2024年度建筑工程施工合同（住宅小区）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同（住宅小区）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3付款方式第三条工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付时间3.3工程验收第四条质量标准与要求4.1工程质量标准4.2质量保证4.3质量问题的处理第五条安全生产与环保5.1安全生产要求5.2环保要求第六条变更与调整6.1合同变更6.2工程调整第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3法律适用第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方为中华人民共和国省市区路号住宅小区的建设单位，具体名称在合同附件中明确。1.2承包方承包方为中华人民共和国省市区路号的施工单位，具体名称在合同附件中明确。1.3工程地点工程地点为中华人民共和国省市区路号住宅小区，具体位置和范围在合同附件中明确。1.4工程内容工程内容包括住宅小区的建筑施工，具体施工内容、工程量和工程要求在合同附件中明确。第二条合同价格2.1合同总价合同总价为人民币元整（大写：人民币玖拾玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额和支付方式在合同附件中明确。2.2价格调整价格调整的条件、方式和金额在合同附件中明确。2.3付款方式付款方式分为预付款、进度付款和验收付款，具体付款方式和付款时间在合同附件中明确。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划承包方应按照合同附件中规定的工程进度计划完成施工，如有变更，需提前三日通知发包方。3.2工程交付时间工程交付时间为合同签订后X个月，具体交付日期在合同附件中明确。3.3工程验收工程验收按照合同附件中规定的验收标准和程序进行，验收不合格的，承包方应按照要求进行整改。第四条质量标准与要求4.1工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同附件中的规定。4.2质量保证承包方应承担工程质量保证责任，如出现质量问题，应按照合同附件中的约定进行修复或赔偿。4.3质量问题的处理质量问题的处理流程、责任人和处理时间在合同附件中明确。第五条安全生产与环保5.1安全生产要求承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同附件中的规定进行施工，确保施工安全。5.2环保要求承包方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策调整、禁止施工等），影响合同的正常履行。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商，根据事件的影响程度和持续时间，决定合同的变更、解除或延长履行期限。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时附具的附件亦构成合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。11.3合同终止条件合同终止的条件在合同附件中明确。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单在合同附件中列明，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、验收标准等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项除本合同和附件外，双方还约定如下事项：（此处列举双方约定的其他事项，如违约金、专用条款等）第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国省市区路号。14.3签署人发包方签署人为：（姓名），职务：（职务名称），单位：（单位名称）；承包方签署人为：（姓名），职务：（职务名称），单位：（单位名称）。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关的其他参与方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。15.2第三方介入的程序当本合同工程需要第三方介入时，甲乙方应提前协商，确定第三方的选定方式、介入时间、职责范围等，并签订书面协议，作为本合同的附件。15.3第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在工程中的职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三方对其提供的产品或服务承担质量责任，并承担由于其原因导致的一切损失。15.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方对第三方的工作成果和责任承担，仍按照本合同的约定执行。15.5第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的书面协议确定。如协议中未明确，第三方对甲乙方的责任限额为其提供的产品或服务的价款总额。15.6第三方违约处理第三方违约的，甲乙方有权按照本合同的约定和书面协议的约定，要求第三方承担违约责任。第三方违约导致工程损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。15.7第三方变更第三方如发生变更，如更换单位或调整职责范围等，甲乙方应提前协商，并签订书面协议，作为本合同的附件。15.8第三方退出第三方如中途退出工程，应提前通知甲乙方，并按照甲乙双方的约定，承担退出后的相关责任。15.9第三方与工程保险第三方可以根据甲乙方的要求，为其提供的产品或服务购买相应的保险，以保障工程的安全和顺利进行。第三方购买的保险，应事先征得甲乙方的同意。15.10第三方与工程信息第三方应按照甲乙方的要求，及时提供与工程相关的信息，如工程进度、质量情况、安全状况等。第三方提供的信息，应真实、准确、完整。15.11第三方与工程文件第三方应按照甲乙方的要求，提供与工程相关的文件，如设计文件、施工图纸、技术规范等。第三方提供的文件，应符合国家法律法规和行业标准。15.12第三方与工程质量第三方应按照甲乙方的要求，确保其提供的产品或服务的质量，符合国家法律法规、行业标准和本合同的约定。第三方对工程质量承担连带责任。15.13第三方与工程安全第三方应按照甲乙方的要求，确保其提供的产品或服务的安全性，符合国家法律法规和本合同的约定。第三方对工程安全承担连带责任。15.14第三方与工程进度第三方应按照甲乙方的要求，确保其提供的产品或服务的时间进度，符合本合同的约定。第三方对工程进度承担连带责任。15.15第三方与其他方的协调第三方应积极与其他参与方协调，共同推进工程的顺利进行。第三方与其他方的协调，应遵循甲乙方的指示和要求。15.16第三方违约的救济15.16.1要求第三方履行合同义务；15.16.2要求第三方支付违约金；15.16.3要求第三方赔偿损失；15.16.4要求第三方承担其他违约责任。甲乙方采取上述救济措施的，不影响其要求第三方承担违约责任的权利。15.17第三方与合同的解除甲乙方有权解除与第三方的合同，如第三方严重违约、破产、丧失履约能力等。第三方与甲乙方的合同解除的，不影响甲乙方与第三方之间的其他合同关系的效力。15.18第三方与合同的转让第三方不得将其合同义务转让给其他方，如确需转让的，应征得甲乙方的同意，并签订书面协议，作为本合同的附件。15.19第三方与合同的终止第三方与甲乙方的合同终止的，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保工程的顺利进行。15.20第三方与后续服务第三方在工程结束后，应按照甲乙方的要求，提供后续服务，如保修、培训第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括工程设计说明书、施工图纸、技术规范等，应符合国家法律法规和行业标准，并由甲乙双方共同审核确认。附件二：施工图纸详细要求和说明：包括建筑施工图、结构施工图、安装施工图等，应详细明确，由甲乙双方共同审核确认。附件三：技术规范详细要求和说明：包括工程质量标准、施工工艺要求、材料要求等，应符合国家法律法规和行业标准，并由甲乙双方共同审核确认。附件四：验收标准详细要求和说明：包括工程质量验收标准、安全验收标准、环保验收标准等，应符合国家法律法规和行业标准，并由甲乙双方共同审核确认。附件五：工程量清单详细要求和说明：包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等，应详细准确，由甲乙双方共同审核确认。附件六：付款凭证详细要求和说明：包括付款申请、付款审批、付款凭证等，应真实、合法，由甲乙双方共同审核确认。附件七：变更协议详细要求和说明：包括合同变更的申请、审批、变更内容等，应由甲乙双方共同签署确认。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：包括违约金的计算方法、计算依据等，应明确具体，由甲乙双方共同确认。附件九：保险单据详细要求和说明：包括工程保险单据、保险条款等，应符合甲乙双方的要求，并由甲乙双方共同审核确认。附件十：工程进度报告附件十一：工程质量报告详细要求和说明：包括工程质量检测报告、质量问题处理报告等，应真实、准确，由甲乙双方共同审核确认。附件十二：安全生产报告详细要求和说明：包括安全生产情况、安全事故处理报告等，应真实、准确，由甲乙双方共同审核确认。附件十三：环保报告详细要求和说明：包括环保措施实施情况、环保问题处理报告等，应真实、准确，由甲乙双方共同审核确认。附件十四：合同解除协议详细要求和说明：包括合同解除的申请、审批、解除条件等，应由甲乙双方共同签署确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务；2.延迟履行合同义务；3.提供的产品或服务不符合合同约定；4.未按照合同约定提供工程进度报告、质量报告等；5.违反国家法律法规、行业标准和合同约定的安全、环保要求；6.未经甲乙双方同意，擅自变更合同内容；7.违反合同约定的保密义务；8.合同履行过程中发生的其他违约行为。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式计算违约金；2.赔偿因违约行为导致的直接经济损失；3.承担因违约行为导致的间接经济损失；4.承担因违约行为导致的甲乙方信誉损失；5.按照合同约定承担其他违约责任。示例说明：如果承包方未按照合同约定提供工程进度报告，导致工程进度延误，承包方应按照合同约定的违约金计算公式计算违约金，并赔偿甲乙方因此产生的直接经济损失。如果承包方提供的产品质量不符合合同约定，导致工程质量问题，承包方应承担修复费用，并赔偿甲乙方因此产生的间接经济损失。如果承包方违反合同约定的保密义务，导致甲乙方商业秘密泄露，承包方应承担因此导致的甲乙方信誉损失，并按照合同约定承担其他违约责任。全文完。2024年度建筑工程施工合同（住宅小区）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度第四条施工期限4.1总施工期限4.2关键节点工期4.3延期及违约责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制措施5.3质量争议的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收第七条施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全培训及检查第八条环境保护8.1环境保护措施8.2环保监测8.3环保责任第九条变更与调整9.1工程变更9.2合同价格调整9.3工程范围调整第十条违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼11.3争议解决时效第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条一般条款13.1信息保密13.2法律适用13.3合同的份数及保管第十四条其他条款14.1附件列表14.2补充协议14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息名称：某某住宅小区开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系方式：1381.2承包方信息名称：某某建筑工程有限公司地址：市区路号法定代表人：联系方式：13956781.3工程定义工程名称：某某住宅小区建筑工程工程地点：市区路号工程性质：住宅小区开发工程规模：共计栋楼，户住宅第二条工程内容及范围2.1工程概述本工程包括但不限于土建施工、水电安装、装修装饰、园林绿化、配套设施等。2.2施工范围承包方应按照合同约定的工程内容和施工图纸进行施工。2.3工程量清单工程量清单作为本合同的附件，详细列出了工程项目的数量和规格。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000.00），其中包括工程款、材料设备款、管理费、税金等。3.2价格调整机制合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。3.3支付方式及进度发包方应按照工程进度和合同约定支付工程款。具体支付方式和进度见附件。第四条施工期限4.1总施工期限承包方应在合同约定的总施工期限内完成本工程的施工。4.2关键节点工期承包方应按照合同约定的关键节点工期完成相应工程。4.3延期及违约责任如承包方未按照合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。5.2质量控制措施承包方应制定并执行质量控制措施，确保工程质量。5.3质量争议的处理工程质量争议应由双方协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。第六条材料与设备6.1材料供应发包方负责提供合同约定的材料，并确保材料质量。6.2设备供应发包方负责提供合同约定的设备，并确保设备质量。6.3材料设备验收承包方应按照合同约定对材料和设备进行验收，并承担验收后的质量责任。第八条施工安全8.1安全管理承包方应全面负责施工过程中的安全管理，制定并执行安全规章制度。8.2安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照法律法规和合同约定处理。8.3安全培训及检查承包方应定期对施工现场人员进行安全培训，并进行安全检查。第九条环境保护8.1环境保护措施承包方应采取有效措施，防止施工过程中的环境污染。8.2环保监测承包方应按照法律法规和合同约定进行环保监测。8.3环保责任承包方应对施工过程中的环保问题承担责任。第十条变更与调整10.1工程变更如需变更工程，应由双方协商一致，并签订补充协议。10.2合同价格调整工程变更引起的合同价格调整，应由双方协商一致。10.3工程范围调整如需调整工程范围，应由双方协商一致，并签订补充协议。第十一条违约责任11.1承包方违约如承包方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。11.2发包方违约如发包方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。11.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约所造成的损失。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订补充协议。12.3合同终止合同终止应由双方协商一致，并签订终止协议。第十三条一般条款13.1信息保密双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1附件列表附件包括工程量清单、施工图纸、材料设备供应清单等。14.2补充协议如需签订补充协议，应由双方协商一致，并签字盖章。14.3合同的修订历史记录合同修订历史记录应由双方予以保留，并签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商等，凡是在本合同执行过程中非合同主体参与的各方均视为第三方。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于工程监理、质量检测、材料供应、技术支持、融资服务等。第二条第三方选择的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关服务合同。2.2第三方资质要求2.3第三方选择的时间第三方应在合同约定的时间内完成选择，并开始提供服务。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额第三方应对其提供的服务所造成的损失承担有限责任，责任限额在第三方服务合同中明确。3.3第三方责任承担第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的服务关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。4.2第三方与供应商的关系4.3第三方与监理的关系如合同中设有监理角色，第三方与监理的关系基于监理合同，第三方应服从监理的管理和监督。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调甲乙双方应对第三方提供的服务进行协调，确保工程顺利进行。5.2第三方管理甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行其职责，并对第三方的工作进行评价。5.3第三方沟通第六条第三方服务的变更与终止6.1服务变更如需变更第三方的服务内容或范围，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2服务终止如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权终止第三方服务，并依法追究其责任。第七条第三方服务费用的支付7.1费用支付甲乙双方应按照第三方服务合同的约定支付相关费用。7.2费用结算第三方服务费用结算应按照合同约定的时间进行。第八条第三方违约处理8.1违约处理如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权追究其违约责任。8.2违约赔偿第三方应赔偿因其违约给甲乙双方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式第三方介入相关的争议应通过协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。9.2争议解决时效甲乙双方与第三方之间的争议应在合同约定的时效内提出。第十条合同的修订历史记录本合同的修订历史记录应包括第三方介入的相关条款修订记录。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单工程量清单详细列出了工程项目的数量和规格，包括土建、水电、装修、绿化等所有工程项目