房屋买卖过程中涉及的房地产评估协议（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖过程中涉及的房地产评估协议（2024版）本合同目录一览1.评估服务的范围与内容1.1房屋买卖合同的评估1.2房地产价值评估报告的编制1.3评估过程中的数据收集与分析1.4评估结果的解释与说明2.评估时间和地点2.1评估时间的确定2.2评估地点的选择3.评估费用和支付方式3.1评估费用的金额3.2支付方式的确定3.3支付时间的约定4.评估结果的提交和反馈4.1评估结果的提交时间4.2评估结果的提交方式4.3买方和卖方对评估结果的反馈5.评估报告的使用和保密5.1评估报告的使用范围5.2评估报告的保密义务5.3评估报告的披露要求6.评估责任和免责6.1评估机构的责任6.2评估人员的责任6.3买方和卖方的责任6.4不可抗力和意外情况下的免责7.争议解决方式7.1争议的解决方式7.2争议解决的期限8.评估服务的变更和终止8.1变更评估服务的条件8.2终止评估服务的条件9.评估机构的基本信息9.1评估机构的名称和地址9.2评估机构的联系方式10.买方和卖方的基本信息10.1买方的名称和地址10.2买方的联系方式10.3卖方的名称和地址10.4卖方的联系方式11.评估人员的资质和经验11.1评估人员的姓名和专业资质11.2评估人员的经验和业绩12.评估依据和标准12.1评估依据的法律和规定12.2评估依据的行业标准和规范13.评估过程的监督和检查13.1监督和检查的方式13.2监督和检查的频率14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条评估服务的范围与内容1.1房屋买卖合同的评估本评估协议所涉及的评估服务包括但不限于对房屋买卖合同中的房屋价值、土地使用权价值、附属设施价值、装修装饰价值等进行全面评估。评估机构应根据评估目的和要求，对上述内容进行详细的调查、分析和评估，并编制相应的评估报告。1.2房地产价值评估报告的编制评估机构应在评估过程中遵循客观、公正、准确的原则，根据收集到的相关数据和信息，编制出真实、完整的房地产价值评估报告。该报告应包括评估目的、评估范围、评估方法、评估依据、评估结果等内容。1.3评估过程中的数据收集与分析评估机构应通过实地查看、调查访谈、资料查询等方式，全面收集与评估对象相关的数据和信息。在对收集到的数据进行整理、分析和比较的基础上，运用专业的评估方法，得出合理的评估结果。1.4评估结果的解释与说明评估机构应在评估报告中对评估结果进行详细的解释和说明，确保买方和卖方能够充分理解评估结果的含义和作用。评估机构还应就评估过程中发现的问题和潜在的风险，向买方和卖方提出改进建议和解决方案。第二条评估时间和地点2.1评估时间的确定评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作。评估时间的确定应考虑房屋买卖合同的签订时间、交易进度等因素，并确保评估结果的准确性和时效性。2.2评估地点的选择评估机构应选择与评估对象相关的地点进行实地查看和调查。评估地点的选择应充分考虑评估对象的具体情况，以便于评估人员对评估对象进行全面的了解和评估。第三条评估费用和支付方式3.1评估费用的金额评估费用根据评估对象的类型、规模、评估工作的复杂程度等因素确定。具体费用标准在合同中另行约定。3.2支付方式的确定买方和卖方应按照合同约定的方式支付评估费用。支付方式可以包括一次性支付、分期支付等方式。3.3支付时间的约定买方和卖方应在合同约定的时间内支付评估费用。支付时间应考虑评估工作的进展和完成情况，以确保评估费用的支付与评估服务的提供相匹配。第四条评估结果的提交和反馈4.1评估结果的提交时间评估机构应在合同约定的时间内向买方和卖方提交评估报告。提交时间应确保评估结果对房屋买卖合同的签订和履行具有实际的指导意义。4.2评估结果的提交方式评估机构可以采用书面报告、电子邮件、传真等方式向买方和卖方提交评估报告。提交方式应确保评估报告的完整性和保密性。4.3买方和卖方对评估结果的反馈买方和卖方应在收到评估报告后的一定期限内对评估结果提出反馈意见。买方和卖方应充分尊重评估结果的客观性和公正性，如有异议，可通过协商或约定的争议解决方式解决。第五条评估报告的使用和保密5.1评估报告的使用范围评估报告仅限于房屋买卖合同的签订和履行、税务申报、贷款申请等与评估目的相关的事项。未经评估机构许可，评估报告不得用于其他目的。5.2评估报告的保密义务买方、卖方和评估机构应对评估报告的内容和信息保密，不得向无关第三方泄露。保密义务自评估报告提交之日起生效，至评估报告不再具有实际意义时终止。5.3评估报告的披露要求如评估报告需要向政府相关部门、金融机构等第三方披露，买方、卖方和评估机构应按照相关法律法规和合同约定办理。披露前应征得评估机构的同意，并确保评估报告的内容和信息不被滥用。第六条评估责任和免责6.1评估机构的责任评估机构应按照合同约定和专业规范的要求，履行评估服务职责。评估机构应对评估结果的准确性、真实性和合法性承担责任。6.2评估人员的责任评估人员应具备相应的专业资质和经验，按照评估程序和标准进行评估工作。评估人员应对评估报告的编制和提交承担责任。6.3买方和卖方的责任买方和卖方应提供真实、完整的房屋相关信息，并配合评估机构进行评估工作。买方和卖方应对因其提供的信息不真实、不准确或未履行配合义务而导致的评估结果错误承担责任。6.4不可抗力和意外情况下的免责如评估过程中出现不可抗力或意外情况，导致评估工作无法正常进行或评估结果不准确，评估机构第八条评估服务的变更和终止8.1变更评估服务的条件买方和卖方可以根据房屋买卖合同的履行情况，约定在一定的条件下变更评估服务的内容和范围。评估机构应根据买方和卖方的要求，及时调整评估服务方案，并通知双方。8.2终止评估服务的条件（1）买方和卖方明确表示不需要继续评估服务；（2）评估过程中发现房屋存在重大问题，影响评估结果的准确性；（3）不可抗力或意外情况导致评估工作无法进行。第九条评估机构的基本信息9.1评估机构的名称和地址评估机构的名称、地址、联系方式应在合同中明确记载。评估机构应确保其名称和地址的准确性，以便买方和卖方在需要时能够及时联系到评估机构。9.2评估机构的联系方式评估机构应提供联系电话、电子邮件、官方网站等联系方式。买方和卖方可以通过上述联系方式与评估机构进行沟通、咨询和反馈。第十条买方和卖方的基本信息10.1买方的名称和地址买方的名称、地址、联系方式应在合同中明确记载。买方应确保其名称和地址的准确性，以便评估机构和卖方在需要时能够及时联系到买方。10.2买方的联系方式买方应提供联系电话、电子邮件等联系方式。评估机构和卖方可以通过上述联系方式与买方进行沟通、咨询和反馈。10.3卖方的名称和地址卖方的名称、地址、联系方式应在合同中明确记载。卖方应确保其名称和地址的准确性，以便评估机构和买方在需要时能够及时联系到卖方。10.4卖方的联系方式卖方应提供联系电话、电子邮件等联系方式。评估机构和买方可以通过上述联系方式与卖方进行沟通、咨询和反馈。第十一条评估人员的资质和经验11.1评估人员的姓名和专业资质评估人员的姓名、专业资质、工作年限等信息应在合同中明确记载。评估人员应确保其姓名和专业资质的准确性，以便买方和卖方在需要时能够及时了解评估人员的背景和经验。11.2评估人员的经验和业绩评估人员应具备一定的房地产评估经验和业绩。评估机构可以提供评估人员的经验和业绩证明，以增强买方和卖方对评估人员的信任。第十二条评估依据和标准12.1评估依据的法律和规定12.2评估依据的行业标准和规范第十三条评估过程的监督和检查13.1监督和检查的方式评估过程的监督和检查可以通过现场查看、资料审核、访谈等方式进行。买方和卖方可以按照合同约定，对评估过程进行监督和检查。13.2监督和检查的频率买方和卖方可以根据实际情况，约定评估过程的监督和检查频率。评估机构应配合买方和卖方的监督和检查，确保评估工作的公正、客观和准确。第十四条其他约定事项本合同未尽事宜，买方、卖方和评估机构可以另行签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议应符合法律法规的规定，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和方式1.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、贷款机构、税务机关、司法机关等。第三方介入的条件包括但不限于：（1）买方或卖方请求第三方的介入；（2）评估工作需要第三方的专业支持和协助；（3）法律法规或政策规定要求第三方介入。1.2第三方介入的方式（1）第三方提供专业意见或建议；（2）第三方进行审核、审批或监管；（3）第三方提供必要的文件或证明。第二条第三方的主要责任和义务2.1第三方应按照法律法规和合同约定，履行其职责，并保证其提供的服务或文件的合法性、准确性和及时性。2.2第三方应尊重买方、卖方和评估机构的商业秘密和隐私，不得泄露相关信息。2.3第三方在介入过程中，如发现买方、卖方或评估机构有违反法律法规或合同约定的行为，应及时告知并采取相应措施。第三条第三方介入对合同其他各方的影响3.1第三方介入不影响买方、卖方和评估机构之间的合同关系。买方、卖方和评估机构应继续履行本合同约定的各项义务。3.2第三方介入不影响买方、卖方对评估结果的反馈和争议解决。买方、卖方应根据本合同约定的反馈和争议解决方式，处理与评估结果相关的事宜。第四条第三方责任限额4.1第三方对买方、卖方和评估机构的责任限额，应由双方在合同中明确约定。责任限额可以采用固定金额、比例或其他合理的方式确定。4.2第三方应为其提供的服务或文件的准确性、合法性和及时性承担责任。但第三方对买方、卖方和评估机构不承担因不可抗力、意外情况或其他第三方原因导致的责任。第五条第三方介入的额外条款和说明5.1买方、卖方和评估机构应与第三方签订必要的补充协议，明确双方的权利和义务。补充协议应符合法律法规的规定，并与本合同具有同等法律效力。5.2买方、卖方和评估机构应按照本合同约定的方式，支付第三方提供的服务费用。支付方式可以包括一次性支付、分期支付等方式。5.3买方、卖方和评估机构应配合第三方的介入工作，提供必要的文件、信息和支持。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件，应由买方、卖方和第三方在合同中明确约定。终止条件可以包括但不限于：（1）第三方完成其介入工作；（2）第三方不再被需要；（3）法律法规或政策规定要求终止。6.2第三方介入终止后，买方、卖方和评估机构应继续履行本合同约定的各项义务。第七条第三方介入的争议解决7.1买方、卖方和第三方在介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式处理。7.2买方、卖方和第三方应遵守本合同约定的保密义务，不得泄露争议相关的信息。第八条第三方介入的适用法律和管辖8.1本合同及第三方介入的补充协议适用中华人民共和国的法律。8.2因本合同及第三方介入的补充协议引起的争议，提交合同约定的仲裁机构仲裁，或者提交合同约定的人民法院管辖。第九条其他约定本合同及第三方介入的补充协议未尽事宜，买方、卖方和第三方可以另行签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议应符合法律法规的规定，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同2.房地产价值评估报告3.评估费用支付凭证4.评估机构资质证明5.评估人员专业资质证明6.买方和卖方基本信息表7.第三方介入的补充协议8.评估过程的监督和检查记录9.评估结果的反馈意见10.争议解决的仲裁协议或法院判决书11.合同变更或终止的协议12.不可抗力证明文件13.评估依据的法律和规定清单14.评估依据的行业标准和规范清单说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定支付评估费用，责任认定：买方应承担逾期支付的违约金，违约金按逾期支付金额的一定比例计算。2.卖方未按约定提供真实、完整的房屋相关信息，责任认定：卖方应承担因此导致评估结果不准确或评估服务无法正常进行的违约责任，包括但不限于承担评估费用、赔偿买方和评估机构的损失。3.评估机构未按约定履行评估服务职责，责任认定：评估机构应承担因此导致的评估结果不准确、不合法或延误评估服务的违约责任，包括但不限于承担评估费用、赔偿买方和卖方的损失。4.买方和卖方未按约定履行配合义务，责任认定：买方和卖方应承担因此导致评估工作无法正常进行或评估结果不准确的违约责任，包括但不限于承担评估费用、赔偿评估机构的损失。5.第三方未按约定履行其职责，责任认定：第三方应承担因此导致的评估结果不准确、不合法或延误评估服务的违约责任，包括但不限于承担评估费用、赔偿买方和卖方的损失。6.买方、卖方和评估机构未按约定履行保密义务，责任认定：买方、卖方和评估机构应承担因此导致的商业秘密和隐私泄露的违约责任，包括但不限于承担赔偿损失的责任。7.买方、卖方和评估机构未按约定履行争议解决方式，责任认定：买方、卖方和评估机构应承担因此导致的争议解决延误的违约责任，包括但不限于承担因争议解决延误而产生的额外费用。8.不可抗力或意外情况导致违约，责任认定：买方、卖方、评估机构和第三方可根据实际情况，协商确定违约责任。全文完。房屋买卖过程中涉及的房地产评估协议（2024版）1本合同目录一览1.评估目的与范围1.1目的1.2范围2.评估房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属信息2.3房屋现状描述3.评估方法与标准3.1评估方法3.2评估标准3.3评估依据4.评估时间与进度4.1评估时间4.2评估进度安排5.评估费用与支付方式5.1评估费用5.2支付方式5.3支付时间6.评估报告的交付与使用6.1报告交付时间6.2报告使用范围6.3报告保密条款7.评估结果的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间7.3争议解决费用承担8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿金额计算方式9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决地点11.合同的适用法律11.1适用法律11.2法律解释12.其他约定12.1双方的其他权利义务12.2第三方权利义务13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条评估目的与范围1.1目的1.2范围评估范围包括但不限于房屋的市场价值、潜在价值、交易税费、产权瑕疵等可能影响房屋交易的因素。评估结果将作为甲方定价、销售策略以及乙方购买决策的重要依据。第二条评估房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于【具体地址】，建筑结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋用途为【住宅/商业/其他】。2.2房屋权属信息甲方向乙方保证，房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制，且甲方为房屋的合法所有权人。2.3房屋现状描述甲方应向乙方提供详实的房屋现状描述，包括房屋的结构、设施设备、使用状况、周边环境及配套设施等情况。第三条评估方法与标准3.1评估方法评估机构将采用比较法、收益法、成本法等方法综合评估房屋价值。3.2评估标准评估将依照国家相关法律法规、房地产市场行情、同类物业交易案例等标准进行。3.3评估依据评估依据包括但不限于房屋权属证明、房屋现状勘查报告、市场交易数据、相关政策文件等。第四条评估时间与进度4.1评估时间评估工作自本协议签订之日起【具体天数】内完成。4.2评估进度安排第五条评估费用与支付方式5.1评估费用评估费用为【人民币金额】，支付方式为【银行转账/现金支付】。5.2支付方式甲方应在评估报告出具后【具体时间】内，按照约定方式支付评估费用。5.3支付时间乙方应在收到评估报告后【具体时间】内支付评估费用。第六条评估报告的交付与使用6.1报告交付时间评估报告应在评估完成后【具体时间】内交付给甲方。6.2报告使用范围评估报告仅限于甲乙双方在房屋买卖合同签订及履行过程中使用，未经评估机构许可，不得向第三方披露。6.3报告保密条款甲乙双方应对评估报告的内容予以保密，未经评估机构同意，不得泄露给第三方。第八条评估结果的争议解决8.1争议解决方式对于评估结果引起的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【争议解决机构】进行调解或仲裁。8.2争议解决时间争议解决机构应在收到争议申请后【具体时间】内启动调解或仲裁程序。8.3争议解决费用承担争议解决费用包括但不限于律师费、仲裁费、差旅费等，由败诉方承担。第九条违约责任与赔偿9.1违约情形甲乙双方如有一方违反本协议的约定，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应向守约方支付【人民币金额】作为违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.3赔偿金额计算方式赔偿金额根据实际损失金额和违约方收益金额的差额计算，具体计算方式由双方另行约定。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止本合同在评估报告交付且评估费用支付完毕后终止。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方同意采用【仲裁/调解】的方式解决合同争议。11.2争议解决机构争议提交至【具体机构名称】进行【仲裁/调解】。11.3争议解决地点争议解决的地点为【具体地点】。第十二条合同的适用法律12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【国家/地区】的法律。12.2法律解释对于本合同的解释，应遵循合同的字面意义，并考虑行业惯例和交易习惯。第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务甲乙双方在本合同之外的其他权利义务，需另行协商确定。13.2第三方权利义务本合同涉及的第三方权利义务，应由第三方明确书面承诺。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单详见附件一。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条合同的签署15.1签署日期本合同于【年/月/日】签署。15.2签署地点本合同于【地点】签署。15.3签署人甲方（卖方）：【公司名称/个人姓名】乙方（买方）：【公司名称/个人姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指本合同之外，参与房屋买卖过程的除甲乙双方外的其他个人或机构，包括但不限于房地产中介、评估机构、律师事务所、金融机构等。1.2第三方范围第三方范围包括为甲乙双方提供专业服务，协助完成房屋买卖交易的个人或机构。第二条第三方介入的义务与责任2.1义务第三方应遵守相关法律法规，公正、客观地为甲乙双方提供服务，确保交易过程的透明与合规。2.2责任第三方应对其在交易过程中提供的信息、服务负有责任，确保其真实、准确、完整。第三条第三方介入的权益保障3.1权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。3.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为第三方从甲乙双方处获得的报酬总额的【倍数】倍，但不超过【最高限额】。第四条第三方介入的协调与沟通4.1协调4.2沟通甲乙双方与第三方的沟通应通过书面形式进行确认，并以附件形式附在本合同后。第五条第三方服务的变更与终止5.1变更如第三方服务内容发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行确认。5.2终止第三方服务终止时，第三方应向甲乙双方提供必要的服务交接，并确保交易不受影响。第六条第三方介入的违约处理6.1违约情形第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。6.2违约处理第三方违约处理方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【争议解决机构】进行调解或仲裁。7.2争议解决时间争议解决机构应在收到争议申请后【具体时间】内启动调解或仲裁程序。7.3争议解决费用承担争议解决费用包括但不限于律师费、仲裁费、差旅费等，由败诉方承担。第八条第三方介入的合同效力8.1合同效力第三方介入的合同条款自本合同签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同的变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确认。第九条第三方介入的适用法律与解释9.1适用法律本合同及其附件的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【国家/地区】的法律。9.2解释对于本合同及其附件的解释，应遵循合同的字面意义，并考虑行业惯例和交易习惯。第十条其他约定10.1双方的其他权利义务甲乙双方与第三方在本合同之外的其他权利义务，需另行协商确定。10.2第三方权利义务本合同涉及的第三方权利义务，应由第三方明确书面承诺。第十一条附件11.1附件清单附件清单详见附件二。11.2附件的有效性附件是本合同及其附件不可分割的一部分，与本合同及其附件具有同等法律效力。第十二条签署12.1签署日期本合同及其附件于【年/月/日】签署。12.2签署地点本合同及其附件于【地点】签署。12.3签署人甲方（卖方）：【公司名称/个人姓名】乙方（买方）：【公司名称/个人姓名】第三方：【公司名称/个人姓名】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋基本信息表详细记录房屋的地址、面积、结构、设施等情况。附件二：评估机构资质证明证明评估机构的合法资质和业务能力。附件三：评估方法与标准说明详细说明评估所采用的方法和标准。附件四：评估报告评估机构根据评估过程得出的报告。附件五：交易税费明细表详细列出交易过程中涉及的各项税费。附件六：房屋权属证明证明房屋的所有权、使用权等权属情况。附件七：合同履行过程中产生的其他文件包括但不限于付款凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间履行合同义务。2.甲乙双方提供的信息不真实、不准确、不完整。3.评估机构未按约定时间完成评估报告。4.评估机构提供的评估报告不准确、不公正。5.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付守约方因此产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权继续追偿。示例说明：若甲方未按约定时间提供房屋权属证明，导致交易延迟，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失，并支付乙方因此产生的合理费用。具体损失和费用金额由双方协商确定。全文完。房屋买卖过程中涉及的房地产评估协议（2024版）2本合同目录一览1.房屋买卖合同及评估协议1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2房屋信息1.2.1房屋基本信息1.2.2房屋权利及瑕疵1.3评估服务1.3.1评估目的1.3.2评估范围1.3.3评估方法及标准1.3.4评估时间及成果交付1.4费用及支付1.4.1评估费用1.4.2支付方式及时间1.5违约责任1.5.1卖方违约1.5.2买方违约1.6争议解决1.7合同的生效、变更和终止1.8其他约定2.房屋买卖合同2.1房屋买卖合同及评估协议2.2房屋交付及过户2.3房屋价款及支付2.4房屋交付时间及条件2.5房屋质量及保修2.6房屋所有权及登记2.7房屋交易过程中的其他事项3.房地产评估协议3.1评估机构及评估师3.2评估程序及要求3.3评估报告的内容及形式3.4评估报告的异议及处理3.5评估机构的法律责任4.房屋买卖过程中的税费4.1税费种类及标准4.2税费的支付责任及方式4.3税费的计算及支付时间5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付5.2房屋过户5.3过户所需的材料及流程5.4过户费用及支付6.房屋买卖合同的履行及监管6.1合同履行的时间及条件6.2合同履行的监管及方式6.3合同履行过程中的沟通与协调7.房屋买卖合同的解除及退房7.1合同解除的条件及程序7.2退房的条件及程序7.3退房款项的计算及支付8.违约责任及赔偿8.1卖方违约8.2买方违约8.3违约赔偿的计算及支付9.争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用及管辖10.房屋买卖合同及评估协议的附则10.1合同的附件10.2合同的修改及补充10.3合同的解除及终止11.房屋买卖合同的签署及生效11.1合同签署的时间及地点11.2合同的生效条件及时间12.房屋买卖过程中的保密条款12.1保密信息的范围及内容12.2保密责任的履行及期限13.房屋买卖过程中的其他事项13.1房屋交易过程中的其他费用13.2房屋交易过程中的其他服务14.房屋买卖合同及评估协议的完整副本14.1合同正本及副本的分发及保管14.2合同副本的使用及效力第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同及评估协议1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.1.1卖方名称：1.1.1.2卖方地址：1.1.1.3卖方联系方式：1.1.2买方信息1.1.2.1买方名称：1.1.2.2买方地址：1.1.2.3买方联系方式：1.2房屋信息1.2.1房屋基本信息1.2.1.1房屋坐落：1.2.1.2房屋结构：1.2.1.3房屋面积：1.2.1.4房屋用途：1.2.2房屋权利及瑕疵1.2.2.1房屋所有权证号：1.2.2.2房屋是否存在瑕疵：1.2.2.3房屋是否涉及诉讼：1.3评估服务1.3.1评估目的1.3.1.1评估的目的和范围：1.3.2评估范围1.3.2.1评估的物业范围：1.3.3评估方法及标准1.3.3.1评估所依据的标准和方法：1.3.4评估时间及成果交付1.3.4.1评估的开始和完成时间：1.3.4.2评估成果的交付方式及时间：1.4费用及支付1.4.1评估费用1.4.1.1评估费用的金额：1.4.1.2评估费用的支付方式：1.4.2支付方式及时间1.4.2.1买方支付房价的方式：1.4.2.2支付房价的时间：1.5违约责任1.5.1卖方违约1.5.1.1卖方违约的情形：1.5.1.2卖方违约的赔偿责任：1.5.2买方违约1.5.2.1买方违约的情形：1.5.2.2买方违约的赔偿责任：1.6争议解决1.7合同的生效、变更和终止1.8其他约定2.房屋买卖合同2.1房屋买卖合同及评估协议2.2房屋交付及过户2.2.1房屋交付时间：2.2.2房屋交付条件：2.2.3房屋过户的时间：2.2.4房屋过户的条件：2.3房屋价款及支付2.3.1房屋总价款：2.3.2房价款的支付方式：2.4房屋交付时间及条件2.4.1房屋交付的时间：2.4.2房屋交付的条件：2.5房屋质量及保修2.5.1房屋质量标准：2.5.2房屋保修期限和范围：2.6房屋所有权及登记2.6.1房屋所有权转移登记的时间：2.6.2房屋所有权转移登记的费用：2.7房屋交易过程中的其他事项2.7.1房屋交易过程中的其他费用：2.7.2房屋交易过程中的其他服务：3.房地产评估协议3.1评估机构及评估师3.1.1评估机构名称：3.1.2评估师姓名及资格：3.2评估程序及要求3.2.1评估程序：3.2.2评估要求：3.3评估报告的内容及形式3.3.1评估报告内容：3.3.2评估报告形式：3.4评估报告的异议及处理3.4.1评估报告异议的提出：3.4.2评估报告异议的处理：8.违约责任及赔偿8.1卖方违约8.1.1卖方违约的情形：8.1.2卖方违约的赔偿责任：8.2买方违约8.2.1买方违约的情形：8.2.2买方违约的赔偿责任：8.3违约赔偿的计算及支付8.3.1违约赔偿的计算方式：8.3.2违约赔偿的支付时间：9.争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.1.1争议解决的途径：9.1.2争议解决的期限：9.2法律适用及管辖9.2.1合同适用的法律：9.2.2合同争议的管辖法院：10.房屋买卖合同的签署及生效10.1合同签署的时间及地点10.1.1合同签署的时间：10.1.2合同签署的地点：10.2合同的生效条件及时间10.2.1合同的生效条件：10.2.2合同的生效时间：11.房屋买卖合同的解除及退房11.1合同解除的条件及程序11.1.1合同解除的条件：11.1.2合同解除的程序：11.2退房的条件及程序11.2.1退房的条件：11.2.2退房的程序：11.3退房款项的计算及支付11.3.1退房款项的计算方式：11.3.2退房款项的支付时间：12.房屋买卖合同的履行及监管12.1合同履行的时间及条件12.1.1合同履行的时间：12.1.2合同履行的条件：12.2合同履行的监管及方式12.2.1合同履行的监管方式：12.2.2合同履行的监管机构：12.3合同履行过程中的沟通与协调12.3.1沟通与协调的方式：12.3.2沟通与协调的责任人：13.房屋买卖合同的附则13.1合同的附件13.1.1附件的名称：13.1.2附件的份数：13.2合同的修改及补充13.2.1合同修改的方式：13.2.2合同补充的内容：13.3合同的解除及终止13.3.1合同解除的方式：13.3.2合同终止的条件：14.房屋买卖合同的完整副本14.1合同正本及副本的分发及保管14.1.1正本及副本的分发：14.1.2正本及副本的保管：14.2合同副本的使用及效力14.2.1副本的使用范围：14.2.2副本的效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入的定义：15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围：16.第三方介入后的责任分配16.1第三方介入后的责任分配16.1.1第三方介入后的责任分配原则：16.1.2第三方介入后的责任分配方式：17.第三方介入后的权利和义务17.1第三方介入后的权利17.1.1第三方介入后的权利：17.2第三方介入后的义务17.2.1第三方介入后的义务：18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入后的额外条款18.1.1第三方介入后的额外条款：18.2第三方介入后的说明18.2.1第三方介入后的说明：19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额的明确19.1.1第三方责任限额的明确：20.第三方介入的终止条件及程序20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入的终止条件：20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止程序：21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议解决方式：21.