二零二四年房屋租赁协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更第七条提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二条其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理第十三条附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同证明文件第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【】平方米。1.3房屋用途乙方租赁该房屋用作【】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月【】元人民币。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【】日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。4.2押金退还租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金至乙方指定的银行账户。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任（1）租赁房屋主体结构的安全；（2）租赁房屋内的共用设施设备的安全和正常使用；（3）租赁房屋及附属设施设备的正常运行。5.2承租人责任（1）租赁房屋内部设施的正常使用和维护；（2）租赁房屋内部设施设备的损坏赔偿。第六条房屋变更6.1出租人变更如甲方需变更租赁房屋的用途或进行重大装修，应提前【】个月通知乙方，并与乙方协商解决相关事宜。6.2承租人变更乙方如需转租或转让本合同项下的租赁权利和义务，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第八条违约责任8.1出租人违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为【】元人民币。8.2承租人违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为【】元人民币。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向【】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2除非双方另有约定，本合同不得擅自修改或解除。如一方拟修改或解除本合同，应提前【】个月书面通知对方，并经对方同意。11.3本合同的解除不影响双方的其他权利和责任。第十二条其他条款12.1房屋保险乙方应自行办理租赁房屋及附属设施设备的一切保险手续，并承担相应的保险费用。12.2宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方支付【】元人民币的违约金。12.3访客管理乙方应妥善管理租赁房屋的访客，并确保访客的行为不违反法律法规及本合同的约定。第十三条附件13.1房屋现状照片本合同附件中包含租赁房屋现状的照片，作为对本合同第一条租赁房屋的补充说明。13.2租赁合同证明文件本合同附件中包含租赁合同的相关证明文件，作为对本合同的补充说明。第十四条签字盖章14.1出租人签字甲方（签字）：14.2承租人签字乙方（签字）：14.3签字日期本合同于【】年【】月【】日签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要第三方提供服务或协助而使第三方成为合同相关方的行为。第二条第三方责任2.1甲乙双方应尽力选择合格、有信誉的第三方提供服务，并确保第三方了解并同意本合同的条款。2.2第三方介入本合同后，其应按照约定提供服务，并承担因提供服务不当而产生的责任。2.3第三方介入本合同，并不改变甲乙双方的权利义务。甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。第三条第三方费用3.1甲乙双方应承担因第三方介入而产生的费用，并在合同中明确费用的支付方式和金额。3.2甲乙双方应在第三方提供服务前，与第三方明确服务费用，并确保费用合理、公开。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。4.2第三方在提供服务过程中，如发生过错导致甲乙双方损失的，第三方应按照本合同的约定承担责任。4.3甲乙双方应确保第三方的责任限额不会超过其应得的利益。第五条第三方权益保护5.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得因履行本合同而侵犯第三方的合法权益。5.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因遭受损失的，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。第六条第三方退出6.1第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前【】天通知甲乙双方。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并承担因第三方退出而产生的额外费用。第七条第三方与甲乙方的沟通7.2甲乙双方与第三方之间的沟通，不得违反本合同的约定。第八条第三方违约8.1如第三方未按照本合同的约定提供服务，或提供的服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第九条争议解决9.1如本合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方均有权向【】申请调解或提起诉讼。第十条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2除非双方另有约定，本合同不得擅自修改或解除。如一方拟修改或解除本合同，应提前【】天书面通知对方，并经对方同意。11.3本合同的解除不影响双方的其他权利和责任。第十二条其他条款本合同其他条款如与本部分约定不一致的，以本部分约定为准。第十三条附件本合同附件中包含与第三方相关的证明文件和服务协议等，作为对本合同的补充说明。第十四条签字盖章14.1出租人签字甲方（签字）：14.2承租人签字乙方（签字）：14.3第三方签字第三方（签字）：14.4签字日期本合同于【】年【】月【】日签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括但不限于房屋的外观、内部结构、设施设备等，以全面反映房屋的实际情况。附件二：租赁合同证明文件详细要求：包括租赁合同的正式文本、双方的身份证明文件、房屋所有权证明文件等。附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。附件四：保险单据详细要求：包括房屋及附属设施设备的保险单据，证明乙方已办理相关保险手续。附件五：维修记录详细要求：记录房屋及附属设施设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：租金支付记录详细要求：记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等。附件七：押金支付记录详细要求：记录押金的支付时间、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施设备；2.乙方未按照合同约定支付租金或押金；3.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施设备；4.第三方未按照服务协议约定提供服务；5.甲方或乙方提前解约；6.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施设备的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定支付租金或押金的，乙方应承担违约责任，支付迟延支付的利息或滞纳金。3.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施设备的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的损失。4.第三方未按照服务协议约定提供服务的，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。5.甲方或乙方提前解约的，应承担因此给对方造成的损失。6.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此造成的损失，如临时住宿费用等。全文完。二零二四年房屋租赁协议1本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限起止时间2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1承租人使用要求4.2出租人维修责任5.房屋保险5.1保险购买及费用承担6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及责任7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式9.其他约定9.1宠物饲养9.2户口及身份证件10.房屋交割清单10.1家具家电清单10.2房屋设施清单11.合同附件11.1房屋照片11.2相关法律法规12.签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字13.房屋租赁合同备案证明14.房屋租赁合同复印件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积：房屋位于市区街道号，房屋面积为平方米。1.2租赁期限起止时间：租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。2.租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币元。2.2租金支付时间及方式：承租人应在每个租赁期限内的每月第一天支付当月租金，支付方式为银行转账。3.押金及退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在扣除承租人应付款项后十日内退还剩余押金。4.房屋使用及维修4.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。4.2出租人维修责任：出租人应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋及设施的安全和使用。5.房屋保险5.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担相关保险费用。6.合同变更及解除6.1合同变更条件：合同变更需经出租人和承租人协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除条件及责任：合同解除应符合法律规定和合同约定，解除合同后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付相关违约金。7.违约责任7.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。7.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金未退还或未按照合同约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1宠物饲养：承租人在租赁期间内不得饲养宠物。9.2户口及身份证件：承租人应将户口迁入租赁房屋，并确保其身份证件合法有效。10.房屋交割清单10.1家具家电清单：详见附件一。10.2房屋设施清单：详见附件二。11.合同附件11.1房屋照片：详见附件三。11.2相关法律法规：本合同的签订和履行，适用中华人民共和国的法律法规。12.签字盖章页12.1出租人签字：12.2承租人签字：13.房屋租赁合同备案证明13.1出租人应自合同签订之日起七个工作日内，将合同副本提交给当地房产管理部门进行备案。14.房屋租赁合同复印件14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入条件：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方的协助或服务时，可协商确定第三方介入。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任，超出职责范围的责任由第三方自行承担。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用或报酬。17.第三方服务内容17.1中介服务：中介方负责为甲乙双方提供租赁信息、协调沟通、促成租赁关系等服务。17.2维修保养服务：维修保养方负责对租赁房屋及附属设施进行日常维护、修理和保养。17.3保险服务：保险公司负责为租赁房屋及附属设施提供保险保障。18.第三方选择与更换18.2第三方更换：如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方均有权要求更换第三方。19.第三方介入费用19.1费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。19.2费用支付：甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。20.第三方违约责任20.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或违反合同条款的，应承担违约责任。20.2违约责任承担：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。21.第三方与甲乙方的沟通协作21.2信息反馈：第三方应及时向甲乙双方反馈服务进展和相关信息。22.第三方责任限额22.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方在其职责范围内对甲乙双方承担的最高赔偿责任。22.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。22.3责任限额调整：甲乙双方与第三方可以协商调整责任限额，并予以书面确认。23.第三方退出23.1第三方退出条件：第三方因合同约定或不可抗力原因需要退出合同时，应提前通知甲乙双方。23.2退出手续：第三方退出合同后，应按照合同约定办理相关手续，确保合同的正常履行。24.第三方资料保密24.1资料保密：第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方相关信息予以保密。24.2保密义务：第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电清单详细要求和说明：本附件列明租赁房屋内的家具家电清单，包括家具的种类、数量、品牌、型号等信息。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：本附件列明租赁房屋内的各项设施，如水电表、煤气表、暖气设备等，以及设施的型号、数量等信息。附件三：房屋照片详细要求和说明：本附件包含租赁房屋的照片，照片应真实反映房屋的实际情况，包括室内布局、装修情况等信息。附件四：相关法律法规详细要求和说明：本附件提供与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务及第三方责任限额等信息。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件提供租赁房屋及附属设施的保险单据，证明保险的有效期、保险金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按照合同约定支付租金、押金未退还或未按照合同约定使用房屋及附属设施。3.第三方未按照合同约定提供服务或违反合同条款。违约责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，赔偿因此给承租人造成的损失，如租金、押金等。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，赔偿因此给出租人造成的损失，如租金、维修费用等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失，如服务费用、维修费用等。示例说明：如出租人未按照合同约定提供房屋，导致承租人无法正常居住，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的额外损失。如承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并赔偿因此造成的租金损失。如第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年房屋租赁协议2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋变更6.1出租人变更房屋用途6.2承租人变更租赁用途7.提前解约7.1出租人提前解约条件7.2承租人提前解约条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.房屋保险10.1保险购买及费用承担11.税费承担11.1出租人税费11.2承租人税费12.房屋转让12.1出租人转让房屋12.2承租人转让租赁权13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋的具体门牌号及楼层。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得擅自改变用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满前，承租人应按照本合同约定将房屋交还给出租人。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期限届满或者提前解约时，承租人按照本合同约定将房屋交还给出租人，并履行相关解约手续，出租人在扣除承租人应承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应保证房屋的安全和合法使用，负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保房屋符合租赁用途。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管房屋，不得擅自改动房屋结构，如有损坏，应承担相应的维修费用。6.房屋变更6.1出租人变更房屋用途：如出租人需要变更房屋的用途，应提前通知承租人，并与承租人协商解决可能产生的问题。6.2承租人变更租赁用途：承租人如需要变更租赁用途，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可变更。8.违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋，或者未履行房屋维护与保养义务，导致承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金，或者未合理使用房屋及附属设施，导致房屋损坏或者损失的，承租人应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.3法律途径：双方在发生争议时，可以采取法律途径解决，包括但不限于向人民法院提起诉讼。10.房屋保险10.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋保险，并承担相应的保险费用。保险范围应包括但不限于房屋及附属设施的损失。11.税费承担11.1出租人税费：出租人应依法缴纳与房屋租赁相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。11.2承租人税费：承租人应依法缴纳与租赁相关的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。12.房屋转让12.1出租人转让房屋：出租人在租赁期间内不得将房屋转让给第三方，如出租人需要转让房屋，应提前通知承租人，并与承租人协商解决可能产生的问题。12.2承租人转让租赁权：承租人不得将租赁权转让给第三方，如承租人需要转让租赁权，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可转让。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。13.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同的补充协议，用于对本合同的某些条款进行补充或者修改。14.其他约定14.1双方的其他约定事项：除本合同已经约定的条款外，双方还约定了其他事项，具体内容如下：（1）双方同意，在租赁期间内，房屋的用途不得擅自改变。（2）双方同意，在租赁期间内，房屋的维修和保养由出租人负责。（3）双方同意，在租赁期间内，承租人不得擅自转租或者分租房屋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关的当事人，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中，负责促成甲乙双方的租赁关系，并提供相关的咨询服务。2.2维修保养方介入：维修保养方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养工作。2.3保险公司介入：保险公司负责承租人购买的房屋保险相关事宜。3.第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在租赁过程中的职责，确保甲乙双方的权益。3.2第三方限额：如第三方因履行其在租赁过程中的职责造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但其赔偿责任限额应不超过其收取甲乙双方的费用总额。4.第三方权益4.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除与第三方的合同关系。4.2第三方权益变更：如甲乙双方需要变更与第三方的合同关系，应提前与第三方协商，并征得第三方同意。5.第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙双方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方解除合同6.1第三方解除合同条件：如第三方因特殊原因无法继续履行其在租赁过程中的职责，第三方有权解除合同。6.2第三方解除合同通知：第三方应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找合适的替代方。7.第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁关系。7.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁关系。8.第三方信息保密8.1第三方信息保密：甲乙双方应对与第三方之间的合同内容及相关事宜予以保密，不得泄露给无关第三方。8.2第三方信息保密期限：甲乙双方应保密的信息，自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起贰年内有效。9.第三方法律地位9.1第三方法律地位：第三方在本合同项下的法律地位，独立于甲乙双方，其权利义务不受甲乙双方的影响。9.2第三方法律责任：第三方应独立承担其在租赁过程中的法律责任，甲乙双方不承担连带责任。10.第三方变更10.1第三方变更条件：如第三方因故无法继续履行其在租赁过程中的职责，甲乙双方可以协商变更第三方。10.2第三方变更程序：甲乙双方应按照原合同约定的程序，与新的第三方签订合同，并通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、家具布置等，以全面反映房屋的实际情况。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括对原合同条款的修改或补充内容，如租赁期限的延长、租金的调整等。补充协议应由双方签字盖章，具有法律效力。附件三：房屋保险单详细要求：保险单应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额、保险条款等内容。保险单应由保险公司出具，并经承租人签字确认。附件四：维修保养服务协议详细要求：服务协议应包括维修保养服务的范围、频率、责任划分等内容。服务协议应由维修保养方出具，并经甲乙双方签字确认。附件五：第三方服务协议详细要求：服务协议应包括第三方的服务内容、服务期限、费用支付等内容。服务协议应由第三方出具，并经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋，或未履行房屋维护与保养义务。2.乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施。3.第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金、维修费用等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于租金、维修费用等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失，包括但不限于服务费用、维修费用等。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内提供房屋，甲方应承担延迟交付房屋的责任，赔偿乙方因此造成的额外住宿费用。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应承担延迟支付租金的责任，赔偿甲方因此造成的利息损失。3.若维修保养方未能按照合同约定进行维修保养，导致房屋损坏，维修保养方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。二零二四年房屋租赁协议4本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条房屋使用及维护3.1租赁期间的使用权3.2房屋维护责任第四条房屋维修及保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续及费用第七条提前解约7.1提前解约的条件7.2解约通知期限第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条法律法规10.1遵守法律法规10.2合同的有效性与合规性第十一条附则11.1合同的生效条件11.2合同的变更与终止第十二条出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交接记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋位于市区街道号，房屋面积为平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为每月元，按季度支付。2.2租金支付时间及方式承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：X账号：X第三条房屋使用及维护3.1租赁期间的使用权承租人在租赁期间享有租赁房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。3.2房屋维护责任出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。承租人应合理使用房屋及设施，并按照约定的方法进行维护保养。第四条房屋维修及保养4.1出租人的维修责任出租人应在租赁期间对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。4.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁房屋及设施，如有损坏，应承担维修费用。租赁房屋及设施因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责修复或承担相应的维修费用。第五条房屋保险5.1保险责任出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将承租人列为共同受益人。5.2保险费用承担保险费用由出租人承担。第六条房屋转租6.1转租条件承租人在租赁期间不得转租租赁房屋。6.2转租手续及费用如承租人确需转租，须经出租人书面同意，并按照出租人的要求办理相关手续，支付转租手续费元。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按照约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。8.2承租人违约承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为市区人民法院。第十条法律法规10.1遵守法律法规双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反法律、法规的规定。10.2合同的有效性与合规性本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同及其附件的内容符合法律法规的规定，合法有效。第十一条附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期满之日起失效。11.2合同的变更与终止本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条出租人及承租人信息12.1出租人信息名称（或姓名）：X地址：市区街道号联系人：X联系电话：X12.2承租人信息名称（或姓名）：X地址：市区街道号联系人：X联系电话：X第十三条其他约定13.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反此约定，应承担由此产生的一切责任。13.2访客管理承租人应妥善管理租赁房屋，不得擅自允许他人居住或使用。如承租人违反此约定，应承担由此产生的一切责任。第十四条附件14.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为租赁房屋的参照。14.2租赁押金收据承租人应向出租人支付租赁押金元，并由出租人出具收据。租赁期满后，如承租人按照约定退还租赁房屋，出租人应无息退还租赁押金。14.3房屋钥匙交接记录本合同附件中包含房屋钥匙的交接记录，记录房屋钥匙的交接时间、数量及双方签字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入范围（1）中介方提供租赁房屋信息、协助双方签订合同等。（2）维修服务方负责租赁房屋的维修和保养。（3）保险公司负责租赁房屋及附属设施的保险。（4）其他双方同意的第三方服务。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成一方损失的，第三方应承担相应责任。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方在本合同中的权利和义务。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择与委托甲乙方应共同选择第三方，并明确第三方的职责和义务。3.2第三方服务合同甲乙方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。3.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙方承担，具体费用在服务合同中约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定，并在服务合同中约定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方变更如甲乙方同意第三方变更服务内容或更换第三方，应签订书面变更协议。5.2第三方终止如甲乙方同意终止第三方服务，应提前书面通知第三方，并办理相关手续。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方沟通义务第三方应定期与甲乙方沟通，报告服务进展情况，及时解决甲乙方提出的问题。6.2第三方协调义务第三方应在合同履行过程中，积极协调甲乙方之间的关系，维护合同的履行。第七条第三方介入的监督与检查7.1第三方监督权甲乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按照约定履行义务。7.2第三方检查权甲乙方有权要求第三方提供服务记录、收费凭证等相关资料，并进行核查。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为市区人民法院。第十条法律法规10.1遵守法律法规双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反法律、法规的规定。10.2合同的有效性与合规性本合同及其附件的内容符合法律法规的规定，合法有效。第十一条附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期满之日起失效。11.2合同的变更与终止本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，共计张。附件2：租赁押金收据详细要求：由出租人出具，注明押金金额、收款人、收款日期等。附件3：房屋钥匙交接记录详细要求：记录钥匙交接时间、数量、交接人等信息。附件4：维修服务合同详细要求：明确维修服务内容、费用、期限等信息。附件5：保险单据详细要求：注明保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件6：第三方服务合同详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限等信息。附件7：租赁合同补充协议详细要求：明确租赁合同中未涉及的其他条款，如违约金数额、维修责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租人未按照约定提供租赁房屋。2.出租人未按照约定履行维修义务。3.承租人未按照约定支付租金。4.承租人未按照约定使用租赁房屋。5.承租人未按照约定转租租赁房屋。6.第三方未按照约定履行服务义务。7.第三方未按照约定提供保险服务。8.甲乙方未按照约定选择第三方。9.甲乙方未按照约定支付第三方服务费用。10.甲乙方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.出租人未按照约定提供租赁房屋的，应支付违约金元，并赔偿承租人因此遭受的损失。2.出租人未按照约定履行维修义务的，应支付违约金元，并赔偿承租人因此遭受的损失。3.承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金元，并赔偿出租人因此遭受的损失。4.承租人未按照约定使用租赁房屋的，应支付违约金元，并赔偿出租人因此遭受的损失。5.承租人未按照约定转租租赁房屋的，应支付违约金元，并赔偿出租人因此遭受的损失。6.第三方未按照约定履行服务义务的，应支付违约金元，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。7.第三方未按照约定提供保险服务的，应支付违约金元，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。8.甲乙方未按照约定选择第三方的，应支付违约金元，并赔偿因此遭受的损失。9.甲乙方未按照约定支付第三方服务费用的，应支付违约金元，并赔偿因此遭受的损失。10.甲乙方未按照约定履行合同义务的，应支付违约金元，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：如出租人未按照约定提供租赁房屋，导致承租人无法按时入住，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如临时住宿费用、搬迁费用等。全文完。二零二四年房屋租赁协议5本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任第九条转租条款9.1转租条件9.2转租通知期限第十条合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2地址：北京市朝阳区路号2.1.3联系人：2.1.4联系方式：电话：，邮箱：2.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2性别：2.2.3身份证号码：2.2.4地址：2.2.5联系方式：电话：，邮箱：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：转账支付第五条押金5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在收到承租人的押金收据之日起X个工作日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于任何非法活动或其他不符合合同约定的用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设施设备的维护；承租人负责日常使用过程中的合理维护，并承担因不当使用导致的损坏赔偿责任。第七条房屋维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责对房屋共用部位及共用设施设备进行定期检查、维修，保证其正常使用。7.2承租人维修责任：承租人对房屋进行合理使用，如因使用不当或人为损坏导致设施设备损坏的，由承租人负责维修或赔偿。第八条保险责任8.1出租人保险责任：出租人已为房屋及附属设施设备购买了保险，如发生保险事故，出租人负责与保险公司协调处理。8.2承租人保险责任：承租人应自行办理个人物品保险，并承担因保险事故导致的损失。第九条转租条款9.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。9.2转租通知期限：承租人应在转租前X个月书面通知出租人。第八条保险责任8.1出租人保险责任：出租人已为房屋及附属设施设备购买了保险，如发生保险事故，出租人负责与保险公司协调处理。8.2承租人保险责任：承租人应自行办理个人物品保险，并承担因保险事故导致的损失。第九条转租条款9.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。9.2转租通知期限：承租人应在转租前X个月书面通知出租人。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应于租赁开始日期前X个工作日将房屋交付给承租人。13.2房屋退还时间及条件：租赁结束日期前X个工作日内，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及交易促成服务。2.2维修服务方介入：维修服务方负责对房屋及附属设施设备进行维修、保养。2.3保险公司介入：保险公司负责为房屋及附属设施设备提供保险保障。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应如实提供租赁信息，如实告知房屋及附属设施设备的情况，如因中介方提供虚假信息或未履行告知义务，导致甲乙方产生损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照合同约定，及时对房屋及附属设施设备进行维修、保养，如因维修服务方的原因导致甲乙方产生损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。3.3保险公司责任：保险公司应按照保险合同的约定，对发生的保险事故进行赔偿，如保险公司未履行赔偿责任，甲乙方有权向保险公司追偿。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方的赔偿责