商场停车场租赁合同：2024年度版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场停车场租赁合同：2024年度版本合同目录一览第一条租赁范围与面积1.1租赁停车场面积1.2租赁期限第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2租赁物使用要求第四条租赁物的维护与维修4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险事宜5.1保险购买5.2保险理赔第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条强制性法律规定12.1遵守法律法规12.2合同无效情况第十三条其他条款13.1停车场使用规定13.2停车场安全管理第十四条附件14.1停车场平面图14.2租赁合同附件条款第一部分：合同如下：第一条租赁范围与面积1.1租赁停车场面积为____平方米，具体位置与范围见附件中的停车场平面图。1.2租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租赁费用2.1租金金额为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式为承租人每月5日前向出租人支付当月租金。2.3租金调整机制如下：租赁期满后，若承租人愿意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方另行协商确定。第三条租赁用途3.1承租人须按照约定的用途使用停车场，不得擅自改变用途。3.2承租人使用停车场时，应遵守国家的法律法规以及停车场的安全管理制度。第四条租赁物的维护与维修4.1出租人负责租赁物的正常维护与维修，确保停车场的安全与正常使用。4.2承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租人进行维修。4.3维修费用承担方式如下：因正常磨损或自然损坏的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。第五条保险事宜5.1承租人应自行购买相应的保险，保障停车场及场内车辆的安全。5.2保险理赔事宜由承租人与保险公司自行协商解决。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件如下：租赁期限延长、租赁面积调整、租金调整等，需双方协商一致并签订书面变更协议。6.2合同解除条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违反合同约定，严重影响到对方合法权益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第七条违约责任7.1出租人违约责任如下：（1）未按约定提供租赁物，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）未按约定履行维护、维修义务，导致租赁物损坏或不能正常使用的，应承担相应的赔偿责任。7.2承租人违约责任如下：（1）未按约定支付租金，逾期超过__日的，出租人有权解除合同；（2）未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或不能正常使用的，应承担相应的赔偿责任；（3）未经出租人同意，擅自改变租赁物用途或转租给他人的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。（此处省略后续条款，以达到2000字内要求）第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条通知与送达9.1双方之间的通知可通过书面形式进行，发送至对方指定的送达地址。9.2通知或其他文件在对方收到之日视为送达。第十条合同的生效、终止与续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满后，如双方未书面提出终止合同，视为自动续约。10.3合同续约需在合同期满前__个月协商确定。第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条强制性法律规定12.1双方应遵守合同约定以及国家和地方的法律、法规。12.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将自动失效，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1停车场内不得进行任何违法活动，包括但不限于非法停车、乱扔垃圾等。13.2停车场安全管理应符合国家及地方相关部门的要求。第十四条附件14.1附件包括停车场平面图、租赁合同附件条款等。14.2附件的效力与相同，构成合同不可分割的一部分。（此处省略后续条款，以达到2000字内要求）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响甲乙双方的权利与义务。第二条第三方介入的处理2.1如第三方介入导致合同履行困难或争议，甲乙双方应协商解决。2.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求第三方介入的解决方案。第三条第三方责任限额3.1第三方介入并不免除甲乙双方按照合同约定履行各自义务的责任。3.2第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，但甲乙双方的损失应限于可直接归责于第三方的部分。3.3甲乙双方应尽力减少因第三方介入而产生的损失，否则因此产生的额外损失由甲乙双方自行承担。第四条第三方权益的保障4.1甲乙双方在合同履行过程中，应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。4.2甲乙双方应协助第三方行使合法权益，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间不存在任何合同关系，本合同仅约束甲乙双方。5.2第三方对本合同的履行不承担任何责任，甲乙双方不得向第三方主张权利。第六条第三方介入的后果6.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。6.2第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方均有权解除合同，并按照合同约定寻求赔偿。第七条第三方介入的解决机制7.1甲乙双方应建立第三方介入的沟通机制，及时通报第三方介入的情况。7.2甲乙双方应共同研究第三方介入的解决方案，并采取有效措施减少损失。第八条第三方介入的合同修正8.1如本合同任何条款因第三方介入而无法履行，甲乙双方有权协商修正该条款。8.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的解决方式和相关责任分配。第九条第三方介入的披露义务9.1甲乙双方应在第三方介入发生之日起__日内，向对方披露第三方介入的情况。9.2甲乙双方应如实提供与第三方介入相关的所有资料和信息。第十条第三方介入的法律适用10.1本合同关于第三方介入的条款适用中华人民共和国法律。10.2本合同关于第三方介入的争议，适用合同签订地人民法院管辖。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。11.2甲乙双方解除合同后，应按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。12.2甲乙双方未履行协助第三方义务，导致损失的，甲乙双方应承担相应的违约责任。第十三条第三方介入的权益保护13.1甲乙双方应保护第三方合法权益，不得擅自披露第三方信息。13.2甲乙双方在处理第三方介入时，应遵守国家法律法规，不得损害第三方权益。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙双方在合同履行过程中，应积极应对第三方介入，维护合同的稳定。14.2甲乙双方应就第三方介入的事宜，及时与对方沟通，共同商讨解决方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细描述停车场的位置、面积、车位分布等信息，确保甲乙双方对停车场的实际情况有清晰的认识。附件2：租赁合同附件条款附件3：保险购买证明提供保险购买的复印件，证明承租人已按照合同约定购买了相应的保险。附件4：维修记录记录停车场设备的维修和维护情况，以确保租赁物的正常使用。附件5：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录或现金收据等证明，证明承租人已按照合同约定支付租金。附件6：第三方介入情况记录附件7：违约行为记录说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用。3.出租人未按约定提供租赁物，或者租赁物存在缺陷影响使用。4.出租人未按约定履行维护、维修义务，导致租赁物损坏或不能正常使用。5.双方未履行协助第三方义务，导致损失。6.双方泄露第三方信息，损害第三方权益。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为影响合同履行的，违约方应承担继续履行、采取补救措施等责任。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人在__日内支付租金，否则出租人有权解除合同并追究承租人的违约责任。如果出租人未按约定提供租赁物，承租人可以要求出租人在__日内提供租赁物，否则出租人应承担违约责任。（全文完。）商场停车场租赁合同：2024年度版2本合同目录一览第一条租赁范围与面积1.1租赁停车场面积1.2租赁期限第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制第三条租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止行为第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理第五条租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条停车场管理与维护7.1管理责任7.2维护责任第八条保险责任8.1租赁方的保险责任8.2出租方的保险责任第九条安全与卫生9.1安全责任9.2卫生责任第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1租赁方的违约行为11.2出租方的违约行为第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1停车场使用时间13.2停车场停车费用标准13.3特殊情况的处理第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案日期第一部分：合同如下：第一条租赁范围与面积1.1租赁停车场面积为平方米，具体位置和范围详见附件一。1.2租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租赁费用2.1租金金额为每月人民币元，租金按月支付。2.2租金支付方式为银行转账，租赁方应在每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3租金调整机制如下：每满一年，租金上调不超过5%。第三条租赁用途3.1租赁方应对停车场进行合理使用，仅用于停放车辆，不得用于其他任何商业或非商业活动。3.2租赁方不得在停车场内进行任何违法活动，不得影响停车场正常运营。第四条合同的生效与终止4.1合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件如下：a)租赁期满，双方未续签；b)租赁方严重违反本合同，出租方有权立即终止合同；c)出租方根据法律规定或政策要求需收回停车场使用权。4.3合同终止后的处理：租赁方应在合同终止之日起10日内搬离停车场，并将停车场交还给出租方。第五条租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利：a)按照约定使用停车场；b)要求出租方提供停车场管理与维护服务；c)要求出租方保障停车场的安全与卫生。5.2租赁方的义务：a)按照约定支付租金；b)合理使用停车场，不得损坏停车场设施；c)遵守停车场管理规定，维护停车场秩序。第六条出租方的权利与义务6.1出租方的权利：a)按照约定收取租金；b)对租赁方进行停车场管理与维护；c)要求租赁方遵守停车场管理规定。6.2出租方的义务：a)保障停车场的安全与卫生；b)保证停车场设施的正常运行；c)按照约定提供停车场管理与维护服务。第七条停车场管理与维护7.1管理责任：出租方负责对停车场进行日常管理与维护，确保停车场正常运营。7.2维护责任：出租方应定期对停车场设施进行维修、保养，确保设施安全可靠。如因设施故障导致租赁方损失，出租方应承担相应责任。第八条保险责任8.1租赁方应在租赁开始之日起10日内向保险公司投保，并将保险单复印件交出租方备案。8.2保险金额不得低于停车场实际价值，保险期限应与租赁期限相同。8.3租赁方不得以任何理由解除保险合同，如保险合同到期，应在10日内续保。8.4租赁方在保险期间内因车辆原因导致停车场损失的，应承担相应赔偿责任。第九条安全与卫生9.1出租方应制定停车场安全管理制度，并定期对租赁方进行安全教育。9.2租赁方应遵守停车场安全管理制度，不得在停车场内进行违法活动。9.3出租方负责定期对停车场进行清洁、消毒，确保停车场卫生。9.4租赁方应保持车辆卫生，不得在停车场内乱丢垃圾。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件如下：a)双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；b)因政策调整、法律法规变化，导致合同内容需要变更。10.2合同解除条件如下：a)租赁期满，双方未续签；b)租赁方严重违反本合同，出租方有权立即解除合同；c)出租方根据法律规定或政策要求解除合同。第十一条违约责任11.1租赁方的违约行为如下：a)未按约定支付租金；b)未按约定使用停车场，导致设施损坏；c)在停车场内进行违法活动。11.2出租方的违约行为如下：a)未按约定提供停车场管理与维护服务；b)未按约定保障停车场的安全与卫生；c)未按约定提供保险服务。第十二条争议解决12.1争议解决方式为协商解决，双方应友好协商，达成一致。12.2协商不成的，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1停车场使用时间为每天早上8点至晚上8点。13.2停车场停车费用标准为每辆车每次元。13.3特殊情况的处理：如遇特殊情况，双方可协商调整合同内容。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期为2024年1月1日。14.2合同备案日期为签署之日起10日内，双方应将合同副本报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入是指第三方在租赁过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与停车场租赁、管理与维护等事宜。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入应遵循本合同约定，未经甲乙双方同意，第三方不得擅自介入停车场租赁事宜。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任限额，并将协议副本报送相关部门备案。第十七条第三方的主要责任与义务17.1第三方应按照约定提供相关服务，确保停车场正常运营。17.2第三方应遵守国家法律法规，不得擅自改变停车场用途，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方应承担因提供服务过程中产生的费用，除非甲乙双方另有约定。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其在租赁过程中的行为承担法律责任，但责任限额应根据书面协议约定。18.2甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。第十九条第三方介入对甲乙双方的影响19.1第三方介入不影响甲乙双方的权利与义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。19.2甲乙双方应监督第三方履行其义务，确保停车场租赁、管理与维护等事宜的正常进行。第二十十条第三方违约处理20.1如第三方未能按照约定提供服务，或未能遵守本合同及书面协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超出书面协议约定的责任限额。第二十一条第三方退出与更换21.1第三方如欲退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。21.2甲乙双方有权根据实际情况，决定是否同意第三方的退出，并有权要求第三方承担退出前的违约责任。21.3如第三方未能履行其义务，甲乙双方有权要求第三方更换，或委托其他第三方履行其义务。第二十二条甲方与第三方之间的纠纷解决22.1甲方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，双方可选择通过调解或仲裁解决，调解或仲裁地点为合同签订地。第二十三条乙方与第三方之间的纠纷解决23.1乙方与第三方之间的纠纷，应通