二零二四年度购物中心停车场管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购物中心停车场管理服务合同1本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方（购物中心）名称与地址1.2乙方（物业管理公司）名称与地址1.3合同服务范围第二条服务内容与标准2.1停车场管理服务内容2.2服务时间2.3服务人员配置2.4服务标准与要求第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用与支付4.1服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付周期4.4费用调整机制第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、失效与续签11.1合同生效条件11.2合同失效条件11.3合同续签条件第十二条其他条款12.1甲方联系方式12.2乙方联系方式12.3双方约定的其他事项第十三条附件13.1停车场管理服务方案13.2服务费用明细表13.3其他相关文件第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方（购物中心）名称：×××购物中心1.1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方（物业管理公司）名称：×××物业管理公司1.2.1乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同服务范围1.3.1乙方负责甲方的停车场管理工作，包括但不限于车辆进出管理、停车位分配、停车费用收取、停车场环境卫生维护等。第二条服务内容与标准2.1停车场管理服务内容2.1.1乙方应确保停车场正常运营，提供24小时服务。2.1.2乙方应配备足够的管理人员，负责指挥车辆进出、维护停车秩序。2.1.3乙方应定期对停车场设施进行检查、维护，确保设施正常运行。2.2服务时间：自合同生效之日起至合同到期日止，每日0:00至24:00。2.3服务人员配置2.3.1乙方应在停车场设置不少于5名管理人员，并根据停车场营业规模及车流量实际情况进行适当调整。2.4服务标准与要求2.4.1乙方应按照甲方要求，制定停车场管理规章制度，并严格执行。2.4.2乙方应保证停车场内车辆安全，防止盗窃、刮蹭等事故发生。2.4.3乙方应保持停车场环境卫生，定期清理垃圾，确保停车场的清洁与整洁。第三条合同期限3.1合同开始日期：自双方签署合同之日起。3.2合同结束日期：至合同约定的服务期限届满之日。第四条费用与支付4.1服务费用金额：共计人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。4.2费用支付方式：甲方按月支付乙方服务费用。4.3费用支付周期：甲方应在每月5日前，将当月服务费用支付给乙方。4.4费用调整机制：如因政策、市场等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权对乙方服务人员进行监督，提出改进意见。5.1.2甲方有权在合同期内提出合理的服务要求，乙方应积极响应并满足。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证支付服务费用，按时足额支付给乙方。5.2.2甲方应协助乙方进行停车场管理工作，提供必要的便利条件。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权要求甲方按时支付服务费用。6.1.2乙方有权根据实际情况调整服务人员配置。6.2乙方义务6.2.1乙方应按约定提供优质服务，确保停车场正常运营。6.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得违法经营。6.2.3乙方应在合同期内妥善保管甲方财产，防止损失、损坏。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更生效时间为双方签署变更协议之日起。7.2合同解除条件7.2.1双方同意解除合同的，可签订书面解除协议。7.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，确保停车场正常运营。7.2.3合同解除不影响双方的权利和义务，乙方仍需对解除前的服务承担责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。8.1.2甲方未履行协助义务的，应承担因此给乙方造成的一切损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。8.2.2乙方违法经营给甲方造成损失的，应承担因此给甲方造成的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：×××市×××区9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起2年。10.3违约保密条款：违约方应支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的10倍。第十一条合同的生效、失效与续签11.1合同生效条件：自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同失效条件：11.2.1合同到期，双方未续签的；11.2.2双方协商解除合同的；11.2.3一方违约，对方解除合同的；11.2.4法律、法规规定的其他情形。11.3合同续签条件：合同到期前3个月，双方可协商续签。第十二条其他条款12.3双方约定的其他事项：如培训、技术支持等。第十三条附件13.1停车场管理服务方案13.2服务费用明细表13.3其他相关文件第十四条签署页14.1甲方签署页甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：14.2乙方签署页乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、政府部门、消费者协会、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1当甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供协助、配合或参与时，包括但不限于政策咨询、技术支持、保险理赔等。2.2第三方介入需经双方书面同意，并签订书面补充协议。2.3第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方承担的责任，以其自身名义和能力范围为限。3.2甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，除非甲方和乙方明确表示认可。3.3第三方如因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据本合同约定，获取相应的权益。4.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供必要的协助和支持。4.3第三方应遵守国家法律法规，不得违法干预甲方和乙方的正常经营活动。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的便利条件。5.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方依法合规行事。5.3甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任范围和责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方未按约定提供服务或协助的，应承担违约责任。6.2第三方如因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方和乙方均有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担违约责任。第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决过程中，甲方和乙方应保持配合态度，尊重法院的审判结果。第八条保密条款8.1第三方对在合作过程中获知的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担保密义务。8.2保密期限自合作终止之日起2年。第九条合同的生效、失效与续签9.1第三方介入的补充协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2补充协议失效条件同主合同。9.3补充协议的续签条件同主合同。第十条其他条款10.1第三方如变更名称、地址、负责人等，应提前通知甲方和乙方。10.2甲方和乙方应按照相关法律法规和政策，履行对第三方的审查和监督义务。第十一条附件11.1第三方提供的相关资质证明文件11.2第三方与甲方、乙方签订的补充协议第十二条签署页12.1甲方签署页甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：12.2乙方签署页乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：12.3第三方签署页第三方（盖章）：授权代表（签字）：日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场管理服务方案详细描述停车场管理服务的具体内容，包括但不限于管理人员配置、服务时间、环境卫生维护、车辆停放管理等。附件2：服务费用明细表详细列出服务费用的各项明细，包括费用金额、费用支付方式、费用支付周期等。附件3：第三方资质证明文件提供第三方的相关资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业资质证书等。附件4：第三方与甲方、乙方签订的补充协议详细列出第三方与甲方、乙方签订的补充协议内容，包括但不限于第三方职责范围、责任限额、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方未履行协助义务。3.乙方未按约定提供服务。4.乙方违法经营。5.第三方未按约定提供服务或协助。6.第三方因过错导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为应支付费用总额的5%或10%，具体比例根据合同约定确定。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额根据实际损失金额确定，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应支付费用总额的5%。2.若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为应支付费用总额的10%。3.若第三方未按约定提供服务或协助，甲方和乙方均有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担违约责任。4.若第三方因过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失金额确定。全文完。二零二四年度购物中心停车场管理服务合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3购物中心停车场定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条管理服务内容3.1停车场日常管理与维护3.2停车场安全监控3.3停车场清洁与卫生3.4停车场服务质量提升第四条管理与服务标准4.1管理与服务规范4.2服务品质保证4.3客户满意度提升第五条合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3价格调整机制第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点第十一条法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院第十二条其他条款12.1保密条款12.2通知条款12.3关联合同条款第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条附件14.1停车场管理服务详细清单14.2合同价格明细表14.3合同履行过程中产生的其他文件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称：×××购物中心，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称与地址乙方全称：×××停车场管理公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3购物中心停车场定义本合同所指的购物中心停车场是指甲方所属的，位于×××市×××区×××街道×××号的购物中心地面及地下停车场，停车场总面积为××××平方米。第二条合同期限2.1合同开始日期合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为2024年4月1日。2.2合同结束日期合同期限为一年，自2024年4月1日至2025年3月31日止。如合同期内双方无异议，合同自动续约一年。第三条管理服务内容3.1停车场日常管理与维护乙方负责对停车场进行日常管理，包括但不限于停车场的秩序维护、车辆入场与出场管理、停车场内设施的维护与保养等。3.2停车场安全监控乙方负责停车场的安全监控工作，确保停车场内的安全秩序，采取必要的安全措施，防止意外事件的发生。3.3停车场清洁与卫生乙方负责停车场的清洁与卫生工作，保持停车场环境的整洁，提供干净、卫生的停车环境。3.4停车场服务质量提升乙方应不断提升停车场的服务质量，提高客户满意度，包括提供高效的服务、优化停车场的使用效率等。第四条管理与服务标准4.1管理与服务规范乙方应按照行业标准和国家相关法律法规，对停车场进行规范管理，提供优质服务。4.2服务品质保证乙方应保证其管理服务的品质，确保停车场内的秩序和安全，提供干净整洁的停车环境。4.3客户满意度提升乙方应通过提高服务质量，提升客户的满意度，包括提高服务效率、优化服务流程等。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格本合同年度管理服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），付款方式为每季度支付一次。5.2支付方式甲方应在每季度的第一个月内向乙方支付该季度的管理服务费用。5.3价格调整机制如因国家政策调整、市场行情变化等原因，导致管理服务费用发生变动，双方可协商调整合同价格。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利（1）按照合同约定，乙方有权获得甲方的支付的管理服务费用。（2）乙方有权要求甲方配合乙方进行停车场管理。6.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定，提供优质的管理服务。（2）乙方应保证停车场内的安全秩序，防止意外事件的发生。（3）乙方应承担因管理不善导致的停车场内意外事件的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件（1）合同期限的延长或缩短，需双方协商一致，并书面确认。（2）管理服务内容的重大调整，需双方协商一致，并书面确认。（3）合同价格的调整，需双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除条件（1）甲乙双方协商一致，可以解除合同。（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方可以解除合同。（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可以解除合同。第九条违约责任9.1违约行为（1）甲方未按时支付管理服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。（2）乙方未按照合同约定提供管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并可以要求乙方支付违约金。（3）一方未履行合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.2违约责任承担（1）甲方未按时支付管理服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。（2）乙方未按照合同约定提供管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并可以要求乙方支付违约金。（3）一方未履行合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径（1）甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点合同签订地人民法院。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院中华人民共和国×××人民法院。第十二条其他条款12.1保密条款（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。（2）保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。12.2通知条款甲乙双方应以书面形式互相通知对方关于合同履行的重要事项。12.3关联合同条款本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期满，双方未续签，或双方协商一致终止合同。13.3合同失效条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十四条附件14.1停车场管理服务详细清单14.2合同价格明细表14.3合同履行过程中产生的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询服务方等。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于合同履行过程中的监管、评估、咨询、调解和仲裁等环节。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方认为有第三方介入必要的，可向对方提出书面申请。（2）双方协商一致后，选择合适的第三方进行介入。（3）第三方介入前，需与甲方和乙方签订书面介入协议，明确介入范围、职责和期限等。16.2第三方介入条件（1）第三方应具备相关资质和能力，以确保介入的公正性和有效性。（2）第三方不应与甲方或乙方存在利益冲突，以确保介入的客观性和公正性。第十七条第三方介入后的责任与权益17.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行介入职责，确保合同的顺利履行。17.2第三方权益第三方有权获得甲乙双方支付的介入费用，具体金额和支付方式在介入协议中约定。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方第三方介入期间，甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。18.2第三方与乙方第三方介入期间，乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。18.3第三方与甲方、乙方之间的划分第三方在介入过程中发生的费用和责任，由甲乙双方按照约定承担。第三方对甲方或乙方造成的损失，由第三方承担责任。第十九条第三方责任限额19.1第三方介入期间的赔偿责任第三方在介入期间，因过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。19.2第三方介入期间的连带责任第三方在介入期间，故意或者重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应与甲乙双方承担连带责任。19.3第三方介入期间的免责事项第三方在介入过程中，对于甲方或乙方提供的虚假信息或者隐瞒重要事实，第三方不承担责任。第二十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入后的合同修改21.1第三方介入可能