2024年度二手房装修合同纠纷解决协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房装修合同纠纷解决协议1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）指房屋的所有权人，拥有该二手房的所有权。1.2乙方（装修公司）指承担二手房装修工程的企业或个人。1.3二手房指甲方拥有的，需要进行装修的住宅房屋。第二条装修工程范围及内容2.1装修工程包括室内墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造等。2.2装修内容具体详见附件一《装修项目清单》。第三条装修工程费用及支付方式3.1装修工程总费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2甲方应按照装修进度分阶段支付装修费用，具体支付方式及进度详见附件二《支付方式及进度安排》。第四条装修工程期限4.1装修工程自双方签订合同之日起计算，预计工期为【工期天数】天。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并征得甲方同意。第五条装修工程质量标准5.1装修工程应符合国家及行业的相关标准和要求。5.2乙方应保证装修工程的质量，确保装修后的房屋安全、美观、实用。第六条验收及保修6.1装修工程完成后，甲方应按照附件三《验收标准》进行验收。6.2乙方应对装修工程提供的产品及施工质量承担【保修期限】年的保修责任。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容执行，并承担相应的责任。第八条违约责任8.1乙方如未按照约定的工期、质量完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修工程总费用的【违约金比例】%。8.2甲方如未按照约定的支付方式及进度支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的【滞纳金比例】%。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2在合同约定的装修工程完成后，本合同自然终止。10.3如双方提前解除合同，应按照本合同第七条的规定处理。第十一条附件11.1附件一《装修项目清单》11.2附件二《支付方式及进度安排》11.3附件三《验收标准》第十二条其他约定12.1双方在签订合同时，应遵守国家的相关法律法规。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订地本合同签订地为【合同签订地】。第十四条联系方式甲方（业主）：【甲方姓名】联系电话：【甲方电话】乙方（装修公司）：【乙方名称】联系电话：【乙方电话】第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）指房屋的所有权人，拥有该二手房的所有权。1.2乙方（装修公司）指承担二手房装修工程的企业或个人。1.3二手房指甲方拥有的，需要进行装修的住宅房屋。第二条装修工程范围及内容2.1装修工程包括室内墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造等。2.2装修内容具体详见附件一《装修项目清单》。第三条装修工程费用及支付方式3.1装修工程总费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2甲方应按照装修进度分阶段支付装修费用，具体支付方式及进度详见附件二《支付方式及进度安排》。第四条装修工程期限4.1装修工程自双方签订合同之日起计算，预计工期为【工期天数】天。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并征得甲方同意。第五条装修工程质量标准5.1装修工程应符合国家及行业的相关标准和要求。5.2乙方应保证装修工程的质量，确保装修后的房屋安全、美观、实用。第六条验收及保修6.1装修工程完成后，甲方应按照附件三《验收标准》进行验收。6.2乙方应对装修工程提供的产品及施工质量承担【保修期限】年的保修责任。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容执行，并承担相应的责任。第八条违约责任8.1乙方如未按照约定的工期、质量完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修工程总费用的【违约金比例】%。8.2甲方如未按照约定的支付方式及进度支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的【滞纳金比例】%。8.3如乙方在装修过程中存在违法行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.4如甲方未按照约定提供施工场地或所需材料，导致乙方无法按时完成装修工程，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金标准为合同总金额的【违约金比例】%。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2在合同约定的装修工程完成后，本合同自然终止。10.3如双方提前解除合同，应按照本合同第七条的规定处理。第十一条附件11.1附件一《装修项目清单》11.2附件二《支付方式及进度安排》11.3附件三《验收标准》11.4附件四《设计方案》11.5附件五《施工图纸》第十二条其他约定12.1双方在签订合同时，应遵守国家的相关法律法规。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3双方应共同维护合同的履行，如有需要，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订地本合同签订地为【合同签订地】。第十四条联系方式甲方（业主）：【甲方姓名】联系电话：【甲方电话】乙方（装修公司）：【乙方名称】联系电话：【乙方电话】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与装修工程过程的其他主体，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、材料供应商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，第三方介入需经双方书面同意，并明确介入主体的职责和权益。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明，以确保其具备相应的能力和信誉。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成相应的装修工程部分。3.2第三方应保证其提供的产品和服务符合国家及行业的相关标准和要求。3.3第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由乙方承担。4.2第三方与乙方之间为合同关系，第三方应按照合同约定履行义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的产品和服务承担质量保证责任，确保装修工程的安全、美观、实用。5.2第三方造成的损失赔偿责任限额为第三方介入部分的合同金额。第六条第三方违约处理6.1第三方如未按照约定的工期、质量完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修工程总费用的【违约金比例】%。6.2甲方如未按照约定的支付方式及进度支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的【滞纳金比例】%。第七条第三方与甲乙方的沟通和协调7.1第三方在装修过程中，应定期与甲乙双方进行沟通和协调，确保装修工程的顺利进行。7.2第三方应及时向甲乙双方报告装修工程的进展情况，如有特殊情况，应提前通知。第八条第三方退出机制8.1第三方如因特殊情况需退出装修工程，应提前【提前通知天数】天通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。第九条第三方介入的变更和解除9.1双方同意，第三方介入的变更或解除应书面签署，并经甲乙双方确认。9.2合同变更或解除后，第三方应按照变更或解除的内容执行，并承担相应的责任。第十条第三方介入的争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1附件一《第三方介入清单》11.2附件二《第三方资质证明》第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目清单》详细列出装修工程包括的各个项目，如墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造等，以及各个项目的具体要求和标准。附件二：《支付方式及进度安排》详细说明支付装修工程总费用的方式和进度安排，包括支付的时间点、支付金额等。附件三：《验收标准》详细列出装修工程完成后，甲方进行验收的标准和流程，包括各项指标的要求和评价方法。附件四：《设计方案》提供装修工程的设计方案，包括平面布局图、效果图等，用以指导施工和验收。附件五：《施工图纸》提供装修工程的施工图纸，包括水电布线图、立面图等，用以指导施工和验收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的工期、质量完成装修工程。2.甲方未按照约定的支付方式及进度支付装修费用。3.第三方未按照约定的标准提供产品或服务。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约责任认定标准如下：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为装修工程总费用的【违约金比例】%。2.滞纳金：如甲方未按照约定的支付方式及进度支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的【滞纳金比例】%。3.赔偿责任：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若乙方未按照约定的工期完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修工程总费用的5%。2.若甲方未按照约定的进度支付装修费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的1%。3.若第三方提供的产品存在质量问题，导致装修工程受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房装修合同纠纷解决协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指二手房的业主或其合法代理人。1.2乙方：指承担二手房装修工程的施工方。1.3丙方：指本合同涉及的第三方纠纷解决机构。第二条：合同范围及内容2.1乙方负责对甲方拥有的二手房进行装修，包括但不限于墙面翻新、地板更换、卫生间改造等。2.2乙方应按照约定的时间和质量标准完成装修工程。第三条：合同价格及支付方式3.1甲乙双方同意按照附件一《装修工程预算》约定的价格进行装修。3.2甲方应按照附件二《支付方式及时间表》约定的时间和金额向乙方支付装修费用。第四条：工期及延期4.1乙方应按照约定的工期完成装修工程，具体工期见附件三《工期计划》。4.2乙方如因特殊情况无法按照约定工期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。第五条：质量保证5.1乙方应保证装修工程的质量，确保装修后的房屋满足甲方的需求。5.2装修工程完成后，乙方应提供一定期限的质量保证，具体期限见附件四《质量保证期限》。第六条：纠纷解决方式6.1甲乙双方在履行合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向丙方申请调解或仲裁。第七条：违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条：不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第九条：合同的变更和解除9.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十条：保密条款10.1甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，不得泄露给第三方。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2任何争议均应提交丙方进行调解或仲裁。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签署后生效。12.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面签署。第十三条：其他约定13.1甲乙双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同。第十四条：附件14.1本合同的附件一至附件四为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指二手房的业主或其合法代理人，具体身份信息如附件五《甲方身份证明》。1.2乙方：指承担二手房装修工程的施工方，具有合法的装修资质，具体信息如附件六《乙方资质证明》。1.3丙方：指本合同涉及的第三方纠纷解决机构，具有合法的调解或仲裁资质，具体信息如附件七《丙方资质证明》。第二条：合同范围及内容2.1乙方负责对甲方拥有的二手房进行装修，包括但不限于墙面翻新、地板更换、卫生间改造等，具体工程内容见附件八《装修工程内容》。2.2乙方应按照约定的时间和质量标准完成装修工程，确保装修后的房屋满足甲方的需求。第三条：合同价格及支付方式3.1甲乙双方同意按照附件一《装修工程预算》约定的价格进行装修。3.2甲方应按照附件二《支付方式及时间表》约定的时间和金额向乙方支付装修费用。第四条：工期及延期4.1乙方应按照约定的工期完成装修工程，具体工期见附件三《工期计划》。4.2乙方如因特殊情况无法按照约定工期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。第五条：质量保证5.1乙方应保证装修工程的质量，确保装修后的房屋满足甲方的需求。5.2装修工程完成后，乙方应提供一定期限的质量保证，具体期限见附件四《质量保证期限》。第六条：纠纷解决方式6.1甲乙双方在履行合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向丙方申请调解或仲裁。第七条：违约责任7.1甲方违约：7.1.1甲方未按照约定支付装修费用，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式见附件八《违约金计算方式》。7.1.2甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付延期费用，延期费用计算方式见附件八《延期费用计算方式》。7.2乙方违约：7.2.1乙方未按照约定的时间和质量标准完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式见附件八《违约金计算方式》。7.2.2乙方未按照约定提供质量保证，甲方有权要求乙方进行维修或赔偿损失。第八条：不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、施工许可限制等）。8.3遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失，同时提供相关证明材料。第九条：合同的变更和解除9.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。9.2合同变更或解除后，未履行部分的权利义务终止，已履行部分不再退还。9.3合同变更或解除不影响双方因履行合同而产生的债权债务关系。第十条：保密条款10.1甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，不得泄露给第三方。10.2违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2任何争议均应提交丙方进行调解或仲裁。11.3调解或仲裁结果为最终结果，双方均应予以遵守。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签署后生效。12.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面签署。12.3合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。第十三条：其他约定13.1甲乙双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同。13.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1本合同的附件一至附件四为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。14.2甲乙双方在签订合同时应认真阅读附件内容，并确认附件的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、质检机构、纠纷解决机构等。15.2甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程时，应严格遵守本合同的约定，并承担相应的权利义务。第十六条：第三方介入后的权利义务16.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。16.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并履行监督、协调、质检等职责。16.3第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并对其提供的服务质量承担责任。第十七条：第三方介入后的争议解决17.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。17.2如协商不成，任何一方均可向丙方申请调解或仲裁。17.3调解或仲裁结果为最终结果，甲乙双方与第三方均应予以遵守。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方应对其在合同履行过程中产生的过错承担责任，包括但不限于因监管不力、协调不当等原因导致工程质量问题、工期延误等。18.2甲乙双方与第三方之间的责任划分，应根据各自在合同履行过程中的过错程度进行确定。18.3第三方承担的责任限额，应根据甲乙双方的约定以及第三方在合同履行过程中的实际过错进行确定。第十九条：第三方的赔偿责任19.1第三方因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2赔偿金额的计算方式见附件八《赔偿金额计算方式》。19.3第三方在承担赔偿责任后，有权向过错方追偿。第二十条：第三方介入的书面确认20.1甲乙双方与第三方就合同履行过程中的介入事项达成一致的，应以书面形式进行确认，并作为本合同的附件。20.2书面确认应明确第三方的权利义务、责任限额等事项。第二十一条：第三方信息的披露21.1甲乙双方有权要求第三方提供其资质证明、服务记录等相关信息。21.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关信息。第二十二条：合同的变更和解除22.1甲乙双方与第三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同涉及的第三方介入事项。22.2变更或解除后，未履行部分的权利义务终止，已履行部分不再退还。第二十三条：其他约定23.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同。23.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十四条：附件24.1本合同的附件一至附件四为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。24.2甲乙双方在签订合同时应认真阅读附件内容，并确认附件的真实性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修工程预算》详细要求和说明：本附件应详细列明装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，并附上相应的价目表和预算明细。附件二：《支付方式及时间表》详细要求和说明：本附件应明确支付装修费用的方式和时间，包括首付款、进度款和尾款等，并附上支付时间表。附件三：《工期计划》详细要求和说明：本附件应详细列明装修工程