房产交易及税务咨询服务合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产交易及税务咨询服务合同（2024版）本合同目录一览1.房产交易及税务咨询服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利和义务2.1卖方的权利和义务2.2买方的权利和义务3.服务内容3.1房产交易咨询3.2税务咨询4.服务期限4.1起始日期4.2终止日期5.服务费用5.1费用计算5.2支付方式6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务7.违约责任7.1卖方的违约责任7.2买方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.适用法律9.1法律适用9.2法院管辖10.合同的修改和终止10.1修改条款10.2终止条款11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.附件13.1房产证复印件13.2税务证明复印件14.其他条款14.1双方确认14.2第三方权利14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.房产交易及税务咨询服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同所涵盖的服务范围包括：（1）为乙方提供房产交易相关的咨询服务，包括但不限于交易流程、交易税费、房屋产权等方面的咨询；（2）为乙方提供税务相关的咨询服务，包括但不限于购房税务政策、税务申报等方面的咨询。2.双方的权利和义务2.1卖方的权利和义务（1）甲方应按照乙方的委托，提供专业的房产交易及税务咨询服务；（2）甲方应保证所提供咨询服务的真实性和准确性；（3）甲方应对乙方提供的个人信息和房产信息予以保密。2.2买方的权利和义务（1）乙方应向甲方提供真实的个人信息和房产信息；（2）乙方应按照约定支付服务费用；（3）乙方应遵守相关法律法规，按照甲方的建议进行税务申报等操作。3.服务内容3.1房产交易咨询甲方应为乙方提供房产交易流程、交易税费、房屋产权等方面的咨询服务，以便乙方了解房产交易的整体情况和相关风险。3.2税务咨询甲方应为乙方提供购房税务政策、税务申报等方面的咨询服务，以便乙方合理规避税务风险，确保税务合规。4.服务期限4.1起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2终止日期本合同的服务期限为____个月，自起始日期起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在服务期限届满时自动终止。5.服务费用5.1费用计算本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式乙方应在本合同生效后【】日内，向甲方支付服务费用。乙方支付服务费用后，甲方开始提供服务。6.保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指在本合同执行过程中，甲方和乙方之间交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于房产信息、个人信息、业务秘密等。6.2保密义务双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。本保密义务在本合同终止后仍然有效。8.违约责任8.1卖方的违约责任如甲方未按照本合同的约定提供服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。8.2买方的违约责任如乙方未按照本合同的约定支付服务费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.适用法律10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法院管辖如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。11.合同的修改和终止11.1修改条款本合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。11.2终止条款（1）双方协商一致终止；（2）本合同服务期限届满；（3）一方严重违反本合同，另一方有权终止本合同；（4）不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致终止。12.通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。12.2送达地址甲方的送达地址为：【】，乙方的送达地址为：【】。13.合同的生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起【】日内生效。14.附件14.1房产证复印件本合同签订时，甲方应向乙方提供房产证的复印件。14.2税务证明复印件本合同签订时，甲方应向乙方提供税务证明的复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外，协助甲方或乙方完成部分合同义务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等。15.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成合同义务。第三方对甲乙双方承担责任，但其责任限于第三方的职务范围和授权范围。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订相应的辅助协议，明确双方的权利和义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款（1）甲乙双方应确保第三方按约定履行合同义务；（2）第三方未能按约定履行合同义务的，由甲乙双方承担相应责任；（3）第三方履行合同义务产生的费用，由甲乙双方按约定承担。16.2说明（1）第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务；（2）甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方的工作符合合同要求；（3）第三方的工作成果视为甲乙双方的共同成果。17.第三方责任限额17.1限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的赔偿责任的上限。17.2责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的职业性质、职责范围和行业惯例确定。具体限额由甲乙双方在辅助协议中约定。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同义务过程中，如因其过失导致甲乙双方损失，第三方应按照约定承担赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方责任限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方协助甲方履行合同义务，但第三方对甲方不承担合同责任。18.2第三方与乙方关系第三方协助乙方履行合同义务，但第三方对乙方不承担合同责任。18.3第三方与甲乙方的关系划分第三方在履行合同义务过程中，与甲乙方的关系划分如下：（1）第三方按约定向甲乙双方提供服务，甲乙双方支付服务费用；（2）第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方有权提出意见和建议；（3）第三方对甲乙双方的合同义务，甲乙双方有权监督和催促。19.第三方介入的变更19.1变更情形如第三方未能按约定履行合同义务，或甲乙双方认为第三方不符合合同要求，甲乙双方可协商变更第三方。19.2变更程序甲乙双方应按照原选定第三方的程序，选择新的第三方，并签订相应的辅助协议。20.第三方介入的终止20.1终止情形（1）第三方未能按约定履行合同义务；（2）第三方丧失相应资质和能力；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序甲乙双方应与第三方协商终止合同义务，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整地呈现房产证的正反面内容。附件说明：房产证作为房产交易的核心文件，附件中应包含房产证的所有信息，包括房产位置、面积、所有权人等。2.税务证明复印件附件要求：证明文件须为最新有效期内，内容清晰可辨。附件说明：税务证明是房产交易中重要的税务依据，附件中应包含房屋相关的税务信息，如增值税、契税等。3.房产交易合同复印件附件要求：包含合同的全部条款，签字盖章清晰可见。附件说明：房产交易合同是双方交易的法律依据，附件中应包含双方的权利和义务，以及交易的详细条款。4.评估报告复印件附件要求：评估报告须由具备资质的评估机构出具，内容详实。5.购房款支付凭证复印件附件要求：支付凭证须有金融机构或支付平台的盖章，记录详细。附件说明：购房款支付凭证证明买方已支付购房款项，附件中应包含支付金额、支付时间等信息。6.税务申报表复印件附件要求：申报表填写完整，签字盖章齐全。附件说明：税务申报表是买方进行税务申报的官方文件，附件中应包含申报人的个人信息、房产信息、申报金额等。7.产权过户登记申请书复印件附件要求：申请书须由双方签字盖章，填写完整。附件说明：产权过户登记申请书是房产过户过程中必要的文件，附件中应包含申请人信息、房产信息等。8.交易过程中的其他重要文件附件要求：根据实际交易过程，可能需要提供其他相关文件，如贷款合同、抵押登记证明等。附件说明：这些文件可能因交易的具体情况而异，但都是交易过程中不可或缺的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供服务违约行为：甲方未能按照合同约定提供房产交易或税务咨询服务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供评估报告，则构成违约。2.甲方提供服务不真实或不准确违约行为：甲方提供的咨询服务不真实、不准确，导致乙方损失。责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。示例说明：如果甲方提供的税务信息有误，导致乙方多缴税款，甲方需承担赔偿责任。3.乙方未按约定支付服务费用违约行为：乙方未能按照合同约定支付服务费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付服务费用，则构成违约。4.乙方提供信息不真实或不准确违约行为：乙方提供的个人信息或房产信息不真实、不准确。责任认定：乙方应承担因此造成的一切后果，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。示例说明：如果乙方提供的房产信息有误，导致交易失败，乙方需承担相应的责任。5.双方未按约定履行合同义务违约行为：双方未能按照合同约定履行各自的义务。责任认定：双方应承担违约责任，根据实际情况赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如果双方未能按时完成房产过户手续，导致交易延迟，双方需承担相应的违约责任。全文完。房产交易及税务咨询服务合同（2024版）1本合同目录一览1.房产交易及税务咨询服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务2.2买方的权利与义务2.3税务顾问的权利与义务3.服务内容3.1房产交易咨询3.2税务咨询3.3其他服务4.服务时间与地点4.1服务时间4.2服务地点5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3费用退还条件与流程6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露的责任7.违约责任7.1卖方的违约责任7.2买方的违约责任7.3税务顾问的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与适用法律9.解除与终止9.1解除合同的条件9.2终止合同的条件10.一般条款10.1不可抗力10.2合同的修改与补充10.3合同的完整性与效力11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的签订与生效12.1签订方式12.2生效条件13.双方信息与联系方式13.1卖方信息13.2买方信息13.3税务顾问信息14.其他条款14.1双方同意的事项14.2双方未同意的事项第一部分：合同如下：第一条房产交易及税务咨询服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同所涵盖的服务范围包括但不限于：（1）就甲方和乙方的房产交易提供专业的咨询意见；（2）就甲方和乙方的税务问题提供专业的咨询意见；（3）提供与房产交易及税务相关的其他咨询服务。第二条双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务甲方的主要权利与义务如下：（1）向丙方提供与房产交易及税务相关的真实、准确、完整的信息；（2）按照丙方的建议进行房产交易及税务操作；（3）支付丙方服务费用。2.2买方的权利与义务乙方的主要权利与义务如下：（1）向丙方提供与房产交易及税务相关的真实、准确、完整的信息；（2）按照丙方的建议进行房产交易及税务操作；（3）支付丙方服务费用。2.3税务顾问的权利与义务丙方的主要权利与义务如下：（1）为甲方和乙方提供专业的房产交易及税务咨询服务；（2）保持甲方和乙方的信息保密；（3）按照约定时间完成服务任务；（4）在服务过程中，如发现甲方和乙方的信息有误，应及时告知并协助纠正。第三条服务内容3.1房产交易咨询丙方应根据甲乙双方提供的房产交易信息，提供如下咨询服务：（1）分析房产交易的市场行情；（2）提供房产交易的法律、政策咨询；（3）协助甲方和乙方制定房产交易策略。3.2税务咨询丙方应根据甲乙双方提供的税务信息，提供如下咨询服务：（1）分析甲乙双方的税务情况；（2）提供税务筹划建议；（3）协助甲方和乙方办理税务申报事宜。3.3其他服务丙方应提供与房产交易及税务相关的其他咨询服务，包括但不限于：（1）协助甲方和乙方办理房产交易手续；（2）协助甲方和乙方办理贷款手续；（3）提供房产交易及税务相关的培训和指导。第四条服务时间与地点4.1服务时间丙方应在甲方和乙方约定的时间内完成服务任务。如因特殊情况导致无法按时完成，丙方应提前通知甲方和乙方。4.2服务地点丙方应根据甲方和乙方的需求，提供线上或线下的咨询服务。如需要面对面沟通，丙方应安排在双方约定的地点进行。第五条服务费用与支付方式5.1服务费用本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：（1）房产交易咨询费：【】元；（2）税务咨询费：【】元；（3）其他服务费：【】元。5.2支付方式（1）本合同签订后【】日内，支付人民币【】元整作为预付款；（2）服务完成后，支付剩余的服务费用。5.3费用退还条件与流程如丙方未按照约定完成服务任务，甲方和乙方有权要求退还部分或全部服务费用。具体退还条件与流程如下：（1）甲方和乙方应在服务完成后【】日内提出退款申请；（2）丙方应在收到退款申请后【】日内核实情况，并按照约定退还服务费用。第六条保密条款6.1保密内容本合同签订后，甲乙丙三方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。保密信息包括但不限于：（1）甲乙双方的财务状况、房产信息、税务信息等；（2）丙方的咨询服务方法、业务流程、客户名单等。6.2保密期限甲乙丙三方应承担的保密义务自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密泄露的责任如甲乙丙三方中有任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1卖方的违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担如下违约责任：（1）甲方未按照约定提供信息或提供虚假信息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的20%；（2）甲方未按照丙方建议进行操作，导致损失的，甲方应自行承担责任；（3）甲方未按约定时间支付预付款或服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2买方的违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担如下违约责任：（1）乙方未按照约定提供信息或提供虚假信息的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的20%；（2）乙方未按照丙方建议进行操作，导致损失的，乙方应自行承担责任；（3）乙方未按约定时间支付预付款或服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.3税务顾问的违约责任丙方如违反本合同的约定，应承担如下违约责任：（1）丙方未按照约定完成服务任务的，应支付违约金，违约金为服务费用的20%；（2）丙方未保持甲方和乙方信息保密的，应支付违约金，违约金为服务费用的20%；（3）丙方未按照约定时间完成服务任务的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。第九条争议解决9.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为【】，适用法律为中华人民共和国法律。第十条解除与终止10.1解除合同的条件任何一方均有权在合同履行过程中，提前【】日书面通知对方解除合同。10.2终止合同的条件（1）甲乙丙三方均履行完毕本合同约定的义务；（2）甲乙丙三方协商一致终止本合同；（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件出现。第十一条一般条款11.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，甲乙丙三方协商决定本合同的继续履行、部分履行或终止。11.2合同的修改与补充甲乙丙三方可以在平等、自愿的基础上，对本合同进行修改和补充。修改和补充的内容应采用书面形式，与本合同具有同等法律效力。11.3合同的完整性与效力本合同及其附件构成甲乙丙三方之间关于房产交易及税务咨询服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条双方信息与联系方式12.1卖方信息（此处填写甲方信息）12.2买方信息（此处填写乙方信息）12.3税务顾问信息（此处填写丙方信息）第十三条其他条款13.1双方同意的事项（此处填写甲乙丙三方同意的其他事项）13.2双方未同意的事项（此处填写甲乙丙三方未同意的其他事项）第十四条合同的签订与生效14.1签订方式本合同采用书面形式，由甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。14.2生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与房产交易及税务咨询服务的其他个人或机构。第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、贷款机构、税务机关等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括：（1）中介机构提供的房产交易咨询服务；（2）评估机构提供的房产评估服务；（3）贷款机构提供的贷款咨询服务；（4）税务机关进行的税务审核和征税行为。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方机构进行介入。如双方无法达成一致，可委托丙方进行推荐。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方应具备相应的资质和执业许可；（2）第三方与甲方、乙方无利益冲突；（3）第三方介入应得到甲方和乙方的同意。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任第三方应根据法律法规和行业规范，履行如下责任：（1）提供真实、准确、专业的服务；（2）保持甲方和乙方的信息保密；（3）按照约定时间完成服务任务；（4）在服务过程中，如发现甲方和乙方的信息有误，应及时告知并协助纠正。3.2第三方义务第三方应承担如下义务：（1）遵守国家法律法规，不得违法违规操作；（2）公正公平地提供服务，不得偏袒任何一方；（3）如因第三方原因导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因违反法律法规、行业规范或本合同约定，导致甲方和乙方损失的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务内容、性质和风险程度进行确定。甲方和乙方应在选择第三方时，充分了解第三方的服务范围和风险，并在合同中约定相应的责任限额。4.3第三方责任限额的调整如甲方和乙方认为第三方的责任限额不足以弥补潜在损失，可协商调整。调整后的责任限额应经甲方、乙方和第三方共同确认，并以书面形式纳入合同。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系和法律责任互不影响。5.2第三方与丙方的关系第三方与丙方是合作关系，丙方应协助甲方和乙方选择合适的第三方，并监督第三方履行合同义务。如第三方未按约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。5.3第三方与税务机关的关系第三方应依法履行税务申报和缴纳义务。如第三方未按约定履行税务义务，导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的额外条款与说明6.1额外条款根据本合同的履行情况，甲方和乙方可与第三方协商签订额外的合同条款，以明确双方的权利和义务。6.2说明本合同涉及的第三方介入事项，包括但不限于中介费、评估费、贷款手续费等费用。如甲方和乙方同意由第三方收取上述费用，应在合同中明确费用的金额、支付方式和支付时间。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式如本合同履行过程中，涉及第三方介入的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为【】，适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入的解除与终止8.1解除合同的条件任何一方均有权在合同履行过程中，提前【】日书面通知对方解除合同。8.2终止合同的条件（1）甲乙丙三方均履行完毕本合同约定的义务；（2）甲乙丙三方协商一致终止本合同；（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件出现。第九条第三方介入的一般条款9.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易及税务咨询服务合同2.甲方房产信息表3.乙方房产信息表4.丙方服务内容清单5.服务费用明细表6.房产交易及税务咨询服务时间表7.房产交易及税务咨询服务保密协议8.丙方资质证明文件9.房产交易及税务咨询服务质量保证承诺书10.房产交易及税务咨询服务满意度调查表11.房产交易及税务咨询服务合同解除及终止协议12.房产交易及税务咨询服务合同争议解决协议13.房产交易及税务咨询服务合同补充协议14.房产交易及税务咨询服务合同变更协议说明二：违约行为及责任认定：1.信息提供不实或虚假违约方需承担的责任：根据违约情况，承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：如甲方未向丙方提供真实的房产信息，导致丙方提供的咨询服务存在错误，甲方应承担相应的法律责任。2.未按照约定时间完成服务任务违约方需承担的责任：根据违约情况，承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：如丙方未能在约定的时间内完成房产交易咨询任务，应承担相应的法律责任。3.违反保密义务违约方需承担的责任：根据违约情况，承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：如丙方未按照约定保密甲乙双方的信息，导致信息泄露，丙方应承担相应的法律责任。4.未按照约定支付服务费用违约方需承担的责任：根据违约情况，承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、承担迟延履行责任等。示例说明：如乙方未按照约定时间支付服务费用，应承担相应的法律责任。5.未遵守法律法规和行业规范违约方需承担的责任：根据违约情况，承担相应的法律责任，包括但不限于承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：如丙方在提供服务过程中违反法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任。全文完。房产交易及税务咨询服务合同（2024版）2本合同目录一览1.房产交易及税务咨询服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务2.2买方的权利与义务2.3税务顾问的权利与义务3.服务内容3.1房产交易咨询3.2税务咨询3.3其他服务4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.2时间安排5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3例外情况7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构7.3法律适用8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3税务顾问违约9.terminationofcontract（合同终止）9.1终止条件9.2终止程序10.一般条款10.1可转让性10.2分割性10.3完整性与独立性11.附加条款11.1房产交易的特殊规定11.2税务咨询的特殊规定12.修订与修改12.1修订程序12.2修改生效13.合同的生效与终止日期13.1生效日期13.2终止日期14.签署与盖章14.1签署程序14.2盖章要求第一部分：合同如下：第一条房产交易及税务咨询服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同的范围包括但不限于：房产交易过程中的相关法律、税务问题咨询，房产交易方案的设计，税务优化建议等。第二条双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务甲方应按照合同约定，提供真实、准确的房产信息，并配合丙方完成税务咨询工作。2.2买方的权利与义务乙方应按照合同约定，提供真实、准确的身份信息，并配合丙方完成税务咨询工作。2.3税务顾问的权利与义务丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业的房产交易及税务咨询服务，并严格遵守相关法律法规。第三条服务内容3.1房产交易咨询丙方应为甲方和乙方提供房产交易过程中的相关法律、税务问题咨询，包括但不限于交易流程、税收政策等。3.2税务咨询丙方应为甲方和乙方提供税务优化建议，包括但不限于税收筹划、税收优惠政策等。3.3其他服务丙方应根据甲方和乙方的需求，提供除前述服务外的其他相关服务。第四条服务期限与时间安排4.1服务期限本合同的服务期限为房产交易过程结束之日。4.2时间安排丙方应根据房产交易的具体情况，与甲方和乙方商定具体的服务时间安排。第五条服务费用与支付方式5.1服务费用本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为【】。5.2支付方式甲方和乙方应按照丙方提供的收费标准，按时支付服务费用。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中，甲方、乙方和丙方之间形成的、未公开的、具有商业价值的信息。6.2保密义务甲方、乙方和丙方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.3例外情况法律、法规要求或者涉及国家安全、公共利益的情况下，甲方、乙方和丙方不受本保密条款的限制。第八条违约责任8.1卖方违约如果甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。8.2买方违约如果乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。8.3税务顾问违约如果丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方和/或乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。第九条terminationofcontract（合同终止）9.1终止条件（1）另一方严重违反合同约定；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规要求终止合同。9.2终止程序合同终止应当书面通知对方，并在终止后【】日内办理相关手续。第十条一般条款10.1可转让性本合同的任何权利和义务，未经对方同意，不得转让给第三方。10.2分割性本合同中的各项条款相互独立，任何一项条款的无效不影响其他条款的效力。10.3完整性与独立性本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。第十一条附加条款11.1房产交易的特殊规定如房产交易涉及特殊规定，各方应遵守相关法律法规和政策。11.2税务咨询的特殊规定如税务咨询涉及特殊规定，各方应遵守相关法律法规和政策。第十二条修订与修改12.1修订程序本合同的修订应由各方协商一致，并以书面形式进行。12.2修改生效修订的条款经各方签字盖章后，即为本合同的有效组成部分。第十三条合同的生效与终止日期13.1生效日期本合同自签字盖章之日起生效。13.2终止日期本合同在履行完毕、解除或终止之日起终止。第十四条签署与盖章14.1签署程序本合同由各方授权代表签署，并加盖公章。14.2盖章要求各方应在合同文本上盖章，以证明对该合同的认可和遵守。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方及税务顾问丙方外，可能涉及的其他方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融服务机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于房产交易过程中的各类审批、评估、交易、登记等环节。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应按照法律法规及行业规范，履行相关职责，保证交易的合法性、合规性。16.2第三方介入的责任第三方介入方应对其履行过程中产生的错误、疏忽、延误等承担责任。17.第三方介入的费用与支付17.1第三方介入的费用第三方介入方所产生的费用，包括但不限于评估费、手续费、服务费等，由甲乙方按照双方协商确定的方式承担。17.2支付方式甲乙方应按照第三方介入方的收费标准，按时支付相关费用。18.第三方介入的权益保护18.1权益保护甲乙方应保障第三方介入方的合法权益，包括但不限于合同履行、费用支付、信息安全等方面。18.2信息披露甲乙方应向第三方介入方提供真实、准确的房产信息及相关资料，以便第三方介入方正常履行其职责。19.第三方介入的责任