二零二四年度建筑防水工程维护保养合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑防水工程维护保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指建筑防水工程范围第二条维护保养服务内容2.1乙方应提供的服务内容2.2服务期间及服务频率2.3乙方应对服务的质量承诺第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用的支付时间表4.3额外费用的计算及支付方式第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应保证的服务质量5.3乙方应对服务过程中发生的事故承担的责任第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的配合条件6.2甲方应对乙方服务过程中提供必要的协助6.3甲方应对乙方提供的服务结果进行验收第七条违约责任7.1乙方未按约定提供服务的违约责任7.2甲方未按约定支付费用的违约责任7.3双方的其他违约行为及责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式8.2双方选择适用的法律第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容及谈判过程中的信息保密10.2保密信息的范围及期限第十一条通知与送达11.1双方之间的通知方式11.2通知的生效时间及送达地址第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件12.2合同的自然终止12.3合同的续约条件及程序第十三条其他条款13.1双方共同认可的附加条款13.2对本合同未尽事宜的补充规定第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑防水工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同所指建筑防水工程范围：包括但不限于屋顶、地下室、卫生间、厨房等区域的防水设计与施工。第二条维护保养服务内容2.1乙方应提供的服务内容：（1）定期对甲方建筑防水工程进行检查、维护，确保工程正常运行；（2）对发现的问题进行及时修复，确保工程质量；（3）为甲方提供防水工程的改造、升级建议，以满足甲方需求。2.2服务期间及服务频率：本合同签订之日起至2025年12月31日，乙方应每季度对甲方建筑防水工程进行一次全面检查与维护。2.3乙方应对服务的质量承诺：乙方保证其提供的服务符合国家标准及行业规定，确保甲方建筑防水工程的安全与稳定。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同签订之日起。3.2合同结束日期：2025年12月31日。第四条费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2服务费用的支付时间表：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付服务费用总额的50%；剩余50%的服务费用，甲方应在每个服务周期结束后七个工作日内支付。4.3额外费用的计算及支付方式：如因乙方原因导致服务周期延长、服务内容增加等，甲方有权要求乙方支付相应的额外费用。额外费用的计算及支付方式如下：（1）额外费用=【】元/天×服务天数；（2）甲方应在确认额外费用后七个工作日内，向乙方支付相应费用。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规：乙方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违法违规操作。5.2乙方应保证的服务质量：乙方应按照约定提供服务，确保服务质量符合国家标准及行业规定。5.3乙方应对服务过程中发生的事故承担的责任：如因乙方原因导致服务过程中发生事故，乙方应对事故承担全部责任。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的配合条件：甲方应提供乙方进行服务所需的现场条件，包括但不限于施工场地、电源、水源等。6.2甲方应对乙方服务过程中提供必要的协助：甲方应协助乙方进行服务，包括但不限于提供相关资料、解答疑问等。6.3甲方应对乙方提供的服务结果进行验收：甲方应按照约定对乙方提供的服务结果进行验收，并在验收合格后七个工作日内向乙方支付相应费用。第七条违约责任7.1乙方未按约定提供服务的违约责任：如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。7.2甲方未按约定支付费用的违约责任：如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。7.3双方的其他违约行为及责任：除本合同约定的违约责任外，双方的其他违约行为及责任应按照相关法律法规和合同约定执行。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2双方选择适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件：除非双方达成书面一致解除合同的协议，否则任何一方均不得单方面解除本合同。第十条保密条款10.1双方对合同内容及谈判过程中的信息保密：双方应对本合同的内容及其谈判过程中的信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密信息的范围及期限：保密信息范围包括本合同的所有内容、双方的商业秘密以及与合同履行相关的任何其他信息。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条通知与送达11.1双方之间的通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2通知的生效时间及送达地址：通知自邮递之日起三个工作日内视为送达，通知的送达地址为双方在本合同中约定的地址。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的自然终止：本合同在合同期限届满之日起自然终止。12.3合同的续约条件及程序：如双方同意续约，应在合同期限届满前三个月内向对方提出书面续约申请，并签订书面续约协议。第十三条其他条款13.1双方共同认可的附加条款：如双方在本合同之外有其他特殊约定，可作为本合同的附加条款，经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。13.2对本合同未尽事宜的补充规定：如本合同未能涵盖的事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则，通过协商予以补充规定。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义：本合同所述第三方介入，是指在甲乙方履行合同时，因合同执行需要，由甲乙方邀请或同意的，非合同当事人但与合同执行结果有直接利害关系的个人或实体。（1）第三方非本合同的当事人；（2）第三方与合同执行结果有直接利害关系；（3）甲乙双方同意第三方介入。第二条第三方介入的范围及方式2.1第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、材料供应等与合同执行相关的个人或实体。（1）甲乙双方直接邀请第三方参与合同履行；（2）甲乙双方同意第三方的介入申请；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利：（1）按照甲乙双方同意的范围内，参与合同的履行；（2）对合同履行过程中的问题提出建议和意见；（3）按照约定获得合理的报酬。3.2第三方的主要义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）遵守相关法律法规，不得违法违规操作；（3）对合同履行过程中获取的商业秘密予以保密。第四条第三方介入的额外条款及说明（1）第三方的服务内容、范围及标准；（2）第三方的报酬及支付方式；（3）第三方违约的责任及赔偿方式。4.2说明：第三方介入并不意味着甲乙双方将合同义务转移给第三方，甲乙双方仍应对合同的履行承担责任。第三方介入仅是为了协助甲乙双方更好地履行合同，第三方不替代甲乙双方的任何合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同时，因其过错导致合同执行结果不符合约定，应承担的赔偿责任限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同履行过程中第三方的实际贡献、风险程度等因素综合确定。5.3第三方责任限额的表述：在本合同中，第三方责任限额的具体数额应在补充协议中明确表述，作为合同的一部分。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入合同履行，并不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约的处理：如第三方在履行合同时违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿：第三方应根据其违约程度，承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方责任限额。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方违约导致合同无法继续履行。8.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应与第三方协商一致，签订终止协议，明确终止第三方介入的时间、原因等事项。第九条第三方介入的档案保存9.1甲乙双方应将第三方介入的相关文件、资料等进行归档保存，保存期限不少于五年。9.2归档资料包括但不限于第三方介入的申请、第三方与甲乙双方的合同、第三方的工作报告等。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更、解除和终止11.1合同变更的条件：如甲乙双方与第三方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除的条件：除非甲乙双方与第三方达成书面一致解除合同的协议，否则任何一方均不得单方面解除本合同。11.3合同终止的条件：本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑防水工程设计方案详细要求和说明：该附件应包含建筑防水工程的整体设计方案，包括工程概述、设计依据、防水材料选择、施工工艺、工程量清单等内容。附件二：建筑防水工程施工图纸详细要求和说明：该附件应包含建筑防水工程的详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关的施工技术说明。附件三：建筑防水工程材料合格证书详细要求和说明：该附件应包含所有用于建筑防水工程的材料的合格证书，证明材料符合国家相关标准和规定。附件四：建筑防水工程施工资质证书详细要求和说明：该附件应包含施工单位的建筑防水工程施工资质证书，证明施工单位具备相应的施工能力。附件五：建筑防水工程验收报告详细要求和说明：该附件应包含建筑防水工程验收时的报告，包括工程概况、验收标准、验收结果等内容。附件六：建筑防水工程维护保养计划详细要求和说明：该附件应包含建筑防水工程的维护保养计划，包括保养项目、保养周期、保养方法等内容。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：该附件应包含甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的服务内容、范围、报酬等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间表支付服务费用。如甲方未按约定支付，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。违约行为二：乙方未按约定提供服务责任认定标准：乙方应按照合同约定的服务内容、范围及标准提供服务。如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。违约行为三：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按照甲乙双方同意的范围内提供服务。如第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，违约金不得超过第三方责任限额。违约行为四：甲方未按约定提供配合条件责任认定标准：甲方应按照合同约定提供乙方进行服务的现场条件。如甲方未按约定提供配合条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%。违约行为五：甲方未按约定协助乙方责任认定标准：甲方应协助乙方进行服务，如甲方未按约定协助乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%。违约行为六：甲方未按约定验收服务结果责任认定标准：甲方应按照约定对乙方提供的服务结果进行验收。如甲方未按约定验收，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%。全文完。二零二四年度建筑防水工程维护保养合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方工程概况第二条维护保养范围及内容2.1维护保养范围2.2维护保养内容第三条维护保养时间及周期3.1维护保养时间3.2维护保养周期第四条维护保养费用及支付方式4.1维护保养费用4.2支付方式及支付时间第五条乙方义务及责任5.1乙方义务5.2乙方责任第六条甲方义务及责任6.1甲方义务6.2甲方责任第七条合同的履行及变更7.1合同履行7.2合同变更第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的解除及终止10.1合同解除10.2合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果处理第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改及废止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同废止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑防水工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方工程概况甲方拥有的建筑工程包括但不限于：建筑物、构筑物、附属设施及地下室等。工程具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条维护保养范围及内容2.1维护保养范围乙方负责对甲方所拥有的建筑防水工程进行全面维护保养，包括但不限于：防水层、排水系统、防水设施及附属设备等。2.2维护保养内容乙方应按照甲方提供的工程维护保养方案，对工程进行定期检查、清洁、维修、更换损坏部件等，确保工程正常运行。具体维护保养内容详见附件二。第三条维护保养时间及周期3.1维护保养时间乙方应在甲方指定的时间内完成维护保养工作。具体时间安排见附件三。3.2维护保养周期乙方应根据甲方工程的具体情况，制定合理的维护保养周期。一般而言，每年进行至少两次全面维护保养，每半年进行一次例行检查。第四条维护保养费用及支付方式4.1维护保养费用乙方完成维护保养工作后，甲方应按照双方约定的费用支付给乙方。具体费用详见附件四。4.2支付方式及支付时间甲方支付方式可以为现金、转账等方式。支付时间为乙方完成维护保养工作后七个工作日内。第五条乙方义务及责任5.1乙方义务乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成维护保养工作。5.2乙方责任乙方应对因自身原因造成的工程损坏、损失等承担责任。第六条甲方义务及责任6.1甲方义务甲方应提供乙方进行维护保养工作的必要条件，如：出入场证、施工工具等。6.2甲方责任甲方应对因自身原因造成的工程损坏、损失等承担责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付维护保养费用，乙方有权暂停维护保养工作，直至甲方支付完毕。甲方延迟支付维护保养费用，应支付给乙方延迟支付金额的逾期利息。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定完成维护保养工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并有权要求乙方支付逾期完成维护保养工作的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的解除及终止10.1合同解除在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同后，乙方应立即停止维护保养工作，并按照甲方要求撤出施工场地。10.2合同终止本合同期满后，双方未续签新合同，则合同自动终止。合同终止后，乙方应将维护保养工程的各项资料、工具等交还给甲方。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、限制等）。12.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定合同的变更、解除或终止。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以根据合同履行过程中的实际情况，签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改及废止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改合同生效后，如双方认为有必要修改，可以签订补充协议，经双方确认后生效。14.3合同废止本合同提前终止或解除的，双方应按照合同约定办理相关手续。合同废止后，乙方应将维护保养工程的各项资料、工具等交还给甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、政府监管机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及合同约定，履行其职责，确保工程维护保养工作的顺利进行。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方应提前通知乙方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方选择甲方应选择具有相应资质和经验的第三方，并将其介绍给乙方。乙方应根据甲方的要求，与第三方进行沟通、协商，确保工程维护保养工作的顺利进行。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方介入所需费用包括但不限于：咨询费、监理费、检测费等。具体费用详见附件五。3.2支付方式及支付时间甲方支付方式可以为现金、转账等方式。支付时间为第三方完成工作后七个工作日内。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系第五条第三方责任限额5.1第三方责任第三方应对其履行合同过程中造成的工程损坏、损失等承担责任。5.2责任限额第三方承担的责任限额详见附件六。如附件六未作明确说明，则第三方承担的责任限额为第三方收费的十倍。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方在规定时间内完成，并有权要求第三方支付违约金。6.2第三方违约金第三方违约金的具体金额详见附件七。第七条争议解决7.1争议解决方式当甲方、乙方与第三方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条合同的变更、解除及废止8.1合同变更甲方、乙方与第三方协商一致，可以对合同进行变更。变更内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。8.2合同解除在合同履行过程中，如第三方严重违约，甲方、乙方有权解除合同。解除合同后，第三方应立即停止工作，并按照甲方、乙方的要求撤出施工场地。8.3合同废止本合同期满后，或双方协商一致提前终止合同，合同即告废止。合同废止后，第三方应将维护保养工程的各项资料、工具等交还给甲方、乙方。第九条附则9.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。如各方另有约定，从其约定。9.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况详细描述甲方建筑防水工程的位置、面积、结构等信息。附件二：维护保养内容列出乙方应完成的维护保养工作内容，包括但不限于检查、清洁、维修、更换等。附件三：维护保养时间及周期安排具体规定乙方进行维护保养的时间安排和周期。附件四：维护保养费用明细详细列出维护保养费用的构成和金额。附件五：第三方费用明细详细列出第三方介入所需费用的构成和金额。附件六：第三方责任限额明确规定第三方的责任限额。附件七：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付维护保养费用。2.乙方未按照合同约定完成维护保养工作。3.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付维护保养费用，乙方有权暂停维护保养工作，并要求甲方支付逾期利息。2.乙方未按照合同约定完成维护保养工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方在规定时间内完成，并要求第三方支付违约金。示例说明：1.如果甲方延迟支付维护保养费用，乙方可以暂停维护保养工作，并要求甲方支付逾期利息。例如，甲方延迟支付10天，乙方可以要求甲方支付10天的逾期利息。2.如果乙方延迟完成维护保养工作，甲方可以要求乙方在规定时间内完成，并要求乙方支付违约金。例如，乙方延迟完成工作10天，甲方可以要求乙方支付10天的违约金。3.如果第三方延迟履行义务，甲方、乙方可以要求第三方在规定时间内完成，并要求第三方支付违约金。例如，第三方延迟履行义务10天，甲方、乙方可以要求第三方支付10天的违约金。全文完。二零二四年度建筑防水工程维护保养合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方建筑防水工程概况第二条保养服务内容2.1保养项目2.2保养标准及要求2.3保养周期第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条费用及支付4.1保养费用4.2支付方式4.3费用调整第五条乙方义务5.1技术支持5.2人员培训5.3售后服务第六条甲方义务6.1提供作业场地6.2协助乙方工作6.3支付约定费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条合同的签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××防水科技有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方建筑防水工程概况：甲方拥有的一栋办公楼，总建筑面积为平方米，其中包括地下室、屋顶、卫生间等部位的防水工程。第二条保养服务内容2.1保养项目：包括但不仅限于屋顶、外墙、卫生间、地下室等部位的防水层检查、清理、修补、更换等保养工作。2.2保养标准及要求：按照乙方提供的《建筑防水保养手册》进行操作，确保防水层的功能和性能达到或超过原设计要求。2.3保养周期：每季度进行一次全面保养，特殊情况（如雨季、冬季等）根据实际情况进行调整。第三条合同期限3.1开始日期：2024年1月1日3.2结束日期：2024年12月31日第四条费用及支付4.1保养费用：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括材料费、人工费、交通费等。4.2支付方式：甲方按季度支付乙方保养费用，每季度前支付当季度的保养费用。4.3费用调整：如因材料价格上涨、人工费用调整等原因导致保养费用发生变动，双方可协商调整。第五条乙方义务5.1技术支持：乙方应提供专业的技术支持，确保保养工作的顺利进行。5.2人员培训：乙方应对甲方相关人员提供必要的防水保养知识培训。5.3售后服务：保养工作完成后，乙方应提供一年的售后服务，确保防水效果。第六条甲方义务6.1提供作业场地：甲方应提供乙方进行保养工作的作业场地，并确保场地安全。6.2协助乙方工作：甲方应协助乙方进行保养工作，提供必要的信息和资料。6.3支付约定费用：甲方应按约定时间和金额支付乙方保养费用。第七条违约责任7.1甲方违约：如甲方未能按约定时间支付保养费用，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的10%。7.2乙方违约：如乙方未能按约定标准完成保养工作，甲方有权要求乙方重新进行保养，并有权要求乙方支付违约金，违约金为保养费用的10%。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后书面变更。9.2合同解除：合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其余条款继续有效。第十二条其他约定12.1合同附件：本合同附件包括《建筑防水保养手册》、《保养项目明细表》等。12.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后生效。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知、函件等可通过书面、电子邮件、传真等方式进行。13.2送达地址：甲方地址：××省××市××区××路××号；乙方地址：××省××市××区××路××号。13.3通知生效时间：通知自发送之日起视为送达，双方另有约定的除外。第十四条合同的签署14.1甲方代表：×××（姓名）14.2乙方代表：×××（姓名）14.3签署日期：2024年1月1日本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因第三方的原因导致合同无法正常履行或产生争议，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方应按照甲乙双方的约定履行合同义务。2.2政府监管部门介入：如本合同履行过程中，政府监管部门认为有必要介入，甲方和乙方应予以配合，并按照政府监管部门的要求履行合同义务。2.3其他第三方介入：如本合同履行过程中，出现其他第三方参与的情况，甲方和乙方应积极沟通，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同履行过程中，如第三方导致的损失金额无法确定，甲方和乙方可协商确定责任限额。3.2第三方责任限额的承担：第三方应在其责任限额内承担相应的责任，如第三方未按约定承担责任，甲方和乙方有权向第三方追偿。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的权益。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行相应的义务，并保证其提供的服务或产品符合合同要求。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立向乙方履行合同义务，与甲方之间的关系另行约定。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立向甲方履行合同义务，与乙方之间的关系另行约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方有权选择要求第三方继续履行合同义务或解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方争议解决7.1第三方争议：如第三方与甲方或乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2第三方争议解决：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方信息披露8.1第三方信息：第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。8.2信息披露义务：第三方应按照合同约定及时向甲方和乙方披露相关信息，确保甲方和乙方能够充分了解第三方的履行能力。第九条第三方合规性9.1第三方合规：第三方应确保其履行合同义务过程中符合相关法律法规的要求。9.2合规性保障：如第三方因合规性问题导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的责任。第十条甲乙方的协助义务10.1甲方协助：甲方应协助乙方与第三方进行沟通，确保合同的顺利履行。10.2乙方协助：乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保合同的顺利履行。第十一条第三方退出11.1第三方退出的条件：如第三方因特殊情况需要退出合同履行过程，应提前三十天书面通知甲方和乙方。11.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应按照合同约定承担退出所产生的责任。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更：如第三方要求变更合同内容，甲方和乙方应协商一致后书面变更。12.2合同解除：如第三方要求解除合同，甲方和乙方应协商一致后书面解除。第十三条保密条款13.1第三方保密内容：第三方接触到的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。13.2保密泄露后果：第三方泄露保密信息应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其余条款继续有效。第十五条其他约定15.1合同附件：本合同附件包括《建筑防水保养手册》、《保养项目明细表》等。15.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3合同修改：本合同的任何修改、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《建筑防水保养手册》详细要求：本手册详细介绍了建筑防水工程的保养流程、保养方法、保养周期以及保养注意事项。乙方应按照手册要求进行保养工作。附件二：《保养项目明细表》详细要求：本明细表列出了建筑防水工程的所有保养项目，包括项目名称、保养内容、保养标准等。乙方应根据明细表进行具体操作。附件三：《材料供应商名录》详细要求：本名录列出了甲方认可的防水材料供应商名单，乙方在进行防水材料采购时应从中选择。附件四：《保养工作人员资质证明》详细要求：乙方保养工作人员应提供相关资质证明，以确保其具备进行防水保养工作的能力。附件五：《保养工作进度表》详细要求：本进度表明确了保养工作的时间节点和完成标准，乙方应按照进度表进行工作。附件六：《保养工作验收标准》详细要求：本标准详细列出了保养工作完成后的验收标准，甲方应根据标准对乙方的工作进行验收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按约定时间支付保养费用。2.乙方未能按约定标准完成保养工作。3.第三方未能按约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方违约：乙方应重新进行保养工作，并支付违约金，违约金为保养费用的10%。3.第三方违约：第三方应在其责任限额内承担相应的责任，如第三方未按约定承担责任，甲方和乙方有权向第三方追偿。示例说明：如甲方在约定时间内未能支付保养费用，乙方有权暂停保养工作，并要求甲方支付违约金。如乙方在约定周期内未能完成保养工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工作，并支付违约金。如第三方未能按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方在规定时间内履行合同义务，如第三方仍未能履行，甲方和乙方有权向第三方追偿。全文完。二零二四年度建筑防水工程维护保养合同6本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的建筑物名称和地址第二条维护保养范围及内容2.1维护保养的范围2.2维护保养的内容2.3维护保养的频率和时间第三条维护保养标准和要求3.1维护保养的标准3.2维护保养的要求第四条合同期限4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间第六条乙方的工作程序和时间安排6.1乙方的工作程序6.2乙方的工作时间安排第七条甲方义务和责任7.1甲方的义务7.2甲方的责任第八条乙方义务和责任8.1乙方的义务8.2乙方的责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1甲方的违约责任10.2乙方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续约条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1合同附件的内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××防水工程公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所指的建筑物名称：×××大厦1.3合同所指的建筑物地址：××省××市××区××路××号第二条维护保养范围及内容2.1维护保养的范围：大厦整体防水层、地面防水、卫生间防水、屋顶防水等2.2维护保养的内容：2.2.1定期对防水层进行检查、清理、修补2.2.2对发现的问题进行及时处理，确保防水效果2.2.3对易发生漏水的地方进行特殊防护2.2.4定期对防水设施进行保养、更换零部件第三条维护保养标准和要求3.1维护保养的标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求3.2维护保养的要求：3.2.1乙方应在约定的时间内完成维护保养工作3.2.2乙方应保证维护保养的质量，确保大厦防水设施的正常运行3.2.3乙方应提供维护保养记录，方便甲方查阅第四条合同期限4.1合同的开始日期：2024年1月1日4.2合同的结束日期：2024年12月31日第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）5.2支付方式：银行转账5.3支付时间：自合同签订之日起七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的50%；乙方完成维护保养工作后，甲方支付剩余的50%第六条乙方的工作程序和时间安排6.1乙方的工作程序：6.1.1合同签订后，乙方在一个工作周内制定详细的维护保养计划6.1.2乙方按照计划进行维护保养工作，确保按时完成6.1.3乙方完成维护保养工作后，向甲方提交维护保养记录6.2乙方的工作时间安排：6.2.1定期维护保养：每季度进行一次6.2.2突发情况处理：乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行处理第七条甲方义务和责任7.1甲方的义务：7.1.1提供乙方进行维护保养工作的必要条件，如通行证、工具等7.1.2协助乙方处理突发情况，提供相关资料和信息7.1.3按照约定时间支付合同款项7.2甲方的责任：7.2.1对因甲方原因导致的维护保养工作无法正常进行，甲方应承担相应责任7.2.2对因甲方原因导致的乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任第八条乙方义务和责任8.1乙方的义务：8.1.1按照合同约定，按时完成维护保养工作，确保防水设施的正常运行8.1.2按照甲方要求，提供相关资料和信息，如维护保养记录、工作进度等8.1.3遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方公司的规章制度8.1.4在维护保养过程中，采取安全措施，确保人身和财产的安全8.2乙方的责任：8.2.1对因乙方原因导致的维护保养工作无法正常进行，乙方应承担相应责任8.2.2对因乙方原因导致的甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任8.2.3对乙方在维护保养过程中造成的人身伤害和财产损失，乙方应承担全部责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：9.1.1合同双方同意并签订书面变更协议9.1.2合同变更需经甲方批准，并签订书面变更协议9.2合同解除的条件：9.2.1合同双方同意并签订书面解除协议9.2.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同9.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同第十条违约责任10.1甲方的违约责任：10.1.1对甲方未按约定时间支付合同款项的，乙方有权拒绝履行合同义务10.1.2对甲方违反合同规定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿10.2乙方的违约责任：10.2.1对乙方未按约定时间完成维护保养工作的，乙方应承担相应责任10.2.2对乙方违反合同规定，导致甲方损失的，乙方有权要求乙方赔偿第十一条争议解决11.1争议解决的途径：双方友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时间第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同的终止条件：合同到期或者双方达成终止协议12.3合同的续约条件：双方同意续约，并签订书面续约协议第十三条其他约定13.1双方的其他约定：13.1.1乙方应保证维护保养所使用的材料质量，不得使用假冒伪劣产品13.1.2乙方应按照甲方要求，对维护保养工作进行记录和报告13.1.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动第十四条合同的附件14.1合同附件的内容：14.1.1维护保养计划14.1.2维护保养记录14.1.3材料合格证明14.1.4其他与合同有关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、验收方、政府部门等。1.2第三方介入是指在甲方和乙方履行合同过程中，因工作需要或双方同意，第三方参与监督、协调、验收等活动。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲方和乙方在合同中约定需要第三方介入的事项；2.1.2甲方和乙方因履行合同遇到难以解决的问题，协商一致同意第三方介入；2.1.3法律法规规定需要第三方介入的情况。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方和乙方协商确定需要介入的第三方；2.2.2甲方和乙方与第三方签订书面介入协议；2.2.3第三方按照约定事项进行介入，并提供相应的报告或意见。第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方应按照约定的事项进行介入，并独立、客观、公正地提供报告或意见。3.2第三方对介入过程中获取的信息和资料负有保密义务，不得泄露给无关方。3.3第三方因介入产生的费用，由甲方和乙方按照约定承担。3.4第三方对介入结果不承担责任，甲方和乙方根据第三方提供的报告或意见自行作出决策。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1第三方介入不影响甲方和乙方履行合同义务，双方应继续按照合同约定完成工作。4.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系，双方对第三方的介入结果有异议的，应通过友好协商解决。第五条第三方介入后的争议解决5.1甲方和乙方对第三方介入的结果有异议的，应通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方对因其介入产生的错误、遗漏或其他违约行为给甲方和乙方造成的损失，承担有限责任。6.2第三方责任限额由甲方和乙方在签订介入协议时约定，并在合同中明确。6.3甲方和乙方应根据第三方的介入结果作出决策，对因决策失误造成的损失，第三方不承担责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方和乙方是独立的主体，彼此之间不存在隶属或委托关系。7.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方对第三方介入结果有异议的，应自行解决。7.3第三方对甲方和乙方负有保密义务，但法律法规或有权机关要求披露的除外。第八条甲方和乙方的义务和责任8.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。8.2甲方和乙方应协助第三方进行介入，提供必要的资料和信息。8.3甲方和乙方对第三方的介入结果有异议的，应通过友好协商解决。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入在达成约定的目标或事项后终止。9.2甲方和乙方与第三方签订的介入协议中应明确介入终止的条件和程序。第十条其他约定10.1甲方和乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用第三方介入进行违法活动。10.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方介入的费用。10.3甲方和乙方对第三方介入的结果负有最终决策权，第三方不承担决策后果的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：维护保养计划详细说明：本附件应包括乙方在维护保养期间的工作计划，包括定期检查、清理、修补等工作的具体时间安排和流程。附件2：维护保养记录详细说明：本附件应详细记录乙方在维护保养过程中的各项工作，包括但不限于工作内容、工作时长、问题处理情况等。附件3：材料合格证明详细说明：本附件应包括乙方在维护保养过程中所使用的所有材料的合格证明，以证明乙方使用的材料符合国家相关标准。附件4：第三方介入协议详细说明：本附件应包括甲方和乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的条件、程序、责任限额等相关事项。附件5：第三方报告或意见附件6：费用支付证明详细说明：本附件应包括甲方支付乙方合同款项的银行转账凭证、支付明细等证明文件。附件7：违约行为及责任认定详细说明：本附件应详细列举合作中所有涉及到的违约行为以及违约责任认定标准，并提供相应的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项；2.甲方未按约定提供乙方进行维护保养工作的必要条件；3.乙方未按约定时间完成维护保养工作；4.乙方使用假冒伪劣材料或未按要求进行维护保养；5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项的，乙方有权拒绝履行合同义务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金；2.甲方未按约定提供乙方进行维护保养工作的必要条件的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付因此造成的损失；3.乙方未按约定时间完成维护保养工作的，乙方应承担相应责任，包括但不限于支付逾期完成工作的违约金、赔偿甲方因此造成的损失等；4.乙方使用假冒伪劣材料或未按要求进行维护保养的，乙方应承担相应责任，包括但不限于更换材料、重新进行维护保养、赔偿甲方因此造成的损失等；5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行的，双方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝履行合同义务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。具体违约金计算方式应在合同中明确。如乙方未按约定时间完成维护保养工作，乙方应承担相应责任，包括但不限于支付逾期完成工作的违约金，以及赔偿甲方因此造成的损失。具体违约金计算方式和损失赔偿标准应在合同中明确。全文完。二零二四年度建筑防水工程维护保养合同7本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称建筑防水工程指的具体内容第二条合同范围及内容2.1乙方负责建筑防水工程的维护保养工作2.2维护保养工作的具体范围和内容2.3维护保养工作的时间安排第三条合同期限3.1合同的有效期为2024年度3.2合同期满后，如双方同意，可以续签第四条质量标准4.1乙方应按照约定的标准进行维护保养工作4.2甲方对乙方维护保养工作的质量进行监督和检验4.3乙方对维护保养工作的质量承担责任第五条费用及支付方式5.1乙方向甲方提供的维护保养服务费用为____元人民币5.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用5.3费用支付的具体时间和方式第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成维护保养工作的，应承担相应的违约责任6.2甲方未按照约定支付费用的，应承担相应的违约责任第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应经双方协商一致8.2合同变更和解除的条件和程序第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密9.2保密信息的范围和保密期限第十条不可抗力10.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失10.2不可抗力的范围和影响合同履行的具体情况第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的终止和解除条件及程序第十二条甲方义务和责任12.1甲方应按照合同约定提供维护保养工作的场所和条件12.2甲方应对乙方人员进行必要的安全生产培训第十三条乙方义务和责任13.1乙方应按照合同约定完成维护保养工作13.2乙方应按照约定支付费用第十四条其他条款14.1双方约定其他事项14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑防水工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所称建筑防水工程指的具体内容：包括屋顶、地下室、卫生间等区域的防水设计和施工，以及相关的防水材料供应。第二条合同范围及内容2.1乙方负责建筑防水工程的维护保养工作，包括但不限于定期检查、维修、更换损坏的防水材料和设备。2.2维护保养工作的具体范围和内容：乙方应按照甲方提供的维护保养计划进行工作，确保防水工程的正常运行和延长使用寿命。第三条合同期限3.1合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同期满后，如双方同意，可以续签。第四条质量标准4.1乙方应按照约定的标准进行维护保养工作，确保防水工程的质量和安全。4.2甲方对乙方维护保养工作的质量进行监督和检验，有权要求乙方对不合格的部分进行整改或重做。4.3乙方对维护保养工作的质量承担责任，如因乙方原因导致防水工程出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条费用及支付方式5.1乙方向甲方提供的维护保养服务费用为人民币万元整。5.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用，如甲方延迟支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。5.3费用支付的具体时间和方式：甲方应于每个季度开始前支付该季度的维护保养费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成维护保养工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。6.2甲方未按照约定支付费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应经双方协商一致。任何一方不得单方面变更或解除合同，除非法律规定或双方约定。8.2合同变更和解除的条件和程序：a)双方应书面签署变更或解除合同的协议，并明确变更或解除的内容和范围；b)双方应按照约定或依法办理合同变更或解除的手续；c)合同变更或解除后，双方应履行相应的协议或法律规定的义务。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。保密信息包括但不仅限于技术资料、客户信息、商业计划等。9.2保密信息的范围和保密期限：双方应对保密信息采取适当的保密措施，未经对方同意，不得向第三方披露或使用保密信息。保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的范围和影响合同履行的具体情况：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限和方式。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止和解除条件及程序：a)合同期满，双方未续签；b)双方协商一致解除合同；c)一方严重违反合同，对方有权终止或解除合同；d)合同终止或解除后，双方应按照约定或依法办理相关手续。第十二条甲方义务和责任12.1甲方应按照合同约定提供维护保养工作的场所和条件，确保乙方能够顺利履行合同义务。12.2甲方应对乙方人员进行必要的安全生产培训，确保乙方人员了解现场的安全规定和操作规程。第十三条乙方义务和责任13.1乙方应按照合同约定完成维护保养工作，并按照甲方要求提供相关的工作报告和验收资料。13.2乙方应按照约定支付费用，并按照甲方要求的时间和方式提交费用支付凭证。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项：包括但不限于合同的补充协议、技术支持、技术培训等。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方可以包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.3第三方介入的具体情形：如第三方参与合同的履行、监督、验收等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，履行相应的义务和责任。2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其行为合法、合规。2.3第三方应对其提供的产品或服务的质量、安全等方面承担责任。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方根据合同约定或甲乙方的授权，享有合同约定的权益和利益。3.2第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，承担相应的风险和损失。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲乙方可根据合同约定或实际情况，指定第三方进行合同的履行和管理。4.2甲乙方应对第三方进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更和解除应经甲乙方的同意，并按照合同约定的条件和程序进行。5.2第三方介入的变更和解除不影响甲乙方的权益和责任。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2第三方因违约导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应保守合同的秘密，不得向第三方披露合同的内容和甲乙方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知甲乙方，并采取措施减轻损失。9.2第三方不可抗力的范围和影响合同履行的具体情况，按照合同约定的标准进行判断。第十条第三方介入的生效、终止和解除10.1第三方介入的合同条款自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同条款的终止和解除条件及程序，按照合同约定的条件和程序进行。第十一条第三方介入的其他条款11.1双方约定其他事项，包括但不限于技术支持、技术培训、售后服务等。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条第三方介入的责任限额12.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照合同约定的金额或比例进行界定。12.2第三方对甲乙方的赔偿责任限额，应在合同中明确表示，并经甲乙方同意。第十三条第三方介入的权益保护13.1甲乙方可根据合同约定或实际情况，为第三方提供必要的协助和支持。13.2甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。第十四条第三方介入的违约处理14.1第三方违反合同约定或法律法规的，甲乙方可采取合同约定的措施进行处理。14.2甲乙方对第三方的违约处理，不影响甲乙方的权益和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑防水工程维护保养计划详细说明：本附件应包括维护保养工作的具体计划，包括但不限于工作内容、工作时间、工作地点、人员配置、材料供应等。附件二：建筑防水工程维护保养工作规范详细说明：本附件应包括维护保养工作的具体规范，包括但不限于工作流程、操作规程、安全规定等。附件三：建筑防水工程维护保养质量标准详细说明：本附件应包括维护保养工作的质量标准，包括但不限于材料质量、工作效果、验收标准等。附件四：建筑防水工程维护保养费用明细详细说明：本附件应包括维护保养工作的费用明细，包括但不限于材料费用、人工费用、交通费用等。附件五：建筑防水工程维护保养工作记录详细说明：本附件应包括维护保养工作的记录，包括但不限于工作内容、工作时间、工作结果、发现问题及处理情况等。附件七：建筑防水工程维护保养合同的变更和解除协议详细说明：本附件应包括合同变更和解除的协议，包括但不限于变更和解除的条件、程序、责任划分等。附件八：建筑防水工程维护保养合同的争议解决协议详细说明：本附件应包括合同争议解决的协议，包括但不限于争议解决的途径、程序、责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按照约定完成维护保养工作责任认定：乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成维护保养工作。如乙方未按照约定完成工作，甲方有权要求乙方在约定时间内完成工作，并按照合同约定扣除相应的违约金。违约行为二：甲方未按照约定支付费用责任认定：甲方应按照合同约定的时间和方式支付维护保养费用。如甲方未按照约定支付费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付相应的滞纳金。违约行为三：乙方提供的材料或服务不符合质量标准责任认定：乙方应对提供的材料或服务的质量承担责任。如乙方提供的材料或服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在约定时间内进行整改或重做，并按照合同约定扣除相应的违约金。违约行为四：甲方未提供必要的工作条件和场所责任认定：甲方应按照合同约定提供维护保养工作的场所和条件。如甲方未提供必要的工作条件和场所，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的违约责任。违约行为五：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限和方式。全文完。二零二四年度建筑防水工程维护保养合同8本合同目录一览第一条合同主体与工程概况1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3工程地点1.4工程规模与结构1.5工程用途第二条保养范围与内容2.1保养范围2.2保养内容2.3保养项目第三条保养期限与时间3.1保养期限3.2保养时间安排第四条质量标准与要求4.1质量标准4.2质量要求第五条合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间第六条乙方责任与义务6.1乙方责任6.2乙方义务第七条甲方责任与义务7.1甲方责任7.2甲方义务第八条违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿金额计算第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概况1.1甲方名称与资质甲方全称为：×××建筑有限公司，成立于××××年，注册地为××××，统一社会信用代码为××××。甲方为中华人民共和国合法成立并有效存在的企业法人，具有承揽和承担本合同项下业务的权利能力和行为能力。1.2乙方名称与资质乙方全称为：×××防水工程有限公司，成立于××××年，注册地为××××，统一社会信用代码为××××。乙方为中华人民共和国合法成立并有效存在的企业法人，具有承揽和承担本合同项下业务的权利能力和行为能力。1.3工程地点本合同项下的工程位于××××，具体地理位置为××××。1.4工程规模与结构本合同项下的工程规模为××××平方米，建筑结构类型为××××。1.5工程用途本合同项下的工程用途为××××。第二条保养范围与内容2.1保养范围保养范围包括但不限于：屋面防水、地下室防水、卫生间防水、泳池防水等部位的防水层。2.2保养内容保养内容包括但不限于：检查防水层是否存在破损、开裂、老化等问题；对发现问题进行及时修复；对防水层进行清洁、清理杂物等。2.3保养项目保养项目包括但不限于：防水层检查、防水层修复、防水层清洁等。第三条保养期限与时间3.1保养期限本合同的保养期限为××××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.2保养时间安排保养时间安排如下：（1）每年××月××日至××月××日为春季保养；（2）每年××月××日至××月××日为夏季保养；（3）每年××月××日至××月××日为秋季保养；（4）每年××月××日至××月××日为冬季保养。第四条质量标准与要求4.1质量标准本合同项下的保养工程质量应符合国家相关标准和规范的要求。4.2质量要求乙方应保证保养工程的质量，确保防水层在保养期限内正常使用，不得出现因保养不当导致的质量问题。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格本合同的总价为人民币××万元（大写：玖拾玖万捌仟元整），甲方按合同约定的付款方式支付乙方。5.2支付方式（1）按季度支付；（2）按年度支付；（3）一次性支付。5.3支付时间甲方应在本合同约定的保养工程完成后×日内支付合同款项。第六条乙方责任与义务6.1乙方责任乙方应按照本合同约定的保养范围、内容、项目进行保养，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。6.2乙方义务乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方的规章制度，确保工程的安全、顺利进行。第七条甲方责任与义务7.1甲方责任甲方应按照本合同约定的时间、方式支付乙方合同款项。7.2甲方义务甲方应协助乙方开展保养工作，提供必要的便利条件，如提供施工场地、电源、水源等。同时，甲方应对乙方人员在施工过程中提供的安全保障。第八条违约责任与赔偿8.1违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2赔偿金额计算赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度等因素，由双方协商确定；如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4