二零二四年度房产交易过程中的争议解决办法3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易过程中的争议解决办法本合同目录一览第一条：房产交易双方1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条：合同概述2.1房产交易概述2.2交易房产的具体信息第三条：争议解决方式3.1双方协商解决3.2第三方调解3.3仲裁解决3.4法律途径第四条：争议解决时限4.1双方应在交易完成后30日内解决争议4.2若双方协商无果，应在该时限内提出调解、仲裁或诉讼第五条：争议解决主体5.1双方可自行协商解决争议5.2若协商无果，可选择第三方调解机构进行调解5.3若调解仍无果，可向约定的仲裁委员会申请仲裁5.4若仲裁结果仍无法解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第六条：证据提交6.1双方应在争议解决过程中，向对方提交相关证据6.2证据应真实、完整、合法第七条：保密条款7.1双方在争议解决过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密第八条：费用承担8.1双方应承担因争议解决产生的相关费用8.2若一方违约，导致争议产生，违约方应承担相应费用第九条：适用法律9.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律第十条：争议解决地点10.1双方同意，争议解决的地点为房产所在地人民法院第十一条：强制性条款11.1本合同争议解决条款具有强制性，双方必须遵守第十二条：合同的生效、变更和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认第十三条：合同的解释13.1本合同的解释权归双方共同所有第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：房产交易双方1.1甲方（卖方）：甲方全称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________1.2乙方（买方）：乙方全称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________第二条：合同概述2.1房产交易概述2.2交易房产的具体信息房产位置：____________________房产面积：____________________房产户型：____________________房产产权：____________________第三条：争议解决方式3.1双方协商解决双方应本着诚实守信、公平公正的原则，积极协商解决在房产交易过程中出现的任何争议。3.2第三方调解若双方协商无果，双方同意选择第三方调解机构进行调解，调解机构的选择应由双方共同协商确定。3.3仲裁解决若调解仍无果，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会的选择应由双方共同协商确定。3.4法律途径若仲裁结果仍无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条：争议解决时限4.1双方应在交易完成后30日内解决争议。若双方协商无果，应在该时限内提出调解、仲裁或诉讼。4.2若任何一方在争议解决时限内未采取任何解决争议的行动，则对方有权选择调解、仲裁或诉讼解决争议。第五条：争议解决主体5.1双方可自行协商解决争议。若协商无果，可选择第三方调解机构进行调解。5.2若调解仍无果，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。若仲裁结果仍无法解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3双方应遵守争议解决过程中所作出的任何决定，包括但不限于仲裁裁决、法院判决等。第六条：证据提交6.1双方应在争议解决过程中，向对方提交相关证据。证据包括但不限于书面文件、照片、录音、录像等。6.2证据应真实、完整、合法。任何一方不得伪造、篡改、毁灭证据。6.3双方应对对方提交的证据进行合理质证，并有权要求对方提供补充证据。6.4双方应按照对方的要求，提供与争议解决有关的其他证明材料。第八条：费用承担8.1双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。8.2若一方违约，导致争议产生，违约方应承担相应费用。8.3双方同意，第三方调解机构或仲裁委员会的费用应由败诉方承担。8.4若双方均无违约行为，争议解决费用应由双方按照约定的比例分担。第九条：适用法律9.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。第十条：争议解决地点10.1双方同意，争议解决的地点为房产所在地人民法院。第十一条：强制性条款11.1本合同争议解决条款具有强制性，双方必须遵守。第十二条：合同的生效、变更和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。12.3合同的终止不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。第十三条：合同的解释13.1本合同的解释权归双方共同所有。13.2双方应按照合同的宗旨和公平原则，解释合同的条款。第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改和补充，必须经双方书面同意，方为有效。14.4本合同的签订地点为____________________，签订日期为____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、金融服务机构等，各方均应严格遵守本合同的约定。1.2甲方和乙方同意，第三方介入合同的目的是为了确保交易的顺利进行，并协助双方解决可能出现的争议。第二条：第三方责任2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.2第三方应对其提供的服务结果承担责任。若因第三方原因导致合同争议，第三方应承担相应的法律责任。2.3第三方在履行合同过程中，若违反法律法规或行业准则，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条：第三方权利3.1第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的必要信息和资料。3.2第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方遵守合同约定，履行各自的义务。第四条：第三方介入程序4.1甲方和乙方在合同履行过程中，若出现争议，可协商选择第三方进行介入。4.2甲方和乙方应共同确定第三方，并书面确认。4.3第三方介入后，甲方和乙方应按照第三方的意见和建议，协商解决争议。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方的责任限额，应由双方在合同中约定。5.2双方应根据第三方的服务性质、服务范围和风险程度等因素，合理确定责任限额。5.3第三方在履行合同过程中，若因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担无限责任。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系。第三方不承担甲方和乙方之间的合同义务和责任。6.2甲方和乙方应自行承担因第三方介入产生的费用。6.3第三方不应干预甲方和乙方之间的合同履行，除非双方明确授权。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入合同在双方协商一致的情况下，可以提前终止。7.2第三方介入合同终止后，第三方应将介入过程中获取的所有信息保密，不得泄露给任何第三方。7.3第三方介入合同终止后，甲方和乙方对第三方不承担任何义务。第八条：违约责任8.1若甲方和乙方违反本合同约定，导致第三方无法正常履行合同，甲方和乙方应承担违约责任。8.2第三方若违反本合同约定，导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1若本合同的履行过程中出现争议，双方应协商解决。9.2若协商无果，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：适用法律和争议解决地点10.1本合同受中华人民共和国法律管辖。10.2双方同意，本合同争议解决的地点为房产所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产买卖合同附件三：房产评估报告附件四：房产交易税费清单附件五：付款凭证附件六：房产过户手续办理指南附件七：双方身份证明复印件附件八：中介服务合同附件九：金融服务合同（如贷款合同）附件十：其他相关法律法规要求的文件附件一：房产所有权证明详细要求：房产所有权证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，证明甲方对房产的所有权。附件二：房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细列明房产的基本信息、交易价格、付款方式、过户手续等双方的权利义务。附件三：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中应包括房产的市场价值、评估依据等。附件四：房产交易税费清单详细要求：列出交易过程中涉及的所有税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金收据等，证明交易款项的支付。附件六：房产过户手续办理指南详细要求：提供详细的房产过户手续办理流程，包括所需材料、办理机构、办理时限等。附件七：双方身份证明复印件详细要求：双方应提供有效身份证件的复印件，以证明双方的身份。附件八：中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介的服务内容、服务费用、违约责任等。附件九：金融服务合同（如贷款合同）详细要求：金融服务合同应明确贷款金额、还款方式、利率、违约责任等。附件十：其他相关法律法规要求的文件详细要求：根据法律法规的要求，提供其他必要的文件，如税务部门要求的税务登记证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房产所有权证明。2.乙方未按照合同约定支付购房款项。3.双方未按照合同约定完成房产过户手续。4.第三方（如中介、评估机构等）未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付合同总价款的10%作为违约金。3.若违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供房产所有权证明，导致房产过户手续，甲方应承担因未能过户所产生的损失，并支付合同总价款的10%作为违约金。全文完。二零二四年度房产交易过程中的争议解决办法1本合同目录一览1.房产交易双方2.交易房产信息3.交易价格与支付方式4.交易时间与地点5.房产交付与过户6.交易过程中的争议类型7.争议解决方式8.调解程序9.仲裁程序10.诉讼程序11.争议解决期限12.争议解决费用13.违约责任14.其他约定第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3甲乙双方经协商一致，同意按照本合同的约定进行房产交易。第二条交易房产信息2.1房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。2.2房产所有权证号为【房产所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。2.3房产现状为【房产现状】，乙方对房产现状已充分了解并同意购买。2.4房产交易价格为【交易价格】元，乙方应按本合同约定的支付方式支付。第三条交易价格与支付方式3.1.1乙方在签署本合同之日起【支付期限】内，向甲方支付首付款【首付款金额】元；3.1.2乙方应按照甲方提供的房产证等相关资料，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方；3.1.3乙方在房产过户手续办理完毕后【支付期限】内，将剩余款项【剩余款项金额】支付给甲方。3.2乙方未按照本合同约定支付交易价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条交易时间与地点4.1双方约定在【约定时间】前完成房产交易手续。4.2交易地点为【交易地点】。第五条房产交付与过户5.1甲方应在本合同约定的交易时间内，将房产交付给乙方。5.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证和土地使用权证等相关证件交付给乙方。5.3甲方未按照本合同约定交付房产或过户手续未办理完毕的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条交易过程中的争议类型6.1本合同履行过程中，双方发生的争议包括但不限于：6.1.1房产交易价格的变动；6.1.2房产交付时间及条件的变更；6.1.3房产过户手续的办理；6.1.4乙方未按照约定支付交易价格；6.1.5甲方未按照约定交付房产或过户手续未办理完毕。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；8.2.1调解；8.2.2仲裁；8.2.3诉讼。第九条调解程序9.1若选择调解解决争议，双方应同意邀请【调解机构名称】进行调解；9.2调解程序自双方同意调解之日起开始，调解期限为【调解期限】；9.3调解达成协议的，双方应按照协议履行；9.4调解不成的，双方可选择其他争议解决方式。第十条仲裁程序10.1若选择仲裁解决争议，双方同意提交【仲裁委员会名称】进行仲裁；10.2仲裁程序自仲裁委员会受理仲裁申请之日起开始，仲裁期限为【仲裁期限】；10.3仲裁裁决生效后，双方应按照裁决履行；10.4仲裁费用由败诉方承担。第十一条诉讼程序11.1若选择诉讼解决争议，双方同意向【人民法院名称】提起诉讼；11.2诉讼程序自起诉状副本送达对方之日起开始，诉讼期限为【诉讼期限】；11.3法院判决生效后，双方应按照判决履行；11.4诉讼费用由败诉方承担。第十二条争议解决期限12.1双方同意在本合同签订之日起【争议解决期限】内解决本合同履行过程中的争议；12.2逾期未解决的，双方同意按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十三条争议解决费用13.1双方同意，无论采用何种争议解决方式，解决争议所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担；13.2若双方均有过错的，按照各自过错程度分担。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。请确保在实际使用本合同之前，充分审查并根据具体情况进行适当修改。如有需要，请咨询专业律师。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同履行过程中，甲乙双方同意可以有第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入时，应在甲乙双方的见证下，明确第三方介入的具体事项、权责及期限。15.3甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、信誉和能力。16.第三方责任及限额16.1第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为合法、合规。16.2第三方应按照约定的事项、期限和质量要求完成工作，并对其提供的服务承担责任。16.3第三方因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.4甲乙双方应按照本合同约定，明确第三方的责任限额。例如，第三方在介入过程中的赔偿责任限额为人民币【责任限额】。17.第三方费用17.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于评估费、手续费、服务费等，由甲乙双方按照约定承担。17.2甲乙双方应在第三方完成介入事项后，按照约定向第三方支付费用。17.3第三方费用未约定或约定不明确的，甲乙双方可协商确定。18.第三方权益保护18.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用、干预第三方的正常工作等。18.2第三方在介入过程中，发现甲乙双方有违约行为或其他问题的，有权向甲乙双方提出，并要求纠正。18.3第三方在介入过程中，如因不可抗力等因素导致任务的，应及时通知甲乙双方，并采取措施减少损失。19.第三方退出19.1第三方完成介入事项后，应向甲乙双方出具退出声明，甲乙双方予以确认。19.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他条款。19.3第三方退出本合同，不影响其应承担的责任和义务。20.第三方保密义务20.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.第三方合规性21.1第三方应保证其介入行为的合规性，不得违反法律法规和行业规范。21.2第三方违反合规性的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产现状说明书附件四：交易价格支付证明附件五：房产交付确认书附件六：房产过户手续办理证明附件七：第三方介入协议附件八：调解协议书附件九：仲裁裁决书附件十：法院判决书附件一：房产所有权证复印件本附件应包含房产所有权证的正本复印件，以证明房产的所有权归属。附件二：土地使用权证复印件本附件应包含土地使用权证的正本复印件，以证明土地使用权的归属。附件三：房产现状说明书本附件应详细描述房产的现状，包括房屋结构、设施设备、使用情况等。附件四：交易价格支付证明本附件应包含交易价格支付的相关证明文件，如银行转账记录、现金支付收据等。附件五：房产交付确认书本附件应明确房产交付的时间、地点和相关条件，并由甲乙双方签字确认。附件六：房产过户手续办理证明本附件应包含房产过户手续办理的相关文件，如过户申请书、过户证明等。附件七：第三方介入协议本附件应明确第三方介入的具体事项、权责、期限以及费用等。附件八：调解协议书本附件应包含调解协议的全文，如调解结果、调解费用等。附件九：仲裁裁决书本附件应包含仲裁裁决的全文，如仲裁请求、仲裁庭组成、裁决结果等。附件十：法院判决书本附件应包含法院判决的全文，如诉讼请求、法院审理、判决结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照本合同约定交付房产或过户手续未办理完毕。违约行为二：乙方未按照本合同约定支付交易价格。违约行为三：第三方未按照约定的事项、期限和质量要求完成工作。违约行为四：甲方或乙方违反本合同约定的其他义务。违约责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担违约责任。具体责任认定标准如下：违约行为一：甲方应支付违约金【违约金金额】元。违约行为二：乙方应支付违约金【违约金金额】元。违约行为三：第三方应支付违约金【违约金金额】元。违约行为四：甲方或乙方应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：例如，若甲方未按照本合同约定交付房产或过户手续未办理完毕，甲方应支付违约金【违约金金额】元。具体金额可根据本合同约定的违约金计算方式进行计算。全文完。二零二四年度房产交易过程中的争议解决办法2本合同目录一览第一条总则1.1定义1.2适用范围第二条争议解决方式2.1和解2.2调解2.3仲裁2.4诉讼第三条和解程序3.1提出和解请求3.2响应和解请求3.3和解协议的达成第四条调解程序4.1请求调解4.2调解员的选定4.3调解过程4.4调解协议的达成第五条仲裁程序5.1仲裁申请5.2仲裁员的选定5.3仲裁庭的组成5.4仲裁过程5.5仲裁裁决的作出第六条诉讼程序6.1诉讼提起6.2法院的选择6.3诉讼过程中的证据提交6.4判决与执行第七条争议解决的期限7.1和解期限7.2调解期限7.3仲裁期限7.4诉讼期限第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的履行8.3保密期限第九条费用承担9.1和解费用9.2调解费用9.3仲裁费用9.4诉讼费用第十条违约责任10.1违反争议解决条款的后果10.2违约方的赔偿责任第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的终止第十二条适用法律12.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定其他事项第十四条争议解决条款的独立性14.1本合同的争议解决条款独立于其他条款，即使其他条款无效，争议解决条款仍然有效。第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.1.1本合同是指双方在二零二四年度房产交易过程中，为了解决可能发生的争议，达成的具有法律效力的协议。1.1.3本合同涉及的房产是指交易双方约定的房产标的，具体信息见附件一。1.2适用范围1.2.1本合同适用于甲方和乙方在房产交易过程中所发生的所有争议。1.2.2本合同不适用于房产交易过程中涉及的法律法规明确规定的事项。第二条争议解决方式2.1和解2.1.1甲方和乙方应本着诚实守信、公平公正的原则，通过友好协商的方式解决争议。2.1.2双方应在争议发生后的十个工作日内启动和解程序，尽力达成一致意见。2.2调解2.2.1如双方在和解过程中未能达成一致，可选择向第三方调解组织申请调解。2.2.2甲方和乙方应共同选定一名调解员，调解员应具备相关法律法规知识和调解经验。2.2.3调解过程应遵循公平、公正、公开的原则，双方应积极配合调解员的工作。2.3仲裁2.3.1如双方在和解、调解过程中未能达成一致，可选择向仲裁机构申请仲裁。2.3.2甲方和乙方应共同选定一名仲裁员，仲裁员应具备相关法律法规知识和仲裁经验。2.3.3仲裁过程应遵循公平、公正、公开的原则，双方应积极配合仲裁员的工作。2.4诉讼2.4.1如双方在和解、调解、仲裁过程中未能达成一致，可向人民法院提起诉讼。2.4.2甲方和乙方应按照中华人民共和国法律规定，选择具备管辖权的人民法院。第三条和解程序3.1提出和解请求3.1.1任何一方均可向另一方提出和解请求，请求应书面形式提出，并说明争议的具体情况。3.1.2收到和解请求的一方应在三个工作日内给予回应，同意或不同意和解请求。3.2响应和解请求3.2.1同意和解请求的一方应与提出请求的一方进行协商，尽力达成一致。3.2.2不同意和解请求的一方应向提出请求的一方说明理由，并尝试寻求其他解决方式。3.3和解协议的达成3.3.1双方在协商过程中达成一致意见的，应将和解协议书面形式确认，并由双方签字或盖章。3.3.2和解协议一经达成，双方应严格按照协议约定的内容履行各自的权利和义务。第四条调解程序4.1请求调解4.1.1任何一方均可向第三方调解组织提出调解请求，请求应书面形式提出，并说明争议的具体情况。4.1.2第三方调解组织应在收到调解请求后的五个工作日内决定是否接受调解。4.2调解员的选定4.2.1第三方调解组织应向甲方和乙方提供调解员名单，双方应在三个工作日内共同选定一名调解员。4.2.2如双方在选定调解员过程中产生争议，可向第三方调解组织提出申请，由第三方调解组织指定调解员。4.3调解过程4.3.1调解过程应遵循公平、公正、公开的原则，双方应积极配合调解员的工作。4.3.2调解员应客观、中立地分析争议情况，提出合理的调解方案。4.4调解协议的达成4.4.1双方在调解过程中达成一致意见的，应将调解协议书面形式确认，并由双方签字或盖章。4.4.2调解协议一经达成，双方应严格按照协议约定的内容履行各自的权利和义务。第五条仲裁程序5.1仲裁申请5.1.1任何一方均可向仲裁机构提出仲裁申请，申请应书面形式提出，并说明争议的具体情况。5.1.2收到仲裁申请的一方应在十个工作日内给予回应，同意或不同意仲裁申请。5.2仲裁员的选定5.2.1双方应在仲裁申请被接受后的五个工作日内共同选定一名仲裁员。5.2.2如双方在选定仲裁员过程中产生争议，可向仲裁机构提出申请，由仲裁机构指定第八条保密条款8.1保密信息的定义8.1.1保密信息是指合同双方在争议解决过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等不宜公开的信息。8.1.2保密信息包括但不仅限于商业计划、客户资料、财务数据、技术文档等。8.2保密义务的履行8.2.1双方应对获取的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.2.2双方不得利用保密信息从事与对方业务相竞争的活动。8.3保密期限8.3.1双方对保密信息的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止之日起五年内有效。8.3.2如依法需要公开保密信息，或保密信息已经公开且不再具有保密性，保密义务即刻终止。第九条费用承担9.1和解费用9.1.1双方在和解过程中产生的费用，包括但不限于通信费、差旅费、专家咨询费等，由双方各自承担。9.1.2和解成功后，双方可根据实际情况商定和解费用分担方式。9.2调解费用9.2.1第三方调解组织收取的调解费用由双方共同承担。9.2.2调解成功后，双方可根据实际情况商定调解费用的分担方式。9.3仲裁费用9.3.1仲裁申请费、仲裁员费用、仲裁庭费用等由双方共同承担。9.3.2仲裁裁决作出后，双方可根据实际情况商定仲裁费用的分担方式。9.4诉讼费用9.4.1诉讼费、鉴定费、公告费等由双方共同承担。9.4.2诉讼判决作出后，双方可根据实际情况商定诉讼费用的分担方式。第十条违约责任10.1违反争议解决条款的后果10.1.1任何一方违反本合同争议解决条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。10.1.2违约方应按照实际损失金额的双倍向守约方支付违约金。10.2违约方的赔偿责任10.2.1违约方应赔偿因违约行为导致对方的一切直接损失和间接损失。10.2.2违约方应承担因违约行为产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表双方对合同内容的全部认可，不影响双方行使合同约定的权利和履行义务。11.2合同的变更11.2.1合同的变更应书面形式提出，经双方协商一致后签署补充协议。11.2.2合同的变更不得违反法律法规强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益。11.3合同的终止11.3.1合同终止的条件由合同双方约定，包括但不限于房产交易完成、争议解决完毕等。11.3.2合同终止后，双方仍应按照本合同约定履行后续义务，包括但不限于保密义务的履行、费用承担等。第十二条适用法律12.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同适用法律的变更应由双方书面确认。第十三条其他条款13.1双方约定其他事项13.1.1双方可以在合同附件或补充协议中约定其他事项，补充本合同的不足。13.1.2双方约定的其他事项不得违反法律法规强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益。第十四条争议解决条款的独立性14.1本合同的争议解决条款独立于其他条款，即使其他条款无效，争议解决条款仍然有效。14.2争议解决条款的变更或解除应由双方书面同意，并经双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入是指在甲方和乙方房产交易过程中，除甲方和乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、仲裁机构、调解组织、法院等。1.2第三方介入旨在协助甲方和乙方解决房产交易过程中的争议，确保交易的顺利进行。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方在发生争议时，可协商选择合适的第三方进行介入。2.2甲方和乙方应共同选定第三方，除非双方另有约定，否则第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。2.3第三方介入前，甲方和乙方应向第三方说明争议的性质、范围和目标，并提供必要的文件和证据。第三条第三方的主要职责3.1第三方应客观、中立地分析争议情况，提出合理的解决方案。3.2第三方应协助甲方和乙方达成一致意见，促进争议的解决。3.3第三方应在合同约定的期限内完成介入工作，并向甲方和乙方提交介入报告。第四条第三方的工作方式4.1第三方可以采取单独会议、联合会议、调解、仲裁等方式进行介入。4.2第三方在介入过程中，有权要求甲方和乙方提供与争议相关的信息、文件和证据。4.3第三方应保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密和个人信息，不得泄露给无关第三方。第五条第三方介入的费用5.1甲方和乙方应承担第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、差旅费、材料费等。5.2第三方介入费用应在甲方和乙方达成一致意见后，根据实际情况商定分担方式。第六条第三方责任的限制6.1第三方仅负责提供专业意见和解决方案，不承担甲方和乙方决策失误的责任。6.2第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方赔偿责任的上限不应超过其收取的费用总额。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方和乙方之间的关系是独立的关系，第三方不应受其他方的影响。7.2第三方在介入过程中，应与其他各方保持沟通，确保争议的充分了解和公正解决。7.3第三方不应接受任何一方的指示或命令，除非该指示或命令符合争议解决的目标和原则。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入可以在甲方和乙方达成一致意见后终止。8.2第三方介入也可以在甲方和乙方共同同意的情况下提前终止。第九条第三方介入后的义务9.1第三方在介入终止后，应对涉及的争议信息予以保密，不得向任何无关第三方披露。9.2第三方