二零二四年度加盟合同范本：房地产中介服务加盟条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加盟合同范本：房地产中介服务加盟条件本合同目录一览1.加盟商基本信息1.1加盟商名称1.2加盟商地址1.3加盟商联系方式2.加盟条件2.1加盟商应具备的条件2.1.1具备合法的营业执照2.1.3具备一定的资金实力2.1.4具备房地产中介服务相关经验2.2加盟商不应具备的条件2.2.1存在违法记录2.2.2存在重大债务纠纷2.2.3存在不良商业行为3.加盟费用及支付方式3.1加盟费用3.1.1加盟费金额3.1.2加盟费支付时间3.1.3加盟费支付方式3.2后期费用3.2.1后期费用包括内容3.2.2后期费用支付时间3.2.3后期费用支付方式4.加盟期限4.1合同期限4.1.1合同起始日期4.1.2合同终止日期4.2合同续约4.2.1续约条件4.2.2续约时间4.2.3续约费用5.加盟商权利与义务5.1加盟商权利5.1.1使用加盟品牌5.1.2接受加盟总部的培训与支持5.1.3独立开展业务5.2加盟商义务5.2.1遵守合同约定5.2.2维护加盟品牌形象5.2.3接受加盟总部的监督与管理6.加盟总部权利与义务6.1加盟总部权利6.1.1提供加盟商经营指导6.1.2监督加盟商业务开展6.1.3收取加盟费用及后期费用6.2加盟总部义务6.2.1履行合同约定的支持与服务6.2.2保障加盟商合法权益6.2.3处理加盟商反馈与投诉7.合同的变更与解除7.1合同变更7.1.1变更条件7.1.2变更程序7.1.3变更生效时间7.2合同解除7.2.1解除条件7.2.2解除程序7.2.3解除后相关事项处理8.违约责任8.1加盟商违约8.1.1违约行为8.1.2违约责任8.1.3违约处理8.2加盟总部违约8.2.1违约行为8.2.2违约责任8.2.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.1.4诉讼解决9.2争议解决地点及适用法律10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更与解除条件12.其他条款12.1商标使用规定12.2知识产权保护12.3信息披露12.4不可抗力13.附件13.1加盟商资质证明13.2加盟费用明细13.3后期服务项目及标准14.签字盖章14.1加盟商签字14.2加盟总部签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.加盟商基本信息1.1加盟商名称：X房地产中介服务加盟商1.2加盟商地址：X省X市X区X街道X号2.加盟条件2.1加盟商应具备的条件2.1.1加盟商须具备合法的营业执照，经营范围包括但不限于房地产中介服务等相关业务。2.1.3加盟商须具备一定的资金实力，能够保证加盟业务的正常运营。2.1.4加盟商须具备房地产中介服务相关经验，具备一定的市场开发和客户服务能力。2.2加盟商不应具备的条件2.2.1加盟商存在违法记录，如犯罪、欺诈等。2.2.2加盟商存在重大债务纠纷，无法正常履行合同义务。2.2.3加盟商存在不良商业行为，如虚假宣传、不正当竞争等。3.加盟费用及支付方式3.1加盟费用3.1.1加盟费金额：人民币万元整3.1.2加盟费支付时间：自合同签订之日起七个工作日内一次性支付完毕。3.1.3加盟费支付方式：通过银行转账的方式支付至加盟总部指定的账户。3.2后期费用3.2.1后期费用包括内容：加盟总部提供的后期支持和服务，包括但不限于培训、运营指导、市场营销等。3.2.2后期费用支付时间：自合同签订之日起每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.2.3后期费用支付方式：通过银行转账的方式支付至加盟总部指定的账户。4.加盟期限4.1合同期限4.1.1合同起始日期：自合同签订之日起计算。4.1.2合同终止日期：合同期限为年，自合同起始日期起计算。4.2合同续约4.2.1续约条件：加盟商需在合同终止前六个月向加盟总部提出书面续约申请，并符合加盟总部的续约条件。4.2.2续约时间：合同终止后，加盟商可与加盟总部协商确定续约期限。4.2.3续约费用：加盟总部根据实际情况确定续约费用，并与加盟商协商确定。5.加盟商权利与义务5.1加盟商权利5.1.1加盟商有权使用加盟总部的品牌、商标及相关知识产权，开展加盟业务。5.1.2加盟商有权接受加盟总部的培训与支持，提升自身业务能力。5.1.3加盟商有权独立开展业务，自主经营，自负盈亏。5.2加盟商义务5.2.1加盟商应遵守合同约定，履行合同义务，不得违反国家法律法规。5.2.2加盟商应维护加盟品牌形象，保护加盟总部的知识产权，不得进行虚假宣传、不正当竞争等行为。5.2.3加盟商应接受加盟总部的监督与管理，按照加盟总部的要求进行业务运营。6.加盟总部权利与义务6.1加盟总部权利6.1.1加盟总部有权对加盟商的业务进行指导和管理，确保加盟业务的合规性和质量。6.1.2加盟总部有权监督加盟商的经营状况，提出改进意见和建议。6.1.3加盟总部有权收取加盟费用及后期费用，用于提供后期支持和服务。6.2加盟总部义务6.2.1加盟总部应履行合同约定的支持与服务，包括培训、运营指导、市场营销等。6.2.2加盟总部应保障加盟商的合法权益，维护加盟商合法权益。6.2.3加盟总部应处理加盟商的反馈与投诉，及时解决问题，提高服务质量。8.合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、生效时间等，并由双方签字盖章确认。8.1.3变更生效时间：变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除8.2.1解除条件：合同解除需符合合同约定或国家法律法规规定的情形。8.2.2解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间等。8.2.3解除后相关事项处理：双方按照解除协议约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于费用结算、财产返还等。9.违约责任9.1加盟商违约9.1.1违约行为：加盟商违反合同约定，未能履行合同义务。9.1.2违约责任：加盟商应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。9.1.3违约处理：加盟总部有权要求加盟商立即纠正违约行为，并根据违约程度采取相应措施，如暂停提供服务、解除合同等。9.2加盟总部违约9.2.1违约行为：加盟总部违反合同约定，未能履行合同义务。9.2.2违约责任：加盟总部应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。9.2.3违约处理：加盟商有权要求加盟总部立即纠正违约行为，并根据违约程度采取相应措施，如暂停支付费用、解除合同等。10.争议解决10.1.1协商解决：双方通过协商，达成一致意见。10.1.2调解解决：向相关行业组织或专业调解机构申请调解。10.1.3仲裁解决：向约定的仲裁机构申请仲裁。10.1.4诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3保密泄露责任：泄露保密信息的一方应承担泄露造成的损失赔偿责任。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：合同签字盖章之日起。12.3合同变更与解除条件：符合合同约定或国家法律法规规定的情形。13.其他条款13.1商标使用规定：加盟商应按照加盟总部的要求使用商标，不得擅自改变商标样式、颜色等。13.2知识产权保护：加盟商应尊重并保护加盟总部的知识产权，不得侵犯加盟总部的知识产权。13.3信息披露：加盟商应按照加盟总部的要求及时、准确地提供业务开展相关信息。13.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.签字盖章14.1加盟商签字：14.2加盟总部签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、监管部门、中介机构等。15.2第三方范围：第三方包括但不限于与甲乙方有业务往来的个人、企事业单位、社会团体等。16.第三方介入后的处理16.1甲乙方应严格遵守国家法律法规，尊重第三方合法权益，确保合同履行过程中不损害第三方利益。16.2甲乙方在合同履行过程中，应积极与第三方沟通、协调，确保合同顺利实施。16.3如因甲乙方原因导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应责任，赔偿第三方损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应依法履行其义务，如因第三方原因导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。17.2责任限额：第三方承担的责任限额以其应当承担的合同义务范围及赔偿能力为限。17.3第三方赔偿：第三方应在其责任限额内，对甲乙方因违约导致的损失进行赔偿。18.第三方权益保护18.1甲乙方在合同履行过程中，应尊重第三方权益，不得擅自泄露第三方商业秘密、个人隐私等。18.2甲乙方不得利用第三方信息进行不正当竞争、损害第三方利益等行为。18.3如甲乙方违反上述规定，第三方有权要求甲乙方承担违约责任，赔偿损失。19.第三方监督与协调19.1甲乙方应主动接受第三方的监督，确保合同履行过程中符合法律法规及第三方要求。19.2甲乙方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利实施。19.3如第三方对甲乙方履行合同有异议，甲乙方应积极与第三方协商，寻求解决方案。20.第三方违约处理20.1第三方违约：第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取相应措施，如提起诉讼等。20.3违约赔偿：第三方应按照合同约定及法律规定，承担违约造成的损失赔偿责任。21.第三方权益变更21.1第三方权益变更：如第三方在合同履行过程中发生权益变更，应及时通知甲乙方。21.2权益变更处理：甲乙方应根据第三方通知，调整合同履行方案，确保合同继续有效履行。22.附件22.1第三方名单：列明合同履行过程中涉及到的第三方名单，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。22.2第三方资质证明：提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备履行合同的能力。23.签字盖章23.1加盟商签字：23.2加盟总部签字：23.3签字日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟商资质证明附件2：加盟费用明细附件3：后期服务项目及标准附件4：商标使用规定附件5：知识产权保护附件6：信息披露要求附件7：不可抗力事件认定标准附件8：第三方名单附件9：第三方资质证明附件10：合同履行过程中涉及的法律法规附件1资质证明：加盟商应提供合法的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证件，以证明其合法经营资格。附件2费用明细：详细列明加盟费用包括的内容及其金额，后期服务费用明细及其支付时间、方式。附件3服务项目及标准：具体列举加盟总部提供的后期服务项目，如培训、运营指导、市场营销等，并明确服务标准。附件4商标使用规定：详细规定加盟商在使用加盟品牌时的相关规定，如使用范围、不得进行的行为等。附件5知识产权保护：明确加盟商应保护的加盟总部的知识产权，如商标、专利、著作权等，并规定保护措施。附件6信息披露要求：规定加盟商应按照加盟总部的要求及时、准确地提供业务开展相关信息。附件7不可抗力事件认定标准：明确不可抗力事件的定义及认定标准，如自然灾害、社会事件等。附件8第三方名单：列明合同履行过程中涉及到的第三方名单，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。附件9第三方资质证明：提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备履行合同的能力。附件10合同履行过程中涉及的法律法规：列举合同履行过程中需要遵守的法律法规，如《合同法》、《知识产权法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.加盟商未能按照合同约定支付加盟费用或后期服务费用。2.加盟商未能按照合同约定履行加盟商的义务，如提供虚假信息、违反法律法规等。3.加盟总部未能按照合同约定提供后期服务，如培训、运营指导等。4.加盟总部未能按照合同约定履行其义务，如违反法律法规、提供虚假信息等。5.第三方未能按照合同约定履行其义务，如违反法律法规、提供虚假信息等。违约责任认定：1.加盟商违约：加盟商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.加盟总部违约：加盟总部应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约行为示例说明：1.加盟商未能在合同约定的时间内支付加盟费用，视为违约。2.加盟商提供虚假信息，如虚构业务情况、虚报业绩等，视为违约。3.加盟总部未能在合同约定的时间内提供后期服务，如未能按时提供培训、运营指导等，视为违约。4.加盟总部提供虚假信息，如虚构服务内容、虚报效果等，视为违约。5.第三方未能在合同约定的时间内履行其义务，如未能按时提供货物、服务等，视为违约。全文完。二零二四年度加盟合同范本：房地产中介服务加盟条件1本合同目录一览1.加盟合同概述1.1合同主体及定义1.2合同目的和条款2.加盟条件2.1加盟商的资格要求2.2加盟商的财务要求2.3加盟商的信誉要求2.4加盟商的经营能力要求3.加盟费用3.1加盟费用金额3.2加盟费用的支付方式3.3加盟费用的退还条件4.加盟期限4.1合同期限的起始和终止日期4.2合同续约条件及方式5.加盟商的权利和义务5.1加盟商的权利5.2加盟商的义务6.房地产中介服务的经营规范6.1服务内容和要求6.2服务价格和收费标准6.3服务质量保障和投诉处理7.技术支持和培训7.1技术支持和培训的内容7.2技术支持和培训的时间安排7.3技术支持和培训的费用承担8.品牌使用和管理8.1品牌使用权和范围8.2品牌形象保护和合规要求9.商业秘密保护9.1商业秘密的定义和保护范围9.2商业秘密的泄露责任10.违约责任10.1加盟商违约的情形10.2违约责任的具体处理方式11.争议解决11.1争议解决的方式和机构11.2诉讼或仲裁的管辖地点和适用法律12.合同的变更和终止12.1合同变更的条件和程序12.2合同终止的条件和程序13.合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点13.2合同生效的条件和时间14.其他条款14.1通知和送达14.2适用法律和争议解决14.3附件和附录第一部分：合同如下：1.加盟合同概述1.1合同主体及定义1.1.2加盟指乙方根据本合同的约定，使用甲方的品牌、商标、经营模式、技术等资源，在约定区域内提供房地产中介服务。1.2合同目的和条款1.2.1甲乙双方通过本合同明确加盟条件、权利义务、合作方式等事项，确保双方在房地产中介服务领域的互利合作。1.2.2本合同条款包括但不限于加盟条件、加盟费用、加盟期限、经营规范、技术支持、品牌使用、商业秘密保护、违约责任、争议解决等。2.加盟条件2.1加盟商的资格要求2.1.1乙方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.2加盟商的财务要求2.2.1乙方须具备一定的启动资金，以满足加盟初期运营需要。2.2.2乙方须提供真实的财务状况证明，包括但不限于银行存款证明、财务报表等。2.3加盟商的信誉要求2.3.1乙方须保证其提供的业务信息、财务信息等材料的真实性，不得有欺诈行为。2.3.2乙方须遵守国家法律法规，不得从事任何非法活动。2.4加盟商的经营能力要求2.4.1乙方须具备一定的市场营销和客户服务能力，能够按照甲方要求开展业务。2.4.2乙方须指派专门的业务负责人，负责加盟店面的日常运营和管理。3.加盟费用3.1加盟费用金额3.1.1乙方应支付的加盟费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.1.2加盟费用包括但不限于品牌使用费、技术支持费、培训费等。3.2加盟费用的支付方式3.2.1乙方应在签署本合同后【】日内，向甲方支付全部加盟费用。3.2.2乙方应通过银行转账等非现金方式支付加盟费用。3.3加盟费用的退还条件3.3.1在本合同签订后【】日内，如乙方未开始经营活动，甲方同意退还乙方已支付的加盟费用。3.3.2除前款规定外，加盟费用一经支付，概不退还。4.加盟期限4.1合同期限的起始和终止日期4.1.1本合同自双方签署之日起生效，合同期限为【】年。4.1.2合同期满后，如乙方愿意继续加盟，应提前【】个月与甲方协商续约事宜。4.2合同续约条件及方式4.2.1乙方如符合甲方规定的续约条件，甲方应与乙方签订新的加盟合同。4.2.2续约时的加盟费用及条款，双方可另行协商确定。5.加盟商的权利和义务5.1加盟商的权利5.1.1乙方拥有使用甲方品牌、商标、经营模式、技术的权利。5.1.2乙方享有甲方提供的培训、技术支持、市场推广等加盟优惠政策。5.2加盟商的义务5.2.1乙方应遵守甲方的经营规范，确保服务质量和品牌形象。5.2.2乙方应按照合同约定支付加盟费用，并履行合同约定的其他义务。6.房地产中介服务的经营规范6.1服务内容和要求6.1.1乙方应按照甲方提供的服务标准，提供房地产中介服务，包括但不限于二手房买卖、租赁、咨询等。6.1.2乙方应确保服务过程中的信息真实、准确，不得误导客户。6.2服务价格和收费标准6.2.1乙方应执行甲方统一规定的服务价格和收费标准。6.2.2乙方如需调整服务价格，应提前【】天向甲方报告，并经甲方同意。6.3服务质量保障和投诉处理6.3.1乙方应建立健全服务质量控制体系，确保服务质量符合甲方要求。6.3.2客户对乙方的服务有任何投诉，乙方应在【】小时内响应，并在【】日内妥善处理。8.技术支持和培训8.1技术支持和培训的内容8.1.1甲方应向乙方提供完整的业务操作培训，包括不限于业务流程、系统使用、客户服务等方面的培训。8.1.2甲方应定期或不定期提供市场趋势、行业动态、业务技巧等方面的培训和指导。8.2技术支持和培训的时间安排8.2.1甲方应在乙方加盟后【】个月内完成基础业务操作培训。8.2.2后续的培训和指导可根据乙方需求和市场情况由甲方安排。8.3技术支持和培训的费用承担8.3.1基础业务操作培训的费用包含在加盟费用内，由乙方承担。8.3.2超出基础培训范畴的培训和指导，甲方应提前通知乙方，费用根据实际情况另行商定。9.品牌使用和管理9.1品牌使用权和范围9.1.1甲方授权乙方在合同约定的区域内使用甲方的品牌、商标、企业标识等。9.1.2乙方应按照甲方的品牌规范使用品牌资源，不得擅自改变品牌形象或进行误导性宣传。9.2品牌形象保护和合规要求9.2.1乙方应遵守国家有关商标、广告、反不正当竞争等方面的法律法规，保护甲方的品牌形象不受侵害。9.2.2乙方在经营过程中，不得使用与甲方品牌相同或相似的标识、名称，以免造成市场混淆。10.商业秘密保护10.1商业秘密的定义和保护范围10.1.1商业秘密指甲方在业务运营中形成的未公开的具有商业价值的信息，包括但不限于客户资料、业务数据、运营策略等。10.1.2乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露或不当使用。10.2商业秘密的泄露责任10.2.1如乙方违反保密义务，导致甲方的商业秘密泄露，乙方应承担相应的法律责任。10.2.2甲方因courtorder或政府指令要求披露商业秘密的，乙方应协助甲方处理相关事宜。11.违约责任11.1加盟商违约的情形11.1.1乙方未按照合同约定支付加盟费用、履行经营义务的，视为违约。11.1.2乙方违反合同约定的服务标准、品牌规范的，甲方有权要求乙方改正，并视情节严重程度追究违约责任。11.2违约责任的具体处理方式11.2.1乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为加盟费用的【】%。11.2.2乙方违约导致甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决的方式和机构12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.2诉讼或仲裁的管辖地点和适用法律12.2.1双方同意适用中华人民共和国法律解决争议。12.2.2诉讼或仲裁管辖地点为甲方所在地。13.合同的变更和终止13.1合同变更的条件和程序13.1.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。13.1.2合同变更自双方签署变更协议之日起生效。13.2合同终止的条件和程序13.2.1合同终止的条件包括但不限于合同期满、乙方严重违约、不可抗力等。13.2.2合同终止前，乙方应按照甲方要求完成交接事宜，包括但不限于客户资料、财务报表等。14.其他条款14.1通知和送达14.1.1双方应以书面形式互相通知，通知送达对方指定的地址和联系方式即视为有效送达。14.1.2双方应确保通知和送达的方式符合中国法律法规及双方的要求。14.2适用法律和争议解决14.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2.2除本合同另有规定外，双方同意采用诉讼方式解决争议。14.3附件和附录14.3.1本合同附件包括加盟费用明细、品牌使用规范、技术第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方之间的交易或服务过程中涉及的第三方主体。15.2第三方介入包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、咨询机构、技术支持单位等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。15.3.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行和责任承担。16.第三方责任限额的明确16.1甲乙双方应确保与第三方进行交易或合作时，明确第三方的责任范围和责任限额。16.2甲乙双方应要求第三方提供适当的担保或保证，以限制其责任风险。16.3如第三方未履行其合同义务或存在违约行为，甲乙双方应采取适当措施保护自身权益，包括但不限于索赔、解除合同等。17.第三方介入的额外条款和说明17.1甲乙双方在与第三方进行交易或合作前，应就合同条款与第三方进行充分协商，以确保合同的公平性和可执行性。17.2甲乙双方应要求第三方遵守本合同中关于保密、知识产权保护、服务质量等方面的规定。17.3甲乙双方应定期评估第三方的履行情况和信用状况，以确保合同的顺利进行。18.第三方违约的处理18.1如第三方违反其与甲乙双方之间的合同约定，甲乙双方应尝试与第三方协商解决。18.2如协商不成，甲乙双方可依据合同约定和相关法律法规，采取包括但不限于索赔、解除合同、追究法律责任等手段维护自身权益。19.第三方介入对甲乙双方合同履行的影响19.1第三方介入不影响甲乙双方合同的有效性和履行义务。19.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同的履行和双方的权利义务。19.3如因第三方介入导致合同履行困难或违约，甲乙双方应尽快协商解决，必要时可寻求法律途径。20.第三方介入的合同修改和终止20.1如甲乙双方与第三方之间的合同发生修改或终止，甲乙双方应立即通知对方，并按照本合同约定的方式进行相应的调整。20.2甲乙双方应确保与第三方之间的合同修改或终止，不影响本合同的履行和双方的权利义务。21.第三方介入的保密义务21.1甲乙双方和第三方均应对本合同及与合同相关的商业秘密和机密信息予以保密。21.2未经双方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及与合同相关的商业秘密和机密信息。22.第三方介入的法律责任22.1第三方应因其自身的行为或不作为承担相应的法律责任。22.2甲乙双方不应承担因第三方介入而产生的任何法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟费用明细详细列出加盟费用的各项明细，包括但不限于品牌使用费、技术支持费、培训费等。附件二：品牌使用规范明确品牌使用的要求和限制，包括品牌标识的使用、广告宣传、店面装修等方面的规范。附件三：技术支持和培训内容详细描述技术支持和培训的具体内容，包括业务操作培训、市场趋势培训、业务技巧培训等。附件四：保密协议明确甲乙双方的保密义务，包括保密信息的定义、保密期限、违约责任等。附件五：知识产权声明声明甲乙双方对合同涉及的所有知识产权的所有权，包括但不限于商标、专利、著作权等。附件六：服务质量保证书明确甲乙双方对服务质量的承诺，包括服务标准、客户投诉处理机制等。附件七：合同续约条件及方式详细说明合同续约的条件和方式，包括续约申请的时间、续约费用的确定等。附件八：争议解决方式明确甲乙双方在发生争议时采取的解决方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件九：合同变更和终止条件详细列出合同变更和终止的条件和程序，包括变更和终止的申请、批准流程等。附件十：第三方评估报告提供第三方对甲乙双方合同履行情况的评估报告，包括服务质量、信用状况等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未能按照合同约定提供品牌使用权、技术支持、培训等服务。2.2乙方未能按照合同约定支付加盟费用、履行经营义务。2.3乙方未能遵守甲方提供的品牌规范、经营规范、服务质量要求等。2.4第三方未能按照其与甲乙双方之间的约定履行合同义务。违约责任认定标准：3.1违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2违约行为导致甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3违约行为涉及知识产权侵权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未能按照合同约定支付加盟费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为加盟费用的【】%。如果第三方未能按照其与甲乙双方之间的约定履行合同义务，导致甲乙双方经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度加盟合同范本：房地产中介服务加盟条件2本合同目录一览1.加盟商的资格条件1.1加盟商的注册地和经营地1.2加盟商的注册资本和财务状况1.3加盟商的经营经验和业绩1.4加盟商的商业信誉和合规记录2.加盟商的加盟费用2.1加盟费用的金额和支付方式2.2加盟费用的支付时间和条件2.3加盟费用是否退还及退还条件3.加盟商的加盟期限3.1加盟合同的有效期限3.2加盟合同的续约条件和流程3.3加盟合同的终止条件和后果4.加盟商的权利和义务4.1加盟商的权利4.1.1使用加盟品牌的权利4.1.2接受加盟总部的培训和指导的权利4.1.3获取加盟总部的支持和资源的权利4.2加盟商的义务4.2.1遵守加盟总部的管理制度和规范4.2.2维护加盟品牌的形象和声誉4.2.3履行加盟合同约定的其他义务5.加盟总部的权利和义务5.1加盟总部的权利5.1.1对加盟商的管理和监督权5.1.2对加盟商的加盟费用收取权5.1.3对加盟商的业务支持和资源提供权5.2加盟总部的义务5.2.1提供加盟商培训和指导的义务5.2.2提供加盟商业务支持和资源的义务5.2.3维护加盟商的合法权益的义务6.加盟商和加盟总部的争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.加盟合同的变更和解除7.1加盟合同的变更条件7.2加盟合同的解除条件7.3加盟合同的变更和解除的程序和后果8.加盟合同的继承和转让8.1加盟合同的继承条件8.2加盟合同的转让条件8.3加盟合同的继承和转让的程序和后果9.加盟合同的适用法律和争议解决9.1加盟合同的适用法律9.2加盟合同的争议解决方式10.加盟合同的生效、终止和解除10.1加盟合同的生效条件10.2加盟合同的终止条件10.3加盟合同的解除条件11.其他约定11.1加盟商和加盟总部的商业秘密保护11.2加盟商和加盟总部的合作推广活动11.3加盟商和加盟总部的其他合作事项12.加盟合同的附件12.1加盟商的基本资料12.2加盟合同的补充协议12.3加盟商和加盟总部的其他重要文件13.加盟合同的签署和备案13.1加盟合同的签署程序和时间13.2加盟合同的备案程序和时间14.加盟合同的版本和修改记录14.1加盟合同的版本号和发布日期14.2加盟合同的修改记录和日期第一部分：合同如下：第一条加盟商的资格条件1.1加盟商的注册地和经营地（1）加盟商的注册地应在中华人民共和国境内，且加盟商的经营地应在注册地范围内。（2）加盟商须在注册地进行合法的工商登记，取得营业执照，并按照相关法律法规开展业务。1.2加盟商的注册资本和财务状况（1）加盟商的注册资本应不少于人民币一百万元整。1.3加盟商的经营经验和业绩（2）加盟商在过去的两年内，其业绩应保持持续增长，年均业绩不少于人民币五十万元整。1.4加盟商的商业信誉和合规记录（2）加盟商应遵守国家法律法规，近三年内无违法违规行为。第二条加盟商的加盟费用2.1加盟费用的金额和支付方式（1）加盟商应支付的加盟费用总额为人民币五十万元整。（2）加盟费用支付方式为一次性支付，加盟商在签订加盟合同之日起十个工作日内，将加盟费用支付至加盟总部指定的账户。2.2加盟费用的支付时间和条件（1）加盟商应在签订加盟合同之日起十个工作日内支付加盟费用。（2）加盟商支付加盟费用后，加盟总部应及时为加盟商提供品牌授权及相关支持。2.3加盟费用是否退还及退还条件（1）加盟商在签订加盟合同后，未经加盟总部同意，不得单方面解除合同。（2）若加盟商因自身原因导致合同解除，加盟费用不予退还。第三条加盟商的加盟期限3.1加盟合同的有效期限加盟合同的有效期限为五年，自双方签订之日起计算。3.2加盟合同的续约条件和流程（1）加盟合同到期前六个月，加盟商如需续约，应向加盟总部提出书面续约申请。（2）加盟总部在收到加盟商的续约申请后，应在一个月内答复。（3）如加盟总部同意续约，双方应签订新的加盟合同，并按照新的合同约定履行相关权利和义务。3.3加盟合同的终止条件和后果（1）加盟合同期满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。（2）加盟合同终止后，加盟商应立即停止使用加盟品牌，并按照加盟总部的要求进行商标、商誉等权益的清算。第四条加盟商的权利和义务4.1加盟商的权利4.1.1使用加盟品牌的权利加盟商有权使用加盟总部授权的品牌开展业务，并享受品牌带来的商誉和客户资源。4.1.2接受加盟总部的培训和指导的权利加盟商有权参加加盟总部组织的培训和研讨会，并获得加盟总部的业务指导和支持。4.1.3获取加盟总部的支持和资源的权利加盟商有权获得加盟总部的广告支持、业务合作等资源，以提升自身业务能力。4.2加盟商的义务4.2.1遵守加盟总部的管理制度和规范加盟商应遵守加盟总部的管理制度和业务规范，确保业务合规开展。4.2.2维护加盟品牌的形象和声誉加盟商应积极维护加盟品牌的形象和声誉，不得从事损害品牌利益的行为。4.2.3履行加盟合同约定的其他义务加盟商应履行加盟合同约定的其他义务，包括但不限于业务报告、合作推广等。第五条加盟总部的权利和义务5.1加盟总部的权利5.1.1对加盟商的管理和监督权加盟总部有权对加盟商的业务进行管理和监督，确保加盟商遵守相关法律法规和加盟合同约定。5.1.2对加盟商的加盟费用收取权加盟总部有权按照加盟合同约定收取加盟费用，并为其提供相应的品牌授权和服务。5.1.3对加盟商的业务支持和资源提供权加盟总部有权为加盟商提供业务支持和资源，包括但不限于培训、指导、广告支持等。5.2加盟总部的义务5.2.1提供加盟商培训和指导的义务加盟总部应定期为加盟商提供业务培训和指导，提升加盟商的业务能力。5.2.2提供第八条加盟商和加盟总部的争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。6.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至加盟总部所在地的仲裁机构进行仲裁。6.3向人民法院提起诉讼如仲裁结果仍不能解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条加盟合同的变更和解除7.1加盟合同的变更条件加盟合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2加盟合同的解除条件（1）在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。（2）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。7.3加盟合同的变更和解除的程序和后果（1）加盟合同的变更和解除应书面通知对方，并经对方确认。（2）加盟合同的变更和解除不影响双方因合同履行所享有的权利和承担的义务。第十条加盟合同的继承和转让8.1加盟合同的继承条件加盟合同的继承需经双方协商一致，并签订书面继承协议。8.2加盟合同的转让条件（1）加盟合同的转让需经双方协商一致。（2）加盟合同的转让不得损害加盟总部的合法权益。8.3加盟合同的继承和转让的程序和后果（1）加盟合同的继承和转让应书面通知对方，并经对方确认。（2）加盟合同的继承和转让不影响双方因合同履行所享有的权利和承担的义务。第十一条加盟合同的适用法律和争议解决9.1加盟合同的适用法律加盟合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2加盟合同的争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向加盟总部所在地的人民法院提起诉讼。第十二条加盟合同的生效、终止和解除10.1加盟合同的生效条件加盟合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2加盟合同的终止条件（1）合同期满，双方未达成续约协议的。（2）双方协商一致解除合同的。（3）因不可抗力导致合同无法履行的。10.3加盟合同的解除条件除合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十三条其他约定11.1加盟商和加盟总部的商业秘密保护双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。11.2加盟商和加盟总部的合作推广活动双方应共同参与推广活动，提高加盟品牌知名度，具体合作方式由双方另行商定。11.3加盟商和加盟总部的其他合作事项如双方在合同履行过程中有其他合作事项，需书面确认。第十四条加盟合同的附件12.1加盟商的基本资料包括加盟商的营业执照、法定代表人身份证明等。12.2加盟合同的补充协议如双方在合同履行过程中有补充协议，需书面确认并附在本合同后。12.3加盟商和加盟总部的其他重要文件如双方在合同履行过程中有其他重要文件，需书面确认并附在本合同后。第十五条加盟合同的版本和修改记录13.1加盟合同的版本号和发布日期本合同版本号为V1.0，发布日期为2024年1月1日。13.2加盟合同的修改记录和日期如合同有修改，需在修改处注明修改内容、修改日期及修改人。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，与合同有关联的第三方主体参与进来，对合同的履行产生影响或引起纠纷的情况。1.2第三方可以是个人、法人或其他组织，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、行政机关、司法机关、仲裁机构等。第二条第三方介入的处理方式2.1当甲乙方在履行合同过程中遇到第三方介入的情况，应立即通知对方，并共同协商解决。2.2如果第三方介入导致合同无法履行或造成损失，甲乙方应根据合同约定和法律规定，采取合理措施减少损失，并追究第三方的法律责任。第三条第三方介入下的额外条款和说明3.1甲乙方应在本合同中增加如下额外条款：（1）第三方介入的定义和范围；（2）第三方介入的处理方式和要求；（3）第三方介入导致的损失分担和责任限制；（4）第三方介入的法律责任追究。3.2甲乙方在签订合同时，应明确第三方的概念和责权利，以及第三方与其他各方的划分。3.3甲乙方应在本合同中说明，第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系和权利义务，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第四条第三方责任限额的明确4.1甲乙方应在本合同中明确第三方责任限额，包括第三方应承担的责任范围和赔偿限额等。4.2甲乙方应根据合同履行过程中可能发生的第三方介入情况，合理设定第三方责任限额，以保护甲乙双方的合法权益。4.3甲乙方应在合同中明确，如果第三方未履行合同约定或造成损失，甲乙方有权向第三方追偿，并追究其法律责任。第五条第三方介入的争议解决5.1如果在合同履行过程中出现第三方介入的争议，甲乙方应通过友好协商解决。5.2如果协商不成，甲乙方可以向人民法院提起诉讼，或根据合同约定的仲裁条款提交仲裁机构仲裁。5.3甲乙方在解决第三方介入争议时，应尽量维护合同的履行和双方合法权益。第六条第三方介入的记录和通知6.1甲乙方应在本合同中约定，当发生第三方介入情况时，应及时记录并通知对方。6.2甲乙方应在本合同中明确，双方均有义务及时报告第三方介入的情况，并共同采取措施解决。第七条第三方介入对合同履行影响的风险评估7.1甲乙方应在本合同中约定，当第三方介入可能对合同履行产生重大影响时，应进行风险评估。7.2甲乙方应在本合同中明确，双方均有义务对第