二零二四年度物业管理碳排放减少服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理碳排放减少服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1物业管理1.2碳排放1.3减少服务第二条服务内容2.1碳排放数据监测2.2碳排放减少方案制定2.3碳排放减少措施实施2.4碳排放减少效果评估第三条服务期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务第五条服务费用5.1服务费用金额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间第六条服务效果评估与验收6.1服务效果评估标准6.2服务效果验收程序第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密信息使用限制7.3保密信息泄露后果第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件后果第十二条合同的生效、终止与延续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同延续条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订历史第十四条完整合同的构成14.1本合同14.2本合同附件14.3本合同签字盖章页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1物业管理甲方是指具有物业所有权或者管理权的自然人、法人或者其他组织。乙方是指承担物业碳排放减少服务的提供方。1.2碳排放碳排放是指在物业管理和使用过程中，由于各种活动导致的温室气体（主要是二氧化碳）的排放。1.3减少服务减少服务是指乙方为甲方提供的旨在减少甲方物业管理和使用过程中碳排放的服务。第二条服务内容2.1碳排放数据监测乙方应当对甲方物业的碳排放数据进行定期监测，并建立详细的碳排放数据记录。2.2碳排放减少方案制定乙方应根据监测到的碳排放数据，为甲方制定合理的碳排放减少方案。2.3碳排放减少措施实施乙方应负责实施制定的碳排放减少方案，并确保方案的有效执行。2.4碳排放减少效果评估乙方应对实施的碳排放减少措施进行定期评估，以确定其效果，并根据评估结果对方案进行调整。第三条服务期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务甲方应提供必要的物业管理和使用情况信息，以便乙方进行碳排放数据监测和制定减少方案。甲方应按照合同约定支付服务费用。4.2乙方责任与义务乙方应按照合同约定提供碳排放减少服务，并确保服务质量和效果。乙方应对甲方提供的物业管理和使用情况信息保密。第五条服务费用5.1服务费用金额本合同约定的服务费用为人民币【金额】元。5.2服务费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.3服务费用支付时间甲方应在本合同生效后【时间】内向乙方支付首次服务费用，后续服务费用的支付时间及方式详见附件。第六条服务效果评估与验收6.1服务效果评估标准服务效果评估应根据乙方制定的碳排放减少方案和评估方法进行，具体标准详见附件。6.2服务效果验收程序甲方应按照约定的程序对乙方提供的服务效果进行验收，具体程序详见附件。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决地点如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构双方同意，任何一方在争议解决过程中均可聘请律师代理诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除条件在合同履行期间，除非不可抗力原因，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式详见附件。10.2乙方违约责任乙方未按照合同约定提供服务的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式详见附件。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商调整合同履行期限和方式。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同的生效、终止与延续12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同约定的服务期限届满，或双方协商一致解除合同。12.3合同延续条件合同终止后，如甲方需继续享有乙方提供的服务，双方可签订新的服务合同。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：服务费用支付明细、碳排放数据监测和评估标准、碳排放减少方案等内容。13.2合同修订历史本合同自【修订日期】起进行修订，修订版本详见附件。第十四条完整合同的构成14.1本合同本合同包括第一条至第十三条的内容。14.2本合同附件本合同附件包括：服务费用支付明细、碳排放数据监测和评估标准、碳排放减少方案等内容。14.3本合同签字盖章页本合同签字盖章页详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、监管方、评估方等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括碳排放数据监测、碳排放减少方案评估、服务效果评估等与本合同履行相关的环节。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，并明确第三方介入的目的、范围和责任。16.2第三方介入程序甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确介入的具体流程、期限和费用等。第十七条第三方介入的权利与义务17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获取甲方物业的碳排放数据和相关信息，并对数据和信息进行分析、评估。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地进行介入工作，并对其提供的服务质量和结果负责。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入费用第三方介入费用由甲方承担，具体费用金额和支付方式详见附件。18.2第三方介入费用的支付时间甲方应在第三方完成介入工作后【时间】内支付介入费用。第十九条第三方介入的结果处理19.1第三方介入结果第三方介入的结果作为乙方评估和调整碳排放减少方案的重要依据。19.2第三方介入结果的处理甲乙双方应依据第三方介入结果，对碳排放减少方案进行调整，并实施改进措施。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因过错导致甲方损失的最大承担金额。20.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据介入工作的性质、复杂程度和风险等级进行确定，具体金额详见附件。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方和乙方之间的技术支持和服务提供方，应保持独立地位，不代表甲方或乙方。21.2第三方与乙方的关系第三方应按照合同约定向乙方提供专业服务，并接受乙方的监督和管理。21.3第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入过程中的协调和管理工作。第二十二条第三方介入的终止与延续22.1第三方介入终止条件当第三方介入的目标已实现，或合同约定的服务期限届满，第三方介入应终止。22.2第三方介入延续条件如甲方需要继续享有第三方提供的服务，甲乙双方可与第三方协商延续介入工作。第二十三条第三方介入的违约处理23.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定提供服务，乙方有权解除与第三方的介入协议，并要求第三方承担违约责任。23.2第三方违约责任第三方违约导致甲方损失的，第三方应根据合同约定和法律规定承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务费用支付明细详细列出甲方应支付给乙方的服务费用明细，包括服务费用金额、支付时间及支付方式。附件二：碳排放数据监测和评估标准详细规定碳排放数据监测的方法、频率以及评估标准，包括各项碳排放指标的阈值和要求。附件三：碳排放减少方案列出乙方为甲方制定的碳排放减少方案，包括具体的措施、实施步骤和预期效果等。附件四：服务效果评估标准详细规定服务效果评估的方法、标准和流程，以确保乙方提供的服务达到约定的效果。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的条件、范围、权利义务、费用及责任限额等内容，作为第三方介入的依据。附件六：碳排放数据监测报告第三方根据监测结果编制的碳排放数据监测报告，用于评估和调整碳排放减少方案。附件七：服务效果评估报告第三方根据服务效果评估标准对乙方提供的服务效果进行评估后提交的评估报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供服务。3.第三方未按照合同约定提供介入服务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式详见附件。2.乙方未按照合同约定提供服务的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式详见附件。3.第三方未按照合同约定提供介入服务的，应根据介入协议承担违约责任。示例说明：如甲方未在约定的时间内支付服务费用，视为甲方违约。根据附件中的违约金计算方式，甲方应支付迟延履行违约金，违约金金额为未支付服务费用的1%乘以迟延天数。如乙方未在约定的时间内提供服务，视为乙方违约。根据附件中的违约金计算方式，乙方应支付迟延履行违约金，违约金金额为未提供服务部分的费用。如第三方未在约定的时间内提供介入服务，视为第三方违约。根据第三方介入协议，第三方应承担违约责任，如支付违约金或重新提供服务等。全文完。二零二四年度物业管理碳排放减少服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的物业地址及面积1.4碳排放减少服务定义第二条服务目标与范围2.1乙方应实现的目标2.2乙方提供的服务范围2.3服务期间第三条服务内容3.1碳排放数据收集与分析3.2节能减排方案制定3.3实施节能减排措施3.4碳排放减少效果评估第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间及方式4.3乙方提供服务的成本构成第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七条违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3泄露保密信息的处理第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、修订与解除12.1合同生效条件12.2合同修订条件12.3合同解除条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同的签署与盖章13.3合同的语言及效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：某某环保科技有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3甲方拥有的物业地址：市区路号，物业面积为平方米1.4碳排放减少服务定义：乙方为甲方提供的旨在降低甲方物业碳排放量的专业服务，包括但不限于碳排放数据收集、分析、节能减排方案制定、实施节能减排措施及碳排放减少效果评估等。第二条服务目标与范围2.1乙方应实现的目标：在服务期间内，实现甲方物业碳排放量较上一年度减少不低于%。2.2乙方提供的服务范围：包括但不限于碳排放数据收集与分析、节能减排方案制定、实施节能减排措施、碳排放减少效果评估等。2.3服务期间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条服务内容3.1碳排放数据收集与分析：乙方应定期收集甲方物业的能源消耗数据，进行碳排放量计算与分析，并向甲方提供数据报告。3.2节能减排方案制定：乙方应根据数据分析结果，为甲方制定合理的节能减排方案，并提交甲方审批。3.3实施节能减排措施：乙方负责组织并实施经甲方批准的节能减排措施，确保措施的落地执行。3.4碳排放减少效果评估：乙方应定期对实施的节能减排措施进行效果评估，并向甲方提供评估报告。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：服务费用为元人民币，其中包括碳排放数据收集与分析、节能减排方案制定、实施节能减排措施、碳排放减少效果评估等费用。4.2服务费用的支付时间及方式：甲方应于合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用。4.3乙方提供服务的成本构成：包括但不限于人力成本、材料成本、交通费用等。第五条合同期限5.1合同开始日期：自合同签订之日起。5.2合同结束日期：2024年12月31日。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1提供乙方所需的工作条件，包括但不限于办公场所、资料access等。6.1.2按照合同约定支付服务费用。6.1.3协助乙方实施节能减排措施，并提供必要的支持与配合。6.2乙方的权利与义务：6.2.1按照合同约定提供专业服务，并确保服务质量和效果。6.2.2对甲方提供的资料和信息予以保密。6.2.3在合同期限内，完成约定的服务内容，并确保服务成果符合甲方的要求。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：7.1.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的15%。7.1.2甲方未按照约定提供工作条件或协助乙方实施节能减排措施的，应承担因此给乙方造成的损失。7.2乙方的违约责任：7.2.1乙方未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的15%。7.2.2乙方未对甲方提供的资料和信息予以保密的，应承担因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点及适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的所有非公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密信息的保护期限：除非双方另有约定，保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露保密信息的处理：一旦发现泄露保密信息的行为，泄露方应立即采取补救措施，并承担因此给守约方造成的损失。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。10.2合同终止条件：合同终止的条件如下：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2合同期限届满；10.2.3一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施减轻损失，并根据事件的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、修订与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修订条件：合同的修订必须经双方协商一致，并书面签署。12.3合同解除条件：合同解除的条件如下：12.3.1双方协商一致解除合同；12.3.2合同期限届满；12.3.3一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；12.3.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如技术方案、施工图纸等。13.2合同的签署与盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的语言及效力：本合同的文本以中文书写，两种文本具有同等效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；2.1.2甲方或乙方因履行合同需要，向第三方购买商品或接受服务；2.1.3合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的事由、时间等；3.2甲方或乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务，并将协议副本提交给对方；3.3甲方或乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并承担因第三方介入而产生的额外费用。第四条第三方的主要责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务、商品或服务；4.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；4.3第三方应按照合同约定，对因其原因导致的损失承担责任。第五条第三方责任限额5.1除非本合同有另外约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方从甲方或乙方获得的报酬总额；5.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任；5.3第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不得影响甲乙双方根据本合同约定享有的权利。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方或乙方之间形成的合同关系，不影响本合同的履行；6.2第三方对甲方或乙方承担的责任，不代替甲方或乙方根据本合同对对方承担的责任；6.3甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的权利义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的条件消除后，甲方或乙方应立即停止第三方介入；7.2第三方介入终止后，甲方或乙方应与第三方办理相关手续，并将结果通知对方；7.3第三方介入终止后，甲方或乙方应对第三方介入期间产生的纠纷进行妥善处理。第八条第三方介入的违约处理8.1如果第三方违反本合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任；8.2如果甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方违约，甲方或乙方应承担相应的违约责任；8.3甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的权利义务。第九条不可抗力9.1第三方因不可抗力导致不能履行合同的，应立即通知甲方或乙方，并提供相关证明；9.2第三方因不可抗力不能履行合同的，不负违约责任，但应承担因不可抗力导致的损失。第十条附则10.1本合同的附件，包括第三方介入的相关文件，如协议、证明等；10.2本合同的签署与盖章，第三方介入的相关文件，应一并提供给对