基于2024年度规划的非物质文化遗产保护项目房屋拆迁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度规划的非物质文化遗产保护项目房屋拆迁合同1本合同目录一览第一条拆迁房屋的概况1.1房屋的基本情况1.2房屋的权利人信息1.3房屋的用途及现状第二条拆迁补偿原则2.1补偿的依据2.2补偿的标准2.3补偿的方式第三条拆迁补偿的计算及支付3.1补偿款的计算3.2补偿款的支付时间及方式3.3补偿款的支付保证第四条拆迁安置4.1安置房的类型及标准4.2安置地点及交付时间4.3安置房的产权及使用性质第五条搬迁补助5.1搬迁补助的金额5.2搬迁补助的支付时间及方式第六条拆迁期限6.1签约期限6.2搬迁期限第七条违约责任7.1拆迁方的违约责任7.2被拆迁方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的解释和适用法律12.1合同的解释12.2适用法律第十三条合同的签署和备案13.1合同的签署13.2合同的备案第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条拆迁房屋的概况1.1房屋的基本情况本合同所述拆迁房屋位于____省/市/县/镇/街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋的权利人信息1.3房屋的用途及现状甲方承诺，上述房屋自取得之日起一直作为____使用，并保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他妨碍拆迁的因素。第二条拆迁补偿原则2.1补偿的依据拆迁补偿依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，以及甲乙双方签订的《拆迁补偿协议》。2.2补偿的标准拆迁补偿标准按照____市/县相关主管部门公布的最新拆迁补偿标准执行。如遇标准调整，按调整后的标准执行。2.3补偿的方式拆迁补偿采取货币补偿和/或安置房补偿的方式。具体补偿方式双方协商确定。第三条拆迁补偿的计算及支付3.1补偿款的计算拆迁补偿款根据房屋的面积、结构、用途等因素，结合当地拆迁补偿标准计算。具体计算方式见附件一。3.2补偿款的支付时间及方式拆迁补偿款分三次支付：签约后__日内支付首期补偿款，搬迁完毕后__日内支付第二期补偿款，安置房交付后__日内支付第三期补偿款。补偿款支付均通过银行转账方式进行。3.3补偿款的支付保证乙方保证按照约定时间支付拆迁补偿款，如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付甲方逾期付款违约金。第四条拆迁安置4.1安置房的类型及标准乙方提供符合国家质量安全标准的安置房，安置房面积不小于甲方现有房屋面积，具体户型、面积等详见附件二。4.2安置地点及交付时间安置房位于____市/县/镇/街道____号，交付时间为____年__月__日。4.3安置房的产权及使用性质安置房产权归甲方所有，使用性质为____。如安置房产权、使用性质与约定不符，乙方应按市场评估价格赔偿甲方损失。第五条搬迁补助5.1搬迁补助的金额甲方搬迁补助金为人民币____元整。5.2搬迁补助的支付时间及方式搬迁补助金在甲方搬迁完毕后__日内支付。支付方式与拆迁补偿款相同。第六条拆迁期限6.1签约期限甲乙双方应自签署本协议之日起__日内完成拆迁补偿协议的签订。6.2搬迁期限甲方应自本协议签订后__日内完成搬迁。第八条违约责任8.1拆迁方的违约责任乙方如未按约定时间、数额支付拆迁补偿款，应支付甲方逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款金额×同期银行贷款利率×逾期天数。8.2被拆迁方的违约责任甲方如未按约定时间完成搬迁，应支付乙方违约金，计算方式为：搬迁补助金额×逾期天数。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向拆迁人所在地的房地产管理部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任如任何一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十二条合同的解释和适用法律12.1合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。合同条款如有抵触，以条款顺序为准。12.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签署和备案13.1合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同上签字盖章后，本合同立即生效。13.2合同的备案本合同签署后，甲乙双方应按相关法律法规的要求，将合同副本报送相关部门备案。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单附件一：拆迁补偿款计算明细表附件二：安置房具体情况说明附件三：其他相关协议和文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所述第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、政府部门等。1.2第三方介入的范围（1）中介方为甲乙双方提供咨询服务，协助双方达成协议；（2）评估方对拆迁房屋进行评估，确定补偿款金额；（3）监管方对拆迁过程进行监督，确保双方遵守合同约定；（4）政府部门对拆迁项目进行审批、许可和备案等。第二条第三方介入的责任及义务2.1第三方介入的责任第三方介入的各方应严格按照法律法规和合同约定，履行各自的责任和义务，确保拆迁项目的顺利进行。2.2第三方介入的义务第三方介入的各方应保持独立性，不得干预甲乙双方的正常交易，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得收取任何不正当利益。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方介入的赔偿责任如第三方介入的各方因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方介入的赔偿限额第三方介入的各方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照甲乙双方与第三方介入的各方签订的协议确定。如无明确协议，赔偿责任限额为第三方介入的各方从甲乙双方获得的报酬总额。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方介入的违约责任第三方介入的各方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.2第三方介入的违约限额第三方介入的各方对甲乙双方的违约限额，按照甲乙双方与第三方介入的各方签订的协议确定。如无明确协议，违约限额为第三方介入的各方从甲乙双方获得的报酬总额。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方介入的权益保护甲乙双方应尊重第三方介入的各方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方介入的各方的合同。5.2第三方介入的权益保障措施如甲乙双方擅自解除或变更与第三方介入的各方的合同，导致第三方介入的各方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决甲乙双方与第三方介入的各方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决时限甲乙双方与第三方介入的各方之间的争议，应在争议发生之日起__日内解决。如未能在规定时限内解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同备案7.1第三方介入的合同备案甲乙双方与第三方介入的各方签订的合同，应按相关法律法规的要求，将合同副本报送相关部门备案。7.2第三方介入的合同备案时限甲乙双方与第三方介入的各方签订的合同，应在合同签订之日起__日内报送相关部门备案。第八条第三方介入的其他事项8.1第三方介入的其他事项甲乙双方与第三方介入的各方签订的合同，应明确约定合同的履行地点、履行期限、履行方式等事项。8.2第三方介入的其他事项说明如甲乙双方与第三方介入的各方签订的合同中，有与本合同约定不一致的条款，应以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁补偿款计算明细表详细列出拆迁补偿款的计算依据、计算公式、补偿款项明细等，包括房屋面积、结构、用途等因素的评估标准。附件二：安置房具体情况说明详细说明安置房的户型、面积、位置、交付时间等信息，以及安置房的产权和使用性质。附件三：其他相关协议和文件包括甲乙双方与第三方介入的各方签订的协议，以及其他与拆迁项目相关的许可、审批、备案等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方的违约行为甲乙双方如未履行合同约定的义务，构成违约。例如，甲方未按约定时间完成搬迁，乙方未按约定时间支付拆迁补偿款等。2.第三方介入的违约行为第三方介入的各方如未履行合同约定的义务，构成违约。例如，中介方未按约定提供咨询服务，评估方未按约定进行评估等。3.违约责任认定标准违约责任的认定标准根据合同约定和法律法规的规定确定。例如，甲方未按约定时间完成搬迁，应支付违约金；乙方未按约定时间支付拆迁补偿款，应支付违约金等。4.示例说明示例一：甲方未按约定时间完成搬迁，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金。示例二：乙方未按约定时间支付拆迁补偿款，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。全文完。基于2024年度规划的非物质文化遗产保护项目房屋拆迁合同2本合同目录一览第一条拆迁房屋的概况1.1房屋基本情况1.2房屋权属证明1.3房屋拆迁补偿标准第二条拆迁补偿金额及支付方式2.1拆迁补偿金额的计算2.2拆迁补偿支付方式及时间第三条拆迁安置3.1安置房屋的类型及面积3.2安置房屋的交付及使用3.3安置房屋的产权及办理手续第四条拆迁过程中的权利义务4.1拆迁方的权利义务4.2被拆迁方的权利义务第五条拆迁期限及延期5.1拆迁期限的约定5.2拆迁延期的条件和程序第六条违约责任6.1拆迁方的违约责任6.2被拆迁方的违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的解除条件及后果第九条保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密信息的保密义务及期限第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力对合同履行影响的责任免除第十一条合同的适用法律及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式的选择第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署的时间和地点13.2合同盖章的程序和要求第十四条附件14.1房屋权属证明文件14.2拆迁补偿方案及相关政策文件14.3安置房屋的规划图纸及相关资料第一部分：合同如下：第一条拆迁房屋的概况1.1房屋基本情况甲方拥有位于____市的____房屋，房屋产权清晰，无任何纠纷。该房屋建筑结构为____，建筑面积为____平方米。1.2房屋权属证明甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件，以证明甲方对拆迁房屋的合法所有权。1.3房屋拆迁补偿标准根据《____市城市房屋拆迁补偿安置办法》及相关部门的规定，结合被拆迁房屋的实际情况，甲乙双方按照被拆迁房屋的市场评估价格确定拆迁补偿金额。第二条拆迁补偿金额及支付方式2.1拆迁补偿金额的计算拆迁补偿金额根据被拆迁房屋的市场评估价格和规定的补偿标准计算得出。具体计算方式如下：（1）被拆迁房屋的市场评估价格。（2）根据被拆迁房屋的市场评估价格，按照规定比例计算拆迁补偿金额。2.2拆迁补偿支付方式及时间乙方应在本合同签订后____个工作日内，将拆迁补偿金额一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为____。第三条拆迁安置3.1安置房屋的类型及面积乙方提供给甲方的安置房屋位于____市____区，房屋类型为____，安置房屋的建筑面积与被拆迁房屋的建筑面积相同，即____平方米。3.2安置房屋的交付及使用乙方应保证安置房屋的正常交付使用，并按照合同约定时间将安置房屋交付给甲方。具体交付时间为____年__月__日。3.3安置房屋的产权及办理手续安置房屋的产权归甲方所有，甲方应按照合同约定办理相关产权转移手续。具体办理时间为____年__月__日。第四条拆迁过程中的权利义务4.1拆迁方的权利义务（1）按照本合同约定支付拆迁补偿金额。（2）提供符合约定条件的安置房屋。（3）协助甲方办理安置房屋的产权转移手续。4.2被拆迁方的权利义务（1）甲方应按照本合同约定提供合法的房屋权属证明文件。（2）甲方应按时接收乙方支付的拆迁补偿金额。（3）甲方应按照合同约定时间接收安置房屋，并办理相关产权转移手续。第五条拆迁期限及延期5.1拆迁期限的约定本合同约定的拆迁期限为自本合同签订之日起至____年__月__日止。5.2拆迁延期的条件和程序如乙方因特殊情况需要延期拆迁的，应提前____个工作日书面通知甲方，并经双方协商一致同意后，可延期拆迁。延期的具体期限和条件由双方另行签订补充协议予以明确。第六条违约责任6.1拆迁方的违约责任乙方未按照本合同约定支付拆迁补偿金额的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿金额的____%。6.2被拆迁方的违约责任甲方未按照本合同约定提供合法的房屋权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿金额的____%。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的变更程序本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除条件及后果本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因合同解除所造成的损失。第九条保密条款9.1保密信息的范围和内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、业务计划、财务数据等。9.2保密信息的保密义务及期限甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或者利用。本合同项下的保密义务在本合同终止后仍应继续有效，直至保密信息成为公开信息。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力对合同履行影响的责任免除由于不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的责任。第十一条合同的适用法律及争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式的选择甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署的时间和地点本合同于____年__月__日在____市____区签署。13.2合同盖章的程序和要求甲乙双方应按照本合同约定盖章，盖章齐全的合同份数为____份，每份合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1房屋权属证明文件本合同附件中应包含甲方提供的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。14.2拆迁补偿方案及相关政策文件本合同附件中应包含乙方提供的拆迁补偿方案及相关政策文件。14.3安置房屋的规划图纸及相关资料本合同附件中应包含乙方提供的安置房屋的规划图纸及相关资料。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同履行但并非合同当事人的一方或多方。第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、政府相关部门等。15.2第三方介入的范围（1）中介方：协助甲乙双方进行房屋拆迁、补偿、安置等事宜的中介机构。（3）监理方：对拆迁安置过程进行监督、检查，确保拆迁安置工作合法、合规、公正的监理机构。（4）政府相关部门：负责对拆迁安置工作进行监管和指导的政府部门。第十六条第三方介入后的合同履行16.1第三方介入的合同履行甲乙双方在履行本合同过程中，如涉及到第三方介入的事项，应按照本合同及第三方的要求进行履行。甲乙双方应保证第三方的合法权益，并按照合同约定履行自己的义务。16.2第三方指令的遵守甲乙双方应遵守第三方根据本合同给出的指令，包括但不限于评估、审计、监督等。如甲乙双方对第三方的指令有异议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方责任及限额17.1第三方责任的界定第三方在本合同履行过程中，应严格按照合同约定和相关法律法规的规定行事。如因第三方的原因导致合同履行发生争议或者损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.2第三方责任限额甲乙双方与第三方之间的责任限额应在本合同中明确。责任限额可以采用固定金额或者按照合同金额的一定比例计算。具体责任限额的确定，甲乙双方可以与第三方协商一致，并在补充协议中予以明确。第十八条第三方介入的合同变更和解除18.1第三方介入的合同变更如因第三方的原因需要变更本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的合同解除如因第三方的原因需要解除本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决时限甲乙双方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起____个工作日内提交仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。第二十条甲乙方对第三方的权利义务20.1甲乙方的权利义务甲乙双方应按照本合同约定履行自己的义务，并保证第三方的合法权益。如因甲乙双方的原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的责任。20.2甲乙方对第三方的指示甲乙双方应遵守第三方根据本合同给出的指令，如对第三方的指令有异议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条附件21.1第三方介入的合同附件本合同附件中应包含与第三方介入相关的文件，包括但不限于第三方资质证明、责任限额证明、第三方介入事项的详细说明等。第二十二条合同的签署和盖章22.1合同签署的时间和地点本合同于____年__月__日在____市____区签署。22.2合同盖章的程序和要求甲乙双方应按照本合同约定盖章，盖章齐全的合同份数为____份，每份合同具有同等法律效力。第二十三条合同的生效、变更和解除本合同的生效、变更和解除均按照第十五条至第二十一条的规定执行。第二十四条合同的适用法律及争议解决本合同的适用法律、争议解决方式及时限等均按照第十五条至第二十一条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋权属证明文件详细要求和说明：甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。乙方应验证这些文件的合法性和有效性。附件2：拆迁补偿方案及相关政策文件详细要求和