二零二四年度景区旅游商铺租赁递增租金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度景区旅游商铺租赁递增租金合同本合同目录一览第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及递增方式2.1初始租金2.2递增租金计算方式第三条租金支付方式及时间3.1租金支付方式3.2租金支付时间第四条租赁商铺的使用范围4.1租赁商铺的使用目的4.2租赁商铺的使用限制第五条租赁商铺的维修责任5.1租赁商铺的维修责任分配5.2维修费用承担方式第六条保险责任6.1投保要求6.2保险费用承担方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条租赁商铺的交付与验收11.1商铺交付时间及方式11.2商铺验收标准及时间第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积租赁商铺位于二零二四年度景区内，具体商铺位置及面积详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为二零二四年，自商铺交付之日起至合同终止或解除之日止。第二条租金及递增方式2.1初始租金初始租金为每平方米每月人民币元，详见附件二。2.2递增租金计算方式递增租金计算方式如下：（1）每满一年，租金递增百分之X；（2）递增租金按照合同约定的租金支付方式进行支付。第三条租金支付方式及时间3.1租金支付方式租金支付方式为每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一个工作日。3.2租金支付时间租金支付时间为租赁期限内，按照约定的租金支付方式进行支付。第四条租赁商铺的使用范围4.1租赁商铺的使用目的租赁商铺仅限于经营旅游商品、餐饮、娱乐等相关业务，不得用于其他用途。4.2租赁商铺的使用限制租赁商铺的使用应遵守景区的相关规定，不得擅自改变商铺的结构和外观，不得影响景区的整体环境和游客安全。第五条租赁商铺的维修责任5.1租赁商铺的维修责任分配甲方负责租赁商铺的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。5.2维修费用承担方式维修费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当造成的损坏，此时乙方应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1投保要求乙方应按照甲方的要求，投保商铺火险、盗窃险等相关保险，并将保险单据交甲方备案。6.2保险费用承担方式保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单据，以确保乙方履行保险责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同约定，严重影响到另一方的合法权益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可解除合同。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方未按照约定使用租赁商铺；（3）乙方未按照约定进行维修和保养；（4）乙方未按照约定投保商铺保险。8.2违约责任承担方式违约责任承担方式如下：（1）乙方应支付迟延支付租金的滞纳金，滞纳金计算方式为迟延支付金额的千分之X；（2）乙方应承担因未按照约定使用租赁商铺而产生的罚款，罚款金额详见附件三；（3）乙方未按照约定进行维修和保养，导致商铺出现损坏的，乙方应承担相应的维修费用；（4）乙方未按照约定投保商铺保险，导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可终止合同。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同约定，严重影响到另一方的合法权益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条租赁商铺的交付与验收11.1商铺交付时间及方式商铺交付时间为合同生效之日起十个工作日内，交付方式为甲方将商铺钥匙交付给乙方。11.2商铺验收标准及时间商铺验收标准详见附件四，验收时间为商铺交付后五个工作日内。第十二条附加条款12.1附加条款内容（1）商铺的经营范围；（2）商铺的装修要求；（3）商铺的转让条件；（4）商铺的租金调整机制。第十三条其他约定13.1其他约定内容（1）甲乙双方的保密义务；（2）甲乙双方的广告宣传合作；（3）甲乙双方的共同促销活动；（4）甲乙双方的知识产权保护。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方签字的盖章代表甲方对合同内容的确认和承诺。14.2乙方签字盖章乙方签字的盖章代表乙方对合同内容的确认和承诺。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同项下，如第三方介入，必须经过甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的内容、范围和期限。1.2第三方介入前，甲乙双方应认真审查第三方的资质、信誉及服务能力，确保第三方具备履行合同义务的能力。第二条第三方责任的界定2.1第三方介入本合同后，仅负责合同约定的特定事项，如中介服务、维修保养、保险服务等，并按约定履行义务。2.2第三方应承担因自身原因导致的损失，但不应承担甲乙双方之间的争议和违约责任。2.3甲乙双方应与第三方明确划分责任范围，确保第三方不超越合同约定的权利和义务。第三条第三方介入的变更与解除3.1如甲乙双方协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定，但需书面签署变更或解除协议。3.2变更或解除第三方介入约定前，甲乙双方应充分考虑合同履行情况及第三方已履行的义务，公平合理地进行利益调整。第四条第三方介入的违约责任4.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第五条第三方介入的争议解决5.1如第三方介入引起争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方作为被告时，甲乙双方应提供必要的协助和证据支持。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙双方应与第三方明确约定服务费用、服务标准、服务质量保证等事项。6.2甲乙双方应与第三方约定违约金或损害赔偿的计算方式，以确保合同履行过程中的权益保障。6.3甲乙双方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的原则和条款，不得与本合同相抵触。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方与第三方约定责任限额时，应根据第三方的服务能力、信誉及合同履行情况综合考虑。7.2责任限额可包括但不限于赔偿金额上限、赔偿责任范围等，以保障甲乙双方的权益。7.3甲乙双方与第三方约定责任限额后，应将相关条款明确写入合同，并由双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置及面积详细说明本附件详细描述租赁商铺在景区内的具体位置、面积、楼层等信息，以及商铺的使用限制和特殊要求。附件二：租金计算明细表本附件详细列出租金的计算方式，包括初始租金、递增租金的计算公式、递增频率和递增比例等。附件三：租金支付方式及时间表本附件详细说明租金的支付方式，包括支付途径、支付日期、支付金额等信息。附件四：租赁商铺的使用范围和限制本附件详细界定租赁商铺可以使用的业务范围，以及禁止使用的业务类型和行为。附件五：维修责任分配协议本附件详细列出甲方和乙方在租赁商铺维修责任分配上的具体条款，包括维修责任的划分、维修费用的承担方式等。附件六：保险投保要求及费用承担协议本附件详细描述保险投保的要求，包括投保类型、保险金额、保险费用的承担方式等信息。附件七：合同变更、解除和终止的条件及程序本附件详细列出合同变更、解除和终止的条件、程序以及相关的通知义务。附件八：争议解决方式详细说明本附件详细说明争议解决的方式，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等。附件九：第三方介入协议本附件详细描述第三方介入的条件、范围、期限、责任界定、违约责任等信息。附件十：商铺交付与验收标准本附件详细列出商铺交付的时间、验收的标准和程序，以及验收不合格的处理方式。附件十一：附加条款说明本附件详细描述附加条款的内容，包括商铺的经营范围、装修要求、商铺的转让条件、租金调整机制等。附件十二：其他约定说明本附件详细描述其他约定内容，包括甲乙双方的保密义务、广告宣传合作、共同促销活动、知识产权保护等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的租金支付方式、时间支付租金。2.乙方未按照约定的使用范围使用租赁商铺。3.乙方未按照约定的维修责任分配进行维修和保养。4.乙方未按照约定的保险要求进行投保。5.甲方未按照约定的时间交付商铺，或商铺交付后未符合约定的验收标准。6.甲方未按照约定的维修责任分配进行维修和保养。7.甲方未按照约定的租金调整机制进行租金调整。8.第三方未按照约定的服务标准、质量要求提供服务。违约责任认定标准：1.乙方迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之X。2.乙方未按照约定使用租赁商铺的，甲方有权要求乙方支付罚款，罚款金额详见附件三。3.乙方未按照约定进行维修和保养，导致商铺出现损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.乙方未按照约定投保商铺保险，导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按照约定交付商铺的，应支付延迟交付违约金，违约金计算方式为延迟交付天数的每天人民币元。6.甲方未按照约定进行维修和保养的，甲方应承担相应的维修费用。7.甲方未按照约定调整租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未调整租金的金额的千分之X。8.第三方未按照约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例一：若乙方未按照约定的租金支付方式、时间支付租金，则构成违约。根据附件二中的租金计算明细表，乙方应支付每月租金为人民币元。若乙方迟延支付租金，则根据附件二中的租金计算明细表，乙方应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之X。示例二：若乙方未按照约定的使用范围使用租赁商铺，则构成违约。根据附件四中的租赁商铺的使用范围和限制，乙方仅限于经营旅游商品、餐饮、娱乐等相关业务，不得用于其他用途。若乙方使用租赁商铺从事其他用途，则甲方有权要求乙方支付罚款，罚款金额详见附件三。全文完。二零二四年度景区旅游商铺租赁递增租金合同1本合同目录一览第一条租赁商铺及租金1.1商铺位置及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金递增条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁条款第三条租赁用途3.1商铺经营范围3.2禁止使用的活动第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修请求及响应时间第五条保险5.1承租人保险要求5.2保险费用承担5.3保险条款要求第六条转租条款6.1承租人转租权限6.2转租通知期限6.3转租租金分配第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的通知期限第八条违约责任8.1出租人违约行为8.2承租人违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露限制12.3保密信息的保护期限第十三条辅助条款13.1定义与解释13.2合同的修改与补充13.3合同的完整性与独立性第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数（合同开始）第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租金1.1商铺位置及面积1.1.1商铺位于二零二四年度景区内，具体位置详见附件一。1.1.2商铺的面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。1.2租金金额及支付方式1.2.1商铺的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。1.2.2承租人应在每三个月的第一天支付当期的租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。1.3租金递增条款1.3.1租金自第二年起，每年递增____%。1.3.2租金递增的具体执行时间及方式，双方应在每年底进行协商，并在新的租赁合同中予以明确。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1商铺的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期2.2.1除非双方提前终止本合同，否则租赁期限到期后，本合同自动终止。2.3提前终止租赁条款2.3.1双方同意，在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，需提前三个月书面通知对方。2.3.2提前终止租赁的，承租人应支付给出租人违约金，违约金的具体金额为租金总额的__%。第三条租赁用途3.1承租人应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。3.2.1非法经营活动；3.2.2有损景区形象的活动；3.2.3违反法律法规的其他活动。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.1.1出租人应对商铺的建筑结构、公共设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。4.1.2出租人应在接到承租人的维修请求后__个工作日内予以响应，并在__个工作日内完成维修。4.2承租人的维修责任4.2.1承租人应对商铺的内部设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。4.2.2承租人应在商铺内部设施出现故障时，及时进行维修，并承担维修费用。4.3维修请求及响应时间4.3.1承租人如需维修，应向出租人提出书面请求，并注明维修内容、维修费用及支付方式。4.3.2出租人应在接到承租人的维修请求后__个工作日内予以响应，并在__个工作日内完成维修。第五条保险5.1承租人应按照出租人的要求，购买相应的商业保险，并将保险单副本交给出租人。5.2保险费用由承租人承担。5.3保险条款应包括但不限于：火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。第八条违约责任8.1出租人违约行为8.1.1出租人未能按照本合同约定提供商铺的，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的__%。8.1.2出租人未能按照约定时间支付租金的，应向承租人支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__%。8.2承租人违约行为8.2.1承租人未能按照本合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为租金总额的__%。8.2.2承租人未能按照约定用途使用商铺的，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。8.3违约责任的具体处理方式8.3.1双方对于违约行为应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.2违约金的具体数额和支付方式，双方应在违约发生后__个工作日内协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1双方之间的通知可以通过书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。10.2一方变更送达地址的，应提前__个工作日书面通知对方。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同终止的条件为：租赁期满，承租人按照约定返还商铺，并支付完毕所有租金和其他费用。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，应予以保密。12.2保密信息的披露限制：未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。12.3保密信息的保护期限：自双方签署本合同之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条辅助条款13.1本合同中的“附件”是指：附件一：商铺位置及面积；附件二：银行账户信息。13.2本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.3本合同的完整性与独立性：本合同的任何条款均不得视为对方的一般性陈述，也不得影响本合同其他条款的有效性。第十四条合同的份数14.1本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2本合同副本份数：双方各执一份。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并未签署本合同的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入时，应遵守国家法律法规及本合同的约定，不得违反本合同的任何条款。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务，并按照约定时间、质量完成工作。第四条第三方介入的责任4.1第三方介入时，应承担因自身原因导致的责任。若因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方介入造成的损失赔偿责任，包括但不限于：损失金额、维修费用、诉讼费用等。第五条第三方介入的权益5.1第三方有权按照本合同约定，获取相应的报酬和服务费用。5.2第三方应按照约定时间支付费用，如有延迟支付，应承担相应的违约责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件为：第三方完成约定的服务事项，甲乙方支付完毕相应的费用。6.2第三方未按照约定完成服务事项，甲乙方有权提前终止第三方介入。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与其他各方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。7.2第三方介入本合同的事项，不影响其他各方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方责任限额8.1第三方介入时，应明确其责任限额。责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。8.2甲乙方应在与第三方签订合同时，要求第三方明确责任限额，并将第三方同意承担的责任限额写入合同。第九条第三方介入的合同修正9.1若甲乙方与第三方签订的合同与本合同存在冲突或矛盾的，以本合同为准。9.2甲乙方与第三方签订合同时，如需对本合同进行修正或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方作为独立主体，其与甲乙方之间的争议，应由第三方与甲乙方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方应保守本合同及甲乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。11.2第三方披露信息的披露限制：未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。11.3第三方应按照甲乙方的要求，签署保密协议，确保保密信息的保护。第十二条第三方介入的终止条款12.1第三方介入的终止条件为：第三方完成约定的服务事项，甲乙方支付完毕相应的费用。12.2甲乙方提前终止第三方介入的，应书面通知第三方，并说明终止原因。12.3第三方未能按照约定完成服务事项，甲乙方有权提前终止第三方介入。第十三条第三方介入的辅助条款13.1第三方介入的合同附件，包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用等。13.2第三方介入的合同修改与补充，应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式作出。13.3第三方介入的合同完整性与独立性：第三方介入的合同的任何条款，均不得视为甲乙方的一般性陈述，也不得影响本合同其他条款的有效性。第十四条第三方介入的份数14.1第三方介入的合同正本一式两份，甲乙方各执一份。14.2第三方介入的合同副本份数：甲乙方各执一份。（第三方介入修正结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置及面积详细说明：本附件应包含商铺的具体位置和面积信息，以及商铺的平面图。商铺位置应详细描述其在景区内的具体位置，如街道名称、建筑编号等。商铺面积应明确指出，以平方米为单位。商铺平面图应清晰展示商铺的布局和尺寸。附件二：银行账户信息详细说明：本附件应包含出租人的银行账户信息，包括开户银行、账户名称、账号等。银行账户信息应确保准确无误，以方便承租人进行租金支付。附件三：维修服务提供商信息详细说明：本附件应包含维修服务提供商的详细信息，包括公司名称、联系人、联系方式等。维修服务提供商应具备相应的资质和经验，以确保商铺内部设施的维修和保养工作能够得到及时和专业的处理。附件四：保险单副本详细说明：本附件应包含承租人购买的保险单副本，以证明承租人已按照出租人的要求购买了相应的商业保险。保险单应包括保险条款、保险金额、保险期限等详细信息。附件五：第三方服务合同详细说明：本附件应包含甲乙方与第三方签订的服务合同，用于明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。第三方服务合同应详细描述第三方的义务和责任，以及甲乙方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未能按照本合同约定履行义务、未能按照约定时间支付租金、未能按照约定用途使用商铺等。违约责任认定标准：1.未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约金的责任，违约金为租金总额的__%。2.未能按照约定时间支付租金的，应承担滞纳金的责任，滞纳金为应支付租金的__%。3.未能按照约定用途使用商铺的，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。示例说明：1.若承租人未能按照本合同约定支付租金，属于违约行为。根据本合同约定，承租人应承担滞纳金的责任，滞纳金为应支付租金的__%。例如，若承租人延迟支付一个月租金，则应支付__元的滞纳金。2.若承租人未能按照约定用途使用商铺，属于违约行为。根据本合同约定，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。例如，若承租人擅自改变商铺用途进行非法经营活动，则承租人应支付违约金，违约金为租金总额的__%。（其他补充性说明和解释结束）全文完。二零二四年度景区旅游商铺租赁递增租金合同2本合同目录一览第一条租赁商铺及租金1.1商铺位置及面积1.2租金金额1.3租金递增方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金支付方式3.1租金支付周期3.2租金支付日期3.3租金支付对象第四条递增租金计算方式4.1递增租金的起始时间4.2递增租金的计算公式第五条合同的续约5.1续约条件5.2续约通知期限第六条商铺使用及管理6.1租赁商铺的使用目的6.2租赁商铺的管理规定第七条维修与保养7.1租赁商铺的维修责任7.2租赁商铺的保养责任第八条保险8.1租赁商铺的保险责任8.2租赁商铺的保险购买第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条违约责任10.1租赁双方的违约责任10.2违约金的计算方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效与解除12.1合同生效的条件12.2合同解除的条件第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务13.2租赁双方约定的其他事项第十四条合同的附件14.1商铺平面图14.2租金递增时间表14.3租赁商铺的现状照片或其他证明文件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租金1.1商铺位置及面积1.1.1商铺位于二零二四年度景区内，具体位置详见附件中的商铺平面图。1.1.2商铺的面积为____平方米，界限明确，符合景区的相关规定。1.2租金金额1.2.1商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2.2租金支付周期为____个月，即每____个月支付一次租金。1.3租金递增方式1.3.1租金递增方式为每____年递增一次，递增比例为____%。1.3.2递增租金的起始时间为租赁期满后的第一个租金支付周期。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金支付方式3.1租金支付周期为每____个月支付一次。3.2租金支付日期为租金支付周期的第一个工作日。3.3租金支付对象为景区指定的收款账户。第四条递增租金计算方式4.1递增租金的起始时间为租赁期满后的第一个租金支付周期。4.2递增租金的计算公式为：递增后租金=原租金×（1+递增比例）。第五条合同的续约5.1租赁期满后，如租赁双方均无异议，可按照本合同的条款进行续约。5.2租赁双方应在租赁期满前的____个月内，书面通知对方是否进行续约。第六条商铺使用及管理6.1租赁商铺的使用目的租赁双方同意，承租方将租赁商铺用于____（具体用途），不得擅自改变商铺用途。6.2租赁商铺的管理规定租赁双方应遵守景区的管理规定，维护商铺的整洁和安全，不得在商铺内进行非法活动。第八条维修与保养8.1租赁商铺的维修责任8.1.1承租方应负责租赁商铺的日常维修和保养，确保商铺的使用安全。8.1.2承租方应在租赁期满后，将商铺恢复至租赁开始时的状态。8.2租赁商铺的保养责任8.2.1承租方应按照景区的规定进行商铺的保养，确保商铺的设施正常运行。8.2.2承租方应定期检查商铺的安全设施，确保其完好无损。第九条保险9.1租赁商铺的保险责任9.1.1承租方应购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。9.1.2承租方应在保险单中明确列明景区作为第一受益人。9.2租赁商铺的保险购买9.2.1承租方应在租赁开始前，向景区提交保险单副本。9.2.2承租方应在保险单有效期内，确保保险覆盖整个租赁期。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议，方可变更合同条款。10.1.2变更协议应注明变更的条款内容、变更日期及相关影响。10.2合同终止的条件10.2.1租赁双方同意并签订书面终止协议，方可终止合同。10.2.2终止协议应注明终止的日期、终止原因及相关后续事项。第十一条违约责任11.1租赁双方的违约责任11.1.1租赁双方违反合同条款，应承担相应的违约责任。11.1.2违约金的计算方式详见合同附件。11.2违约金的计算方式11.2.1违约金按租赁商铺一个月的租金金额计算。11.2.2违约金应在违约行为发生后的十个工作日内支付给景区。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1租赁双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1合同签订地人民法院为争议解决的管辖法院。12.2.2双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务13.1.1租赁双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。13.1.2租赁双方应尊重对方的企业标识、商业秘密等。13.2租赁双方约定的其他事项13.2.1租赁双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2.2补充协议应经双方书面签署，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1商铺平面图14.1.1商铺平面图详细标注了商铺的位置、面积等信息。14.1.2商铺平面图见合同附件一。14.2租金递增时间表14.2.1租金递增时间表详细列出了租金递增的周期及比例。14.2.2租金递增时间表见合同附件二。14.3租赁商铺的现状照片或其他证明文件14.3.1租赁商铺的现状照片或其他证明文件用于确认商铺的现状。14.3.2现状照片或其他证明文件见合同附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁商铺租赁及经营活动有关联的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况2.1.1租赁商铺的维修、保养、改造等；2.1.2租赁商铺的保险购买及理赔；2.1.3租赁商铺的资产评估、审计、税务咨询等；2.1.4租赁商铺的法律咨询、争议解决等；2.1.5租赁商铺的其他专业服务。第三条第三方介入的协调与沟通3.1甲乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通与协调，确保第三方的服务符合甲乙方的利益。3.2甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方的服务质量和效果。第四条第三方选择的权益4.1甲乙方有权选择第三方，并对其选择负责。4.2甲乙方应确保第三方的选择符合国家法