二手住宅中介合作伙伴合同2024年度2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住宅中介合作伙伴合同2024年度本合同目录一览1.合作双方1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）2.合作内容2.1二手住宅买卖信息发布2.2二手住宅买卖咨询服务2.3二手住宅买卖交易促成3.合作期限3.1合作期限为2024年度4.信息发布及推广4.1甲方应向乙方提供真实、准确的二手住宅买卖信息4.2乙方应在本合同约定的合作期限内，通过合法渠道进行信息发布及推广5.咨询服务5.1乙方应对甲方的二手住宅买卖咨询提供专业、及时、准确的回复6.交易促成6.1乙方应积极协助甲方寻找合适的买家6.2乙方应协助甲方与买家进行谈判，促成交易7.费用及支付7.1甲方应支付给乙方一定比例的佣金7.2佣金的具体比例在本合同附件中约定8.保密条款8.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密9.违约责任9.1如甲方提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任9.2如乙方未按照约定时间完成推广、咨询或交易促成工作，甲方有权解除本合同10.争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合作双方1.1甲方（卖方）：1.2乙方（中介方）：2.合作内容2.1二手住宅买卖信息发布甲方同意向乙方提供真实、准确的二手住宅买卖信息，包括但不限于房屋的地址、面积、户型、楼层、建造年份、配套设施、价格等。2.2二手住宅买卖咨询服务乙方应为本合同约定的甲方提供专业、及时、准确的二手住宅买卖咨询服务，包括但不限于市场行情分析、定价建议、交易流程咨询等。2.3二手住宅买卖交易促成乙方应积极协助甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行谈判，促成交易。3.合作期限本合同的合作期限为2024年度，自双方签署之日起至2024年12月31日止。4.信息发布及推广4.1甲方应向乙方提供真实、准确的二手住宅买卖信息，并保证信息的及时更新。4.2乙方应在本合同约定的合作期限内，通过合法渠道进行信息发布及推广，包括但不限于公司网站、移动应用、社交媒体等。5.咨询服务5.1乙方应对甲方的二手住宅买卖咨询提供专业、及时、准确的回复，并积极提供增值服务。6.交易促成6.1乙方应积极协助甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行谈判，促成交易。6.2乙方应在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于合同起草、交易流程咨询、交易手续代办等。7.费用及支付7.1甲方应支付给乙方一定比例的佣金，作为乙方提供信息发布、推广、咨询及交易促成服务的报酬。7.2佣金的具体比例在本合同附件中约定，附件为本合同不可分割的一部分。7.3甲方应在交易完成后的一定时间内，向乙方支付约定比例的佣金。7.4支付方式、支付时间等具体事项在本合同附件中约定。8.保密条款8.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.2双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.3双方因履行本合同所获悉的任何未公开信息，均应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.违约责任9.1如甲方提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、律师费、诉讼费等。9.2如乙方未按照约定时间完成推广、咨询或交易促成工作，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。9.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。10.争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3本合同的失效、变更或解除，不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同的附件，包括佣金比例、支付方式、支付时间等具体事项的约定，为本合同不可分割的一部分。13.合同签订日期（双方在此栏填写合同签订的日期）14.合同签订地点（双方在此栏填写合同签订的地点）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同项下的第三方介入包括但不限于买方、贷款机构、inspectorate机构、律师、税务机关等。15.2甲乙双方同意，在第三方介入的过程中，应确保第三方了解并同意本合同的条款，并在必要时提供相应的文件和信息。16.第三方责任16.1第三方介入本合同项下的交易，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任和义务。16.2甲乙双方应协助第三方完成相关手续，并按照第三方的要求提供必要的文件和信息。16.3甲乙双方应对第三方提供的文件和信息保密，并不得泄露给任何第三方。17.第三方责任限额17.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在本合同中予以说明。17.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中造成的损失、损害赔偿限额、责任免除等。17.3甲乙双方应根据实际情况，与第三方协商确定责任限额，并在本合同中予以明确。18.第三方违约18.1如第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，并尽可能减少因此给甲乙双方造成的损失。18.3如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方解除19.1在第三方未履行其职责或者发生违约行为的情况下，甲乙双方有权解除与第三方的合同。19.2甲乙双方应与第三方协商解除合同的事宜，并尽可能减少因此给甲乙双方造成的损失。19.3第三方解除合同后，甲乙双方仍有权要求第三方承担违约责任。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同。20.2甲乙双方不承担第三方与买方之间的任何合同义务和责任。20.3第三方不应将本合同项下的义务和责任转嫁给甲乙双方。21.第三方权益保护21.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护。21.2甲乙双方不得以任何方式损害第三方的权益。21.3甲乙双方应与第三方协商解决任何可能影响第三方权益的问题。22.第三方费用22.1甲乙双方应承担因第三方介入而产生的所有费用。22.2甲乙双方应与第三方协商确定费用的具体金额和支付方式。22.3甲乙双方应在第三方要求的时间内支付相关费用。23.第三方合规23.1甲乙双方应确保第三方符合相关法律法规的要求。23.2甲乙双方应与第三方协商解决任何合规问题。23.3甲乙双方应承担因第三方合规问题而产生的所有费用。24.第三方变更24.1如第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应及时通知对方。24.2甲乙双方应与第三方协商确定变更后的合同条款。24.3变更后的合同应经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：佣金比例和支付方式详细说明本附件详细说明了佣金的比例，支付方式，支付时间等相关事项。例如，佣金比例为交易金额的2%，支付方式为银行转账，支付时间为交易完成后五个工作日内。附件二：第三方服务提供商名单和资质证明本附件列出了可能介入本合同交易的第三方服务提供商名单，并附上他们的资质证明文件。例如，贷款机构的营业执照，inspectorate机构的资质证书等。附件三：交易流程和相关手续指南本附件详细描述了二手住宅买卖交易的流程，以及需要完成的相关手续。例如，房屋检查，贷款申请，产权过户等。附件四：保密协议本附件是甲乙双方与第三方签订的保密协议，用于保护甲乙双方和第三方的商业秘密和个人信息。附件五：违约金计算公式和支付方式本附件详细说明了违约金的计算公式，支付方式等。例如，违约金为交易金额的1%，支付方式为银行转账。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假信息，导致交易失败或乙方损失。2.乙方未按照约定时间完成推广、咨询或交易促成工作。3.乙方违反本合同的任何条款，导致甲方损失。4.第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.甲方提供虚假信息，导致交易失败或乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、律师费、诉讼费等。2.乙方未按照约定时间完成推广、咨询或交易促成工作的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.乙方违反本合同的任何条款，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。4.第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果甲方提供虚假信息，导致交易失败，乙方因此损失了10万元，甲方应承担赔偿责任，赔偿乙方的经济损失、律师费、诉讼费等共计10万元。如果乙方未按照约定时间完成推广、咨询或交易促成工作，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为交易金额的1%，即1000元。如果第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的经济损失、律师费、诉讼费等。全文完。二手住宅中介合作伙伴合同2024年度2本合同目录一览第一条：合作宗旨与目标1.1：合作双方的基本情况1.2：合作原则1.3：合作期限第二条：合作内容2.1：二手住宅中介服务的范围2.2：合作双方的权利与义务2.3：服务流程与标准第三条：业务合作3.1：房源信息共享3.2：客户信息保密3.3：合作分成与收益分配第四条：培训与技术支持4.1：合作伙伴培训4.2：技术支持与服务4.3：信息更新与维护第五条：费用与支付5.1：中介费用的计算与收取5.2：支付方式与时间5.3：费用调整机制第六条：合作管理与协调6.1：合作双方的沟通渠道6.2：争议解决机制6.3：合作变更与终止第七条：法律法规与合规7.1：遵守相关法律法规7.2：合作双方的合规承诺7.3：违约责任与赔偿第八条：保密条款8.1：保密信息的范围与内容8.2：保密义务与期限8.3：违约披露与责任第九条：知识产权保护9.1：合作成果的知识产权归属9.2：知识产权的使用与保护9.3：侵权行为的处理第十条：不可抗力与风险防范10.1：不可抗力事件的认定10.2：不可抗力事件的应对措施10.3：风险防范与责任分配第十一条：合作期满后的处理11.1：合作期满前的通知11.2：合作期满后的续约事宜11.3：合作期满后的权利与义务处理第十二条：合同的生效、变更与解除12.1：合同的生效条件12.2：合同的变更程序12.3：合同的解除条件与后果第十三条：违约责任13.1：违约行为的认定13.2：违约责任的具体形式13.3：违约赔偿的计算与支付第十四条：争议解决14.1：争议解决的方式14.2：仲裁或诉讼的地点与法院14.3：争议解决的时间限制第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨与目标1.1：合作双方的基本情况1.2：合作原则双方应遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同开展二手住宅中介服务业务。1.3：合作期限本合同合作期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第二条：合作内容2.1：二手住宅中介服务的范围乙方负责在合同约定区域内提供二手住宅的买卖、租赁等服务，并协助甲方完成相关交易手续。2.2：合作双方的权利与义务甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并负责交易过程中的法律法规咨询、交易安全保障等工作。乙方应积极推广业务，提供优质服务，并按约定向甲方支付中介费用。2.3：服务流程与标准双方应共同遵守二手住宅中介服务流程与标准，确保服务的质量和效率。具体流程与标准另行制定并在合同附件中明确。第三条：业务合作3.1：房源信息共享甲方应及时向乙方提供房源信息，包括房源的地址、面积、价格、业主联系方式等。乙方在取得甲方授权后，可使用这些信息开展业务。3.2：客户信息保密双方应对在合作过程中获得的客户信息保密，不得泄露给第三方，除非客户明确授权或法律法规要求。3.3：合作分成与收益分配双方根据实际成交情况，按照约定的分成比例进行收益分配。具体分成比例和计算方式在合同附件中明确。第四条：培训与技术支持4.1：合作伙伴培训甲方应为乙方提供必要的业务培训和技术支持，确保乙方能够熟练掌握中介服务流程和操作规范。4.2：技术支持与服务甲方应为乙方提供必要的技术支持和服务，包括业务管理软件、信息发布平台等，确保乙方的业务顺利进行。4.3：信息更新与维护甲方应及时更新房源信息，确保信息的准确性和时效性。同时，甲方应定期对合作业务进行评估和调整，以提高服务质量。第五条：费用与支付5.1：中介费用的计算与收取中介费用根据实际成交金额的一定比例计算，具体比例和计算方式在合同附件中明确。中介费用应在交易完成后支付。5.2：支付方式与时间中介费用通过银行转账方式支付，支付时间为交易完成后五个工作日内。5.3：费用调整机制如因市场行情变化或其他原因需要调整中介费用的，双方可协商一致后进行调整。第六条：合作管理与协调6.1：合作双方的沟通渠道双方设立专门的合作管理团队，负责日常沟通和协调工作。如遇重大问题，应及时向双方负责人报告。6.2：争议解决机制双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地有管辖权的法院诉讼解决。6.3：合作变更与终止如双方同意终止或变更合作的，应签订书面协议，明确变更或终止的条件和后果。第七条：法律法规与合规7.1：遵守相关法律法规双方应遵守中华人民共和国法律法规，依法开展二手住宅中介服务业务，保护当事人合法权益。7.2：合作双方的合规承诺双方承诺在合作过程中，不得从事任何违法违规行为，不得损害国家、社会、第三方合法权益。7.3：违约责任与赔偿一方违反合同约定，导致另一方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿方式和金额在合同附件中明确。第八条：保密条款8.1：保密信息的范围与内容保密信息包括双方在合作过程中获取的任何未公开的、具有商业价值的信息，如客户资料、房源信息、经营策略等。8.2：保密义务与期限双方对保密信息承担永久保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。保密期限自合作终止之日起计算。8.3：违约披露与责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿方式和金额在合同附件中明确。第九条：知识产权保护9.1：合作成果的知识产权归属双方合作产生的成果，包括宣传资料、广告文案、业务流程等，其知识产权归双方共同所有。9.2：知识产权的使用与保护双方在合作期间和合作终止后，未经对方同意，不得单独使用或允许第三方使用合作成果。如一方违反规定，应承担违约责任。9.3：侵权行为的处理如一方发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方。双方共同协商解决侵权问题，如协商不成，可依法采取措施维护自身权益。第十条：不可抗力与风险防范10.1：不可抗力事件的认定不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2：不可抗力事件的应对措施双方应立即通知对方，采取合理措施减少损失，并根据实际情况协商调整合作内容或终止合同。10.3：风险防范与责任分配双方应共同努力防范合作过程中的风险，如因一方原因导致风险发生，责任由该方承担。具体责任分配在合同附件中明确。第十一条：合作期满后的处理11.1：合作期满前的通知合作期满前一个月，双方应互相通知是否续约。如一方不同意续约，另一方应在合同到期后停止使用对方的商标、标识等。11.2：合作期满后的续约事宜如双方同意续约，应签订新的合作协议，明确续约后的权利和义务。11.3：合作期满后的权利与义务处理合作期满后，双方的权利和义务按照双方约定和法律法规处理。如未约定，双方应协商解决。第十二条：合同的生效、变更与解除12.1：合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2：合同的变更程序合同变更应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3：合同的解除条件与后果双方同意解除合同的，应书面协议，明确解除条件和后果。合同解除后，双方应按照约定和法律法规处理未了事项。第十三条：违约责任13.1：违约行为的认定违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。13.2：违约责任的具体形式违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任在合同附件中明确。13.3：违约赔偿的计算与支付违约赔偿金额根据违约方的违约程度和损失程度计算。具体计算方式和支付时间在合同附件中明确。第十四条：争议解决14.1：争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地有管辖权的法院诉讼解决。14.2：仲裁或诉讼的地点与法院仲裁或诉讼地点选择甲方所在地的人民法院。14.3：争议解决的时间限制双方应在本合同签订后七个月内解决争议。如逾期未解决，视为双方同意继续履行合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1：第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同合作事项的自然人、法人或其他组织。1.2：第三方介入情形第三方介入包括但不限于：客户、卖家、交易相关的政府部门、金融机构等。第二条：第三方责任的划分2.1：第三方责任限定第三方对甲乙方之间的合同履行不负直接责任。甲方和乙方应自行承担与第三方交易过程中的风险和损失。2.2：第三方义务第三方应遵守相关法律法规，如违反法律法规给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应责任。第三条：第三方权利与义务3.1：第三方权利第三方有权根据本合同约定获得其应得的权益，如中介费、报酬等。3.2：第三方义务第三方应按照甲乙方的要求提供真实、准确的信息，并协助甲乙方完成交易手续。第四条：第三方介入后的合作流程4.1：第三方沟通与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合作过程中的问题。4.2：第三方服务评价甲乙双方应对第三方的服务进行评价，如服务质量不符合约定，有权要求第三方改正或解除合作。第五条：第三方违约处理5.1：第三方违约行为的认定第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，应承担违约责任。5.2：第三方违约责任的具体形式第三方违约责任包括但不限于：赔偿甲乙方损失、支付违约金等。具体违约责任在合同附件中明确。第六条：第三方赔偿的计算与支付5.1：违约赔偿金额计算违约赔偿金额根据第三方违约程度和甲乙方损失程度计算。具体计算方式和支付时间在合同附件中明确。5.2：支付方式与时间赔偿金额通过银行转账方式支付，支付时间为违约行为发生后的十个工作日内。第七条：第三方争议解决7.1：争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地有管辖权的法院诉讼解决。7.2：仲裁或诉讼地点与法院仲裁或诉讼地点选择甲方所在地的人民法院。7.3：争议解决的时间限制甲乙双方与第三方应在本合同签订后六个月内解决争议。如逾期未解决，视为甲乙双方同意继续履行合同。第八条：第三方权益的保护8.1：第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。8.2：第三方隐私保护甲方和乙方对第三方提供的个人信息和隐私负有保护责任，不得泄露给无关方。第九条：与合作方的关系界定9.1：第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合作，不影响甲方与乙方之间的合同履行。甲方应履行本合同约定的义务。9.2：第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合作，不影响乙方与甲方之间的合同履行。乙方应履行本合同约定的义务。第十条：第三方介入的合同变更10.1：第三方介入的合同变更如第三方要求变更本合同内容，需经甲方和乙方同意。未经同意，第三方不得擅自变更合同。10.2：合同变更程序合同变更应书面协议，经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。第十一条：第三方退出合作11.1：第三方退出合作第三方有权书面通知甲方和乙方解除合作关系。11.2：退出合作后的处理第三方退出合作后，本合同相应条款即行终止。甲方和乙方应按照约定处理未了事项。第十二条：合同的生效、变更与解除12.1：合同的生效条件本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。12.2：合同的变更程序合同变更应书面协议，经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。12.3：合同的解除条件与后果合同解除应书面协议，经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。合同解除后，各方应按照约定和法律法规处理未了事项。第十三条：违约责任13.1：违约行为的认定违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。13.2：违约责任的具体形式违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任在合同附件中明确。13.3：违约赔偿的计算与支付违约赔偿第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作业务培训与技术支持详细方案2.房源信息共享与更新流程3.客户信息保密协议4.合作分成与收益分配比例表5.服务流程与标准