全新在建工程转让合同20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新在建工程转让合同2024本合同目录一览第一条在建工程基本情况1.1在建工程名称1.2在建工程地点1.3在建工程规模1.4在建工程进度第二条转让方基本情况2.1转让方名称2.2转让方法定代表人2.3转让方地址2.4转让方联系方式第三条受让方基本情况3.1受让方名称3.2受让方法定代表人3.3受让方地址3.4受让方联系方式第四条转让工程内容4.1转让工程的具体范围4.2转让工程的权利和义务4.3转让工程的价款4.4转让工程的支付方式第五条转让工程的时间安排5.1转让工程的开始时间5.2转让工程的完成时间5.3转让工程的验收标准第六条转让方的义务和责任6.1转让方应保证在建工程的真实性6.2转让方应保证在建工程的合法性6.3转让方应对在建工程的质量负责第七条受让方的义务和责任7.1受让方应按约定支付转让价款7.2受让方应对在建工程进行合理使用7.3受让方应对在建工程进行妥善保管第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1转让方违约的责任9.2受让方违约的责任第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议10.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构仲裁第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条合同的份数12.1双方各执一份12.2见证人执一份第十三条其他约定13.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充13.2双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行第十四条合同签订日期14.1转让方和受让方签订日期第一部分：合同如下：第一条在建工程基本情况1.1在建工程名称：×××新型建筑工程项目1.2在建工程地点：位于××省××市××区××路××号1.3在建工程规模：项目总占地面积为××平方米，总建筑面积为××平方米，包括××栋建筑物、××个停车场等1.4在建工程进度：目前工程已进行到××%，已完成的主要内容包括××等第二条转让方基本情况2.1转让方名称：×××建筑有限公司2.2转让方法定代表人：×××2.3转让方地址：××省××市××区××路××号第三条受让方基本情况3.1受让方名称：×××房地产开发有限公司3.2受让方法定代表人：×××3.3受让方地址：××省××市××区××路××号第四条转让工程内容4.1转让工程的具体范围：在建工程的全部权益，包括土地使用权、在建工程的所有在建项目、设备、材料等4.2转让工程的权利和义务：转让方应保证在建工程的真实性、合法性，并承诺在转让后不再对工程进行任何主张4.3转让工程的价款：转让价款为××万元整（大写：人民币××万元整）4.4转让工程的支付方式：受让方应于本合同签订后××日内，将转让价款支付给转让方第五条转让工程的时间安排5.1转让工程的开始时间：本合同签订后××日5.2转让工程的完成时间：××××年××月××日5.3转让工程的验收标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行验收第六条转让方的义务和责任6.1转让方应保证在建工程的真实性：保证工程实际情况与转让内容相符，无任何隐瞒或虚假情况6.2转让方应保证在建工程的合法性：保证工程符合我国相关法律法规，拥有合法的土地使用权等相关手续6.3转让方应对在建工程的质量负责：保证工程质量符合我国相关法律法规及行业标准，承担因质量问题产生的全部责任第七条受让方的义务和责任7.1受让方应按约定支付转让价款：受让方应按照本合同约定的时间和方式，支付转让价款7.2受让方应对在建工程进行合理使用：受让方应按照工程规划合理使用工程，不得擅自改变工程用途7.3受让方应对在建工程进行妥善保管：受让方应对工程进行妥善保管，防止工程受损或丢失第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更8.2合同解除的条件：在合同履行过程中，因不可抗力或一方严重违约，可以解除合同第九条违约责任9.1转让方违约的责任：转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失9.2受让方违约的责任：受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议：在合同履行过程中，发生的任何争议，双方应通过友好协商解决10.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构仲裁：如双方协商无果，应提交至××市仲裁委员会进行仲裁第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同的变更条件：合同变更须经双方协商一致，并以书面形式进行11.3合同的解除条件：合同解除须经双方协商一致，并以书面形式进行第十二条合同的份数12.1双方各执一份：本合同一式两份，双方各执一份12.2见证人执一份：本合同经见证人见证后，见证人持一份第十三条其他约定13.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充：如本合同未能涉及的事宜，双方可另行协商，并以书面形式进行补充13.2双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行：任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认第十四条合同签订日期14.1转让方和受让方签订日期：本合同于××××年××月××日由转让方和受让方签订第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、金融机构、政府部门等，在合同履行过程中介入到甲乙双方之间的权利义务关系中的非合同当事人。第十六条第三方介入的条件和方式16.1条件：在本合同履行过程中，如涉及到第三方的权利和义务，需要第三方介入的事项，包括但不限于工程款的支付、工程质量的验收、合同纠纷的解决等。16.2方式：第三方介入应由甲乙双方协商确定，并以书面形式在本合同中明确。第三方介入应遵循合法、公正、公开的原则。第十七条第三方的作用和责任17.1作用：第三方在本合同中扮演的是协助甲乙双方履行合同义务的角色，包括但不限于监督工程进度、质量、安全等情况，确保合同的正常履行。17.2责任：第三方应按照甲乙双方的约定，客观、公正地履行其职责，如因第三方的过错导致甲乙双方的损失，第三方应承担相应的责任。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款：在合同中增加第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的职责、权限、介入的条件、方式、时间等。18.2说明：甲乙双方应明确第三方介入的具体情况和原因，以及第三方介入对合同履行产生的影响。第十九条第三方责任限额的明确19.1责任限额：第三方在本合同中的责任限额应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。责任限额包括但不限于第三方承担的赔偿金额、赔偿范围等。19.2责任限制：第三方对甲乙双方的赔偿责任，应以第三方介入的事项为限，且不应超过其介入事项的实际利益。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方：第三方在本合同中的职责和义务，不构成甲方对乙方的义务和责任的转移。甲方对乙方的义务和责任，不应因第三方的介入而免除。20.2第三方与乙方：第三方在本合同中的职责和义务，不构成乙方对甲方的义务和责任的转移。乙方对甲方的义务和责任，不应因第三方的介入而免除。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1变更：第三方介入的事项、职责、权限等，如因合同履行需要进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。21.2解除：第三方介入的事项、职责、权限等，如因合同履行完毕或其他原因需要解除，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行解除。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第二十三条合同的生效、变更和解除23.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2变更：合同变更须经双方协商一致，并以书面形式进行。23.3解除：合同解除须经双方协商一致，并以书面形式进行。第二十四条合同的份数24.1双方各执一份：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。24.2第三方执一份：如第三方介入的事项涉及第三方，第三方应持一份本合同。第二十五条合同签订日期25.1甲乙双方签订日期：本合同于××××年××月××日由甲乙双方签订。25.2第三方签订日期：如第三方介入的事项涉及第三方，第三方应在本合同上签字（或盖章），以示认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：在建工程现状报告详细说明：本报告应包括在建工程的名称、地点、规模、进度等基本信息，以及工程的质量、安全等情况的评估。附件二：转让方和受让方的资质证明详细说明：转让方和受让方应提供相关的营业执照、法人代表证明、税务登记证等资质证明文件。附件三：转让工程的详细规划图纸详细说明：本图纸应包括工程的整体布局、结构设计、施工图纸等详细信息。附件四：转让工程的合同协议书详细说明：本协议书应包括转让工程的具体内容、价款、支付方式等详细信息。附件五：第三方介入的协议书详细说明：本协议书应明确第三方的职责、权限、介入的条件、方式、时间等。附件六：第三方资质证明文件详细说明：第三方应提供相关的营业执照、资质证书等证明文件。附件七：合同履行过程中的相关凭证详细说明：包括但不限于工程进度报告、付款凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照合同约定履行义务，如提供虚假信息、未按约定时间支付价款等。2.受让方未按照合同约定履行义务，如未按约定时间支付价款、未按约定使用工程等。3.第三方未按照合同约定履行义务，如未按约定时间介入、未按约定进行监督等。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式应在本合同中明确。2.损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：违约行为严重的，双方有权解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。示例说明：1.如转让方提供虚假信息，导致受让方损失的，转让方应承担相应的损害赔偿责任。2.如受让方未按约定时间支付价款，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。3.如第三方未按约定时间介入，导致工程进度延误的，第三方应承担相应的违约责任。全文完。全新在建工程转让合同20241本合同目录一览一、第一条在建工程概述1.1在建工程的基本情况1.2在建工程的地理位置1.3在建工程的规模和结构二、第二条转让方与受让方的基本信息2.1转让方的基本信息2.2受让方的基本信息三、第三条在建工程转让的具体内容3.1在建工程的转让价格3.2转让方应提供的文件和资料3.3受让方应承担的费用和责任四、第四条转让的程序和时间安排4.1在建工程转让的程序4.2转让的时间安排五、第五条合同的履行和监督5.1转让方的义务和责任5.2受让方的义务和责任5.3转让过程中的监督和管理六、第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序七、第七条合同的争议解决7.1争议解决的方式和地点7.2争议解决的时间限制八、第八条合同的违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任九、第九条合同的效力9.1合同的生效条件9.2合同的失效条件十、第十条合同的附则10.1合同的解释和适用10.2合同的修改和补充10.3合同的解除和终止十一、第十一条转让方的权利和利益11.1转让方对在建工程的所有权11.2转让方对在建工程的收益权11.3转让方对在建工程的处置权十二、第十二条受让方的权利和利益12.1受让方对在建工程的使用权12.2受让方对在建工程的收益权12.3受让方对在建工程的处置权十三、第十三条其他约定13.1转让方和受让方的保密义务13.2转让方和受让方的合作义务13.3转让方和受让方的配合义务十四、第十四条合同的签署和生效14.1合同的签署时间和地点14.2合同的生效时间和条件14.3合同的签署人和代表第一部分：合同如下：第一条在建工程概述1.1在建工程的基本情况本次转让的在建工程是一座位于上海市浦东新区路号的住宅楼，占地面积平方米，总建筑面积平方米，共有层，包括套住宅单元和个车位。该在建工程已经完成基础结构和主体结构的建设，目前正在进行的工程包括外墙装修、室内装修和水电安装等。1.2在建工程的地理位置在建工程位于上海市浦东新区路号，该地点交通便利，附近有购物中心、学校和医院等生活设施，地理位置优越。1.3在建工程的规模和结构在建工程是一座住宅楼，共有层，包括套住宅单元和个车位。住宅单元的户型包括平方米的单身公寓、平方米的两居室和平方米的三居室等。建筑结构采用钢筋混凝土框架结构，外墙采用材料，屋顶采用材料。第二条转让方与受让方的基本信息2.1转让方的基本信息转让方为上海市浦东新区开发有限公司，成立于年，注册地址为上海市浦东新区路号，统一社会信用代码为。2.2受让方的基本信息受让方为投资有限公司，成立于年，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为。第三条在建工程转让的具体内容3.1在建工程的转让价格在建工程的转让价格为人民币亿元（大写：人民币玖拾亿元整），其中包括在建工程的所有权、土地使用权和相关配套设施。3.2转让方应提供的文件和资料（1）在建工程的规划许可证和施工许可证；（2）土地使用权证和相关不动产登记证明；（3）在建工程的工程质量检测报告；（4）在建工程的施工合同和工程结算报告；（5）与在建工程相关的所有合同和协议；（6）转让方公司的章程和法定代表人身份证明；（7）其他与在建工程转让有关的文件和资料。3.3受让方应承担的费用和责任（1）支付在建工程的转让价格；（2）承担在建工程的后续建设和装修费用；（3）承担在建工程的建设质量安全和环保责任；（4）承担在建工程的后续管理和维护费用；（5）承担与在建工程相关的合同和协议项下的责任；（6）遵守转让方公司章程和相关规定。第四条转让的程序和时间安排4.1在建工程转让的程序在建工程转让的程序如下：（1）双方签订《在建工程转让合同》；（2）受让方支付转让价格的%；（3）转让方提供相关文件和资料；（4）双方共同办理不动产登记手续；（5）受让方支付剩余的转让价格；（6）双方办理在建工程的交接手续。4.2转让的时间安排在建工程转让的时间安排如下：（1）合同签订后X个工作日内，受让方支付转让价格的%；（2）转让方提供相关文件和资料的时间为合同签订后X个工作日内；（3）不动产登记手续办理的时间为文件和资料提供后X个工作日内；（4）受让方支付剩余的转让价格的时间为不动产登记手续办理完成后X个工作日内；（5）在建工程的交接手续办理时间为受让方支付剩余转让价格后X个工作日内。第五条合同的履行和监督5.1转让方的义务和责任转让方的义务和责任包括：（1）按照合同约定提供文件和资料；（2）协助受让方办理不动产登记手续；（3）履行与在建工程相关的合同和协议；（4）保证在建工程的建设质量和安全；（5）按照合同约定履行交接手续。5.2受让方的义务和责任受让方的义务和责任包括：（1）按照合同约定支付转让价格；（2）承担在建工程的后续建设和装修费用；（3）承担在建工程的建设质量安全和环保责任；（4）按照合同约定履行交接手续；（5）遵守转让方公司章程和相关规定。5.3转让过程中的监督和管理转让过程中的监督和管理由双方共同负责，双方应定期召开会议，协调解决转让过程中的问题，确保转让工作的顺利进行。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更的条件第八条合同的违约责任8.1转让方的违约责任转让方如未按照合同约定提供文件和资料、未协助受让方办理不动产登记手续、未履行与在建工程相关的合同和协议、未保证在建工程的建设质量和安全、未按照合同约定履行交接手续等，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）转让方应支付违约金，违约金为转让价格的X%；（2）转让方应承担因违约产生的直接经济损失；（3）转让方应承担因违约导致受让方产生的间接经济损失。8.2受让方的违约责任受让方如未按照合同约定支付转让价格、未承担在建工程的后续建设和装修费用、未承担在建工程的建设质量安全和环保责任、未按照合同约定履行交接手续等，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）受让方应支付违约金，违约金为转让价格的X%；（2）受让方应承担因违约产生的直接经济损失；（3）受让方应承担因违约导致转让方产生的间接经济损失。第九条合同的效力9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，同时需经双方授权代表签字确认。9.2合同的失效条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的转让目标在建工程因法律原因无法继续建设；（4）法律规定合同失效的其他情形。第十条合同的附则10.1合同的解释和适用本合同未尽事宜，应依据中华人民共和国法律、法规解释和适用。10.2合同的修改和补充本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除和终止本合同的解除和终止，应依据合同约定或者双方协商一致进行。第十一条转让方的权利和利益11.1转让方对在建工程的所有权转让方对在建工程享有完全的所有权，有权进行转让。11.2转让方对在建工程的收益权转让方有权享有在建工程的收益，包括但不限于租金、销售收益等。11.3转让方对在建工程的处置权转让方有权对在建工程进行处置，包括但不限于出售、抵押、出租等。第十二条受让方的权利和利益12.1受让方对在建工程的使用权受让方有权使用在建工程，进行建设、装修、销售等。12.2受让方对在建工程的收益权受让方有权享有在建工程的收益，包括但不限于租金、销售收益等。12.3受让方对在建工程的处置权受让方有权对在建工程进行处置，包括但不限于出售、抵押、出租等。第十三条其他约定13.1转让方和受让方的保密义务双方应对合同内容和交易过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2转让方和受让方的合作义务双方应相互配合，共同完成合同约定的转让目标。13.3转让方和受让方的配合义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，相互协助，确保转让过程顺利进行。第十四条合同的签署和生效14.1合同的签署时间和地点本合同于年月日，在上海市浦东新区路号签署。14.2合同的生效时间和条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，同时需经双方授权代表签字确认。14.3合同的签署人和代表本合同的签署人为转让方上海市浦东新区开发有限公司的授权代表和受让方投资有限公司的授权代表。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指除转让方和受让方之外，参与本合同转让过程的任何个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方可以包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、银行等，其介入目的在于协助转让方和受让方完成转让过程，确保转让的顺利进行。二、第三方介入的程序和条件2.1转让方和受让方应共同协商确定第三方的介入，并在合同中明确第三方的名称、介入的阶段和职责。2.2第三方介入前，转让方和受让方应向第三方披露与在建工程转让相关的全部信息，第三方应进行独立的评估和审核。2.3第三方应按照约定时间和方式，完成介入工作，并出具相应的报告或意见。三、第三方的责任和权利3.1第三方应按照约定履行其职责，确保转让过程的公正、公平和透明。3.2第三方应对其出具的报告或意见承担法律责任，但其责任限于第三方自身的过失。3.3第三方有权根据合同约定收取相应的费用，费用由转让方和受让方按约定承担。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与转让方和受让方是独立的法律主体，其介入并不改变转让方和受让方之间的合同关系。4.2第三方与转让方和受让方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。五、第三方责任限额5.1第三方对其出具的报告或意见承担的责任，限于合同约定的范围内。5.2第三方不对其未介入的部分，以及非因第三方原因导致的问题承担责任。5.3转让方和受让方应根据合同约定，限制第三方的责任限额，以保护双方的合法权益。六、第三方介入后的合同修正6.1本合同如有第三方介入，各方应根据第三方的报告或意见，协商确定合同的修正内容。6.2合同修正应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，确保转让过程的顺利进行。6.3合同修正后的内容，应由各方签字或盖章确认，具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同履行7.1各方应按照修正后的合同内容，继续履行各自的义务和责任。7.2转让方和受让方应根据第三方的报告或意见，调整转让过程中的策略和计划。7.3各方应积极配合第三方的介入工作，确保转让过程的顺利进行。八、第三方介入后的违约责任8.1如有违约行为，各方应按照合同约定承担相应的违约责任。8.2转让方和受让方应承担因第三方介入而产生的额外费用和损失。8.3第三方不承担因违约导致的间接损失，各方应谨慎履行合同。九、第三方介入后的争议解决9.1各方应通过协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.3仲裁裁决是终局裁决，各方应自觉履行仲裁裁决。十、第三方介入后的附则10.1本合同的附件，包括第三方出具的报告或意见，均为合同不可分割的一部分。10.2本合同的修正，不影响各方在合同中的权利和义务。10.3本合同的签署，不代表第三方对转让方和受让方的认可。十一、第三方介入后的签署和生效11.1本合同的签署时间为年月日。11.2本合同的签署地点为上海市浦东新区路号。11.3本合同自各方签字或盖章之日起生效。十二、第三方介入后的签署人和代表12.1本合同的签署人为转让方上海市浦东新区开发有限公司的授权代表。12.2本合同的签署人为受让方投资有限公司的授权代表。12.3本合同的签署人为第三方机构的授权代表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.在建工程规划许可证和施工许可证2.土地使用权证和相关不动产登记证明3.在建工程工程质量检测报告4.在建工程施工合同和工程结算报告5.与在建工程相关的所有合同和协议6.转让方公司章程和法定代表人身份证明7.受让方公司章程和法定代表人身份证明8.中介方出具的中介报告9.评估方出具的评估报告10.审计方出具的审计报告11.监管方出具的监管意见12.银行出具的贷款承诺函13.转让方和受让方之间的转让协议14.转让方和受让方之间的保密协议15.转让方和受让方之间的合作备忘录16.第三方出具的其他相关报告或意见说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照合同约定提供文件和资料责任认定：转让方应按照合同约定提供文件和资料，如未按时提供，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担因违约产生的直接经济损失等。示例：转让方未按时提供在建工程的施工许可证和工程结算报告，根据合同约定，转让方应支付违约金人民币万元，并承担因违约产生的直接经济损失。2.受让方未按照合同约定支付转让价格责任认定：受让方应按照合同约定支付转让价格，如未按时支付，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担因违约产生的直接经济损失等。示例：受让方未按时支付转让价格的%，根据合同约定，受让方应支付违约金人民币万元，并承担因违约产生的直接经济损失。3.第三方未按照约定履行其职责责任认定：第三方应按照约定履行其职责，如未按时履行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担因违约产生的直接经济损失等。示例：第三方未按时出具评估报告，根据合同约定，第三方应支付违约金人民币万元，并承担因违约产生的直接经济损失。4.转让方和受让方未按照约定履行交接手续责任认定：转让方和受让方应按照约定履行交接手续，如未按时履行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担因违约产生的直接经济损失等。示例：转让方和受让方未按时完成在建工程的交接手续，根据合同约定，转让方和受让方应支付违约金人民币万元，并承担因违约产生的直接经济损失。全文完。全新在建工程转让合同20242本合同目录一览一、总则1.1合同主体及定义1.2合同标的及定义1.3合同的签订与生效二、工程概况2.1工程基本情况2.2工程转让的内容和范围2.3工程转让的价格和支付方式三、转让方的义务3.1转让方的权利和义务3.2转让方对工程质量的保证3.3转让方对工程进度的保证四、受让方的义务4.1受让方的权利和义务4.2受让方对工程的投资和维护4.3受让方对工程的安全管理五、工程变更和解除5.1工程变更的条件和程序5.2工程解除的条件和程序六、争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的时间和地点七、违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任八、合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的处理九、合同的转让9.1合同转让的条件和程序9.2合同转让的有效性十、保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护措施十一、合同的修改和补充11.1合同修改的条件和程序11.2合同补充的内容和形式十二、适用法律和争议解决12.1适用法律的确定12.2争议解决的方式和法律适用十三、其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的签字和盖章13.3合同的保管和复制十四、附件14.1附件的定义和范围14.2附件的有效性和配合条款第一部分：合同如下：一、总则1.1合同主体及定义甲方（转让方）：×××公司乙方（受让方）：×××公司1.2合同标的及定义本合同标的为甲方正在建设的工程，包括但不限于土地使用权、在建工程、设备、材料等。1.3合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，自附件生效之日起生效。二、工程概况2.1工程基本情况工程名称：×××工程工程地点：×××市×××区工程规模：×××平方米2.2工程转让的内容和范围甲方同意将上述工程的所有权和使用权转让给乙方，包括但不限于土地使用权、在建工程、设备、材料等。2.3工程转让的价格和支付方式转让价格：×××万元支付方式：本合同签订后5个工作日内，乙方一次性支付甲方转让价款。三、转让方的义务3.1转让方的权利和义务甲方保证所转让的工程符合国家相关法律法规，不存在任何法律纠纷和债务问题。3.2转让方对工程质量的保证甲方保证所转让的工程质量符合国家相关标准和规定，如发生质量问题，甲方应承担修复责任。3.3转让方对工程进度的保证甲方保证所转让的工程进度符合合同约定，如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。四、受让方的义务4.1受让方的权利和义务乙方应按照本合同约定支付转让价款，并按照约定接收和继续建设工程。4.2受让方对工程的投资和维护乙方应承担工程后续投资和维护责任，确保工程顺利进行。4.3受让方对工程的安全管理乙方应严格按照国家相关法律法规和标准进行工程安全管理，确保工程安全。五、工程变更和解除5.1工程变更的条件和程序如因国家政策、法律法规等客观原因导致工程需要变更，双方可协商一致进行变更。5.2工程解除的条件和程序如因不可抗力等特殊情况需要解除合同，双方可协商一致解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。六、争议解决6.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间和地点争议解决时间：自争议发生之日起30日内；争议解决地点：×××市×××区人民法院。八、合同的终止8.1合同终止的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的工程完成后；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程交接、价款结算、赔偿等。九、合同的转让9.1合同转让的条件和程序本合同在双方协商一致的基础上，可进行转让。转让程序如下：（1）双方签订转让协议；（2）转让方将合同权益转让给第三方；（3）第三方同意接受本合同的全部条款；（4）双方通知对方合同转让事宜。9.2合同转让的有效性合同转让须经双方同意，并办理相关手续。转让不得违反本合同的约定，否则转让无效。十、保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同签订过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。10.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。违反保密义务的，应承担违约责任。十一、合同的修改和补充11.1合同修改的条件和程序（1）双方协商一致；（2）修改内容符合国家法律法规；（3）修改内容不违背本合同的基本原则。11.2合同补充的内容和形式合同补充内容应当明确、具体，并采用书面形式。补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等效力。十二、适用法律和争议解决12.1适用法律的确定本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和法律适用双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。十三、其他条款13.1合同的书面形式本合同及补充协议均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的签字和盖章本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。13.3合同的保管和复制双方应妥善保管本合同及其附件，不得擅自复制或泄露合同内容。十四、附件14.1附件的定义和范围附件是指本合同签订过程中双方确认的、与合同履行有关的文件，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2附件的有效性和配合条款附件与本合同具有同等效力，双方应按照附件约定履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联企业。1.2第三方介入情形（1）中介方提供咨询服务；（2）监理方进行工程监督；（3）融资方提供资金支持；（4）其他与工程相关的专业服务方。二、第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。2.2第三方责任限额的调整如第三方提供的服务发生变更，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。三、第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致工程损失，第三方应承担相应责任。四、第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应与甲方保持独立关系，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方关系第三方应与乙方保持独立关系，不得损害乙方利益。五、第三方介入后的合同修正5.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同中约定，第三方介入时，应及时通知对方。5.2第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更内容。5.3第三方介入的合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。六、第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方可通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的解决时间及地点争议解决时间：自争议发生之日起30日内；争议解决地点：×××市×××区人民法院。七、第三方介入的保密义务7.1第三方保密信息的定义和范围第三方保密信息是指第三方在提供服务过程中获取的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。7.2第三方保密信息的保护措施第三方应对保密信息予以严格保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。违反保密义务的，应承担违约责任。八、第三方介入的合同履行8.1第三方合同履行的保障第三方应确保其提供的服务符合合同