2024年度房地产项目设计与规划合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目设计与规划合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.合同项目内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期3.设计与规划要求3.1设计风格3.2设计标准3.3规划布局3.4功能分区4.合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4支付条件5.设计与规划成果交付5.1成果内容5.2成果提交时间5.3成果审核与修改5.4成果交接方式6.合同的履行与监督6.1甲方监督权6.2乙方履行责任6.3丙方协调职责7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释13.3合同的附件14.合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同项目内容2.1项目名称项目名称为【项目名称】。2.2项目地点项目地点位于【项目地点】。2.3项目规模项目规模包括【项目规模具体描述】。2.4项目周期项目周期自【项目开始日期】至【项目结束日期】。第三条设计与规划要求3.1设计风格乙方应按照甲方的要求，采用【设计风格】进行项目的设计与规划。3.2设计标准乙方应遵守【设计标准】进行项目的设计与规划。3.3规划布局乙方应根据甲方的要求，进行合理的规划布局，包括【规划布局具体要求】。3.4功能分区乙方应根据甲方的要求，进行功能分区的规划，包括【功能分区具体要求】。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价为人民币【合同总价】。4.2支付方式支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。4.3支付进度支付进度按照项目进度的完成情况进行支付。4.4支付条件支付条件为【支付条件】，如乙方按时按质完成项目等。第五条设计与规划成果交付5.1成果内容乙方应向甲方提交完整的设计与规划成果，包括【成果内容具体描述】。5.2成果提交时间乙方应按照【成果提交时间】前向甲方提交成果。5.3成果审核与修改甲方对乙方提交的成果有审核权，并提出修改意见，乙方应按照甲方的要求进行修改。5.4成果交接方式成果交接方式为【成果交接方式】，如现场交付、邮寄等方式。第六条合同的履行与监督6.1甲方监督权甲方有权对乙方进行项目进度的监督与检查。6.2乙方履行责任乙方应按照合同约定，全面履行合同义务。6.3丙方协调职责丙方负责协调甲方、乙方之间的关系，并解决合同履行过程中的问题。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未按约定时间支付款项的，应支付逾期付款金额的【逾期付款利率】作为违约金。（2）未按约定提供设计成果的，应承担乙方因此造成的损失，具体损失金额由双方协商确定。8.2乙方违约责任乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未按约定时间完成设计成果的，应支付逾期完成金额的【逾期完成利率】作为违约金。（2）设计成果不符合约定标准的，乙方应负责重新修改，并承担因修改造成的甲方损失。8.3丙方违约责任丙方如未按合同约定履行协调职责，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未按约定时间协调解决合同履行过程中的问题，应支付逾期协调金额的【逾期协调利率】作为违约金。（2）因丙方原因导致合同无法正常履行的，丙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【争议解决地点】的法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为【争议解决地点】。9.3争议解决时效争议当事人应自知道或者应当知道其权利受到侵害之日起【争议解决时效】内，向法院提起诉讼，否则将丧失诉讼权。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约严重，对方有权解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字确认。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，其他条款仍然有效。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或变更合同。12.2合同的解释本合同的解释权归【合同解释方】。12.3合同的附件本合同的附件为【附件名称】，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1甲方代表签字甲方代表：【甲方代表姓名】13.2乙方代表签字乙方代表：【乙方代表姓名】13.3丙方代表签字丙方代表：【丙方代表姓名】13.4签字日期签字日期：【签字日期】第十四条合同签署本合同一式【份数】份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方以外的其他合同主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括合同履行过程中的监督、协调、评估、审核等环节。第二条第三方介入程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方协商一致，确定第三方的介入事项。（2）甲方、乙方与第三方签订书面介入协议。（3）第三方按照协议约定，介入合同履行过程。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲方、乙方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行。（2）第三方具备相关资质和能力，能够独立公正地进行介入。（3）第三方介入不会损害甲方、乙方的合法权益。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行监督、协调、评估、审核等职责，并保证其行为的独立性、公正性。3.2第三方权益（1）获得合同履行相关的资料和信息。（2）对合同履行过程进行监督和评估。（3）提出建议和意见，并要求甲方、乙方予以考虑。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行介入职责过程中，对甲方、乙方承担的责任范围和金额限制。4.2第三方责任限额约定第三方责任限额的约定如下：（1）第三方对甲方、乙方的损失承担有限责任。（2）第三方责任限额为【第三方责任限额金额】。（3）超过责任限额的部分，由第三方自行承担。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系界定第三方在介入过程中，与甲方、乙方保持独立关系，不构成甲方、乙方之间的合作伙伴或代理关系。5.2第三方独立性保障第三方在履行介入职责时，应保持独立性，不受甲方、乙方的不当影响。5.3第三方行为约束第三方在介入过程中，不得利用甲方、乙方提供的资料和信息，进行与合同履行无关的活动。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入终止条件第三方介入终止的条件如下：（1）合同履行完毕。（2）甲方、乙方协商一致解除第三方介入。（3）第三方因故无法继续履行介入职责。6.2第三方介入解除程序（1）甲方、乙方协商一致，确定解除第三方介入。（2）甲方、乙方与第三方签订书面解除协议。（3）第三方按照解除协议约定，终止介入职责。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方与第三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【争议解决地点】的法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决地点第三方介入争议解决地点为【争议解决地点】。7.3第三方介入争议解决时效第三方介入争议当事人应自知道或者应当知道其权利受到侵害之日起【争议解决时效】内，向法院提起诉讼，否则将丧失诉讼权。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更应由甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）甲方、乙方、第三方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约严重，对方有权解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面形式进行，并由甲方、乙方、第三方签字确认。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响合同其他条款的效力。9.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。9.3第三方介入不影响合同的履行和解除。第十条法律适用与争议解决10.1第三方介入争议的法律适用本合同的订立、效力、解释第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计与规划合同协议书本附件详细规定了甲乙双方在项目设计与规划过程中的权利义务，以及项目的具体要求和标准。附件二：设计与规划成果交付时间表本附件详细列出了设计与规划成果的分阶段交付时间，以及每一阶段成果的具体要求。附件三：设计与规划标准和要求本附件详细列出了项目设计与规划所需要遵守的标准和要求，包括设计规范、建筑材料标准等。附件四：项目设计与规划成果验收标准本附件详细规定了项目设计与规划成果的验收标准，包括成果的完整性、准确性、合规性等方面的要求。附件五：合同履行监督与协调协议本附件规定了甲方、乙方和丙方在合同履行过程中的监督与协调职责，以及违约责任等内容。附件六：第三方介入协议本附件详细规定了第三方在项目设计与规划过程中的介入职责、介入范围以及责任限额等。附件七：设计与规划成果修改协议本附件规定了在项目设计与规划过程中，如果成果不符合要求，乙方应负责进行修改的具体要求和标准。附件八：合同变更与解除协议本附件详细规定了合同变更与解除的条件、程序以及相关责任等内容。附件九：争议解决协议本附件详细规定了合同争议解决的程序、地点和时效等内容。附件十：合同履行过程中的其他相关文件包括项目进展报告、设计变更通知、验收报告等，用以记录项目设计与规划过程的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成设计成果。3.乙方设计成果不符合约定标准。4.丙方未按约定履行监督与协调职责。5.第三方未按约定履行介入职责。违约责任认定标准：1.对于甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的【逾期付款利率】作为违约金。2.对于乙方未按约定时间完成设计成果的，乙方应支付逾期完成金额的【逾期完成利率】作为违约金。3.对于乙方设计成果不符合约定标准的，乙方应负责重新修改，并承担因修改造成的甲方损失。4.对于丙方未按约定履行监督与协调职责的，丙方应支付逾期协调金额的【逾期协调利率】作为违约金。5.对于第三方未按约定履行介入职责的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产项目设计与规划合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条合同项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期第三条设计范围与内容3.1乙方根据甲方的要求，对房地产项目进行如下范围内的设计与规划：3.1.1建筑设计3.1.2景观设计3.1.3室内设计3.1.4配套工程设计3.2乙方需提供完整的设计方案、施工图纸及技术说明等文件第四条设计费用与支付方式4.1乙方向甲方提供的设计费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）4.2甲方支付设计费用的进度为：4.2.1合同签订后七个工作日内支付设计费的30%4.2.2设计方案提交后七个工作日内支付设计费的30%4.2.3项目竣工验收合格后七个工作日内支付设计费的40%4.3甲方支付设计费用时，需向乙方提供合法的发票第五条设计修改与深化5.1乙方在设计过程中，应根据甲方的意见进行必要的修改与深化5.2乙方在项目实施过程中，如遇到特殊情况需要调整设计方案，应提前向甲方汇报并征得甲方同意第六条知识产权与保密6.1乙方保证其提供的设计成果不侵犯他人的知识产权6.2双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露第七条项目验收与交付7.1项目竣工后，乙方应组织甲方进行验收7.2甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方支付设计尾款7.3乙方应按照甲方的要求，提供设计成果的电子版及纸质版第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间提交设计成果，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期费用=设计费用×逾期天数×0.01%8.2甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方有权拒绝提供设计成果，并有权要求甲方支付逾期费用第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年10.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认第十一条其他约定11.1双方应遵守国家的相关法律法规，不得从事违法经营活动11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件14.1设计范围与内容详细说明14.2设计费用明细表14.3项目验收标准与要求第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1甲方代表人：_______________1.2.1乙方代表人：_______________第二条合同项目概述2.1项目名称：2024年度房地产项目设计与规划2.2项目地点：_______________2.3项目规模：_______________2.4项目周期：自合同签订之日起至项目验收合格之日止第三条设计范围与内容3.1乙方根据甲方的要求，对房地产项目进行如下范围内的设计与规划：3.1.1建筑设计：包括主体结构、建筑外观、室内空间布局等3.1.2景观设计：包括园林绿化、水景规划、景观小品等3.1.3室内设计：包括居住空间、公共空间、办公空间等3.1.4配套工程设计：包括给排水、供电、暖通、消防等3.2乙方需提供完整的设计方案、施工图纸及技术说明等文件，并按照甲方的要求进行修改和完善第四条设计费用与支付方式4.1乙方向甲方提供的设计费用为人民币【】元整（大写：【】元整）4.2甲方支付设计费用的进度为：4.2.1合同签订后七个工作日内支付设计费的30%4.2.2设计方案提交后七个工作日内支付设计费的30%4.2.3项目竣工验收合格后七个工作日内支付设计费的40%4.3甲方支付设计费用时，需向乙方提供合法的发票第五条设计修改与深化5.1乙方在设计过程中，应根据甲方的意见进行必要的修改与深化5.2乙方在项目实施过程中，如遇到特殊情况需要调整设计方案，应提前向甲方汇报并征得甲方同意第六条知识产权与保密6.1乙方保证其提供的设计成果不侵犯他人的知识产权6.2双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露第七条项目验收与交付7.1项目竣工后，乙方应组织甲方进行验收7.2甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方支付设计尾款7.3乙方应按照甲方的要求，提供设计成果的电子版及纸质版【此部分仅为合同的框架，具体内容需根据实际情况进行填充和调整。】第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间提交设计成果，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期费用=设计费用×逾期天数×0.01%8.2甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方有权拒绝提供设计成果，并有权要求甲方支付逾期费用8.3如乙方因自身原因导致项目无法正常进行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约费用=设计费用×20%8.4如甲方因自身原因导致项目无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方因此造成的损失第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年10.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认10.3合同期满后，如双方同意继续合作的，应签订新的合同第十一条其他约定11.1双方应遵守国家的相关法律法规，不得从事违法经营活动11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.3双方可以通过补充协议对合同内容进行补充和修改，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件14.1设计范围与内容详细说明14.2设计费用明细表14.3项目验收标准与要求14.4设计成果交付时间表14.5乙方设计团队人员名单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，参与项目实施或与项目有关联的各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商、政府部门等。1.2第三方介入是指第三方在项目实施过程中，根据本合同的约定或甲乙双方的同意，参与项目的设计、施工、监理、验收等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面补充协议，明确第三方的介入事项、职责和权利等。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明文件，并经过甲乙双方同意后方可介入。2.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求进行工作，并接受甲乙双方的监督和管理。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，完成介入事项，并保证介入事项的质量和进度。3.2第三方在介入过程中，应遵守国家的相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.3第三方应保证其提供的设计、施工、材料等服务不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由第三方自行承担法律责任。3.4第三方应对因其自身原因导致的损失或纠纷，承担相应的责任。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。4.2第三方介入事项的费用，由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。4.3第三方在介入过程中，如涉及甲乙双方的利益冲突，应由甲乙双方协商解决。4.4第三方不得以任何理由延迟项目进度，如因第三方原因导致项目延期，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其介入事项的职责，并接受甲乙双方的监督和管理。5.2甲乙双方应保证第三方正常开展介入事项，提供必要的工作条件和资料。5.3甲乙双方与第三方之间的权利和义务，应以书面形式明确，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第六条第三方责任限额的确定6.1甲乙双方与第三方在补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括责任范围、赔偿限额等。6.2第三方责任限额的确定，应充分考虑第三方介入事项的风险和性质，以及甲乙双方的实际需求。6.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行责任，如第三方未履行或履行不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方同意第三方介入的补充协议，可以经双方协商一致后变更或解除。7.2变更或解除第三方介入的补充协议，应签订书面协议，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。7.3变更或解除第三方介入的补充协议，不影响甲乙双方和第三方原有合同的继续履行。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方在履行补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。9.2合同的变更或解除必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同期满后，如甲乙双方和第三方同意继续合作的，应签订新的合同。第十条其他约定10.1甲乙双方应遵守国家的相关法律法规，不得从事违法经营活动。10.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。10.3双方可以通过补充协议对合同内容进行补充和修改，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计范围与内容详细说明附件2：设计费用明细表附件3：项目验收标准与要求附件4：设计成果交付时间表附件5：乙方设计团队人员名单附件6：第三方服务提供合同附件7：第三方资质证明文件附件8：项目进度计划附件9：设计变更记录附件10：验收报告附件11：违约金计算公式附件12：争议解决方式说明附件13：合同履行监督机制附件14：保密协议附件1：设计范围与内容详细说明本附件详细描述了设计项目的具体范围和内容，包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计、配套工程设计等。附件2：设计费用明细表本附件列出了设计费用的详细breakdown，包括费用的构成、计算方式和相关税费等。附件3：项目验收标准与要求本附件明确了项目验