二零二四年保险公司分支机构续租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年保险公司分支机构续租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条保险责任4.1保险公司的保险责任范围4.2保险费用的承担方第五条合同的变更和终止5.1合同变更的条件和程序5.2合同终止的条件和程序第六条违约责任6.1双方的违约责任6.2违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件第九条其他条款9.1租赁物的维修和保养9.2租赁物的保险9.3租赁物的转让第十条合同的附件10.1租赁物清单10.2保险公司保单副本第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的保密12.1保密信息范围12.2保密义务期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的保险公司分支机构办公场所，包括但不限于办公用房、办公设备等。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元，租金支付周期为每月一次。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【甲方名称】，账号：【账户号码】，银行：【银行名称】。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第四条保险责任4.1保险公司的保险责任范围保险公司应对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。4.2保险费用的承担方保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。第五条合同的变更和终止5.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止的条件和程序合同终止条件如下：（一）租赁期限届满，双方未续约；（二）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方要求终止合同；（三）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第六条违约责任6.1双方的违约责任双方应严格履行合同约定，如有违约行为，应承担违约责任。6.2违约赔偿方式违约赔偿方式如下：（一）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】；（二）违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除条件合同解除条件如下：（一）租赁期限届满，双方同意解除；（二）一方严重违反合同约定，对方要求解除合同；（三）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条其他条款9.1租赁物的维修和保养甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全和正常使用。9.2租赁物的保险甲方应购买租赁物保险，并将乙方列为共同受益人。9.3租赁物的转让甲方不得在租赁期间内将租赁物转让给第三方。第十条合同的附件10.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、型号等详细信息。10.2保险公司保单副本附件二：保险公司保单副本，作为保险责任的证明。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或送件日期为准。11.2送达地址双方的送达地址为合同签订时确认的地址。第十二条合同的保密12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密等。12.2保密义务期限保密义务自合同生效之日起计算，期限为【保密期限】。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的其他个人或实体。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同履行过程中直接或间接参与，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中如涉及第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的权利、义务和责任，并将相关协议副本提交给对方。2.3甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方不得违反本合同的任何条款。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方造成的损失赔偿限额、第三方违约的赔偿限额等。3.2甲乙双方应在与第三方签订的协议中明确约定第三方的责任限额，并将相关协议副本提交给对方。3.3若第三方未按约定履行义务或违反本合同，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，并有权要求对方承担连带责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方应与第三方明确划分责任范围，确保第三方仅承担与其直接相关的责任。4.2甲乙双方应确保第三方不得要求甲方或乙方承担与其无关的责任。4.3若第三方要求甲方或乙方承担与其无关的责任，甲乙双方有权拒绝，并有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1若第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、期限、费用等。5.2甲乙双方应确保第三方介入的变更不影响本合同的履行，并不得违反本合同的任何条款。5.3甲乙双方应与第三方明确约定费用支付方式及期限，并将相关协议副本提交给对方。5.4若第三方未按约定支付费用或违反本合同，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，并有权要求对方承担连带责任。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2甲乙双方应确保第三方介入的争议不影响本合同的履行，并不得违反本合同的任何条款。第七条第三方介入的保密7.1甲乙双方与第三方签订的协议中应包含保密条款，明确保密信息范围、保密义务期限等。7.2甲乙双方应确保第三方遵守保密义务，不得泄露本合同及相关协议的任何内容。第八条第三方介入的法律适用及争议解决8.1甲乙双方与第三方签订的协议应适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的签署9.1甲乙双方与第三方签订的协议应由甲乙双方、第三方共同签署。9.2甲乙双方与第三方签订的协议应注明签署日期和地点。第二部分：第三方介入后的修正完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等详细信息。附件二：保险公司保单副本作为保险责任的证明，保单应涵盖租赁物的保险范围和保险金额。附件三：支付凭证包括租金支付凭证、维修费用支付凭证等，以证明支付的金额和时间。附件四：维修服务协议详细说明维修服务的范围、频率、响应时间等条款。附件五：保险理赔流程详细说明保险理赔的流程和所需材料，以便在发生损失时快速理赔。附件六：租赁物使用手册提供租赁物的使用指南，包括操作步骤、维护保养等信息。附件七：合同变更协议如有合同变更，需签署变更协议并附上详细变更内容。附件八：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，以及违约的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付2.租赁物使用不当3.租赁物损坏或丢失4.保险理赔不符合规定5.违反合同约定的使用范围6.未按约定进行维修和保养违约责任认定标准：1.租金迟延支付：迟延支付的租金应按照迟延天数计算滞纳金。2.租赁物使用不当：造成租赁物损坏的，应承担修理费用或按市价赔偿。3.租赁物损坏或丢失：丢失或损坏的租赁物，应按照市场价值进行赔偿。4.保险理赔不符合规定：未按约定投保或理赔不符合规定的，应承担相应损失。5.违反合同约定的使用范围：每次违反应承担违约金【金额】。6.未按约定进行维修和保养：每次未按约定维修和保养，应承担违约金【金额】。示例