2024年度房地产互联网金融服务合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产互联网金融服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（互联网金融服务提供商）名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务的具体内容2.3服务的期限第三条资金筹措3.1甲方融资需求3.2乙方融资方式3.3融资利率及费用第四条投资及回报4.1投资金额4.2投资回报方式4.3投资风险及防控措施第五条合作流程5.1双方协商确定合作意向5.2签署正式合同5.3甲方提供项目资料，乙方进行审核5.4资金筹措及投资5.5投资回报的支付第六条合同的履行和变更6.1双方按照合同约定履行各自义务6.2合同变更的条件及程序第七条保密条款7.1双方对合同内容保密7.2保密信息的范围和期限第八条违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1双方通过协商解决合同争议9.2协商不成的，提交仲裁机构仲裁第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式及地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件及后果第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条附件13.1合同附件的名称及内容第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2乙方（互联网金融服务提供商）名称：X互联网金融服务有限公司地址：省市区路号第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：在本合同有效期内，乙方为甲方提供房地产项目的互联网金融服务，包括线上融资、投资及回报等。2.2服务的具体内容：乙方根据甲方的融资需求，通过其平台为甲方筹集资金，并将所筹集的资金投资于甲方的房地产项目。投资回报按照双方约定的方式和期限支付。2.3服务的期限：本合同自签署之日起至2024年12月31日止。第三条资金筹措3.1甲方融资需求：甲方计划融资总额为人民币亿元，用于其房地产项目的开发和运营。3.2乙方融资方式：乙方通过其互联网平台，向投资者筹集资金，并将所筹集的资金提供给甲方使用。3.3融资利率及费用：乙方向甲方提供的融资利率为年化利率%，融资费用为融资总额的%。第四条投资及回报4.1投资金额：乙方根据甲方的融资需求，向甲方投资人民币亿元。4.2投资回报方式：甲方按照约定的期限和方式，向乙方支付投资回报。投资回报的具体方式和期限在附件中详细约定。4.3投资风险及防控措施：乙方应尽其所能，对甲方的房地产项目进行尽职调查，评估项目的投资风险。对于因市场变化等不可抗力因素导致的投资损失，由甲方承担。第五条合作流程5.1双方协商确定合作意向：双方就合作事宜进行协商，达成合作意向后签署本合同。5.2签署正式合同：双方按照本合同的约定，签署正式的金融服务合同。5.3甲方提供项目资料，乙方进行审核：甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，乙方对甲方的项目进行审核。5.4资金筹措及投资：乙方根据甲方的项目审核结果，通过其平台筹集资金，并将所筹集的资金投资于甲方的房地产项目。5.5投资回报的支付：甲方按照约定的期限和方式，向乙方支付投资回报。第六条合同的履行和变更6.1双方按照合同约定履行各自义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2合同变更的条件及程序：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。第七条保密条款7.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括本合同的内容、甲方的项目资料等。保密期限为本合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1双方违约的情形：1)甲方未按照约定向乙方支付投资回报的，甲方构成违约。2)乙方未按照约定提供服务的，乙方构成违约。8.2违约责任的具体承担方式：1)如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同投资总额的5%。2)如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同投资总额的5%。第九条争议解决9.1双方通过协商解决合同争议：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2协商不成的，提交仲裁机构仲裁：如果双方协商不成，任何一方均有权将争议提交X仲裁委员会进行仲裁。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式及地点：争议解决的地点为X市，仲裁语言为中文。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止条件及后果：本合同在下列情况下终止：1)双方协商一致终止；2)合同履行期限届满；3)一方严重违约，另一方解除合同；4)法律、法规规定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同附件中约定其他事项。12.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1合同附件的名称及内容：附件一：投资回报支付时间表；附件二：保密协议；附件三：违约金计算方式。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表：________14.2乙方签字盖章：乙方代表：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、投资者等。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其行为产生的法律责任，与甲方、乙方无关。3.2第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，诚信履行其职责。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或协助。4.2第三方应对其知悉的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其违约行为所产生的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的报酬金额。5.2如果第三方因其行为导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的程序7.1甲方、乙方应与第三方协商确定介入的具体事宜。7.2甲方、乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。第八条第三方退出8.1第三方因完成其职责而退出本合同的履行。8.2第三方退出后，其对甲方、乙方所承担的义务仍有效。第九条第三方违约9.1如第三方违约，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式在附件三中约定。第十条第三方变更10.1如第三方发生变更，甲方、乙方应及时通知对方。10.2甲方、乙方与变更后的第三方应重新签订相应的补充协议。第十一条第三方权利限制11.1第三方不得利用本合同履行过程中的信息从事与甲方、乙方相竞争的业务。11.2第三方不得要求甲方、乙方提供与本合同履行无关的信息。第十二条第三方协助12.1第三方应协助甲方、乙方履行本合同。12.2第三方应按照甲方、乙方的要求提供必要的信息和文件。第十三条第三方保密义务13.1第三方应对本合同及履行过程中的商业秘密予以保密。13.2第三方不得向任何第三方披露本合同及履行过程中的信息，除非法律有强制性规定。第十四条第三方法律适用14.1第三方应遵守中华人民共和国法律、法规。14.2第三方应在其权利义务范围内履行本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：投资回报支付时间表详细列出甲方应向乙方支付投资回报的时间表，包括支付日期、支付金额等信息。附件二：保密协议明确双方对保密信息的要求和保密期限，以及违反保密协议的责任。附件三：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算公式、计算依据等。附件四：第三方服务协议明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务，包括服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件五：第三方资格证明提供第三方的资格证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件六：第三方授权书第三方授权书，明确第三方代表人的授权范围和有效期。附件七：投资风险评估报告第三方出具的投资风险评估报告，对甲方的房地产项目进行风险评估。附件八：项目进度报告定期提供的项目进度报告，包括工程进度、销售情况等信息。附件九：财务报表定期提供的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。附件十：违约行为及责任认定清单详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照约定向乙方支付投资回报的，甲方构成违约。1.2甲方提供虚假项目资料，导致乙方无法正常履行合同的，甲方构成违约。1.3甲方未按照约定提供项目进度报告、财务报表等信息的，甲方构成违约。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定提供服务的，乙方构成违约。2.2乙方未按照约定时间提供投资回报的，乙方构成违约。2.3乙方未按照约定保密信息的，乙方构成违约。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按照约定提供服务的，第三方构成违约。3.2第三方未按照约定时间提供服务结果的，第三方构成违约。3.3第三方未按照约定保密信息的，第三方构成违约。示例说明：如甲方未按照约定向乙方支付投资回报，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同投资总额的5%。如乙方未按照约定提供服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同投资总额的5%。如第三方未按照约定提供服务，第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方收取的报酬金额。全文完。2024年度房地产互联网金融服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（互联网金融服务提供商）名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务期限：2024年度2.3服务地点第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式及时间第四条合作原则4.1双方应遵守的相关法律法规4.2双方应保持合作过程中的信息畅通4.3双方应共同维护房地产互联网金融服务的市场秩序第五条甲方义务5.1提供真实、准确的房地产项目信息5.2按照约定支付服务费用第六条乙方义务6.1提供专业的互联网金融服务6.2保护甲方的商业秘密6.3按照约定时间提供服务报告第七条违约责任7.1甲方未按约定支付服务费用的处理方式7.2乙方未按约定提供服务的处理方式第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1双方对合同内容予以保密10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第十一条不可抗力11.1双方因不可抗力导致不能履行合同义务的，不承担违约责任第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（互联网金融服务提供商）名称：×××互联网金融服务有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：在本合同有效期内，乙方为甲方提供包括但不限于房地产项目融资咨询、融资方案设计、融资渠道拓展、融资风险评估等互联网金融服务。2.2服务期限：本合同自签字之日起至2024年12月31日止。2.3服务地点：甲方项目所在地。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：乙方服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包含在第二条所述服务范围内的所有服务。3.2服务费用的支付方式及时间：甲方应于本合同签字后5个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：×××互联网金融服务有限公司开户银行：×××银行×××分行银行账号：××××××××××××××××第四条合作原则4.1双方应遵守的相关法律法规：双方在履行本合同时，应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。4.2双方应保持合作过程中的信息畅通：双方应确保合作过程中的信息畅通，如有变更事项，应及时通知对方。4.3双方应共同维护房地产互联网金融服务的市场秩序：双方应共同维护房地产互联网金融服务的市场秩序，不得进行任何违反法律法规、损害消费者权益的行为。第五条甲方义务5.1提供真实、准确的房地产项目信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，包括但不限于项目基本情况、财务状况、融资需求等。5.2按照约定支付服务费用：甲方应按照本合同第三条的约定，及时向乙方支付服务费用。第六条乙方义务6.1提供专业的互联网金融服务：乙方应按照本合同第二条的约定，为甲方提供专业的互联网金融服务。6.2保护甲方的商业秘密：乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。6.3按照约定时间提供服务报告：乙方应按照甲方要求，在服务期间内提供服务报告，包括但不限于融资进度、融资成本、风险评估等内容。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付服务费用的处理方式：如甲方未按本合同第三条约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。如甲方逾期支付超过30日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）。7.2乙方未按约定提供服务的处理方式：如乙方未按本合同第二条约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。如乙方未能按照约定时间提供服务报告，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额×日利率（日利率为万分之五）。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方在争议解决过程中未能达成一致意见，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更条件：如双方同意对本合同的内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同的解除条件：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十条保密条款10.1双方对合同内容予以保密：双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容：本合同的签订、履行及解除过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十一条不可抗力11.1双方因不可抗力导致不能履行合同义务的，不承担违约责任：由于不可抗力导致双方不能履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、变更及解除均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。如协商无果，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均持有合同正本，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项下房地产互联网金融服务活动的其他主体，包括但不限于金融机构、担保机构、评估机构、中介机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方主体、介入事项和理由。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的同意。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入本合同活动时，仅对其提供的服务或产品负责，不对甲乙双方的合同履行承担责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的具体协议确定。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并在法律法规允许的范围内行使合同权利。4.2第三方义务：第三方应按照约定提供服务或产品，并保证服务或产品的质量、安全性和合规性。第五条甲乙双方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间建立的是独立的服务合同关系，第三方并非甲乙双方的代理人或雇员。5.2第三方与甲乙双方的划分说明：第三方在提供服务或产品时，应明确与甲乙双方的责任划分，避免因责任不清导致的纠纷。第六条第三方介入的变更和解除6.2第三方解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并通知对方。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼：如协商无果，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方保密义务：第三方应对在提供服务或产品过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2第三方披露禁止：未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方披露相关信息。第九条不可抗力9.1第三方不可抗力：如第三方因不可抗力导致不能履行合同义务，第三方不承担违约责任。9.2第三方不可抗力界定：不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。第十条法律适用及争议解决10.1第三方介入适用法律：第三方介入本合同活动，适用中华人民共和国法律。10.2第三方争议解决：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可以向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的转让11.1第三方转让限制：第三方不得将其在本合同项下的权利义务转让给第三方。第十二条其他条款12.1第三方介入对本合同其他条款的影响：第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的效力。12.2本合同的完整性：本合同及其附件，包括第三方介入的书面协议，共同构成完整的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方房地产项目信息表附件二：乙方服务费用计算明细表附件三：第三方服务提供协议附件四：保密协议附件五：违约行为及责任认定清单附件六：争议解决方式说明附件七：合同转让协议附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：不可抗力事件确认书附件一：甲方房地产项目信息表本附件应详细列出甲方的房地产项目信息，包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、项目进度、融资需求等。附件二：乙方服务费用计算明细表本附件应详细列出乙方服务费用的计算方式，包括但不限于服务费用的构成、计算公式、收费标准等。附件三：第三方服务提供协议本附件应详细列出第三方服务提供的内容、服务期限、服务费用、责任划分等。附件四：保密协议本附件应详细列出双方对合同内容予以保密的义务、保密期限、保密范围等。附件五：违约行为及责任认定清单本附件应详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件六：争议解决方式说明本附件应详细说明双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼的方式。附件七：合同转让协议本附件应详细说明双方在未经对方同意的情况下，不得将合同转让给第三方的规定。附件八：合同变更协议本附件应详细说明双方在需要对本合同内容进行变更时，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效的方式。附件九：合同解除协议本附件应详细说明双方在需要解除本合同时，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效的方式。附件十：不可抗力事件确认书本附件应详细说明双方在发生不可抗力事件时，应双方确认并签署不可抗力事件确认书的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。如甲方逾期支付超过30日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）。b)如甲方提供虚假、准确的房地产项目信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：甲方已支付服务费用×违约比例。2.乙方违约行为及责任认定：a)如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。b)如乙方未能按照约定时间提供服务报告，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额×日利率（日利率为万分之五）。3.第三方违约行为及责任认定：a)如第三方未按约定提供服务或产品，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。b)如第三方因不可抗力导致不能履行合同义务，第三方不承担违约责任。全文完。2024年度房地产互联网金融服务合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（互联网金融服务提供商）1.3丙方（购房者）第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1房地产互联网金融平台搭建2.1.2金融服务支持2.1.3交易流程协助第三条服务期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的调整机制第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3丙方的权利和义务第六条保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的期限6.3保密信息的例外情况第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的处理方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的适用法律第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条继承和转让11.1合同的继承11.2合同的转让第十二条不可抗力12.1不可抗力的界定12.2不可抗力事件的影响第十三条附件13.1附件一：服务内容详细说明13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：保密信息清单第十四条其他条款14.1合同的签订地点14.2合同的签订日期14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务（1）房地产项目展示；（2）在线咨询；（3）预约看房；（4）在线购房申请；（5）贷款计算器；（6）甲方公告发布；（7）用户互动区等。2.1.2乙方应为甲方提供互联网金融服务支持，包括但不限于：（1）为丙方提供贷款咨询、申请、审核、发放等服务；（2）为丙方提供支付服务，包括但不限于在线支付、快捷支付、网银支付等；（3）为丙方提供理财服务，包括但不限于定期理财、活期理财等。2.1.3乙方应协助甲方完成交易流程，包括但不限于：（1）协助甲方与丙方进行沟通，解答丙方的疑问；（2）协助甲方与丙方完成购房合同的签订；（3）协助甲方与丙方完成贷款申请、审核、发放等流程；（4）协助甲方与丙方完成支付、退款等流程。第三条服务期限3.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。3.2合同到期日期为__________年__________月__________日。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：（1）平台搭建费用：人民币__________元；（2）服务支持费用：人民币__________元；（3）交易流程协助费用：人民币__________元。4.2服务费用的支付方式：（1）甲方应按照本合同约定的费用计算方式，向乙方支付服务费用；（2）甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方支付平台搭建费用；（3）甲方应在每个服务周期结束后的__________个工作日内，向乙方支付服务支持费用和交易流程协助费用。4.3服务费用的调整机制：（1）如因市场环境、政策法规等因素发生变化，导致乙方服务成本发生重大变化的，乙方有权根据实际情况调整服务费用；（2）甲方对乙方提供的服务有额外需求的，乙方有权根据实际情况调整服务费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用；（2）甲方应保证房地产项目的真实性和合法性，不得发布虚假信息；（3）甲方应协助乙方完成服务过程中的相关事宜，包括但不限于提供必要资料、解答乙方疑问等。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同的约定，为甲方提供服务；（2）乙方应保证服务过程中提供的信息真实、准确、完整；（3）乙方应按照甲方的要求，对服务过程进行保密。5.3丙方的权利和义务：（1）丙方应按照本合同的约定，向乙方支付贷款、理财等相关费用；（2）丙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的个人信息和资料；（3）丙方应遵守平台的规章制度，不得发布虚假信息、恶意攻击他人等。第六条保密条款6.1保密信息的范围：（1）本合同的签订、履行过程中的所有信息；（2）甲乙双方的业务机密、商业秘密、客户信息等。6.2保密信息的期限：自本合同签订之日起至合同到期之日止。6.3保密信息的例外情况：（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）获得相关信息的人因职务、业务等需要已知悉该信息的；（3）其他依法可以披露的情况。第八条违约责任8.1违约行为的界定：（1）甲方未按照本合同约定支付服务费用的，视为违约；（2）乙方未按照本合同约定提供服务或者服务质量不符合约定的，视为违约；（3）丙方未按照本合同约定支付贷款、理财等相关费用的，视为违约。8.2违约责任的处理方式：（1）甲方违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的__________%；（2）乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的__________%；（3）丙方违约的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为未支付贷款、理财等相关费用的__________%。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：（1）经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的部分条款；（2）因法律法规、政策变化等原因，需要变更本合同的。9.2合同解除的条件：（1）甲方未按照约定支付服务费用，经乙方催告后仍未支付的；（2）乙方未按照约定提供服务，经甲方催告后仍未提供的；（3）丙方未按照约定支付贷款、理财等相关费用，经乙方催告后仍未支付的；（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行的。第十条合同的终止10.1合同终止的条件：（1）本合同到期，双方未续签的；（2）甲乙双方协商一致解除本合同的；（3）一方违约导致合同解除的；（4）法律法规、政策变化等原因导致合同终止的。10.2合同终止后的处理事项：（1）乙方应在本合同终止后__________个工作日内，向甲方支付本合同终止前的服务费用；（2）乙方应在本合同终止后__________个工作日内，向丙方支付本合同终止前的贷款、理财等相关费用；（3）甲乙双方应按照本合同约定的方式，处理合同终止后的其他事项。第十一条继承和转让11.1合同的继承：（1）甲方、乙方、丙方中的任何一方发生继承、合并、分立等情形的，本合同由继承人、合并后的新企业、分立后的企业继续履行；（2）本合同签订后，甲方、乙方、丙方依法转让合同权利义务的，受让人视为新的合同主体，继续履行本合同。11.2合同的转让：（1）甲方、乙方、丙方不得将其在本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方；（2）甲方、乙方、丙方违反前款规定的，转让行为无效，由此产生的一切后果由转让方承担。第十二条不可抗力12.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响：（1）因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难的，遭受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明；（2）遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失；（3）遭受不可抗力影响的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承担违约责任。第十三条附件13.1附件一：服务内容详细说明13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：保密信息清单第十四条其他条款14.1合同的签订地点为__________。14.2合同的签订日期为__________。14.3合同的有效期为__________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指非本合同主体的一方，包括但不局限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，因业务需要或其他原因，涉及到第三方提供的服务或参与的事务。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议副本提交给对方。2.3甲乙方应确保第三方符合相关法律法规、行业标准和合同要求，具备必要的资质和能力。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入的事务，由甲乙方与第三方共同承担责任。除非第三方存在故意或重大过失，甲乙方不得追究第三方的责任。3.2甲乙方应履行本合同项下的义务，并对第三方介入的事务进行监督和管理，确保合同的履行。3.3第三方应按照甲乙方的要求，提供服务或参与事务，并履行约定的义务。第四条第三方介入的额外条款和说明（1）第三方提供的服务或参与的事务的范围和内容；（2）双方的权利义务和责任划分；（3）合同的期限和终止条件；（4）违约责任和相关争议解决方式。4.2甲乙方应确保第三方介入的事务不影响本合同的履行，并避免因第三方原因导致的合同履行困难。4.3甲乙方应与第三方协商，确保第三方介入的事务符合本合同的要求，不影响甲乙方的合法权益。第五条第三方责任限额的明确5.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙方应确保第三方了解并同意本合同项下的责任限额，并在书面协议中予以明确。5.3若第三方在履行约定的服务或事务过程中造成甲乙方损失，第三方应按照书面协议的约定承担责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的书面协议，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。6.2甲乙方与第三方签订的书面协议，不得影响本合同的履行，不得损害甲乙方的合法权益。第七条第三方介入的监督和管理7.1甲乙方应对第三方介入的事务进行监督和管理，确保第三方的服务或参与事务符合本合同的要求。7.2甲乙方应定期与第三方沟通，了解第三方介入的事务的进展情况，并及时处理可能出现的问题。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守本合同项下的保密条款，保护甲乙方提供的保密信息。8.2第三方应确保其员工、代理人或其他关联方遵守保密义务，不得泄露甲乙方提供的保密信息。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反书面协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方如因第三方的违约行为导致损失，有权要求第三方进行赔偿。第十条第三方介入的其他条款10.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。10.2甲乙方与第三方签订的书面协议，应提交本合同的甲方和乙方备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容详细说明附件二：服务费用明细表附件三：保密信息清单附件四：第三方服务协议附件五：评估报告附件六：审计报告附件七：监管要求文档附件八：合同履行过程中的其他重要文件附件一：服务内容详细说明本附件详细说明了甲方应提供的服务内容，包括但不限于房地产项目的展示、在线咨询、预约看房、在线购房申请、贷款计算器、甲方公告发布、用户互动区等功能。附件二：服务费用明细表本附件详细列出了乙方提供服务所需支付的费用，包括平台搭建费用、服务支持费用、交易流程协助费用等，并明确了费用的计算方式和支付方式。附件三：保密信息清单本附件列出了需要保密的信息范围，包括但不限于合同履行过程中的商业秘密、客户信息、第三方提供的信息等。附件四：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确了第三方提供的服务或参与的事务的范围和内容、双方的权利义务和责任划分、合同的期限和终止条件、违约责任和相关争议解决方式等。附件五：评估报告本附件为第三方提供的关于房地产项目的评估报告，包括但不限于项目的价值、风险评估等内容。附件六：审计报告本附件为第三方提供的关于甲方财务状况的审计报告，包括但不限于甲方的资产、负债、利润等情况。附件七：监管要求文档本附件为第三方提供的关于房地产行业监管要求的文档，包括但不限于法律法规、政策规定等。附件八：合同履行过程中的其他重要文件本附件包含了合同履行过程中产生的其他重要文件，包括但不限于合同变更协议、补充协议、重要通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定支付服务费用的。示例：如果甲方在合同签订后一个月内未支付平台搭建费用，则构成违约。2.乙方未按照本合同约定提供服务或者服务质量不符合约定的。示例：如果乙方提供的服务未能满足甲方的基本需求，或者服务质量明显低于约定标准，则构成违约。3.丙方未按照本合同约定支付贷款、理财等相关费用的。示例：如果丙方在贷款申请审批通过后一个月内未支付贷款金额，则构成违约。4.甲乙双方未按照本合同约定处理合同履行过程中的事务的。示例：如果甲乙双方在合同履行过程中未能履行监督和管理义务，导致合同履行困难，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，双方有权解除合同。3.违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。4.违约方应承担因违约行为给甲方、乙方、丙方造成的直接损失和间接损失。全文完。2024年度房地产互联网金融服务合同5本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（互联网金融服务提供商）名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务期限：2024年度2.3服务地点：全国范围内第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的服务费用总额3.2费用支付方式及支付时间3.3费用调整机制第四条合作模式4.1甲方提供房地产项目信息4.2乙方提供互联网金融服务4.3双方合作流程第五条数据共享与保密5.1数据共享范围及目的5.2数据保密措施5.3数据使用限制第六条风险管理6.1乙方风险评估与控制6.2甲方提供真实、准确的房地产项目信息6.3风险防范措施第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式：协商解决或仲裁8.2仲裁地点及机构第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式：协商解决或仲裁第十一条甲方权利与义务11.1甲方提供的权利11.2甲方应承担的义务第十二条乙方权利与义务12.1乙方提供的权利12.2乙方应承担的义务第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方联系方式14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2乙方（互联网金融服务提供商）名称：X互联网金融服务有限公司地址：省市区路号第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：在本合同有效期内，乙方为甲方提供包括但不限于在线融资、支付结算、资金监管、理财服务等互联网金融服务。2.2服务期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即2024年度。2.3服务地点：全国范围内。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的服务费用总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2费用支付方式：甲方按合同约定的服务期限，分阶段向乙方支付服务费用。具体支付时间及金额，详见附件一《服务费用支付计划》。3.3费用调整机制：如因国家政策、市场环境等不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。第四条合作模式4.1甲方提供房地产项目信息，包括但不限于项目名称、规模、位置、投资金额、预期收益等。4.2乙方根据甲方提供的项目信息，为甲方提供互联网金融服务，包括但不限于在线融资、支付结算、资金监管、理财服务等。4.3双方合作流程：详见附件二《合作流程》。第五条数据共享与保密5.2数据保密措施：乙方应对甲方提供的项目信息予以保密，不得泄露给第三方。同时，乙方应采取有效措施保护甲方的商业秘密。5.3数据使用限制：乙方仅能将甲方提供的项目信息用于为甲方提供互联网金融服务的目的，不得用于其他任何用途。第六条风险管理6.1乙方风险评估与控制：乙方应根据甲方提供的项目信息，进行风险评估，并制定相应风险控制措施，确保甲方资金安全。6.2甲方提供真实、准确的房地产项目信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，并确保信息的及时更新。6.3风险防范措施：双方应共同关注市场动态，及时采取措施防范风险。如发现可能导致合同履行困难的情况，应及时通知对方并协商解决。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按逾期天数向甲方收取滞纳金。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务，乙方应承担赔偿责任。7.3违约赔偿方式：双方同意，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为省市，仲裁机构为仲裁委员会。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：除非法律、法规另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条甲方权利与义务11.1甲方提供的权利：甲方有权按照合同约定享受乙方提供的互联网金融服务。11.2甲方应承担的义务：甲方应按照合同约定支付服务费用，提供真实、准确的房地产项目信息，并遵守相关法律法规。第十二条乙方权利与义务12.1乙方提供的权利：乙方有权按照合同约定向甲方提供互联网金融服务，并按照约定收取费用。12.2乙方应承担的义务：乙方应按照合同约定提供服务，保护甲方的项目信息及商业秘密，并遵守相关法律法规。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同终止的条件：本合同有效期届满，或者双方协商一致终止合同。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方联系方式：甲方联系人为X，联系电话为X；乙方联系人为X，联系电话为X。14.3合同修改及补充：本合同的任何修改和补充，必须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管机构等，在甲乙方合同履行过程中介入并提供服务的非合同当事人。1.2第三方范围：第三方可以是个人、法人或其他组织，凡是在本合同执行过程中提供专业服务、咨询意见或进行监督的实体，均视为第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、目的及期限。2.2第三方介入条件：第三方介入需得到甲乙双方的同意，且第三方应具备相应的资质、能力和信誉。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。第三方应遵守相关法律法规，并承担因自身原因导致的法律责任。3.2第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何无关方。第三方在提供服务过程中，应遵循客观、公正、独立的原则。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更：当第三方介入时，可能需要对原合同的部分条款进行调整，以适应第三方服务的内容和方式。甲乙双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。4.2额外条款：甲乙双方根据第三方介入的情况，可能需要增加额外的条款，以明确第三方的责任、权益和义务。这些条款应由甲乙双方共同商定，并经第三方确认。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其行为造成的损失承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、行业标准等因素综合确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。5.3第三方责任限额的调整：如第三方因客观原因需要调整责任限额，甲乙双方应重新协商，并签订书面调整协议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的委托人，按照甲方的指示提供服务。6.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的服务提供者，按照乙方的要求提供服务。6.3第三方与其他方的关系：第三方与合同外的其他方不存在任何法律关系，其提供的服务仅限于甲乙双方之间。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止：当第三方完成约定服务或服务期限届满时，第三方介入终止。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未能按照约定提供服务或违反合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，可依照本合同争议解决条款处理。第九条第三方介入的合同效力9.1合同效力：第三方介入不影响原合同的效力，原合同继续有效。9.2第三方合同：第三方与甲乙双方签订的额外条款，构成原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。第十条甲乙方的权利与义务10.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保提供的项目信息真实、准确。10.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定提供互联网金融服务，并确保服务的质量和效率。第十一条第三方介入的书面协议11.1书面协议：第三方介入的所有事项，均应由甲乙双方与第三方签订书面协议，并以附件形式附在本合同后。11.2协议生效：第三方介入的书面协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同及第三方介入的书面协议，适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同及第三方介入的书面协议的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更：本合同及第三方介入的书面协议的任何变更，均需甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。13第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《服务费用支付计划》详细说明：本附件详细列举了甲方应支付给乙方的服务费用，包括费用的总额、分期支付的时间节点、金额等信息。同时，明确了费用的支付方式和支付条件。附件二：《合作流程》详细说明：本附件详细描述了甲乙双方合作的流程，包括合作的起始点、关键节点、各自的权利和义务等信息。旨在明确双方在合作过程中的责任和义务，确保合作的顺利进行。附件三：《第三方服务协议》详细说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、服务期限、责任限额等信息。同时，约定了第三方与甲乙双方的关系以及违约处理方式。附件四：《房地产项目信息表》详细说明：本附件是甲方提供的房地产项目信息表，包括项目的名称、规模、位置、投资金额、预期收益等关键信息。乙方根据这些信息为甲方提供互联网金融服务。附件五：《乙方服务承诺函》详细说明：本附件是乙方出具的服务承诺函，承诺按照合同约定提供服务，并遵守相关法律法规。同时，承诺保护甲方的商业秘密和项目信息。附件六：《甲方支付担保函》详细说明：本附件是甲方出具的支付担保函，承诺按照合同约定支付服务费用。旨在保障乙方的权益，确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付服务费用。责任认定标准：甲方应按照附件一《服务费用支付计划》的约定，按时支付服务费用。如甲方未能按时支付，应承担逾期付款的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。日利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定提供互联网金融服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定和附件三《第三方服务协议》的约定，提供互联网金融服务。如乙方未能按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未能按照约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应按照附件三《第三方服务协议》的约定，提供专业服务。如第三方未能按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。违约责任的具体金额和处理方式，按照第三方服务协议的约定执行。2024年度房地产互联网金融服务合同6本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（互联网金融服务提供商）名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的互联网金融服务范围2.2服务内容包括但不限于：2.2.1在线预订2.2.2电子支付2.2.3贷款申请2.2.4金融服务咨询第三条服务期限3.1合同有效期限为2024年度3.2双方协商一致可延长合同期限第四条服务费用4.1乙方提供服务的费用标准4.2费用支付方式和支付时间第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务第六条保密条款6.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务第七条违约责任7.1双方违约行为的处理方式第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律法规10.2双方同意提交甲方所在地法院管辖第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的签署和生效12.2合同的修改和终止条件第十三条通知和送达13.1双方联系方式13.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：×××房地产有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（互联网金融服务提供商）名称：×××互联网金融服务有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的互联网金融服务范围：在本项目中，乙方为甲方提供在线预订、电子支付、贷款申请、金融服务咨询等互联网金融服务。2.2服务内容包括但不限于：2.2.1在线预订：乙方为甲方提供在线预订服务，甲方可以通过乙方平台进行房屋预订，乙方负责维护预订系统的正常运行。2.2.2电子支付：乙方为甲方提供电子支付服务，甲方可以通过乙方平台进行房款支付，乙方负责处理支付流程并确保支付安全。2.2.3贷款申请：乙方为甲方提供贷款申请服务，甲方可以通过乙方平台提交贷款申请，乙方负责协调金融机构处理贷款事宜。2.2.4金融服务咨询：乙方为甲方提供金融服务咨询，包括但不限于房屋贷款、理财等业务的相关咨询。第三条服务期限3.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及其他相关条款。第四条服务费用4.1乙方提供服务的费用标准如下：（1）在线预订服务费：每笔预订金额的1%（2）电子支付服务费：每笔支付金额的0.5%（3）贷款申请服务费：每笔申请金额的0.2%（4）金融服务咨询费：每笔咨询费用的50%4.2费用支付方式和支付时间：甲方应在每月5日前，根据上月服务费用向乙方支付。乙方提供正规发票。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方应对乙方提供的服务给予充分的支持和配合。（2）甲方应对乙方提供的服务内容、质量和进度等进行监督和评价。（3）甲方应按照约定时间支付服务费用。5.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和进度。（2）乙方应对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给第三方。（3）乙方应在约定时间内响应甲方的咨询和需求，提供必要的协助和支持。第六条保密条款6.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。本合同终止后，双方仍应承担保密义务直至对方书面解除保密义务。第七条违约责任7.1双方违约行为的处理方式：（1）如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。违约金为应支付费用总额的10%。（2）如乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。违约金为未提供服务部分费用总额的10%。（3）如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方支付违约金。违约金为违约方泄露信息给第三方造成损失的赔偿金额。第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式：应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除的条件和程序：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并明确解除后的权利和义务处理。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方同意提交甲方所在地法院管辖：如发生诉讼，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院进行管辖。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项：（1）本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，前款所述的签字盖章行为在本合同上完成的时间为合同的成立时间。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的签署和生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和终止条件：本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面修改协议或终止协议。第十三条通知和送达13.1双方联系方式：甲方联系地址：××省××市××区××路××号乙方联系地址：××省××市××区××路××号13.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知送达时间为通知发出之日起第三个工作日。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、贷款机构、支付平台、咨询机构等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）中介方提供的房源信息、交易咨询服务。（2）贷款机构提供的贷款产品、审批流程及放款服务。（3）支付平台提供的电子支付、结算服务。（4）咨询机构提供的金融服务咨询。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务：（1）第三方应按照行业规范和合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应确保服务的质量和安全性，不得损害甲乙方的合法权益。2.2第三方介入的责任：（1）第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。（2）如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方介入的权益：（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的支持和配合。3.2第三方介入的利益：（1）第三方应遵守合同约定，确保自身利益不与甲乙方发生冲突。（2）第三方不得利用甲乙方提供的信息从事不正当竞争或谋取不当利益。第四条第三方介入的约束和限制4.1第三方介入的约束：（1）第三方应遵守国家法律法规，不得违法违规提供服务。（2）第三方不得未经甲方同意，向第三方透露甲方的商业秘密和个人信息。4.2第三方介入的限制：（1）第三方不得在未经甲方授权的情况下，擅自变更合同内容或解除合同。（2）第三方不得在合同执行过程中，无故拖延或拒绝提供服务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同时，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿额度。5.2第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额应由甲乙双方根据合同金额、行业标准等因素协商确定。（2）甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并签署书面协议。5.3第三方责任限额的调整：（1）如第三方因过错导致甲乙方损失超过限额，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）如甲乙方认为需要调整责任限额，双方可协商一致后进行调整。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为的处理方式：（1）如第三方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求第三方改正，并有权要求第三方支付违约金。（2）如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方违约责任的免除：（1）如第三方因不可抗力导致无法履行合同，第三方不承担违约责任。（2）如第三方因甲方原因导致无法履行合同，第三方不承担违约责任。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件：（1）合同约定的事由出现，甲乙双方协商一致终止第三方介入。（2）第三方因违约行为，甲乙双方终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理：（1）第三方应按照合同约定，完成终止后的相关手续。（2）甲乙双方应共同确认第三方终止后的权利和义务处理。第八条第三方介入的书面确认8.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，并签署书面确认。8.2第三方介入的书面确认应包括但不仅限于：（1）第三方的主体资格、联系方式。（2）第三方提供的服务内容、范围、期限。（3）第三方责任限额、违约处理方式。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应向第三方明确告知合同中的权利、义务和责任。9.2第三方应充分了解并同意本合同中的相关条款。第十条第三方介入的监督和评估10.1甲方应对第三方介入的服务质量和进度进行监督和评估。10.2乙方应协助甲方进行第三方介入的监督和评估。第十一条第三方介入的变更和解除11.1合同变更的条件和程序：经甲乙双方协商一致，可对第三方介入的相关条款进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。11.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方（房地产开发商）营业执照复印件附件2：乙方（互联网金融服务提供商）营业执照复印件附件3：第三方中介机构营业执照复印件附件4：贷款机构授权书附件5：支付平台合作协议复印件附件6：金融服务咨询合同复印件附件7：房屋销售合同复印件附件8：房屋预订确认单附件9：电子支付授权书附件10：贷款申请确认单附件11：金融服务咨询记录复印件附件12：合同履行过程中产生的其他相关文件附件的详细要求和说明：1.附件16应为本合同的组成部分，甲乙双方应确保附件的真实性、合法性。2.附件712为合同履行过程中产生的文件，甲乙双方应妥善保管，并按照合同约定使用。3.附件中的房屋销售合同和房屋预订确认单应明确房屋的名称、面积、价格等关键信息。4.电子支付授权书应明确授权范围、支付限额等。5.贷款申请确认单应明确贷款金额、利率、还款期限等。6.金融服务咨询记录应详细记录咨询内容、咨询结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定。4.甲乙双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如10%）计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：违约方支付违约金，并承担因违约导致的合同解除后的相关责任。4.律师费、诉讼费等：违约方承担因违约导致的诉讼费、律师费等。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。如甲方违约金支付后仍未能及时支付，乙方有权解除合同。2.若乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。如乙方未能在规定时间内改正，甲方有权解除合同。3.若第三方未按约定提供服务或服务不符合约定，甲乙双方均有权要求第三方改正，并有权要求第三方支付违约金。如第三方未能在规定时间内改正，甲乙双方均有权解除合同。全文完。2024年度房地产互联网金融服务合同7本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（互联网金融服务提供商）1.3甲方提供的房地产项目概述第二条服务内容2.1乙方提供的互联网金融服务2.1.1在线预约看房2.1.2在线咨询与答疑2.1.3在线预订及支付定金2.1.4在线贷款申请及审批2.1.5房地产交易及支付服务第三条服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点第四条服务费用4.1乙方提供服务的费用4.2费用的支付方式及时间第五条合作期限5.1合作开始日期5.2合作结束日期第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的例外情况第八条违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条合同的修改与终止10.1合同修改的条件10.2合同终止的条件第十一条附则11.1合同的生效条件11.2合同的签署地点及日期第十二条甲方（房地产开发商）的签字第十三条乙方（互联网金融服务提供商）的签字第十四条附件14.1附件一：服务内容详细说明14.2附件二：费用明细表14.3附件三：房地产项目宣传资料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指具备合法营业执照和资质证书的房地产开发企业，拥有房地产项目的所有权和处置权。1.2乙方（互联网金融服务提供商）是指具备合法经营范围的互联网金融服务公司，提供在线预约看房、在线咨询与答疑、在线预订及支付定金、在线贷款申请及审批、房地产交易及支付等服务。1.3甲方提供的房地产项目概述包括项目名称、项目位置、项目类型、项目规模、开盘时间、交房时间等基本信息。第二条服务内容2.1乙方提供的互联网金融服务2.1.1在线预约看房：乙方通过官方网站、移动客户端等渠道为甲方提供在线预约看房服务，客户可自主选择参观时间，乙方安排专业人员陪同。2.1.2在线咨询与答疑：乙方通过在线客服、电话、短信等方式为甲方提供专业的房地产咨询与答疑服务，解答客户关于项目的一切疑问。2.1.3在线预订及支付定金：乙方为甲方提供在线预订及支付定金服务，客户可在线选房、预订并支付定金，乙方确保交易安全可靠。2.1.4在线贷款申请及审批：乙方为甲方提供在线贷款申请及审批服务，客户可在线提交贷款申请，乙方协助甲方完成贷款审批流程。2.1.5房地产交易及支付服务：乙方为甲方提供房地产交易及支付服务，包括合同签订、交易手续办理、支付服务等，确保交易便捷、安全。第三条服务时间与地点3.1服务时间：乙方提供服务的时间为每日8:00至22:00，如有特殊需求，可双方协商延长服务时间。3.2服务地点：乙方提供服务的地点为中华人民共和国境内，包括但不限于官方网站、移动客户端等。第四条服务费用4.1乙方提供服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方提供服务的成本及利润。4.2费用的支付方式及时间为每月5日前，甲方按照约定的金额向乙方支付上一月的服务费用。第五条合作期限5.1合作开始日期为双方签署合同之日起。5.2合作结束日期为合同约定服务期限届满之日。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并按照约定支付服务费用。6.1.2甲方应按照约定向乙方提供房地产项目相关资料，确保资料真实、完整、准确。6.1.3甲方应协助乙方完成服务过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、贷款审批等。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方按照约定提供房地产项目相关资料，并按照约定支付服务费用。6.2.2乙方应按照约定提供互联网金融服务，确保服务质量和效率。6.2.3乙方应对甲方提供的房地产项目