房屋买卖合同(2024版)含室内装修条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同(2024版)含室内装修条款本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋交易价格1.3房屋交付时间与方式第二条室内装修条款2.1装修标准与要求2.2装修费用及支付方式2.3装修施工及验收第三条房屋质量及保修3.1房屋质量保证3.2保修范围与期限3.3质量问题解决方式第四条交易资金及支付4.1交易资金金额4.2支付方式与时间4.3资金监管与解冻第五条违约责任5.1买卖双方违约情形5.2违约责任认定与赔偿5.3违约金计算方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构选择6.3法律适用第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条房屋过户及产权转移8.1过户手续及时间8.2产权转移登记费用8.3产权转移过程中的责任承担第九条双方的权利与义务9.1卖方权利与义务9.2买方权利与义务9.3第三方权利与义务第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的赔偿第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的合同变更或解除12.3不可抗力导致的损失承担第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改与补充13.3合同解除或终止后的剩余事项第十四条完整性与法律效力14.1合同完整性声明14.2合同法律效力声明14.3合同签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息甲方同意出售给乙方位于【省】【市】【区】的【房屋地址】房屋一套，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。1.2房屋交易价格本合同项下的房屋交易总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。1.3房屋交付时间与方式甲方应在本合同签订后【时间】内，将该房屋交付给乙方。交付方式为【交付方式】。第二条室内装修条款2.1装修标准与要求乙方向甲方支付装修费用，甲方应按照双方约定的装修标准进行装修，装修标准为【装修标准】。2.2装修费用及支付方式装修费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方应按照甲乙双方约定的支付方式支付装修费用。2.3装修施工及验收甲方应按照约定的标准和时间完成装修施工，乙方应对装修工程进行验收，如不符合约定标准，甲方应负责修复直至符合标准。第三条房屋质量及保修3.1房屋质量保证甲方保证该房屋及附属设施不存在重大质量问题，并按照合同约定承担保修责任。3.2保修范围与期限保修范围为房屋主体结构、附属设施及装修工程，保修期限为【期限】年。3.3质量问题解决方式如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后【时间】内予以修复，如甲方未按约定修复，乙方有权自行修复，并有权要求甲方承担修复费用。第四条交易资金及支付4.1交易资金金额本合同项下的交易资金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2支付方式与时间乙方应按照甲乙双方约定的方式支付交易资金，支付时间为本合同签订后【时间】。4.3资金监管与解冻交易资金应由双方共同监管，待房屋交付并验收合格后，甲方应按照约定解冻交易资金。第五条违约责任5.1买卖双方违约情形买卖双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任认定与赔偿违约责任应按照本合同约定及法律规定认定，并应赔偿因此给对方造成的损失。5.3违约金计算方式违约金计算方式按照本合同约定及法律规定执行。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向【仲裁机构】申请仲裁或向【法院】提起诉讼。6.2仲裁机构选择双方选择【仲裁机构】解决争议。6.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条房屋过户及产权转移8.1过户手续及时间甲方应自本合同签订之日起【时间】内，协同乙方完成房屋过户手续。8.2产权转移登记费用产权转移登记费用按照国家规定和双方约定承担。8.3产权转移过程中的责任承担在产权转移过程中，甲乙双方应共同承担相关责任，如因一方原因导致产权转移失败，责任方应承担相应责任。第九条双方的权利与义务9.1卖方权利与义务甲方应保证房屋权属清晰，协助乙方办理过户手续，按照约定时间交付房屋。9.2买方权利与义务乙方应按照约定时间支付交易资金，协助甲方完成过户手续，按照约定接收房屋。9.3第三方权利与义务如本合同涉及的第三方有权利义务，甲方乙双方应予以尊重，并按照约定履行相关义务。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在房屋过户手续完成后终止。10.3合同解除条件合同解除应符合法律规定和双方约定。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款的赔偿违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商变更或解除合同。12.3不可抗力导致的损失承担因不可抗力导致的损失，甲乙双方互不承担责任。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】。13.2合同修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除或终止后的剩余事项合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事项。第十四条完整性与法律效力14.1合同完整性声明本合同是甲乙双方完整的意思表示，不存在任何误导或虚假陈述。14.2合同法律效力声明本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。14.3合同签署地点与日期本合同于【日期】在【地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范履行职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，由责任方承担相应责任。第十六条第三方服务内容及要求16.1中介方服务内容中介方应提供房源信息、协助办理过户手续、协调双方关系等服务。16.2评估机构服务内容评估机构应对房屋进行评估，并提供评估报告。16.3过户机构服务内容过户机构应协助双方完成房屋过户手续。第十七条第三方选择与更换17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并核对第三方的资质和信誉。17.2第三方更换如第三方未能按照约定履行职责，甲乙双方均有权要求更换第三方。第十八条第三方费用及支付18.1第三方费用第三方费用应按照国家规定和双方约定承担。18.2支付方式与时间甲乙双方应按照约定的方式支付第三方费用，支付时间按照第三方服务流程确定。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所承担的责任上限。19.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方类型、服务内容、行业标准等因素确定。19.3第三方责任限额承担如第三方超出责任限额造成损失，超出部分由第三方承担，如未超出责任限额，由甲乙双方协商解决。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约情形第三方未按照约定履行义务或违反法律法规及行业规范，视为违约。20.2违约责任认定与赔偿第三方违约责任应按照本合同及法律法规规定认定，并应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。20.3违约金计算方式违约金计算方式按照本合同约定及法律规定执行。第二十一条第三方争议解决21.1争议解决方式第三方争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向【仲裁机构】申请仲裁或向【法院】提起诉讼。21.2仲裁机构选择双方选择【仲裁机构】解决第三方争议。21.3法律适用本合同的签订、履行、解释及第三方争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条第三方保密条款22.1保密内容第三方应对本合同内容及履行过程予以保密。22.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。22.3违约保密条款的赔偿违反保密条款的第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第二十三条附则23.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】。23.2合同修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。23.3合同解除或终止后的剩余事项合同解除或终止后，甲乙双方及第三方应按照约定处理剩余事项。第二十四条完整性与法律效力24.1合同完整性声明本合同是甲乙双方及第三方完整的意思表示，不存在任何误导或虚假陈述。24.2合同法律效力声明本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起具有法律效力。24.3合同签署地点与日期本合同于【日期】在【地点】签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同草稿附件三：房屋装修设计方案附件四：装修材料清单附件五：装修施工进度计划附件六：房屋现状照片附件七：过户手续清单附件八：评估报告复印件附件九：第三方服务协议附件十：保密协议附件一：房屋所有权证复印件本附件应提交房屋所有权证的复印件，作为合同附件的一部分，以证明甲方对房屋的所有权。附件二：房屋买卖合同草稿本附件是本合同的草稿，用于双方确认合同内容并进行修改。附件三：房屋装修设计方案本附件应包含房屋装修的设计方案，包括装修风格、材料选择、施工工艺等。附件四：装修材料清单本附件详细列出装修过程中所需的所有材料，包括材料名称、品牌、规格、数量等信息。附件五：装修施工进度计划本附件详细列出装修施工的进度计划，包括施工阶段、预计完成时间等信息。附件六：房屋现状照片本附件应包含房屋现状的照片，以记录房屋的现状，作为合同附件的一部分。附件七：过户手续清单本附件详细列出房屋过户所需的手续和文件，包括过户申请表、身份证明、房产证等。附件八：评估报告复印件本附件是房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的价值。附件九：第三方服务协议本附件是甲乙双方与第三方签订的服务协议，详细列出第三方的服务内容、费用、责任等。附件十：保密协议本附件是甲乙双方签订的保密协议，用于保护合同内容及双方信息的保密性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照约定时间交付房屋。违约责任：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。违约行为二：乙方未按照约定时间支付交易资金。违约责任：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约行为三：第三方未按照约定履行义务。违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。违约行为四：甲方提供的房屋存在重大质量问题。违约责任：甲方应按照合同约定承担违约责任，修复房屋直至符合约定标准，并赔偿乙方因此造成的损失。违约行为五：房屋过户过程中出现意外情况导致过户失败。违约责任：由导致过户失败的一方承担责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。房屋买卖合同(2024版)含室内装修条款1本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任第六条室内装修条款6.1装修范围6.2装修标准6.3装修费用6.4装修交付时间第七条房屋过户及产权转移7.1过户责任7.2产权转移时间第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条附加条款11.1其它约定事项第十二条合同的份数12.1合同份数12.2各方的保存份数第十三条合同签订日期13.1合同签订日期第十四条合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××1.1.2出卖人地址：×××1.1.3出卖人联系方式：×××1.1.4出卖人身份证号：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：×××1.2.3买受人联系方式：×××1.2.4买受人身份证号：×××第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：×××2.2房屋结构：×××2.3房屋面积：×××平方米2.4房屋所有权证号：×××第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币×××万元整3.2支付方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付人民币×××万元整作为定金。3.2.2买受人应于房屋所有权转移之日起7日内，向出卖人支付剩余房款。3.3支付时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3日内3.3.2剩余房款支付时间：房屋所有权转移之日起7日内第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：本合同签订之日起×日内4.2交付条件：4.2.1房屋所有权转移手续办理完毕4.2.2房屋内外装修完毕，达到双方约定的交付标准第五条房屋质量及保修5.1房屋质量：出卖人保证所出售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。5.2保修责任：5.2.1出卖人应对房屋主体结构及附属设施进行保修，保修期限为交付之日起×年。5.2.2室内装修部分的保修期限为交付之日起×年。第六条室内装修条款6.1装修范围：本合同约定的房屋室内装修范围包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。6.2装修标准：装修标准应符合国家关于住宅装修的相关规定，具体装修要求见附件一。6.3装修费用：装修费用共计人民币×××万元整，包含在买卖价格内。6.4装修交付时间：装修工程应在本合同约定的交付时间同时完成。第七条房屋过户及产权转移7.1过户责任：出卖人应负责办理房屋过户手续，买受人应提供必要的协助和资料。7.2产权转移时间：房屋所有权转移手续应在本合同约定的交付时间同时完成。第八条违约责任8.1出卖人违约：8.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的1%向买受人支付违约金。8.1.2出卖人未能按照本合同约定的装修标准完成装修的，应按照装修费用总额的1%向买受人支付违约金。8.2买受人违约：8.2.1买受人未能按照本合同约定的时间支付定金或剩余房款的，应按照逾期支付部分房价的1%向出卖人支付违约金。8.2.2买受人未能按照本合同约定的条件接受房屋交付的，应按照逾期接受部分房价的1%向出卖人支付违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：10.3.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行的，对方有权解除合同。10.3.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。第十一条附加条款11.1其它约定事项：11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。11.1.2双方同意，本合同一式肆份，出卖人和买受人各执贰份，具有同等法律效力。第十二条合同的份数12.1合同份数：本合同一式肆份。12.2各方的保存份数：出卖人和买受人各执贰份。第十三条合同签订日期13.1合同签订日期：××年××月××日。第十四条合同的附件14.1附件列表：14.1.1附件一：房屋装修要求14.1.2附件二：房屋所有权证复印件14.1.3附件三：房屋买卖合同补充协议14.1.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监理机构、金融机构等。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、提供咨询等。3.2第三方应保证其提供的服务或信息的真实性、准确性和合法性，否则应承担相应法律责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入所需费用，按照甲乙双方的约定，可以由甲方、乙方或双方共同承担。4.2甲乙双方应按照约定时间向第三方支付费用，如逾期支付，应按照约定承担违约责任。第五条第三方介入的合同5.1甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.2甲乙双方应保证第三方合同的履行，如第三方未能履行，甲乙双方应按照约定承担责任。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务或信息的真实性、准确性和合法性承担责任，但对其无法控制的事项或源于甲乙双方提供的错误信息的除外。6.2第三方应对其介入过程中产生的损失承担责任，但第三方证明其没有过错的除外。6.3甲乙双方与第三方约定责任限额的，甲乙双方应按照约定承担责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2甲方、乙方不因与第三方的合同关系而免除或限制对其承担的合同责任。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.2甲乙双方应保证第三方合同的变更或解除不影响本合同的履行。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附加条款10.1甲乙双方与第三方签订的合同，如涉及本合同项下的房屋、装修等事项，应作为本合同的附件，甲乙双方应保证附件的履行。10.2甲乙双方与第三方之间的合同，如与本合同有冲突，以本合同为准。第十一条合同的份数和保存11.1本合同及附件一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方持壹份。11.2各方应妥善保存本合同及其附件，未经各方同意，不得向第三方披露。第十二条合同签订日期12.1合同签订日期：××年××月××日。第十三条合同的附件13.1附件一：甲乙双方与第三方签订的合同复印件13.2附件二：其他相关文件第十四条第三方介入的告知义务14.1甲乙双方应在第三方介入前，向对方告知第三方的基本情况、介入事项及可能产生的影响。14.2甲乙双方应按照约定时间向对方提供第三方介入的相关文件和信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同补充协议附件二：房屋所有权证复印件附件三：房屋装修要求附件四：房屋装修预算附件五：房屋装修施工图纸附件六：房屋装修验收标准附件七：家具家电清单及品牌规格附件八：物业服务合同复印件附件九：供水供电合同复印件附件十：燃气合同复印件附件十一：宽带接入合同复印件附件十二：房屋保险合同复印件附件十三：其他相关文件附件一：房屋买卖合同补充协议详细要求和说明：本附件详细列出了合同中未涉及到的具体事项，包括但不限于交付时间、交付条件、装修标准、装修费用等。附件二：房屋所有权证复印件详细要求和说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明出卖人对于出售房屋的所有权。附件三：房屋装修要求详细要求和说明：本附件详细列出了房屋装修的范围、标准、费用以及交付时间等事项。附件四：房屋装修预算详细要求和说明：本附件为房屋装修的预算，详细列出了装修项目的费用。附件五：房屋装修施工图纸详细要求和说明：本附件为房屋装修的施工图纸，用以指导装修工程的实施。附件六：房屋装修验收标准详细要求和说明：本附件详细列出了房屋装修验收的标准，用以确保装修质量。附件七：家具家电清单及品牌规格详细要求和说明：本附件详细列出了家具家电的清单及品牌规格，以便买受人了解出卖人提供的家具家电。附件八：物业服务合同复印件详细要求和说明：本附件为物业服务合同的复印件，用以证明出卖人已为房屋购买物业服务。附件九：供水供电合同复印件详细要求和说明：本附件为供水供电合同的复印件，用以证明出卖人已为房屋办理了供水供电手续。附件十：燃气合同复印件详细要求和说明：本附件为燃气合同的复印件，用以证明出卖人已为房屋办理了燃气手续。附件十一：宽带接入合同复印件详细要求和说明：本附件为宽带接入合同的复印件，用以证明出卖人已为房屋办理了宽带接入手续。附件十二：房屋保险合同复印件详细要求和说明：本附件为房屋保险合同的复印件，用以证明出卖人已为房屋购买了保险。附件十三：其他相关文件详细要求和说明：本附件包括与房屋买卖、装修等相关的一切其他文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照约定时间、条件交付房屋。2.出卖人未能按照约定标准完成装修。3.买受人未能按照约定时间支付定金或剩余房款。4.买受人未能按照约定条件接受房屋交付。5.第三方未能按照约定提供服务或信息。责任认定：1.出卖人违约：出卖人应按照逾期交付部分房价的1%向买受人支付违约金。2.买受人违约：买受人应按照逾期支付部分房价的1%向出卖人支付违约金。3.第三方违约：第三方应按照其服务或信息错误的范围，承担相应的违约责任。示例说明：如出卖人未能按照约定时间交付房屋，买受人可以要求出卖人支付逾期交付部分的房价1%作为违约金。如买受人未能按照约定时间支付剩余房款，出卖人可以要求买受人支付逾期支付部分的房价1%作为违约金。如第三方未能按照约定提供装修服务，买受人可以要求第三方按照其服务或信息错误的范围，承担相应的违约责任。全文完。房屋买卖合同(2024版)含室内装修条款2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4室内装修第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条房屋买卖价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条室内装修条款4.1装修标准4.2装修费用4.3装修验收第五条交付及交付时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付方式第六条权利与义务6.1出卖人权益6.2买受人权益6.3双方义务第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议协商8.2调解组织8.3仲裁机构第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解释第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条其他约定14.1双方其他约定14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4室内装修室内装修是指甲方对标的物进行的装修装饰，包括墙面、地面、天花板的装修，家具、家电的配置等。第二条房屋基本信息2.1房屋位置标的物位于_______（具体地址），房屋结构为_______（结构类型），建筑面积为_______平方米。2.2房屋面积标的物的房屋面积为_______平方米，包括使用面积和共用面积。2.3房屋所有权甲方保证标的物所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条房屋买卖价格3.1成交价格甲乙双方协商一致，标的物的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2付款方式乙方支付购房款的方式为：_______（一次性付款/分期付款/按揭付款）。如选择分期付款或按揭付款，具体付款方式和时间双方另行约定。3.3付款时间乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将购房款支付给甲方。如乙方逾期支付，应按逾期部分房款总价支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为同期银行贷款基准利率的_______倍。第四条室内装修条款4.1装修标准甲乙双方约定，标的物的室内装修标准为_______（豪华装修/精装修/简单装修）。具体装修内容、材质、品牌等双方另行约定。4.2装修费用室内装修费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。装修费用包含在房屋成交价格内。4.3装修验收装修完成后，甲乙双方应共同进行验收。如验收不合格，甲方应按照乙方要求进行整改，直至达到约定标准。第五条交付及交付时间5.1交付条件甲方应在合同约定的交付时间内，将符合本合同第二条、第四条约定的标的物交付给乙方。5.2交付时间双方约定标的物的交付时间为_______年_______月_______日。5.3交付方式甲方将标的物交付给乙方，乙方接收并签字确认。如乙方因特殊原因无法亲自接收，可委托他人代为接收，并签字确认。第六条权利与义务6.1出卖人权益甲方有权按照合同约定收取购房款，并要求乙方履行合同约定的义务。6.2买受人权益乙方有权按照合同约定购买标的物，并要求甲方履行合同约定的义务。6.3双方义务甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，保证交易的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议协商甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解组织如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁机构如调解不成，甲乙双方同意将争议提交_______（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的变更与解除9.1变更条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2解除条件除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。9.3变更与解除的程序合同变更或解除的事宜，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，本合同的相应条款即行失效，甲乙双方应按照变更或解除后的协议继续履行各自的义务。第十条合同的终止10.1终止条件本合同在甲乙双方履行完毕各自的义务后终止。10.2终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与标的物相关的剩余事项，包括但不限于办理房屋产权过户手续、缴纳相关税费等。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、室内装修合同等。附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同的最终解释权归甲乙双方所有。第十二条签字盖章12.1出卖人签字甲方（出卖人）签字：_______________12.2买受人签字乙方（买受人）签字：_______________12.3见证人签字见证人签字：_______________第十三条合同生效日期13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同生效时间为_______年_______月_______日。第十四条其他约定14.1双方其他约定甲乙双方其他约定如下：（1）________________（2）________________（3）________________14.2补充条款本合同补充条款如下：（1）________________（2）________________（3）________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程，应严格遵守法律法规和合同约定，按照甲乙双方的授权和委托，履行相应的职责。第三方应保证其提供的服务符合行业标准，且不存在欺诈、误导等行为。第二条第三方服务内容2.1中介服务如甲乙双方选择中介机构提供服务，中介机构应按照甲乙双方的委托，协助完成房屋买卖及相关手续。中介机构的费用由甲乙双方协商确定。2.2评估服务2.3监理服务如甲乙双方选择监理机构对装修工程进行监理，监理机构应按照甲乙双方的委托，对装修工程进行监督、检查，确保装修工程的质量、安全及进度。2.4金融服务如甲乙双方选择金融机构提供金融服务，如贷款、支付等，金融机构应按照甲乙双方的委托，提供相应的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额度。3.2第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额。如双方未能协商一致，可在本合同中约定第三方责任限额。3.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，第三方应按照本合同及双方约定承担赔偿责任。赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2违约赔偿第三方违约造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照实际损失计算，但不超过双方约定的责任限额。4.3违约处理程序甲乙双方与第三方就违约事宜发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方退出5.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方同意第三方退出合同履行。5.2第三方退出程序第三方退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理与第三方相关的后续事项。第六条第三方与其他方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应保持独立地位，不代表甲乙双方任何一方。甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方与其他第三方的关系第三方在履行合同过程中，如涉及与其他第三方的关系，应明确各自的权益和义务，并相互尊重。如发生争议，应自行解决，不影响本合同的履行。第七条合同的继续履行7.1第三方退出后的处理第三方退出合同履行后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方未能履行义务的处理如第三方未能履行本合同约定的义务，甲乙双方应协商解决，并按照本合同约定承担相应责任。第八条附件8.1第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方资质证明第九条合同