2024年度房地产评估委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产评估委托合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1委托方1.2受托方1.3房地产评估1.4年度评估2.评估目的与范围2.1评估目的2.2评估范围3.受托方的义务与责任3.1受托方的义务3.2受托方的责任4.评估程序与时间安排4.1评估程序4.2时间安排5.评估费用与支付方式5.1评估费用5.2支付方式6.评估报告的提交6.1报告格式6.2提交时间6.3报告数量7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2适用法律9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他条款10.1信息更新10.2通知义务10.3法律合规11.合同的附件11.1附件一：评估项目清单11.2附件二：评估报告格式11.3附件三：保密协议12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同的续约条款13.1续约条件13.2续约流程14.合同的违约责任14.1违约行为14.2违约责任第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1委托方：指与受托方签订本合同，并委托受托方进行房地产评估的一方。1.2受托方：指与委托方签订本合同，并按照委托方的要求进行房地产评估的一方。1.3房地产评估：指受托方根据委托方的要求，对房地产的价值、质量、状况等进行评估的活动。1.4年度评估：指受托方按照本合同的约定，每年对委托方的房地产进行评估的活动。2.评估目的与范围2.1评估目的：委托方委托受托方进行房地产评估，目的是获取真实、准确的房地产价值信息，为委托方的决策提供依据。2.2评估范围：受托方根据委托方的要求，对委托方的房地产进行全面评估，包括但不限于房屋的结构、设备、环境、地理位置等因素。3.受托方的义务与责任3.1受托方的义务：受托方应当按照本合同的约定，按时完成房地产评估工作，并提交评估报告。3.2受托方的责任：受托方应当保证评估结果的真实性、准确性，并对评估过程中获取的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.评估程序与时间安排4.1评估程序：受托方应当按照行业标准和规范，采用科学的评估方法进行房地产评估。4.2时间安排：受托方应当在合同约定的时间内完成评估工作，并提交评估报告。具体时间安排由双方在合同中约定。5.评估费用与支付方式5.1评估费用：委托方应支付受托方按照行业标准和双方约定计算的评估费用。5.2支付方式：委托方可以按照合同约定的付款周期和金额，通过银行转账、支票等方式支付评估费用。6.评估报告的提交6.1报告格式：受托方提交的评估报告应符合行业标准和双方约定的格式。6.2提交时间：受托方应在合同约定的时间内，将评估报告提交给委托方。6.3报告数量：受托方应根据委托方的要求，提交一份或数份评估报告。具体数量由双方在合同中约定。8.保密条款8.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方应对对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年止。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1信息更新：双方应及时更新合同履行过程中的相关信息，包括但不限于联系方式、地址等。10.2通知义务：双方在履行本合同过程中，对涉及对方利益的事项，应履行通知义务。10.3法律合规：双方应确保本合同的签订和履行符合相关法律法规的规定。11.合同的附件11.1附件一：评估项目清单11.2附件二：评估报告格式11.3附件三：保密协议12.合同的签署12.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点：中华人民共和国_____________省/市/自治区。12.3签署人：委托方授权代表_____________，受托方授权代表_____________。13.合同的续约条款13.1续约条件：双方同意在合同到期前六个月，根据届时市场情况协商续约事宜。13.2续约流程：双方就续约事宜达成一致后，应签订书面续约协议，并按本合同约定的方式予以确认。14.合同的违约责任14.1违约行为：双方同意，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。14.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方约定为评估费用的20%。守约方还有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。15.2第三方介入：指第三方根据本合同的约定或甲乙方的授权，参与甲乙双方履行合同的过程。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：第三方介入应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于通知、协商、签订补充协议等。16.2第三方介入条件：第三方介入的条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于第三方资质要求、介入时间、介入范围等。17.第三方的主要义务与责任17.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，包括但不限于提供专业服务、保护甲乙双方的合法权益等。17.2第三方责任：第三方应承担因自身原因导致合同履行不当的责任，并按照甲乙双方的约定承担违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、能力、合同履行情况等因素。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行合同义务，不代表甲乙方行使权利和履行义务。19.2第三方与中介方：第三方与中介方的关系由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于合作方式、费用分配等。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：甲乙双方如需变更合同内容，应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。20.2合同变更的生效：合同变更自第三方同意并签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.第三方介入后的其他条款22.1信息更新：甲乙双方应及时更新合同履行过程中的相关信息，包括但不限于联系方式、地址等。22.2通知义务：甲乙双方在履行本合同过程中，对涉及第三方利益的事项，应履行通知义务。22.3法律合规：甲乙双方应确保本合同的签订和履行符合相关法律法规的规定。23.第三方介入的终止条件23.1第三方终止条件：第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同终止等。23.2第三方介入的终止程序：第三方介入的终止程序由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于终止通知、终止手续等。24.第三方介入后的合同解除或终止24.1合同解除或终止：甲乙双方如需解除或终止合同，应与第三方协商一致，并签订书面解除或终止协议。24.2合同解除或终止的生效：合同解除或终止自第三方同意并签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估项目清单详细列出委托方房地产评估的具体项目，包括物业类型、位置、面积、用途等。附件二：评估报告格式规定评估报告的格式要求，包括封面、目录、、附件等部分的格式。附件三：保密协议明确保密内容、保密期限、保密义务等条款，以及违约责任。附件四：评估方法与标准详细说明评估所采用的方法、模型和标准，以及数据来源。附件五：评估费用明细表详细列出评估费用的构成，包括各项费用、金额和支付方式。附件六：时间安排表明确评估工作的时间节点，包括评估开始时间、完成时间、报告提交时间等。附件七：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式、适用法律和管辖法院。附件八：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未按约定时间支付评估费用。2.受托方未按约定时间完成评估工作并提交报告。3.受托方提供的评估报告不符合约定标准，存在重大错误。4.双方未按约定履行通知义务，导致对方损失。5.双方未按约定保护对方商业秘密、个人隐私等信息。6.第三方未按约定履行义务，导致合同履行不当。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额为评估费用的20%。2.损害赔偿：守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切直接损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.合同解除：违约方违约行为严重导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的费用。4.第三方违约责任：第三方违约导致合同履行不当，第三方应承担相应的违约责任，并根据合同约定支付违约金或赔偿损失。示例说明：若委托方未按约定时间支付评估费用，导致受托方无法按时开始评估工作，则构成违约行为。受托方有权要求委托方支付违约金，并赔偿因延迟开始评估工作而产生的直接损失。全文完。2024年度房地产评估委托合同1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1委托方1.2受托方1.3房地产评估1.4年度评估1.5合同金额1.6评估报告2.评估服务的范围与内容2.1受托方的义务2.2评估项目的范围2.3评估工作的时间安排2.4评估所需资料的提供3.评估费用与支付方式3.1评估费用的确定3.2支付时间与方式3.3额外费用的承担3.4支付凭证4.评估报告的交付与使用4.1评估报告的交付时间4.2评估报告的形式与内容4.3评估报告的使用范围4.4评估报告的保密5.合同的生效与终止5.1合同的生效时间5.2合同的终止条件5.3合同终止后的权利义务处理6.违约责任6.1受托方的违约行为6.2委托方的违约行为6.3违约责任的计算与赔偿7.争议解决7.1争议解决的方式7.2诉讼管辖法院7.3争议解决的时效8.合同的修改与补充8.1合同的修改8.2合同的补充8.3修改与补充的生效条件9.权利与义务的转让9.1委托方的权利义务转让9.2受托方的权利义务转让9.3转让的条件与程序10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力导致的合同变更或终止11.一般条款11.1合同的履行地点11.2合同的有效期限11.3通知与送达11.4合同的副本12.其他条款12.1合同的签订地点与日期12.2合同的正本与副本份数12.3附件13.附件13.1评估项目清单13.2评估报告格式13.3评估费用明细表14.签署页14.1委托方签署页14.2受托方签署页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1委托方：指与受托方签订本合同，并委托受托方进行房地产评估的一方。1.2受托方：指与委托方签订本合同，并接受委托方委托进行房地产评估的一方。1.3房地产评估：指受托方根据委托方的要求，对指定的房地产进行评估，并出具评估报告的行为。1.4年度评估：指受托方按照本合同约定的时间，对委托方的房地产进行定期评估。1.5合同金额：指委托方应支付给受托方的房地产评估费用。1.6评估报告：指受托方根据评估结果制作的，包含评估目的、评估范围、评估方法、评估依据、评估结论等内容的书面报告。第二条评估服务的范围与内容2.1受托方的义务受托方应对委托方的房地产进行全面的评估，并提供真实的、准确的、完整的评估报告。2.2评估项目的范围受托方应对委托方指定的房地产项目的位置、面积、结构、设备、环境、周边状况等进行全面的评估。2.3评估工作的时间安排受托方应在合同约定的时间内完成评估工作，并提交评估报告。2.4评估所需资料的提供委托方应按照受托方的要求，提供进行评估所需的资料，包括但不限于房地产权属证明、使用证明、交易记录等。第三条评估费用与支付方式3.1评估费用的确定评估费用根据评估项目的规模、复杂程度、评估工作的时间等因素，由双方协商确定。3.2支付时间与方式委托方应在本合同签订后七个工作日内，将合同金额支付给受托方。3.3额外费用的承担因委托方原因导致评估工作无法正常进行，或评估范围发生变更的，受托方有权要求委托方支付额外费用。3.4支付凭证支付完成后，委托方应向受托方提供支付凭证，作为受托方开具发票和办理税务手续的依据。第四条评估报告的交付与使用4.1评估报告的交付时间受托方应在评估工作完成后，将评估报告交付给委托方。4.2评估报告的形式与内容评估报告应采用书面形式，内容包括但不限于评估目的、评估范围、评估方法、评估依据、评估结论等。4.3评估报告的使用范围评估报告仅限于委托方内部使用，不得对外公开或用于其他目的。4.4评估报告的保密委托方和受托方应对评估报告的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第五条合同的生效与终止5.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于：评估工作完成、合同期限届满、双方协商一致解除等。5.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，受托方应将评估报告及相关资料交付给委托方，并按照双方约定处理合同终止后的其他事项。第六条违约责任6.1受托方的违约行为受托方未按照本合同约定完成评估工作，或评估报告存在重大遗漏、错误、虚假等情况的，视为违约。6.2委托方的违约行为委托方未按照本合同约定支付评估费用，或提供虚假资料、故意隐瞒重要信息等导致评估工作无法正常进行的，视为违约。6.3违约责任的计算与赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×日违约金率。日违约金率根据双方协商确定，最高不超过1%。第七条争议解决7.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。7.3争议解决的时效双方发生争议的，应在知道或应当知道争议发生之日起六个月内提出，超过该期限的，视为放弃争议权利。第八条合同的修改与补充8.1合同的修改任何一方不得单方面修改或变更本合同的约定。如双方同意对合同进行修改或变更，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同的补充本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。8.3修改与补充的生效条件本合同的修改协议或补充协议，应符合我国法律法规的规定，不得违背本合同的原则和宗旨。修改协议或补充协议的生效条件同本合同。第九条权利与义务的转让9.1委托方的权利义务转让委托方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。9.2受托方的权利义务转让受托方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。9.3转让的条件与程序任何一方欲转让其在本合同项下的权利和义务，须事先书面通知对方，并经对方同意。转让不得违背本合同的原则和宗旨。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力事件的文件。遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。10.3不可抗力导致的合同变更或终止因不可抗力导致本合同无法履行或履行变得困难，双方可以协商变更或终止本合同。第十一条一般条款11.1合同的履行地点本合同的履行地点为合同签订地。11.2合同的有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。11.3通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在送达对方时生效。11.4合同的副本双方各自保留本合同的正本一份，副本份数按照双方约定。第十二条其他条款12.1合同的签订地点与日期本合同签订地点为_______，签订日期为_______年_______月_______日。12.2合同的正本与副本份数本合同正本一份，副本份数按照双方约定。12.3附件本合同附件包括：评估项目清单、评估报告格式、评估费用明细表等。附件与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1评估项目清单附件一：评估项目清单13.2评估报告格式附件二：评估报告格式13.3评估费用明细表附件三：评估费用明细表第十四条签署页14.1委托方签署页（委托方盖章）授权代表：____________日期：_______年_______月_______日14.2受托方签署页（受托方盖章）授权代表：____________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方之外，参与或协助完成评估工作的各方，包括但不限于中介机构、专业咨询机构、政府相关部门等。（1）甲乙方同意第三方参与评估工作；（2）甲乙方评估工作，需要第三方协助；（3）第三方根据法律法规或政府规定，需要参与评估工作。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入前，甲乙方应向对方通知，并说明介入的原因和第三方的基本信息。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，完成指定的评估工作。3.2第三方应保证评估工作的真实性、准确性和完整性，并对其评估结果承担责任。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙方的商业秘密。3.4第三方应按照甲乙方的要求，提供评估相关的资料和信息。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方对甲乙方承担责任。4.2第三方与甲乙方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同中承诺的赔偿限额为限。5.2第三方未在合同中承诺赔偿限额的，第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方的实际收入为限。5.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不包括因第三方侵权行为导致的甲乙方损失。第六条第三方与评估报告6.1第三方应将评估报告提交给甲乙方。6.2评估报告应由甲乙方负责审核和验收，第三方对评估报告的质量承担责任。6.3评估报告的使用和披露，应遵守本合同关于评估报告的有关规定。第七条第三方介入的变更与终止7.1甲乙方与第三方签订的第三方介入协议，经双方协商一致，可以变更或终止。7.2变更或终止第三方介入协议的，甲乙方应通知对方，并按照本合同的约定处理后续事项。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照约定完成评估工作，或评估报告存在重大遗漏、错误、虚假等情况的，视为违约。8.2第三方违约的，甲乙方有权按照本合同的约定，要求第三方承担违约责任。8.3第三方违约的，不影响甲乙方按照本合同要求追究其他方的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院为本合同签订地人民法院。第十条第三方介入的一般条款10.1第三方介入的履行地点为合同签订地。10.2第三方介入的有效期限，按照甲乙方与第三方签订的协议确定。10.3甲乙方与第三方之间的通知与送达，按照甲乙方与第三方签订的协议确定。10.4第三方介入的副本份数，按照甲乙方与第三方签订的协议确定。第十一条第三方介入的附件11.1第三方介入协议附件一：第三方介入协议11.2第三方提供的评估报告附件二：第三方提供的评估报告11.3第三方介入的其它文件附件三：第三方介入的其它文件第十二条签署页12.1甲乙方签署页（甲乙方盖章）授权代表：____________日期：_______年_______月_______日12.2第三方签署页（第三方盖章）授权代表：____________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估项目清单详细列举委托方需评估的房地产项目，包括项目名称、位置、面积、结构、设备、环境、周边状况等。附件二：评估报告格式明确评估报告应包含的内容，如评估目的、评估范围、评估方法、评估依据、评估结论等。附件三：评估费用明细表详细列出评估费用的构成，包括评估人员的费用、资料收集费用、现场勘查费用、报告制作费用等。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、职责、权利和义务等。附件五：第三方提供的评估报告第三方根据评估结果制作的评估报告，应包含评估目的、评估范围、评估方法、评估依据、评估结论等。附件六：第三方资格证明提供第三方的相关资格证明，以证明其具备进行房地产评估的能力和资质。附件七：其他相关文件包括与评估相关的法律法规、政策文件、技术标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.评估工作未按约定时间完成违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×日违约金率。日违约金率根据双方协商确定，最高不超过1%。示例：如果受托方未能在约定时间内完成评估工作，委托方有权要求受托方支付违约金。2.评估报告存在重大遗漏、错误、虚假等情况受托方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。示例：如果评估报告中遗漏了重要的评估数据，或者存在错误和虚假信息，受托方应承担相应的违约责任。3.第三方未按照约定完成评估工作甲乙方有权按照第三方介入协议的约定，要求第三方承担违约责任。示例：如果第三方未能按照约定完成评估工作，甲乙方有权要求第三方支付违约金或赔偿因此造成的损失。4.第三方泄露甲乙方商业秘密第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。示例：如果第三方未经甲乙方同意，泄露了甲乙方的商业秘密，第三方应承担相应的违约责任。5.甲乙方未按照约定支付评估费用受托方有权拒绝提供评估报告，或要求甲乙方支付滞纳金。示例：如果甲乙方未能在约定时间内支付评估费用，受托方有权拒绝提供评估报告，并要求甲乙方支付滞纳金。2024年度房地产评估委托合同2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房地产评估1.3评估报告1.4委托人1.5受托人2.评估范围与内容2.1房地产评估的范围2.2评估的内容与标准2.3评估的有效期限3.评估过程与时间安排3.1受托人的评估流程3.2评估的时间安排3.3评估资料的提交4.评估费用与支付方式4.1评估费用4.2支付方式4.3费用支付的时间5.评估报告的使用与版权5.1评估报告的使用范围5.2评估报告的版权归属6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1受托人的违约行为7.2委托人的违约行为7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.其他条款10.1通知与送达10.2法律与未尽事宜10.3合同的附件11.合同的签署11.1签署的时间11.2签署的地点11.3签署的主体12.附件一：评估明细表12.1房地产项目明细12.2评估费用明细13.附件二：评估报告格式13.1报告封面13.2报告目录13.3报告14.附件三：委托人与受托人联系人与联系方式14.1委托人联系人14.2受托人联系人14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体本合同双方主体分别为：1.2房地产评估房地产评估是指受托人根据甲方的要求，对甲方拥有的房地产资产进行现场勘查、资料收集、分析评价，并最终提供房地产的价值评估报告的服务。1.3评估报告评估报告是指受托人根据评估结果制作的，包含房地产状况、市场价值、评估依据、评估方法、评估限制条件等内容，并以书面形式提交给甲方的专业报告。1.4委托人委托人是指在本合同中聘请受托人进行房地产评估的一方，按照本合同的约定承担相应的权利和义务。1.5受托人受托人是指在本合同中接受委托人聘请，按照约定进行房地产评估，并向委托人提交评估报告的一方，按照本合同的约定承担相应的权利和义务。第二条评估范围与内容2.1房地产评估的范围评估范围包括甲方名下所有位于【房产地址】的房地产资产，具体包括但不限于：【房产具体信息】。2.2评估的内容与标准受托人应根据我国《房地产评估规范》及相关法律法规，结合甲方的要求，对房地产资产进行评估。评估内容应包括但不仅限于：房屋结构、使用年限、地理位置、周边环境、市场行情等。受托人应按照公平、公正、客观的原则，采用合适的评估方法，包括比较法、收益法、成本法等，为甲方提供准确的评估结果。2.3评估的有效期限评估报告的有效期限为自评估报告出具之日起【有效期限】内。第三条评估过程与时间安排3.1受托人的评估流程（1）收集资料：收集与房地产资产相关的各类资料，包括房屋产权证、建筑设计图纸、历年维修记录等。（2）现场勘查：受托人应安排专业评估师对房地产资产进行现场勘查，了解房屋实际状况。（3）评估分析：受托人应根据收集的资料和现场勘查情况，对房地产资产进行评估分析。（4）出具报告：受托人应根据评估分析结果，编制评估报告，并提交给甲方。3.2评估的时间安排受托人应在本合同签订之日起【工作周期】内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。3.3评估资料的提交受托人应在评估报告出具后【提交时间】内，将评估报告及相关资料提交给甲方。第四条评估费用与支付方式4.1评估费用本合同的评估费用为【费用金额】，其中包括：【费用明细】。4.2支付方式甲方支付评估费用的方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。4.3费用支付的时间甲方应在本合同签订之日起【支付时间】内，向受托人支付评估费用。第五条评估报告的使用与版权5.1评估报告的使用范围评估报告仅供甲方用于【使用范围】，如项目融资、土地转让、税务申报等。未经受托人同意，甲方不得将评估报告提供给第三方，也不得公开发布。5.2评估报告的版权归属评估报告的版权归属受托人所有。未经受托人同意，甲方不得对评估报告进行修改、复制、分发或以其他任何形式传播。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指在本合同执行过程中，甲方和受托人双方交换的，未公开的，具有商业价值的信息，包括但不限于：客户名单、业务数据、商业计划等。6.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。6.3保密期限保密信息的保密期限为自本合同签订之日起【保密期限】。第八条违约责任8.1受托人的违约行为如受托人未能在约定的时间内完成评估工作，或评估报告不符合我国《房地产评估规范》及相关法律法规，或评估结果严重失实，构成违约。8.2委托人的违约行为如委托人未能在约定的时间内支付评估费用，或提供虚假资料，或未按约定使用评估报告，构成违约。8.3违约责任的承担方式违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体违约金计算方式按照我国《合同法》的规定执行。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。10.2法律与未尽事宜本合同未尽事宜，应依照中华人民共和国法律及相关法律法规执行。10.3合同的附件本合同附件包括：评估明细表、评估报告格式、联系人信息等。附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署11.1签署的时间本合同于【签署时间】签署。11.2签署的地点本合同于【签署地点】签署。11.3签署的主体甲方代表：【甲方代表姓名】，职务：【职务】。乙方代表：【乙方代表姓名】，职务：【职务】。第十二条附件一：评估明细表【评估明细表内容】第十三条附件二：评估报告格式【评估报告格式内容】第十四条附件三：委托人与受托人联系人与联系方式14.1委托人联系人姓名：【联系人姓名】，职务：【职务】，联系电话：【联系电话】。14.2受托人联系人姓名：【联系人姓名】，职务：【职务】，联系电话：【联系电话】。14.3联系方式甲方联系方式：【联系方式】乙方联系方式：【联系方式】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指非本合同主体，但参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、政府部门、专业机构等。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中的行为，对其自身负责。第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入的额外条款2.1第三方介入条件第三方介入本合同的条件为：【介入条件】。例如，在甲方和乙方无法达成一致意见时，可以邀请第三方进行调解。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应共同选择第三方，如无法达成一致，可商请有权机关指定。（2）第三方介入时，甲乙双方应提供相关资料，包括但不限于合同文件、评估报告、财务报表等。（3）第三方应在【介入时间】内完成介入工作，并给出结论。2.3第三方介入结果第三方介入结果对甲乙双方具有约束力。甲乙双方应按照第三方的结论执行，并接受第三方的决定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为【责任限额】。超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.2第三方责任限制的适用条件（1）第三方介入行为符合本合同约定。（2）第三方介入结果被甲乙双方接受。（3）甲乙双方未提出超出第三方责任限额的赔偿要求。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入过程中的协调、沟通等职责。中介方如因失职导致第三方未能履行职责的，由中介方承担相应责任。4.3第三方与政府部门、专业机构的关系如第三方为政府部门、专业