二零二四年度特色商业街商铺出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色商业街商铺出租协议本合同目录一览第一条商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺用途1.3商铺现状第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租金调整机制5.1租金调整条件5.2租金调整方式第六条租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式第七条双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条商铺维修与维护8.1维修责任归属8.2维护保养责任归属第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的地域及方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条合同的签订、生效与份数14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.1.1商铺位于北京市区街道号特色商业街，具体铺位详见附件一。1.1.2商铺建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.1.3商铺分层及铺位号详见附件一。1.2商铺用途1.2.1商铺允许用于经营包括但不限于零售、餐饮、娱乐、服务等行业。1.2.2承租方必须按照商铺的用途合法经营，不得擅自改变商铺用途。1.3商铺现状1.3.1商铺现状为空置状态，出租方应确保商铺在租赁开始日期前交付给承租方使用。1.3.2商铺的设施设备现状详见附件二。第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：有限公司2.1.2注册地址：北京市区街道号2.1.3法定代表人：2.1.4联系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：个体工商户2.2.2经营地址：北京市区街道号2.2.3经营者：2.2.4联系方式：第三条租赁期限3.1租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期为2029年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额为人民币元/月。4.2租金支付周期为一个月。4.3租金支付方式为银行转账，承租方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第五条租金调整机制5.1租金调整条件：5.1.1每满一年租赁期限，租金上调10%。a)国家宏观政策调整，导致商业街整体租金水平下降；b)特色商业街进行整体改造升级，影响商铺经营；c)其他不可抗力因素。第六条租赁押金6.1押金金额为人民币元。6.2押金退还条件及方式：6.2.1合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第八条双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.1.1出租方应保证商铺在租赁期间符合约定的用途，并确保商铺的安全、消防、卫生等符合相关法律法规的要求。8.1.2出租方应在租赁开始日期前将商铺交付给承租方使用，并保证商铺的设施设备正常运行。8.1.3出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。8.2承租方的权利与义务8.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营商铺，并享有商铺的合法权益。8.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。8.2.3承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全、消防、卫生等符合相关法律法规的要求。第九条商铺维修与维护9.1维修责任归属9.1.1出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。9.1.2承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。9.2维护保养责任归属9.2.1出租方应定期对商铺的公共区域进行维护保养，确保其正常使用。9.2.2承租方应负责自己经营区域内的维护保养，确保其正常经营。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得影响商铺的用途和性质。10.2合同解除条件10.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定将商铺交还给出租方，并支付违约金。第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按照合同约定交付商铺的，应支付违约金。11.1.2出租方提前解除合同的，应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金。11.2.2承租方未按照合同约定使用和经营商铺的，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金。第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容详见附件三。第十四条合同的签订、生效与份数14.1合同签订日期为2024年1月1日。14.2合同生效日期为2024年1月1日。14.3合同份数共两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及违约责任。2.3第三方介入前，甲乙方应对其资质进行审查，确保其具备相应的资格和能力。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入不影响本合同的当事人地位，甲乙方仍需按照本合同履行义务。3.2第三方介入的事项应明确记载于合同附件或补充协议中，并经甲乙方双方签字盖章确认。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的责任限于其在合同中约定的范围内。4.2第三方如因履行辅助义务造成甲乙方损失，甲乙方应向第三方追偿，并有权要求其承担违约责任。4.3甲乙方应谨慎选择第三方，并对其行为进行监督，确保其符合合同约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的法律责任。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方违约的处理6.1第三方未按约定履行义务的，甲乙方有权要求其承担违约责任。6.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方权益的保障7.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。第八条第三方信息的保密8.1第三方应保守甲乙方之间的商业秘密，未经甲乙方同意，不得向他人泄露。8.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的事务完成后，其合同义务自然终止。9.2甲乙方与第三方另有约定的，从其约定。第十条附件10.1本合同的附件包括第三方介入的具体事项、第三方资质证明、书面协议等。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签订、生效与份数11.1合同签订日期为2024年1月1日。11.2合同生效日期为2024年1月1日。11.3合同份数共两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置与面积详细描述包含商铺在特色商业街的具体位置、铺位号、建筑面积、实用面积等信息。附件二：商铺现状描述包含商铺目前的设施设备状况、装修情况、存在的问题等。附件三：出租方与承租方基本信息包含出租方和承租方的注册地址、法定代表人、联系方式等。附件四：租金支付证明包含租金支付的银行转账记录、支付日期等证明信息。附件五：租金调整证明包含租金调整的计算方式、调整日期、调整金额等证明信息。附件六：租赁押金支付证明包含押金支付的银行转账记录、支付日期等证明信息。附件七：商铺维修与维护记录包含商铺维修与维护的记录、维修日期、维修内容等。附件八：第三方服务协议包含与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务及违约责任。附件九：第三方资质证明包含第三方的营业执照、资质证书等证明文件。附件十：合同变更、解除证明包含合同变更、解除的书面协议或其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定时间交付商铺；出租方未按约定保证商铺的安全、消防、卫生等符合相关法律法规的要求；承租方未按约定时间支付租金；承租方未按约定使用和经营商铺；第三方未按约定履行辅助义务；任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金；违约方未按约定履行义务导致损失的，应赔偿对方因此造成的实际损失；违约方如为第三方，甲乙方有权向第三方追偿；违约方如未按约定支付租金或押金，甲乙方有权解除合同。示例说明：若出租方未能在租赁开始日期前交付商铺，视为违约，应支付违约金并赔偿承租方因此造成的损失；若承租方未能在约定的支付周期内支付租金，视为违约，应支付违约金并在逾期付款之日起计算利息；若第三方未能按约定提供服务，视为违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度特色商业街商铺出租协议1本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺用途1.3商铺租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息第三条租赁押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条商铺维修与维护5.1出租方负责维修的项目5.2承租方负责维修的项目5.3维修费用承担方式第六条商铺保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条商铺转让或转租7.1转让或转租的条件7.2转让或转租的手续流程第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点第十二条其他条款12.1商铺使用规定12.2商铺安全责任12.3商铺卫生责任第十三条合同的签订与生效13.1签订日期13.2合同生效日期第十四条附件14.1商铺平面图14.2商铺设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积商铺位于二零二四年度特色商业街，具体位置为商业街入口处左侧，商铺面积为150平方米。1.2商铺用途商铺主要用于经营特色手工艺品、纪念品等商品的销售。1.3商铺租赁期限商铺租赁期限为一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额商铺的租金为每月人民币15,000元。2.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月内支付该季度的租金。2.3租金支付账户信息账户名称：特色商业街管理公司银行账号：6225880开户银行：中国工商银行某某分行第三条租赁押金3.1押金金额承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币30,000元。3.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，若承租方无违约行为，出租方应在扣除应付款项后五个工作日内退还剩余押金至承租方指定的账户。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责商铺的物业管理和服务。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用商铺，并负责商铺内的日常经营活动。承租方还需承担商铺内的安全管理、卫生维护和设施维修等责任。第五条商铺维修与维护5.1出租方负责维修的项目出租方负责商铺外部及共用设施的维修与维护。5.2承租方负责维修的项目承租方负责商铺内部装修及经营设施的维修与维护。5.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。若双方对维修责任有争议，可协商解决或按照合同约定处理。第六条商铺保险6.1保险购买责任承租方应自行购买商铺保险，并确保保险的有效性和合规性。6.2保险理赔流程承租方在发生保险理赔事件时，应按照保险公司的理赔流程及时申请理赔。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；3.出租方因国家政策调整或不可抗力因素导致无法履行合同，有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供商铺或延迟交付商铺，应支付违约金，违约金为租金的10%。9.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或延迟支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条其他条款12.1商铺使用规定承租方应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。12.2商铺安全责任承租方应确保商铺内的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。12.3商铺卫生责任承租方应保持商铺内的卫生，按照商业街的卫生标准进行清洁和维护。第十三条合同的签订与生效13.1签订日期本合同于2024年3月1日由双方签字或盖章后正式生效。13.2合同生效日期合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。第十四条附件14.1商铺平面图附上商铺的平面图，以明确商铺的具体位置和面积。14.2商铺设施清单附上商铺内的设施清单，包括空调、照明、货架等。14.3其他相关文件附上与商铺租赁相关的其他文件，如商铺经营许可证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于商铺租赁过程中的信息咨询、租金评估、维修服务、保险理赔等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入服务提供商，并确保其具备相应的资质和经验。2.2第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定的程序进行，包括但不限于双方协商一致、签订补充协议、明确服务内容与费用等。第三条第三方服务的费用与支付3.1费用承担第三方服务的费用由甲乙方按照约定的比例承担，具体比例在补充协议中明确。3.2支付方式甲乙方应在协商一致的情况下，按照约定的时间和方式向第三方支付服务费用。第四条第三方责任与义务4.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、规范的服务，并承担因服务不当导致的损失责任。4.2第三方义务第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露与合同无关的信息。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿额。5.2责任限额设定甲乙方应在补充协议中明确第三方的责任限额，该限额不应低于甲乙方因第三方服务而可能遭受的损失额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入时，其与甲乙方之间的关系为服务提供与接受关系。第三方仅对甲乙方承担责任，不介入甲乙方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方合同的界定第三方介入并不意味着其成为甲乙方合同的当事人，甲乙方仍应按照原合同约定履行各自的权利义务。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于合同到期、双方协商一致解除、第三方服务完成等。7.2第三方介入解除程序甲乙方应在终止条件满足后，按照约定的程序解除第三方介入，包括但不限于书面通知、结算服务费用等。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行。8.2争议解决地点与适用法律第三方介入争议的解决地点和适用法律按照原合同的约定执行。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款的制定甲乙方根据第三方介入的具体情况，可制定附加条款，明确双方的权利义务和责任。9.2附加条款的签订附加条款经甲乙方签字或盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。第十条第三方介入的说明与告知10.1第三方说明第三方应向甲乙方说明其服务的性质、范围、费用等事项，确保甲乙方明确了解第三方服务的相关内容。10.2第三方告知第三方应在服务过程中及时告知甲乙方服务进展、风险事项等信息，确保甲乙方能够有效监督第三方服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、入口位置等信息，以便双方明确商铺的具体位置和空间大小。附件2：商铺设施清单列举商铺内所有的设施和设备，包括空调、照明、货架等，以便双方明确商铺的设施状况。附件3：租金评估报告由第三方专业机构出具的租金评估报告，作为确定租金金额的依据。附件4：商铺维修服务合同详细描述维修服务的范围、内容、周期以及费用承担等信息。附件5：商铺保险单商铺保险的详细信息，包括保险金额、保险期间、保险公司等。附件6：商铺转让或转租协议当承租方需要转让或转租商铺时，需提交的转让或转租协议。附件7：合同变更协议当双方需要变更合同条款时，需提交的合同变更协议。附件8：争议解决协议当发生争议时，双方同意提交的争议解决协议，明确争议解决的方式和地点。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按合同约定支付租金；2.承租方未按合同约定使用商铺；3.出租方未按合同约定提供商铺；4.出租方未按合同约定提供物业管理和服务；5.第三方未按合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为违约方应付款项的10%；2.损害赔偿：违约方应承担因违约导致的直接经济损失；3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。示例说明：若承租方未按合同约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。若出租方未按合同约定提供商铺，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因未能提供商铺而导致的直接经济损失。全文完。二零二四年度特色商业街商铺出租协议2本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条承租方的权利和义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条商铺维修和保养7.1出租方负责维修的范围内7.2承租方负责维修的范围内第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：商铺位于二零二四年度特色商业街，具体地址为【商铺地址】。1.2商铺面积：商铺的总面积为【商铺面积】平方米。1.3商铺用途：商铺主要用于【商铺用途】，如餐饮、零售等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期始于【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期：租赁期结束于【租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期：租金每【租金支付周期】支付一次。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租方需支付【押金金额】元作为押金。4.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定退还商铺，并经出租方检查确认无损坏或损坏已由承租方赔偿后，出租方应在【押金退还时间】内退还承租方押金。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账退还给承租方。第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利：5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。5.1.2出租方有权在合同期限内对商铺进行维修和保养。5.2出租方的义务：5.2.1出租方应保证商铺的安全和合法使用。5.2.2出租方应确保商铺的设施和设备正常运行。第六条承租方的权利和义务6.1承租方的权利：6.1.1承租方有权按照合同约定使用商铺。6.1.2承租方有权在合同期限内要求出租方进行商铺的维修和保养。6.2承租方的义务：6.2.1承租方应按照合同约定支付租金。6.2.2承租方应合理使用商铺，并确保商铺的安全和卫生。第七条商铺维修和保养7.1出租方负责维修的范围内：7.1.1出租方应负责商铺的建筑结构和设施设备的维修和保养。7.2承租方负责维修的范围内：7.2.1承租方应负责商铺内部装修和设施的维修和保养。第八条合同变更8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致。8.1.2合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。8.2合同变更程序：8.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面变更请求。8.2.2双方应就变更内容进行协商，并达成一致。8.2.3变更协议应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同解除需经双方协商一致。9.1.2合同解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除的一方应向另一方提交书面解除请求。9.2.2双方应就解除事项进行协商，并达成一致。9.2.3解除协议应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第十条违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按照合同约定提供商铺的，应承担违约责任。10.1.2出租方未按照合同约定履行维修和保养义务的，应承担违约责任。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。10.2.2承租方未按照合同约定使用商铺的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：11.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖和保护。第十三条其他条款13.1附加条款：13.1.1双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。13.1.2附加条款应经双方签字或盖章确认，与本合同具有同等法律效力。13.2附件：13.2.1本合同附件包括商铺平面图、商铺现状照片等。第十四条合同签署14.1合同签署日期：【合同签署日期】。14.2合同签署地点：【合同签署地点】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方如有需要第三方介入的事项，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及具体事务。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。2.3甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或商品，并确保其质量和服务水平。3.2第三方应承担因其自身原因导致的损失或损害，包括但不限于违约金、赔偿金等。3.3第三方如未能履行其合同义务，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任，并有权解除与第三方的合同。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙方应就第三方介入的事项，另行签订书面协议，作为本合同的附件。4.2书面协议应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.3书面协议应经甲乙方签字或盖章确认，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系，应为本合同的补充和辅助关系。5.2第三方不具有本合同项下的权利和义务，除非甲乙方另有约定。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需要变更或解除与第三方的合同，应书面通知对方，并说明变更或解除的理由和条件。6.2甲乙方与第三方