商场导视系统广告租赁合同2024

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场导视系统广告租赁合同2024本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与性质1.2乙方名称与性质1.3甲方广告内容的定义1.4乙方广告位的定义第二条广告位的数量与位置2.1广告位数量2.2广告位具体位置第三条广告内容与规格3.1广告内容要求3.2广告规格要求第四条租赁期限4.1开始日期4.2结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六条广告权的行使与限制6.1甲方行使广告权的方式6.2甲方广告权的限制第七条乙方权利与义务7.1乙方维护广告位的义务7.2乙方保障甲方广告效果的义务7.3乙方对甲方广告内容的审查权第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2向有关部门申请调解或仲裁第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条附件14.1广告位位置示意图14.2广告内容样本14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与性质1.2乙方名称与性质1.3甲方广告内容的定义甲方广告内容是指甲方根据合同约定，在乙方提供的广告位上展示的商品、服务或者其他信息。1.4乙方广告位的定义乙方广告位是指位于xxxxxxx（具体位置）的，用于展示甲方广告内容的区域。第二条广告位的数量与位置2.1广告位数量乙方同意提供给甲方使用的广告位数量为xxxx个。2.2广告位具体位置乙方同意将广告位设置在xxxxxxx（具体位置），具体尺寸为xxxxxxx。第三条广告内容与规格3.1广告内容要求甲方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。广告内容应符合乙方商场内的广告管理规定。3.2广告规格要求第四条租赁期限4.1开始日期本合同的租赁期限自xxxx年xx月xx日起。4.2结束日期本合同的租赁期限至xxxx年xx月xx日止。第五条租金及支付方式5.1租金金额甲方向乙方支付的租金为人民币xxxx元整（大写：人民币xxxx元整），其中包括广告位的租赁费用及乙方应提供的相关服务费用。5.2租金支付方式甲方应通过银行转账的方式，将租金支付至乙方指定的银行账户。5.3租金支付时间甲方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年度的租金。第六条广告权的行使与限制6.1甲方行使广告权的方式甲方有权在租赁期限内，按照合同约定使用广告位进行广告投放。6.2甲方广告权的限制甲方在使用广告位时，应遵守国家法律法规及乙方的相关规定，不得损害乙方及他人的合法权益。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前三十天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)甲方未按约定支付租金，乙方在书面通知甲方后，甲方仍未在规定时间内支付租金；3)甲方违反本合同的约定，乙方书面通知甲方后，甲方仍未在规定时间内纠正违约行为；4)因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第十条争议解决方式10.1双方协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。10.2向有关部门申请调解或仲裁如双方协商未果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有关部门申请调解或仲裁。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1保密条款双方在签订和履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。12.2不可抗力条款因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或部分终止本合同，或者是否延长履行期限。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件本合同的变更须经双方书面同意，并在合同上签字（或盖章）确认。13.3合同终止条件1)合同到期，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方违约，对方解除合同；4)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十四条附件14.1广告位位置示意图本合同附件中包含广告位位置示意图，用以明确广告位的具体位置。14.2广告内容样本本合同附件中包含甲方提供的广告内容样本，乙方应根据样本进行广告位的布置。14.3其他相关文件本合同附件中可能包含其他与本合同履行相关的文件，双方应按照这些文件的要求进行操作。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的权益，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、供应商、客户、监管机构等。第二条第三方介入的conditions&限制2.1第三方介入条件1)第三方与甲方或乙方有合法的权益关系；2)第三方介入有助于合同的履行；3)第三方介入不违反法律法规及本合同的约定。2.2第三方介入限制1)第三方不得违反国家法律法规；2)第三方不得干涉甲乙双方的独立合同关系；3)第三方不得要求修改本合同的实质性内容；4)第三方不得以任何方式损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务1)遵守本合同的约定；2)协助甲方和乙方履行合同；3)不得擅自变更或解除本合同。3.2第三方责任1)第三方如因履行不当导致甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；2)第三方如违反本合同约定，应承担违约责任；3)第三方如损害甲方或乙方合法权益的，应承担侵权责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任金额上限。4.2第三方责任限额设定1)第三方对甲方或乙方造成的损失，赔偿金额不得超过人民币xxxx元整；2)第三方如违反本合同约定，应承担的违约金金额不得超过人民币xxxx元整；3)第三方如损害甲方或乙方合法权益，赔偿金额不得超过人民币xxxx元整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权利义务，另行签订合同约定。第三方如违反与甲方签订的合同，应承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的权利义务，另行签订合同约定。第三方如违反与乙方签订的合同，应承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方如同时与甲方和乙方有合同关系，第三方应保证不因与一方签订的合同而影响另一方的合法权益。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入的合同变更第三方介入本合同，如需变更合同内容，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的合同解除第三方介入本合同，如需解除合同，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议因第三方介入本合同引起的争议，应优先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲方或乙方之间的争议第三方与甲方或乙方之间的争议，按照双方签订的合同约定解决。如无约定，可通过友好协商解决，或向有关部门申请调解、仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用及争议解决8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1第三方资料提供第三方应向甲方和乙方提供其真实、完整的资料，包括但不限于：营业执照、法定代表人身份证明、联系人信息等。9.2第三方信息变更第三方如发生名称、法定代表人、联系方式等变更，应立即通知甲方和乙方。9.3第三方义务的履行第三方应按照本合同的约定履行其义务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如本部分修正条款与原合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置示意图本附件详细展示了广告位在商场内的具体位置，包括广告位的尺寸、形状以及其他相关设施。附件2：广告内容样本本附件提供了甲方广告内容的样本，包括广告的设计稿、图片、文字等信息。附件3：第三方资质证明文件本附件提供了第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。附件4：合同履行过程中的相关文件本附件包含了合同履行过程中产生的相关文件，如甲方支付凭证、乙方提供的服务记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租金甲方未按照合同约定的时间和金额支付租金，视为违约行为。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间内未能支付租金，乙方有权暂停提供广告位，并要求甲方支付违约金。2.甲方违反广告内容规定甲方提供的广告内容违反国家法律法规或合同约定，视为违约行为。示例说明：如果甲方提供的广告内容包含违法违规信息，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除合同。3.乙方未按约定提供广告位乙方未能按照合同约定的时间和质量提供广告位，视为违约行为。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内提供广告位，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方未履行维护广告位的义务乙方未按照合同约定履行维护广告位的义务，导致甲方广告效果受损，视为违约行为。示例说明：如果乙方未能及时修复广告位上的损坏，导致甲方广告无法正常展示，乙方应承担相应的赔偿责任。5.第三方未履行合同义务第三方在合同履行过程中，未能按照合同约定履行其义务，视为违约行为。示例说明：如果第三方未能按照约定提供相关服务，导致合同无法正常履行，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。违约责任认定标准：1.违约金计算违约金计算方式为：违约金金额=合同金额