对于工程技术资料需报甲方监理审核W、J,由项目资料填写人员及时填

写，项目资料员核查无误后，统一报甲方监理。

资料的移交要办理好交接移交手续，以保证其资料口勺可追述性。

资料填写人员在完毕一分部分项工程时，需质检员审查合格后，移交

项目资料员，资料规定与施工进度同步。

资料填写人员在资料的填写时，规定字迹端正，手续完整，并对

填写资料的对的性、完整性、真实性负责。

对于材料合格证等质保资料，若提供复印件，必须加盖供应商红

章，并注明原件寄存地点。并及时抽样送检、注名代表批量、使用部

位，以便与试验汇报查对。

试验汇报必须按材料规格、代表批量送检，使用部位、出厂日期、

产地等需填写清晰。评估成果精确无误。

工程竣工时.，由项目总工负责指导、项目资料员负责整顿工程竣

T资料，各部门有关人员要积极配合°

3.2、照片档案

（1）照片档案由照片、底片、阐明三部分构成，底片要与照片影像

一致，胶卷规格为135,照片规格为激光扩印5寸光面照片。

（2）照片内容应真实、精确、完整，与实际工程相符。

（3）图像应主体明确、影像清晰、画面完整、色彩纯粹，未加修饰

剪裁。

第七章季节性施工措施

为保证雨季工程日勺安全，将雨季导致的影响尽最大也许减小到最低程

度，特采用如下措施：

1、成立防汛领导小组，在雨期前认真组织有关人员分析雨期施工生

产计划，夜间设专职值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，

同步要收听天气预报亲密注意天气变化及时掌握天气状况。

2、为了保证工程日勺顺利进行，雨季期间合理安排、有序组织好施工,

雨期尽量安排在室内作业，做到雨期天也能保证施工进度。

3、组织有关人员进行一次全面检查施工现场日勺准备工作，包括临时

设施、临电、机械设备防雨、防护等项工作，检查施工现场及生产、

办公、生活区的排水设施，疏通多种排水系统，清理雨水排水口，保

证雨天排水畅通。

4、采用硬地施工，即施工现场临时道路采用混凝土浇筑，这既给雨

期施工带来很大日勺便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘

土、泥浆被带到场外，保护了周围环境，加强了现场文明施工。

5、铺设好施工现场通道，在生活、办公区四面布置好300X300mm的

排水沟，使场地排水畅通，严禁钢井架基础、塔吊基础及材料堆场积

水浸泡。下雨时钢构件堆放处应及时排水打扫，并防止将泥土粘到构

件预埋铁件上。

6、雨季期间应对用电线路勤检查，做好大型架子的安全接地、防雷

装置。电闸箱、漏电保护器接地应良好、敏捷，随时检查线路绝缘状

况。

7、材料部要配置好塑料布、油毡等遮盖材料，水泵等设施要配足，

所有职工都应配雨衣、水鞋等劳保用品。雨季施工做好材料的储备，

由于空气中湿度大雨期施工材料有防潮、防锈、防泥沙的措施，水泥

要按施工进度随进随用，先进先用，防止积压、受潮，水泥仓库要做

好防火防潮措施。

8、机具防潮、防漏电、随时检查电器线路°现场室外使用钢筋加工

机械、砂浆搅拌机等要搭设固定口勺防雨蓬，电焊机、砂轮切割机、混

凝土振捣机械在雨天要入库或加设防雨罩或防雨棚，防止雨淋。闸箱

防雨，漏电接地保护装置应敏捷有效，定期检查线路日勺绝缘状况。

（一）混凝土施工

混凝土施工时应尽量避开雨天施工。如施工中遇大雨立即停止混凝土

出J浇筑，并及时对施工完的混凝土进行麻袋覆盖保护，以防止雨水冲

走面浆，影响碎质量。防水混凝土严禁雨天施工。

由于雨期气温高，要加强混凝土H勺浇水养护工作，在养护期间内由专

人负责混凝土日勺养护，要使混凝土在养护期一直保持湿润状态。

（二）模板施工

雨期使用的木模板拆除后应修整归堆，不能乱放和锤打，以免变形，

并及时清理，刷脱模剂。

模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能

及时浇筑混凝土，又被大雨淋过，则浇筑混凝土前应重新检查，加固

模板和支撑。

柱、墙模板支设时，底部预留排水口，防止模板内积水。

（三）施工防雷电措施

采用防雷措施是防止或减少建筑物遭受雷击的重要措施。本工程虽然

在防雷设计时从多方面考虑了防直击雷、防感应雷、防雷电波侵入的

安全技术措施，不过在主体施工阶段，它W,J各项防雷安全技术措施尚

在实行完善之中，并未形成完备的防雷能力.此时要采用临时性的防

雷措施，以防止在施建筑物遭受雷击，并且还能防止伤及施工人员、

损坏施工设备。

1、施工升降机防雷措施。

（1）在施工升降机的顶部上焊接避雷针，针长广2m,采用圆钢时其

直径不不不小于16mm；采用钢管时其直径不应不不小于25mmo

（2）运用可靠连接的施工升降机架身日勺金属构造体作防雷引下线；

（3）施工升降机架身和建筑的防雷接地装置（桩基、基础底板钢筋

或人工接地极）可靠焊接，实现施工升降机W、J防雷接地，其接地电阻

值不应不小于4。；

2、施工作业层防雷安全技术措施

建筑多用其框架柱主筋作为防雷引下线，因而施工作业层的防雷，可

运用加高一层该防雷引下线框架柱主筋，做临时避雷针实现防雷的措

施（主筋防雷）。外围钢构造日勺施工必须先做好防雷施工或做好临时

防雷连接。防雷引下线主筋间必须是可靠的电气连接：当采用电渣压

力焊接时，接头可不做其他焊接处理；当采用搭接时，必须双面焊，

焊长26d（d为钢筋直径），填满两钢筋间缝隙，并高出钢筋面1mm

为宜。

3、脚手架防雷措施

采用避雷针与大横杆连通、接地线与整幢建筑物楼层内避雷系统连成

一体的措施。

接地线与建筑物楼层内避雷系统的设置按脚手架的长度不超过50米

设置1个，位置不得选在人们常常走到的地方以防止跨步电压的危

害，防止接地线遭机械伤害。两者的连接采用焊接，焊接长度应不小

于2倍的扁钢宽度。焊完后再用接地电阻测试仪测定电阻，规定冲击

电阻不不小于30。。同步应注意检查与其他金属物或埋地电缆之间

的安全距离（一般不不不小于3m）以免发生击穿事故。

4、常用电气设备的防雷保护

主体施工时，操作层常用电气设备有电焊机、电渣压力焊机、移动式

配电箱、振捣器等，这些设备W、J高度均不不小于1.2m（移动式配电

箱下皮距地一般为0.6m）,没有形成最高点，故能被钢井架、塔吊（主

筋）避雷针所保护。

施工作业层内的电气设备，除应做好保护接零外，均应做好防雷接地、

反复接地；对建筑物外附式电梯或竖井架等均需做好防雷接地，并进

行计算验证，查看与否在钢井架、塔吊等避雷针（主筋避雷针）有效

保护范围之内，否则应单独设置避雷针。

5、防侧击雷措施

框架柱的防雷引下线处焊接预埋铁，通过预埋铁用圆钢连接外架，各

连接点必须保证是电气连接；外围构造的施工必须先做好防雷施工或

做好临时防雷连接。

各防雷设施必须与建筑物的防雷接地装置可靠连接，建筑物的防雷接

地装置，其接地电阻值不应不小于4Q。

6、防雷电感应措施

建筑物内的电气设备、临时上水管道、电缆金属外皮等均应和原有永

久时接地装置可靠焊接；平行敷设日勺临时上水管道、构架、电缆金属

外皮等长金属物，其净距不不小于100mm时应采用金属线跨接，跨

接点日勺间距不应不小于30m；建筑物的防雷接地装置，其接地电阻值

不应不小于4。；

7、组织管理措施

（1）施工前由电工工长（技术员）负责向操作者进行书面技术交底,

并设专人负责检查，保证防雷安全技术措施W、J贯彻。

(2)雷雨天气时，严禁在露天施工作业层及钢构造的外围或近边作

业，严禁有人在上面逗留。

(3)施工作业层内移动式配电箱的高度不应超过1.2m；且使用完毕

后日勺电气设备宜设专人负责寄存管理。

(4)施工作业层电气设备日勺电源必须设地面总开关(附带过电压保

护器)，保证下班或雷雨天气时，能切断施工作业层电气设备的电源,

并设专人负责检查贯彻。

(5)应定期不定期地检测防雷接地口勺接地电阻值，并做好记录。

(6)主体封顶后，应在每根框架柱防雷引下线处(建筑物易受雷击

的部位)焊接避雷针。屋顶正式防雷措施完毕前，严禁破坏临时防雷

避雷针。

(7)装修阶段也应注意做好各项防雷措施的贯彻与检查工作。

第八章施工安全保证措施

施工安全保证措施

(1)严格执行场部制定颁发的安全生产管理制度；即安全教育培训

制度，特殊工种持证上岗作业制度，安全检查制度，安全防护制度,

安全评比制度。建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任贯初到

人。各项经济承包有明确［1勺安全指标和包括奖惩措施在内的保证措

施。建立安全风险抵押金制度，项目经理部将预留一定额度的安全风

险抵押金。对安全事故责任者除按有关规定惩罚外，还将扣除安全风

险抵押金。

(2)加强安全施工管理，坚持“安全第一，防止为主”的方针。在

工程施工中，对安全有影响的重要环节在施工前制定详细可行的安全

防护措施和实行细则，由工点安全负责人进行书面安全交底，关键工

序技术人员、安全员跟班作业，现场监督。及时完善安全生产内业资

料，认真开展安全文明原则化工地建设。深化安全教育，强化安全意

识。

(3)坚持安全员持证上岗，教育职工在施工现场养成按规定使用个

人防护用品的良好习惯，施工负责人和安全检查人员随时检查防护用

品穿戴状况，未按规定穿戴防护用品的严禁上岗。严格按安全操作规

程进行施工，严厉劳动纪律，建立完善口勺交接班制度。交班人将本班

组工作状况及有关安全问题，向接班人详细交待，并记载于交接班记

录薄内。按照本工程特点，组织指定本工程实行中的生产安全事故应

急救援案。对各类事故，严格按照“四不放过”的原则处理。

（4）认真做好安全交底和检查贯彻工作。工程动工前，向参与施工

的各类人员认真进行安全技术措施交底，使大家明白工程施工特点及

各时期安全施工口勺规定。施工过程中，现场管理人员按施工安全措施

规定，对操作人员进行详细的工序、工种安全技术交底，使全体施工

人员懂得各自岗位职责和安全操作措施。工序、工种安全技术交底结

合《安全操作规程》及安全施工口勺规范原则进行，防止口号式、无针

对性日勺交底。认真履行交底签字手续，以提高接受交底人员的责任心。

同步常常检查安全措施的贯彻贯彻状况，纠正违章，使措施方案一直

得到贯彻执行，到达既定的施工安全目口勺。

（5）加强机械设备安全管理，建立岗位责任制度。使用机械必须坚

持“两定二包”即定人、定机、包使用、包保管、包保养；操作人员

作到“三懂四会”即懂构造、懂原理、懂性能，会使用、会保养、会

检查、会排除故障。执行岗前培训、定期考核、持证上岗制度，提高

机械作业人员的技术素质和操作维修技能；执行交接班制度，交接内

容有机械运转记录、设备技术状况、维修保养状况等。

（6）加强施工用电Ef、J安全管理，施工用电设施设专人管理，并经培

训合格持证上岗。

现场出J配电箱结实、完整、严密，有门、有锁、有防雨装置，实行“一

机一闸一漏”制，严禁“一闸多用同一配电箱超过3个开关时，

设总开关，熔丝及热元件，严禁用铁丝、铝丝、铜丝等非专用熔丝替

代。施工现场临时用电要定期进行检查，防雷保护、接地保护、变压

器及绝缘强度，每月测定一次，固定用电场所每半月检查一次，移动

式电动设备、潮湿环境和水下电气设备每天检查一次。对检查不合格

的线路、设备及时予以维修或更换，严禁带故障运行。

(7)高空作业人员必须配带安全用品，并且连接牢固稳固。脚下要

穿软底防滑鞋，决不能穿拖鞋、硬底鞋和带钉易滑口勺鞋。高空作业的

物料应堆放平稳，不可堆放在临边附近，也不可阻碍通行，传递物料

时不能抛掷。高空作业向其他作业交叉施工时必须有专人负贡协调作

业次序，以防发生意外。

施工现场设置醒目的安全警示标志和可靠口勺防护设施，必要时设专人

防护，竣工后未经专职安检员检查许可，任何人不准私自撤掉安全防

护标志、设施和人员C所有作'Ik人员岗前不许饮酒.酒后不准上岗C

第九章现场文明施工措施

一、文明施工管理措施

（一）现场容貌环境管理

（1）施工现场及周围无污染，市容整洁清洁。

（2）施工现场无建筑垃圾。

（二）现场材料堆放和道路排水管理

（1）大宗材料堆放成堆。

（2）设备按指定地点停放整洁，料具库分类码放。

（3）道路畅通，排水顺畅，现场无积水。

（三）分工标志管理

（1）现场管理人员和工人分色佩戴安全帽。

（2）现场指挥，管理人员佩戴分工标志卡。

（3）危险施工区域设值班人员并佩戴值班人员工作卡。

（4）危险施工区域挂警示牌和警示灯示警。

（四）现场防火管理

（1）现场设置明显的防火标志，健全完善日勺防火管理制度。

（2）配置足够有效的消防器材。

（3）施工动火要有严格口勺审批手续。

二、环境保护措施

（一）重视环境工作

为保证文明施工，增进施工顺利进行，我处将采用如下环境保护措施。完善施工

组织设计时，把环境工作为施工组织设计规定构成部分，并认真贯彻执行施工W、J全过

程。

（二）加强环境保护教育

组织职工学习环境保护知识，加强环境保护意识，使大家认识到环境保护的重要

性和必要性。

（三）贯彻环境保护法规

认真贯彻各级政府日勺有关水土保护、环境保护方针、政策和法令，垢合设计文献

和工程特点，及时申报安全环境保护设计，切实按同意的文献组织实行。

（四）强化环境保护管理

定期进行环境检查，及时处理违章事宜，积极联络环境保护机构，请示汇报环境

保护工作，做到文明施工。

（五）美化施工现地

场地废料、土石方废方处理，应按设计规定按工程师指定地点处理，防止水土流

失。保持排水通道畅通，工地洁净卫生。施工中还尽量减少对周围绿化环境的影响和

破坏。

（六）消除施工污染

施工废水、生活污水源、耕地、农田、浇灌渠道，要采用渗井或其他措施处理。

工地垃圾及时运往指定地点深埋，清洗集料机具或具有沉淀油污的操作水，采用过滤

的措施或沉淀池处理，使生态环境受损减到最低程度。

施工中不准污染植被，扬尘严重时，应洒水以减少粉尘污染。

（七）弃土场的保护措施

（1）弃土场弃土，其弃土场的高度、长度和宽度应按规定执行。

（2）装土、卸土遇干燥气候宜洒水（包括路基填筑），防止泥土飞扬污染环境。

第十章施工现场环境保护及维护措施

施工现场环境保护措施

根据ISO14002—(2023)环境管理原则和我企业环境保护手册，建立环境管理体系,

制定环境方针、环境目的和环境指标，配置对应的资源，遵遵法规，防止污染，节能

减废，实现施工与环境的友好，到达环境管理原则日勺规定。

一、重要管理措施

1.建立健全工作制度

每星期召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境

保护管理状况，布置下一阶段日勺施工现场环境保护管理工作。

建立并执行施工现场环境保护管理检查制度

每星期组织一次由文明施工和环境保护管理负责人参与的联合检查，对检查中所

发现内问题，开出“隐患问题告知单”，各施工班组在收到“隐患问题告知单”后，应

根据详细状况，定期间、定人、定措施予以处理，我企业项目部有关部门将监督贯彻

问题内处理状况。

二、详细措施

1、防止大气污染

(1)建筑施工垃圾，采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒。施工垃圾及时清运，适量洒

水，减少扬尘。

(2)水泥等粉细散装材料，采用封闭寄存或严密遮盖，卸运时要采用有效措施。减少

扬尘。

(3)现场临时道路面层采用混凝土硬化或铺设水泥六棱块，防道路扬尘。

(4)施工现场，设专人及设备，采用洒水降尘措施。

(5)施工现场使用的炉灶采用燃气灶，符合环境保护规定。

2、防止水污染

(1)凡需进行混凝土、砂浆等搅拌作业日勺现场，必须设置沉淀池，使清洗机械和运送

车日勺废水经沉淀后，方可排入市政污水管线，亦可回收用于洒水降尘。

(2)现场寄存油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采用措施，防止跑、

冒、滴、漏、污染水体。

(3)施工现场临时食堂，设置简易有效的隔油池、定期掏油，防止污染。

3、防止光污染

(1)现场不得有长明灯，夜间施工除必要日勺照明外，防止过多灯光照射。

(2)现场照明集中照射，仅覆盖现场范围，防止影响临近道路行车。

4、防止施工噪音污染

(1)施工现场倡导文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大

声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

(2)严格控制强噪声作业时间，特殊部位施工需在有关环境保护局立案后方可施工。

(3)牵扯到产生强噪声日勺成品、半成品加工，尽量放在车间完毕，减少因施工现场加

工制作产生的I噪声，搭设木加工棚放置木加工机械。

(4)尽量选用低噪声或备有消声降噪设备KJ施工机械。施工现场W、J强噪声机械(如搅

拌机、电锯、电刨、砂轮机等)要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。

5、废弃物管理

(1)施工现场设置专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类寄存，对有也许导致二

次污染的废弃物必须单独贮存，设置安全防备措施且有醒目的识。

(2)废弃物日勺运送保证不散撒、不混放，送到政府同意的(单位或场所进行处理、消纳,

对可回收W、J废弃物做到再回收运用。

施工现场维护措施

为保证施工期间，施工生产顺利进行，施工现场的安全管理、文明施工全面上水

平，保持施工现场及周围生态环境和生活环境，施工现场周围企事业单位秩序、交通

状况不受大的影响，多种地下及地面设施运转正常，制定施工现场维护措施。组织好

现场的维护非常重要，它将为整个工程日勺顺利开展奠定坚实日勺基础，对此我们采用如

下措施：

一、施工现场维护管理措施

为了加强施工现场的维护工作，保证建设工程的顺利进行，根据建设工程施工现

场保卫工作基本原则的规定，结合本工程日勺实际状况，为防止各类盗窃，破坏案件的

发生，对本工程的治安、保卫工作制定如下措施：

1、成立本工程治安、保卫工作领导小组，以项目经理为组长，安全负责人为副组长，

其他组员若干人。

2、工地设门卫值班室，昼夜轮番值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登

记，夜间值班巡查护场，重点是仓库，木工棚，办公室及成品、半成品保卫。

3、加强对外地民工日勺管理，摸清人员底数，掌握每个人日勺思想动态，及时进行教育，

把事故消灭在萌芽状态。

4、每星期对职工进行一次治安教育，每月召开一次治安会，定期组织保卫检查，并将

会议检查整改记录存入资料。

5、衣室、办公室等易发案部位要指定专人管理，制定防备措施。

6、工地现场严禁赌博，酗酒，传播淫秽物品和打架斗殴。

7、做好成品保卫工作，制定详细措施，严防被盗，破杯和治安灾害事故日勺发生。

8、工地建立防火责任制，职责明确，按规定设专职防火员，建立防火档案并对日勺填写。

9、加强消防工作日勺领导，建立义务消防组织，对进场职工进行消防知识教育，建立安

全用火制度。

10、现场设专用消防用水管网，配置消火栓。

11、重点部位如木工间，油漆间等必须建立有关规定，有专人管理，贯彻责任。按规

定设置警告标志，配置对应日勺消防器材。

12、现场生产，生活用火均应经研究同意，任何人不准私自用明火，使用明火时应离

易燃物，并准备消防器材。

13、使用木材烧火时，要随时有人看守，不准用易燃油料点火，用火完毕要认真熄火。

14、现场应设吸烟室，场内严禁游烟。

15、现场内从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证，在

作业前要办理用火手续，并应配置合适日勺看火人员，看火人员随身应有灭火器具，在

焊接过程中不准撤离岗位。

16、施工照明用日勺碘铝灯要架设牢固，要远离易燃物。

二、工程施工维护措施

1、土方工程：

（1）放线定位的控制桩必须用混凝土保护好，挖土时不得覆盖，要设醒目的志，不准

碰压。

（2）基础周围的水管要有排水措施，开关、接头跑水、渗漏要及时修理，不使用时开

关要加箱上锁，防止跑水泡塌基础。

（3）回填土打夯时，不得把基础挤偏碰坏。要有良好的防雨排水措施。

（4）暖气，上下水管线试水试压时，要有专人检查看守，发现渗漏及时采用措施，防

止水流入基础导致地基下沉。

2、粗装修工程

（1）搬动料具物品时.，不得碰坏墙面、墙角、管线设备及其他成品和半成品。

（2）合理安排施工程序，最佳等凿洞、修理活所有做完后才抹罩面灰。

（3）严禁在抹灰面上涂写、刻画。

（4）预埋件、电闸箱、电线盒、水暖日勺挂勾、管卡、过墙管等，必须在抹灰前精确地

预埋好，不得漏埋和错位，以免抹灰后打洞。

3、油漆、玻璃、粉刷

（1）合理安排工序，浆活、油活不得互相沾污。

（2）不准在油漆、粉刷好的门窗、墙面上用手摸、涂写或钉钉子。

(3)认真保护好上道工序的成品，不得沽上白浆和油漆。

(4)竣工前用湿锯末打扫地面，以防灰尘污染油漆、粉刷。

4、水、暖、电施工

(1)管线穿墙，打洞不准用大锤，位置、尺寸、大小严格按施工图规定，不准乱打凿。

(2)电焊、气焊时，应对附近成品采用隔离措施，不得烧坏、烤糊或烤变色。

(3)合理安排工序，水暖管线最佳在抹灰冲筋后、喷白此前进行，电气明线在喷白后

来进行施工。

(4)所有管线的固定堵洞由管线安装者负责，以便保证安装质量和责任戈!分。其堵洞、

固定用的砂浆、混凝土，不得高出(容许低于)墙面、楼板面。

(5)安装时注意保护好上道工序成品，不得碰坏、沾污。

5、半成品和构件

(1)构件捆扎、起吊、运送时，要采用措施保护好棱角，防止碰坏。

(2)构件在堆放运送过程中，要按规定垫平、垫稳，不得超高、倾斜。堆放场地要平

整、扎实，并有可靠的排水措施，严防倒坍和压坏。

(3)绑扎就位的钢筋和已安装好日勺模板，不得私自打掉支撑，就位的I钢筋网应有操作

通道，不容许在钢筋网上行走与操作，不准把钢筋踩变形。

(4)白灰池要加盖，运送过程中盛装白灰膏日勺容器要清洁。

(5)砂浆、混凝土运到使用地点时，一律规定用铁盘，灰槽盛放，严禁直接倒在地上。

三、现场维护制度

1、为了切实搞好成品保护，应逐渐制定对应日勺制度予以保证。建立成品保护责任制。

假如成品损坏后，找不到责任者，那么成品保护就不也许真正搞好。为此，应根据施

工实际，制定成品保护责任制，明确各类人员在成品保护方面日勺责任。

2、分清上道工序与下道工序在成品保护方面的责任。在上下两道工序交接时，应同步

检查成品状况，已经损坏的成品由上道工序H勺班组负责，检查后损坏H勺成品由下道工

序的班组负责。交接检查由工长组织，上下工序的班组长参与。如不组织交接检查，

出现的成品损坏由工长负责，如有一方班组长不参与交接检，出现成品损坏由该班组

长负责。

3、分清交叉作业中成品保护的责任。一般状况下，成品损坏应由损坏者负责，责任应

尽量贯彻到人，如贯彻不到个人就贯彻到班组。在交叉作业中责任实难辨明时，则应

由平时使用、保管的人或班组负责。如双方争执不下或情节严重，应由工长或项目经

理负责协调处理。

第十一章工程交验后服务措施

根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程保修措施》

及《工程质量保修书》等有关法律、法规、施工协议文献和本企业IS09001文献的有

关程序，结合本企业质量方针，作到优质服务，保证信誉，视业主为上帝，以业主日勺

期望和规定为承诺，制定工程保修管理措施。

在工程施工及管理的全过程中，完毕对业主的方议承诺是最基本日勺前提，同步要积

极积极、优质高效地为业主进行潜在的服务，协助业主完毕与工程有关的详细工作，

以到达工程预定的工程质量目口勺。

保证建筑安装工程的安全和使用功能规定，对建筑物进行全面的维护，和功能性

服务，实现无投诉工程。

以业主H勺完全满意为最终W、J服务原则，创立“施工过程预控、维修期全面保证、

长期延伸服务”口勺交付后服务工作新体制。

我们根据有关法律、法规及企业文献中规定的义务，对已竣工程承担售后服务和

保修责任。

项目经理部负责竣工工程向业主的交接工作，交接工作包括设备及建、构筑物日勺

维护及使用的I注意事项；负责接受业主日勺反馈信息；负责现场调查，查明问题日勺性质，

产生的原因和责任；负责与业主协商制定维修方案，确定维修范围、工期、原则等。

售后服务中心负责

对从事保修工作的管理人员及专业维修人员进行培训，规范服务，提高服务技能；负

责贯彻售后服务的多种资源，包括人员、设备、材料、资金等；负责对项目经理部的

内部结算。施工过程中严把材料质量关，杜绝使用不合格产品针对本工程，我们将从

与建立有长期、良好合作关系，并经评审后进入合格分供方档案的生产厂家采购材料

和物资，同步，在正式进场前，将每种材料和物资H勺样品上报业主和监理，经审批同

意后再组织进场，对严重影响工程质量日勺重要材料，如防水材料、水泥、混凝土、重

要装修材料、水暖材料（管道阀门，电气口勺电缆