写字办公楼2024年度地下停车库经营权出租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME写字办公楼2024年度地下停车库经营权出租合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3地下停车库第二条租赁目的与期限2.1租赁目的2.2租赁期限2.3租赁开始日期与结束日期第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条停车位使用与管理4.1停车位数量4.2使用规定4.3管理与维护第五条保险与安全5.1保险责任5.2安全措施第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3地下停车库第二条租赁目的与期限2.1租赁目的承租方租赁停车库的目的在于为自有车辆提供停放空间，以便于日常工作与生活。2.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金与支付方式3.1租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条停车位使用与管理4.1停车位数量停车库共设有个停车位，承租方租赁的停车位为其中的个。4.2使用规定承租方应遵守停车库的使用规定，包括停车时间、出场时间等。4.3管理与维护出租方负责停车库的日常管理与维护，确保停车库的安全与正常使用。第五条保险与安全5.1保险责任出租方应按照我国相关法律法规，为停车库内的车辆购买必要的保险。5.2安全措施出租方应采取必要的安全措施，确保停车库的安全，包括但不限于消防设施的配备与维护、保安人员的配备等。第六条维修与保养6.1维修责任出租方负责停车库的维修与保养，确保停车库的正常使用。6.2保养责任出租方应定期对停车库的设施进行保养，确保其正常运行。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未能履行合同义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约承租方未能履行合同义务，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改合同的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相履行告知义务。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。11.2泄露后果如泄露给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址双方各自的联系地址为合同约定的地址，如有变更，应提前通知对方。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：停车库平面图、停车位分配表等。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。14.3合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，双方应继续履行本合同约定的权利与义务，直至事宜处理完毕。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但在合同履行过程中与合同当事人发生交易或产生联系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险服务提供方等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。2.2第三方义务第三方应按照合同约定履行相应义务，并确保其提供的服务或产品符合我国相关法律法规。2.3第三方责任第三方因其原因导致合同当事人遭受损失的，第三方应承担相应责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的告知义务当合同当事人选择第三方介入时，应提前通知对方，并在合同中明确第三方的相关信息。3.2第三方介入的合同修改合同当事人应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任，并将补充协议与本合同一并履行。3.3第三方介入的协调机制合同当事人应建立与第三方的协调机制，确保合同履行过程中各方利益的平衡。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、保险等因素确定，并在补充协议中予以明确。4.2第三方责任限额的调整合同当事人可以根据第三方履行义务的情况，适时调整第三方责任限额。4.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额仅限于第三方因其原因导致合同当事人遭受的直接损失。第五条第三方与合同当事人的划分说明5.1第三方与出租方的划分第三方如因提供服务或产品导致出租方遭受损失的，由承租方承担相应责任。5.2第三方与承租方的划分第三方如因提供服务或产品导致承租方遭受损失的，由出租方承担相应责任。5.3第三方与合同当事人的划分第三方如因提供服务或产品导致合同当事人以外的第三方遭受损失的，由合同当事人与第三方协商解决。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式当第三方介入引发争议时，合同当事人应与第三方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的诉讼主体合同当事人可以单独或共同作为诉讼主体，要求第三方承担相应责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同变更第三方介入导致合同内容变更的，合同当事人应签订补充协议，明确变更内容。7.2第三方介入后的合同终止第三方介入导致合同无法履行或合同当事人解除合同的，合同当事人应按照合同约定办理相关手续。7.3第三方介入后的合同解除合同当事人因第三方原因解除合同的，有权要求第三方承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车库平面图详细展示停车库的布局，包括停车位的位置、数量和类型。附件二：停车位分配表列出所有停车位的使用情况，包括已预订和可供使用的停车位。附件三：租金支付凭证记录租金支付的详细信息，包括支付金额、支付日期和支付方式。附件四：第三方服务提供方资质证明包括第三方服务提供方的营业执照、资质证书和相关许可证。附件五：第三方服务提供方服务合同第三方服务提供方与合同当事人签订的服务合同，明确服务内容、期限和费用等。附件六：保险单据证明第三方服务提供方已为停车库和相关设施购买了必要的保险。附件七：维修保养计划详细列出停车库设施的维修保养计划，包括保养时间、项目和服务提供方。附件八：安全措施说明详细说明停车库的安全措施，包括消防设施、监控系统和保安人员配置等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供停车库，或提供的停车库不符合约定条件。2.出租方未能按时交付停车库，或停车库交付后存在严重问题。3.出租方未能履行保险和安全管理义务，导致承租方车辆受损或人身安全受到威胁。4.承租方未能按时支付租金，或租金支付凭证不符合合同约定。5.承租方未能遵守停车库的使用规定，导致停车库设施损坏或影响他人使用。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解除合同。2.违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及第三方服务提供方的，第三方应根据其服务合同承担相应责任。示例说明：如果出租方未能按照合同约定提供停车库，导致承租方无法使用，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担违约责任。如果承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，或解除合同并要求承租方承担违约责任。如果第三方服务提供方的服务存在问题，导致承租方车辆受损，承租方有权要求第三方承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释到此结束。全文完。写字办公楼2024年度地下停车库经营权出租合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3地下停车库第二条租赁范围与条件2.1租赁范围2.2租赁期限2.3租赁费用第三条停车库使用与管理3.1使用规定3.2停车收费标准3.3停车服务时间第四条维护与维修4.1出租方的维修责任4.2承租方的维修责任第五条保险事宜5.1保险责任5.2保险费用第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律法规适用11.1适用法律11.2法规冲突解决第十二条其他约定12.1停车场安全与管理12.2停车场内车辆损坏处理12.3停车场内事故处理第十三条合同的附件13.1停车场平面图13.2停车位分配表13.3收费标准明细第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3地下停车库第二条租赁范围与条件2.1租赁范围承租方享有在租赁期限内使用停车场的权利，具体车位号及停车位分配详见附件。2.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3租赁费用承租方需按照约定的收费标准支付租赁费用，具体收费标准详见附件。第三条停车库使用与管理3.1使用规定承租方应遵守停车场的使用规定，包括停车时间、出场时间等，具体规定详见附件。3.2停车收费标准停车场收费标准分为小时收费和月租收费，具体收费标准详见附件。3.3停车服务时间停车场开放时间为每日早上7点至晚上22点，具体时间可根据实际情况进行调整，调整情况将在停车场入口处进行公告。第四条维护与维修4.1出租方的维修责任出租方负责对停车场进行定期维护和维修，确保停车场设施的正常运行。4.2承租方的维修责任承租方应负责维护所租赁的车位及附属设施，如有损坏，承租方应及时通知出租方并进行维修。第五条保险事宜5.1保险责任承租方应自行购买车辆保险，包括但不限于交通事故造成的损失及第三者责任险。5.2保险费用保险费用由承租方承担，具体费用按照保险公司规定及承租方所购买的保险种类进行计算。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，如承租方提前解除合同，需支付相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止合同终止是指合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致提前终止合同。合同终止后，承租方应立即撤离停车场，并按照约定办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条法律法规适用11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十二条其他约定12.1停车场安全与管理承租方应遵守停车场的安全管理规定，不得在停车场内进行违法活动。12.2停车场内车辆损坏处理如承租方车辆在停车场内发生损坏，出租方应协助处理，具体处理方式双方可协商确定。12.3停车场内事故处理如停车场内发生交通事故，承租方应立即通知出租方，并按照相关法律法规处理。第十三条合同的附件13.1停车场平面图附件中包含停车场的平面图，标明各个车位的具体位置。13.2停车位分配表附件中包含停车位的分配表，标明每个停车位的编号及使用情况。13.3收费标准明细附件中详细列出停车场的收费标准，包括小时收费和月租收费。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同在中华人民共和国北京市签署。14.3签署人出租方签署人为：___________，承租方签署人为：___________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守相关法律法规及本合同的约定，按照约定履行各自职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利第三方根据本合同及法律法规的规定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的服务、保障自身合法权益等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知对方，并按照约定程序进行。2.2第三方介入条件（1）符合本合同及法律法规的规定；（2）经过甲乙方协商一致；（3）第三方同意履行相关义务。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照本合同及法律法规的规定，履行相应的义务，包括但不限于提供服务、保障设施安全等。3.2责任限额第三方对甲乙方的损失承担有限责任，责任限额不得超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。3.3第三方责任划分如第三方因履行本合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。如第三方未履行或不当履行本合同，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的关系，第三方不承担甲乙方之间的合同责任。4.2第三方与甲乙方的沟通甲乙方与第三方之间的沟通应通过正式的书面文件进行，以确保双方的权益得到保障。第五条第三方退出5.1第三方退出条件第三方可以在合同履行期限内退出合同，但应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商确定退出后的相关事宜。5.2第三方退出后果第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，且第三方不再承担退出后的合同义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲乙方有权根据本合同及法律法规的规定，采取相应的措施，包括但不限于解除合同、索赔损失等。第七条法律法规及本合同的适用7.1法律法规适用第三方介入时，应遵守中华人民共和国相关法律法规。7.2本合同适用第三方介入时，应遵守本合同的约定，本合同视为对第三方具有法律约束力。第八条其他约定8.1第三方信息保密第三方应对在合同履行