全新自建房屋租赁合同模板（2024年度实施）5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新自建房屋租赁合同模板（2024年度实施）本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期与时间3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.使用与维护5.1租赁期间使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造与装修规定6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他条款10.1宠物管理10.2访客管理10.3房屋出租前与出租后的检查11.附件11.1房屋照片与图纸11.2租赁合同补充协议12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字12.3见证人签字13.附录13.1相关法律法规13.2联系方式14.合同版本与修改记录14.1合同版本号14.2修改日期与内容第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本房屋位于【填写省市区详细地址】，紧邻【填写学校、商场、地铁站等附近设施名称】，处于优越的地理位置，交通便利。1.2房屋面积本房屋实际使用面积为【填写实际面积】平方米，共有【填写房间数】间卧室，【填写客厅、餐厅、卫生间等房间数】，空间宽敞明亮。1.3房屋结构与设施本房屋为【填写建筑结构，如：砖混结构、钢结构等】，房屋内设施齐全，包括【填写家具家电名称，如：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等】，可满足租赁期间的生活需求。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【填写租赁结束日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限，如：30天】通知出租方，双方可协商续约事宜。3.租金与支付方式3.1租金金额本房屋租赁价格为每月【填写租金金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每【填写支付周期，如：月】支付一次。3.3租金支付日期与时间租金应于每【填写支付日期，如：月】的【填写支付时间，如：20日】前支付完毕。3.4租金支付方式租金可通过【填写支付方式，如：银行转账、、支付等】支付，具体方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额租赁期间，承租方应支付【填写押金金额】元作为押金。4.2押金退还条件与时间租赁期满后，如承租方按约退还房屋且无损坏，出租方应在【填写退还时间，如：租赁期满后10天内】无息退还押金。4.3押金扣除事项承租方如有损坏房屋及设施，赔偿金额从押金中扣除，剩余部分无息退还。5.使用与维护5.1租赁期间使用范围承租方在租赁期间有权使用本房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维护责任出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。5.3房屋改造与装修规定未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。如确需装修，应提前与出租方协商，并承担相关费用。6.房屋保险6.1保险购买责任本房屋保险由【填写购买方，如：出租方或承租方】购买，并承担相应保险费用。6.2保险理赔流程如发生保险事故，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料，保险公司按照保险条款进行理赔。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用，应支付违约金【填写违约金金额】元。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或提前解约，应支付违约金【填写违约金金额】元。9.争议解决方式9.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1宠物管理承租方不得饲养宠物，如有违反，应承担相应责任。10.2访客管理承租方应妥善管理访客，确保不影响周围邻居的正常生活。10.3房屋出租前与出租后的检查出租方应在租赁开始前及租赁结束后【填写检查时间】天内，与承租方共同检查房屋及设施，确认无损坏。11.附件11.1房屋照片与图纸本合同附件包括房屋内外照片及房屋平面图纸。11.2租赁合同补充协议如双方有其他特殊约定，可签订补充协议，作为本合同的附件。12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字12.3见证人签字13.附录13.1相关法律法规本合同的签订与执行，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。13.2联系方式出租方：【填写出租方联系方式】承租方：【填写承租方联系方式】14.合同版本与修改记录14.1合同版本号本合同版本号为【填写版本号】。14.2修改日期与内容如有修改，请记录修改日期与修改内容，以备查阅。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、法律诉讼方等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围，包括但不限于其提供的服务、设施的正常运行及安全。15.3第三方权益第三方依据本合同所涉及的权益，包括但不限于其提供的服务、设施的使用权、维护权等。16.第三方介入的额外条款16.1中介方中介方在本合同中起到促成甲乙方租赁关系的作用，其责任限于提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成租赁手续。16.2维修保养方维修保养方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋安全。其责任范围包括但不限于定期检查、故障维修、紧急抢修等。16.3保险公司保险公司负责根据保险合同的约定进行理赔，其责任范围包括但不限于房屋及设施的损失赔偿、第三方损害赔偿等。16.4法律诉讼方如发生法律诉讼，诉讼方应按照法律法规和法庭判决承担相应责任。17.第三方责任限额17.1中介方中介方在本合同项下的责任限额，限于其收取的中介费用。17.2维修保养方维修保养方在本合同项下的责任限额，限于其提供的服务范围内。17.3保险公司保险公司在本合同项下的责任限额，限于保险合同约定的赔偿限额。17.4法律诉讼方法律诉讼方的责任限额，按照法律法规和法庭判决确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方第三方在本合同中的责任划分，应以第三方提供的服务、设施及义务为依据。18.2第三方与中介方中介方如因过错导致第三方权益受损，中介方应承担相应责任。18.3第三方与维修保养方维修保养方如因过错导致第三方权益受损，维修保养方应承担相应责任。18.4第三方与保险公司保险公司如因过错导致第三方权益受损，保险公司应承担相应责任。18.5第三方与法律诉讼方法律诉讼方如因过错导致第三方权益受损，法律诉讼方应承担相应责任。19.第三方介入的争议解决19.1甲乙方与第三方之间的争议甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方之间的争议第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的附则20.1第三方如因本合同项下的行为导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方如因本合同项下的行为导致第三方自身权益受损，第三方有权依法主张权利。20.3本合同项下的第三方介入，除本合同有明确规定外，甲乙方与第三方之间的权利义务，应以双方签订的协议为准。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片与图纸内容：包含房屋内外照片及房屋平面图纸。要求：照片与图纸应清晰、准确，能真实反映房屋现状。附件2：租赁合同补充协议内容：包括双方特殊约定事项。要求：补充协议应明确双方的权利与义务，具有法律效力。附件3：保险单据内容：包含房屋及设施的保险单据。要求：保险单据应合法有效，涵盖本合同约定的保险范围。附件4：维修保养记录内容：记录房屋及设施的维修保养情况。要求：维修保养记录应真实、完整，如有故障维修，应详细记录故障情况及处理结果。附件5：租金支付凭证内容：包含租金支付的银行转账凭证、、支付等。要求：租金支付凭证应清晰显示支付金额、支付日期与时间。附件6：押金支付与退还凭证内容：包含押金支付与退还的银行转账凭证、、支付等。要求：押金支付与退还凭证应清晰显示支付金额、支付日期与时间。附件7：违约金支付凭证内容：包含违约金支付的银行转账凭证、、支付等。要求：违约金支付凭证应清晰显示支付金额、支付日期与时间。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例：出租方未按约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用。责任：出租方应支付违约金【填写违约金金额】元。2.承租方违约行为及责任认定示例：承租方未按约定支付租金或提前解约。责任：承租方应支付违约金【填写违约金金额】元。3.第三方违约行为及责任认定示例：维修保养方未按时进行维护保养，导致房屋设施损坏。责任：维修保养方应承担相应责任，包括但不限于赔偿金额、修复费用等。4.中介方违约行为及责任认定示例：中介方提供虚假、不准确的房屋信息，导致租赁关系纠纷。责任：中介方应承担违约责任，包括但不限于赔偿金额、纠纷解决费用等。5.保险公司违约行为及责任认定示例：保险公司未按约定进行理赔，导致承租方损失。责任：保险公司应承担违约责任，包括但不限于赔偿金额、理赔费用等。6.法律诉讼方违约行为及责任认定示例：诉讼方未按法律法规和法庭判决进行诉讼行为，导致承租方权益受损。责任：诉讼方应承担违约责任，包括但不限于赔偿金额、诉讼费用等。全文完。全新自建房屋租赁合同模板（2024年度实施）1本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2附属设施1.3使用权限2.租赁期限2.1起租日期2.2租赁期限2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险6.3保险理赔程序7.房屋使用规定7.1合理使用7.2禁止行为7.3违规处理8.提前解约条款8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约后果9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约处理10.争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.其他条款12.1房屋交付日期12.2房屋返还条件12.3附录13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议13.3其他相关文件14.签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2附属设施租赁期间，附属设施包括【列举具体设施，如：停车位、电梯、供暖等】供乙方使用。1.3使用权限乙方须按照约定的用途使用租赁房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或用于其他非法用途。2.租赁期限2.1起租日期本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期限租赁期限为【年数】年。在租赁期满前，乙方如需续租，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3续租条款如乙方选择续租，本合同的条款除租金外，其余条款继续有效。租金按照双方续租时的市场行情进行调整，具体金额双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为【金额】元/月。租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付周期乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意的损坏已修复后，甲方应在【退还期限】内退还乙方押金。4.3押金退还方式甲方应在退还押金时向乙方出具书面退款凭证。5.维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养。5.3维修费用承担因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的房屋及设施损坏，维修费用由甲方承担。6.保险责任6.1出租人保险甲方应为自己购买一份房屋保险，保险范围包括但不限于房屋及附属设施。6.2承租人保险乙方应为自己购买一份租赁期间的个人财产保险。6.3保险理赔程序如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。8.提前解约条款8.1解约条件1)乙方因工作、学习等原因需迁离租赁区域；2)甲方因房屋出售、拆迁等原因需收回房屋。8.2解约通知期限甲乙双方应提前【通知期限】个月书面通知对方解除合同。8.3解约后果提前解约的，甲乙双方互不追究责任。但甲方应退还乙方已支付的押金，并按照乙方实际租赁期限计算剩余租金，多退少补。9.违约责任9.1出租人违约甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋及附属设施的，甲方应支付乙方违约金【金额】元。9.2承租人违约乙方违反本合同约定，导致甲方无法按照合同约定收取租金的，乙方应支付甲方违约金【金额】元。9.3违约处理违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.争议解决10.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。10.2调解程序如协商不成，甲乙双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，甲乙双方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.法律适用与管辖11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同引起的争议由租赁房屋所在地的人民法院管辖。12.其他条款12.1房屋交付日期甲方应在合同签订后【交付日期】前将房屋及附属设施交还给乙方。12.2房屋返还条件租赁期满或提前解约后，乙方应将房屋及附属设施按照本合同约定交还给甲方。12.3附录本合同附件包括：【附件名称，如：房屋照片、租赁合同补充协议等】。13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议13.3其他相关文件14.签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关的合同方、中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守本合同的相关规定，按照约定履行各自的职责。如第三方未履行约定职责，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。16.中介方介入16.1中介方职责中介方负责协助甲方和乙方达成租赁意向，并协助双方办理租赁手续。中介方的职责包括但不限于：提供租赁房源信息、带看房源、协助双方签订合同等。16.2中介方责任中介方应保证所提供房源的真实性、合法性。如因中介方提供的房源信息不实或违法，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求中介方承担责任。16.3中介费用中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介方应在提供服务后，按照约定收取中介费用。17.维修保养方介入17.1维修保养方职责17.2维修保养方责任维修保养方应按照约定履行维修保养职责。如因维修保养方原因导致房屋及设施损坏，维修保养方应承担相应的赔偿责任。17.3维修保养费用维修保养费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。维修保养方应在提供服务后，按照约定收取维修保养费用。18.保险公司介入18.1保险公司职责保险公司负责为房屋及附属设施提供保险保障。如发生保险理赔事件，保险公司应按照保险合同的约定进行理赔。18.2保险公司责任保险公司应按照约定履行保险保障职责。如保险公司未按照保险合同约定履行理赔职责，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求保险公司承担责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其责任范围内的事项所承担的最高赔偿责任限额。19.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。如双方未能在合同中明确第三方责任限额，视为无限制。20.第三方与甲乙方的划分说明20.1第三方与甲乙方划分第三方在履行本合同过程中，如涉及甲乙方权益的事项，第三方应向甲乙方说明并征得同意。未经甲乙方同意，第三方不得擅自处理涉及甲乙方权益的事项。20.2第三方与甲乙方权益划分第三方在履行本合同过程中，仅负责提供约定的服务或保障，不涉及甲乙方之间的权益划分。甲乙方之间的权益划分，按照本合同的相关规定执行。21.第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款甲乙双方可以根据本合同的约定，与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。21.2说明本合同第三方介入的条款，旨在明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙方与第三方之间的权益划分。如在履行过程中，出现新的第三方介入情况，甲乙双方应根据本合同的约定，及时与第三方明确各自的职责和权益，并签订相应的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件描述：真实、清晰地反映房屋内外部状况的照片。附件要求：至少包括房屋正面、侧面、背面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域的照片。2.租赁合同补充协议附件描述：对租赁合同中未尽事宜进行补充约定的协议。附件要求：明确双方对于租金调整、维修责任、保险等方面的额外约定。3.房屋使用说明书附件描述：详细介绍房屋及其附属设施的使用方法、注意事项等。附件要求：包括家电使用、房屋维护、紧急联系方式等内容。4.房屋维修记录附件描述：记录房屋维修保养的历史，包括维修项目、时间、费用等信息。附件要求：由维修保养方提供，并保证信息的真实性和完整性。5.保险单据附件描述：房屋及附属设施的保险单据，证明保险的有效性。附件要求：包括保险合同、保险凭证、保险理赔联系方式等。6.支付凭证附件描述：租赁期间支付租金、押金、维修费用等的相关凭证。附件要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。7.第三方服务协议附件描述：与中介方、维修保养方、保险公司等第三方签订的服务协议。附件要求：明确双方的权利义务、服务内容、费用标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未按照约定时间交付房屋或附属设施；未按照约定履行维修保养职责；未按照约定提供保险保障等。责任认定：甲方应承担违约金【金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能在合同规定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此产生的临时住宿费用。2.乙方违约违约行为：未按照约定支付租金、押金、维修费用等；未按照约定使用房屋及附属设施；未按照约定履行保险购买职责等。责任认定：乙方应承担违约金【金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能在合同规定的时间内支付租金，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此产生的利息损失。3.第三方违约违约行为：中介方提供虚假房源信息；维修保养方未按时履行维修保养职责；保险公司未按照约定进行理赔等。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例说明：如果中介方提供虚假房源信息，导致乙方租赁不符合约定的房屋，中介方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。全文完。全新自建房屋租赁合同模板（2024年度实施）2本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施清单1.3房屋使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期和时间3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求处理流程6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.房屋变更与转让7.1出租人变更权利7.2承租人转让权利8.违约与赔偿8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3赔偿金额计算9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限9.3提前终止租赁的违约金10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1宠物政策11.2访客政策11.3房屋清空标准12.附件12.1房屋照片12.2设施清单明细13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附录14.1租赁合同变更记录14.2租赁合同解除记录第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写实际面积】。房屋包含【填写房屋内主要房间名称，如客厅、卧室、厨房等】，并且【填写房屋其他重要设施，如空调、热水器等】。1.2设施清单【填写设施清单，如电视、洗衣机、冰箱等】。1.3房屋使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】。2.2租赁结束日期租赁期限至【填写租赁结束日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续租，应提前【填写提前通知期限】通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月【填写租金金额】。3.2租金支付频率租金支付频率为每月一次。3.3租金支付日期和时间租金支付日期为每月的【填写具体日期】，支付时间为【填写支付时间】。3.4租金调整条款租赁期限内，租金调整为每【填写调整周期】个月一次，调整方式为【填写调整方式】。4.押金4.1押金金额承租人应支付的押金为【填写押金金额】。4.2押金退还条件租赁期满后，如房屋无损坏且符合本合同约定的使用条件，出租人应在【填写押金退还时间】内退还承租人押金。4.3押金退还时间出租人在收到承租人退还房屋的通知后【填写押金退还时间】内退还承租人押金。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及设施，确保其正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障等。5.3维修请求处理流程如租赁房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在【填写维修响应时间】内进行维修。6.保险责任6.1出租人保险责任出租人负责购买并维护租赁房屋的保险，包括但不限于火灾保险。6.2承租人保险责任承租人应自行购买并维护个人财产保险。8.房屋变更与转让8.1出租人变更权利出租人在租赁期限内不得随意变更租赁房屋及设施的状况。如出租人需要对房屋进行变更，应提前【填写提前通知期限】通知承租人，并协商一致。8.2承租人转让权利承租人如需将租赁房屋转租给第三方，应提前【填写提前通知期限】通知出租人，并取得出租人书面同意。转租行为应遵守本合同的所有条款。9.违约与赔偿9.1出租人违约责任出租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为【填写违约金计算方式】。9.2承租人违约责任承租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为【填写违约金计算方式】。9.3赔偿金额计算如因违约行为导致损失，损失赔偿金额应根据实际损失进行计算，具体计算方式为【填写赔偿金额计算方式】。10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的通知期限提前终止租赁的通知期限为【填写通知期限】。10.3提前终止租赁的违约金提前终止租赁的一方应支付给对方【填写违约金金额】作为违约金。11.法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【填写国家或地区】的法律。11.2争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构】解决。12.其他条款12.1宠物政策承租人如需携带宠物居住，应提前征得出租人书面同意。宠物政策如下：【填写宠物政策】。12.2访客政策承租人应遵守访客政策，确保访客不会对租赁房屋及设施造成损害。访客政策如下：【填写访客政策】。12.3房屋清空标准13.签字页13.1出租人签字本人【填写出租人姓名】，身份证号码【填写身份证号码】，代表【填写出租人单位或个人名称】在此合同上签字，以证明本合同自签字之日起生效。13.2承租人签字本人【填写承租人姓名】，身份证号码【填写身份证号码】，代表【填写承租人单位或个人名称】在此合同上签字，以证明本合同自签字之日起生效。14.附录14.1租赁合同变更记录如有合同变更，需在附录中记录，并经双方签字确认。14.2租赁合同解除记录如有合同解除，需在附录中记录，并经双方签字确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，与租赁房屋及租赁事宜有关联的其他个人或实体。包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入租赁事宜时，应严格遵守本合同的约定，并对自身的行为负责。如第三方违反本合同约定导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。2.第三方介入情形及额外条款2.1中介方介入中介方在甲乙方租赁事宜中起到介绍、协助沟通等作用。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并协助双方达成租赁协议。如中介方提供虚假信息导致甲乙方遭受损失，中介方应承担相应的责任。2.2维修服务提供方介入维修服务提供方负责维修和维护租赁房屋及设施。维修服务提供方的责任限于按照甲乙方的要求及时进行维修，确保房屋及设施的正常使用。如维修服务提供方未能及时维修或维修质量不达标导致甲乙方遭受损失，维修服务提供方应承担相应的责任。2.3保险公司介入保险公司负责为租赁房屋及租赁事宜提供保险保障。保险公司的责任限于按照保险合同的约定承担赔偿责任。如保险公司未能按照保险合同的约定履行赔偿责任，甲乙方有权向保险公司追偿。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度以及甲乙方的实际损失等因素确定。甲乙方应根据实际情况向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。3.2第三方责任限额的调整如甲乙方认为第三方的责任限额不足以弥补实际损失，甲乙方有权与第三方协商调整责任限额。双方可签订补充协议，明确调整后的责任限额。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方在介入租赁事宜时，应遵守本合同的约定，对甲乙方负责。甲乙方有权要求第三方履行合同约定，并承担相应的责任。4.2第三方与出租人第三方在介入租赁事宜时，应遵守出租人的要求，确保租赁房屋及设施的正常使用。出租人有权要求第三方及时维修和维护房屋及设施。4.3第三方与承租人第三方在介入租赁事宜时，应确保租赁房屋及设施符合承租人的合理要求。承租人有权要求第三方履行合同约定，并承担相应的责任。5.第三方介入的告知义务5.1甲乙方均有义务向第三方告知本合同的约定，包括但不限于租金、租赁期限、维修责任等。5.2第三方在介入租赁事宜时，应充分了解本合同的约定，并按照约定履行相关义务。6.第三方违约处理6.1第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为【填写违约金计算方式】。6.2甲乙方如认为第三方违约导致自身遭受损失，有权要求第三方承担违约责任，并按照本合同的约定追偿。7.争议解决7.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【填写国家或地区】的法律。7.2争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构】解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，以便双方清楚了解租赁房屋的实际情况。附件2：设施清单明细详细要求：列出房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件3：维修服务提供方信息详细要求：包含维修服务提供方的营业执照、联系方式、服务范围等信息。附件4：保险单据详细要求：提供保险单据复印件，显示保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件5：中介方信息详细要求：包含中介方的营业执照、联系方式、服务费等信息。附件6：租赁合同变更记录详细要求：记录合同变更的日期、内容以及双方签字确认的信息。附件7：租赁合同解除记录详细要求：记录合同解除的日期、原因以及双方签字确认的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为示例：出租人未能在约定时间内维修房屋设施，导致承租人无法正常使用。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为示例：承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏。责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。3.中介方违约行为示例：中介方提供虚假信息，导致承租人遭受损失。责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。4.维修服务提供方违约行为示例：维修服务提供方未能按时完成维修，导致承租人遭受损失。责任认定：维修服务提供方应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。5.保险公司违约行为示例：保险公司未能按照保险合同的约定履行赔偿责任。责任认定：保险公司应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。全文完。全新自建房屋租赁合同模板（2024年度实施）3本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施清单1.3房屋使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期和时间3.4滞纳金计算方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求处理流程6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金计算方式9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构11.其他费用11.1物业管理费11.2水电费11.3其他相关费用12.变更与补充12.1合同变更条件12.2补充协议条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写实际面积】。房屋包括【填写房屋包括的房间和设施】，且房屋设施【填写房屋设施的新旧程度及是否齐全】。1.2设施清单出租人提供的设施包括【填写设施清单】，设施状态应保证【填写设施保证的状态】。1.3房屋使用限制承租人不得将租赁房屋用于【填写房屋使用的限制条件】，不得【填写房屋使用的其他限制】。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁房屋的租赁期限自【填写具体的租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期租赁房屋的租赁期限至【填写具体的租赁结束日期】。2.3续租条款如承租人需续租，应于【填写具体的提前通知期限】前书面通知出租人。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为【填写租金金额】。3.2租金支付频率租金支付频率为【填写租金支付的频率，如每月、每季度等】。3.3租金支付日期和时间租金支付日期为【填写租金支付的具体日期】，支付时间为【填写租金支付的具体时间】。3.4滞纳金计算方式如承租人未按约定时间支付租金，滞纳金按照【填写滞纳金计算方式】计算。4.押金4.1押金金额承租人应支付的押金金额为【填写押金金额】。4.2押金退还条件出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，应在【填写押金退还的时间】内退还押金。4.3押金退还方式押金退还方式为【填写押金退还的具体方式】。5.维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及设施的【填写出租人负责维修的范围】。5.2承租人维修责任承租人负责维修租赁房屋及设施的【填写承租人负责维修的范围】。5.3维修请求处理流程如承租人发现租赁房屋及设施有维修需求，应【填写维修请求的处理流程】。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限如承租人需提前终止租赁，应至少在【填写提前通知期限】前书面通知出租人。8.3提前终止租赁的违约金计算方式如承租人未按约定提前通知出租人而终止租赁，应支付违约金，违约金按照【填写违约金计算方式】计算。9.违约责任9.1出租人违约责任出租人如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，违约责任包括但不限于【填写出租人违约责任的具体内容】。9.2承租人违约责任承租人如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，违约责任包括但不限于【填写承租人违约责任的具体内容】。10.争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，【填写争议解决的法定或约定方式】。10.2仲裁地点和机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为【填写仲裁地点】，仲裁机构为【填写仲裁机构】。11.其他费用11.1物业管理费租赁房屋的物业管理费由【填写承担方的名称】承担。11.2水电费租赁房屋的水电费由【填写承担方的名称】承担。11.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于【填写其他相关费用的具体内容】，由【填写承担方的名称】承担。12.变更与补充12.1合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2补充协议条件如合同执行过程中需补充协议，补充协议应经双方协商一致，并签订书面补充协议。13.通知与送达13.1通知方式双方之间的通知可以通过【填写通知方式】进行。13.2送达地址双方约定的送达地址为【填写送达地址】。14.合同的生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件租赁期限届满或者双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。14.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于【填写合同终止后需办理的相关手续】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋及设施租赁有关的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、物业管理方、保险公司等。15.2第三方责任第三方应独立承担其提供的服务或产品的责任，甲乙方不承担第三方责任的义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如租赁过程中涉及中介服务，中介方的责任范围及赔偿标准应由甲乙双方与中介方另行签订书面协议约定。16.2维修保养服务提供方介入维修保养服务提供方应按照甲乙双方的要求提供服务，并承担由于服务质量问题导致的责任。16.3物业管理方介入物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务，并对于因管理不善导致的损失承担责任。16.4保险公司介入如涉及保险事宜，保险公司应按照保险合同的约定承担保险责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的性质、提供的服务或产品的性质、以及甲乙双方的具体要求确定。17.2第三方责任限额的说明第三方在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分由第三方自行承担。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为独立关系，第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对于租赁房屋及设施的租赁、使用、维修等事宜承担责任，甲乙双方不承担第三方的责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方服务或产品的内容、范围等，应签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方的服务或产品，应签订书面解除协议，并根据合同约定办理相关手续。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方对于第三方违约的处理甲乙双方有权要求第三方按照合同约定承担违约责任，并有权解除与第三方的服务或产品合同。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决如第三方介入引起的争议无法通过友好协商解决，甲乙双方有权采取法律手段解决。21.2第三方介入争议的仲裁或诉讼甲乙双方可以选择仲裁或诉讼解决第三方介入争议，具体方式应由甲乙双方协商确定。22.第三方介入的附加条款甲乙双方可以根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。23.第三方介入的终止第三方介入在本合同终止后自动终止，甲乙双方与第三方之间不再有合同关系。24.第三方介入的效力本合同关于第三方介入的条款独立于其他条款，即使其他条款无效，本条款仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及设施清单详细列明租赁房屋的各项设施和条件，包括房屋结构、面积、设施名称和状态等。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件。附件三：押金收据提供押金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件。附件四：维修保养服务协议详细列明维修保养服务提供方的服务内容、范围、频率和责任等。附件五：物业管理服务协议详细列明物业管理方的服务内容、范围、责任和费用等。附件六：保险单据提供租赁房屋及设施的保险单据，明确保险责任和金额等。附件七：第三方服务协议与中介方、维修保养服务提供方、物业管理方、保险公司等第三方的服务协议。附件八：租赁合同变更协议如合同发生变更，需提供变更协议的书面文件。附件九：租赁合同补充协议如合同需补充协议，需提供补充协议的书面文件。附件十：争议解决仲裁协议如选择仲裁解决争议，需提供仲裁协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定如出租人未能履行合同约定的义务，如未按时交付租赁房屋或设施、未按约定进行维修保养等，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：未能按时交付租赁房屋：按照延迟交付的时间计算违约金。未能履行维修保养义务：承担维修保养费用，并支付违约金。示例说明：出租人未能按时交付租赁房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应支付违约金，违约金计算方式为每延迟一天交付房屋，支付相当于租金金额的【填写具体金额】作为违约金。2.承租人违约行为及责任认定如承租人未能履行合同约定的义务，如未按时支付租金、未合理使用租赁房屋或设施等，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：未能按时支付租金：按照延迟支付的时间计算滞纳金。未合理使用租赁房屋或设施：承担修复费用，并支付违约金。示例说明：承租人未能按时支付租金，导致出租人遭受损失，出租人应要求承租人支付滞纳金，滞纳金计算方式为每延迟一天支付租金，支付相当于租金金额的【填写具体金额】作为滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定如第三方未能履行合同约定的义务，如维修保养服务提供方未按时进行维修保养、物业管理方未履行物业管理服务等，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：未能履行服务义务：承担违约责任，并支付违约金。未达到约定服务标准：承担修复费用，并支付违约金。示例说明：维修保养服务提供方未能按时进行维修保养，导致租赁房屋或设施损坏，承租人因此遭受损失，承租人应要求维修保养服务提供方承担违约责任，并支付违约金，违约金计算方式为维修保养费用的一定比例【填写具体比例】。全文完。全新自建房屋租赁合同模板（2024年度实施）4本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用与维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改动规定第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限9.3提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施使用规定13.3宠物管理规定第十四条合同的生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改方式第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋位置房屋位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的公共区域。1.3房屋结构房屋为层建筑，共有个房间，包括个卧室、个卫生间、个客厅、个厨房等。1.4房屋设施房屋内配备有空调、电视、冰箱、洗衣机等日常生活所需电器设备，以及家具等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应提前个工作日书面通知对方。续约条款另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为元，共计元（大写：元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金应在每月的日前支付。3.3租金支付日期租金支付日期为每月的日。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息为：户名，账号，开户行。第四条押金4.1押金金额承租方应向出租方支付押金元，作为对租赁期间房屋及附属设施的保证金。4.2押金退还条件租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏不影响房屋整体使用，出租方应在扣除应付款项后个工作日内退还承租方剩余的押金。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式退还至承租方支付押金的银行账户。第五条房屋使用与维护5.1租赁期间使用规定承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任出租方负责房屋的基本设施维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3装修及改动规定未经双方协商一致，承租方不得对房屋进行装修或改动。如需要进行装修或改动，应提前个工作日向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责维修房屋的基本设施，如水电设施、供暖设备、管道等。6.2承租方维修责任承租方负责维修房屋内部的非基本设施，如家具、电器设备等。第八条转租条款8.1转租条件承租方如需要转租房屋，应提前个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。8.2转租通知期限承租方应在转租合同签订后个工作日内通知出租方。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期限内，如承租方需提前终止合同，应提前个工作日书面通知出租方。9.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的通知期限为