2024年度商业综合体内部装修施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体内部装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工范围3.2施工标准3.3施工工艺3.4施工期限第四条材料供应4.1材料种类4.2材料质量4.3材料供应时间4.4材料验收第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4验收时间第六条工程款项6.1付款方式6.2付款时间6.3工程进度款6.4竣工结算第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力第十四条签署与盖章14.1签署时间14.2签署地点14.3盖章要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业综合体管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3丙方名称：×××材料供应商有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。第二条工程概况2.1工程名称：2024年度商业综合体内部装修施工工程。2.2工程地点：×××市×××区×××街道×××号商业综合体。2.3工程规模：包括但不限于商场、办公楼、酒店、餐饮区等内部装修。2.4工程预算：人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整）。第三条施工内容与要求3.1施工范围：根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，乙方负责完成包括但不限于土建改造、水电安装、装饰装修、家具采购及安装、智能化系统等全部施工内容。3.2施工标准：按照国家和行业相关标准及甲方提供的施工图纸、样品等进行施工。3.3施工工艺：乙方应采用成熟、稳定的施工工艺，确保工程质量。3.4施工期限：工程预计开工日期为2024年×月×日，预计竣工日期为2024年×月×日，实际施工期限以甲乙双方协商确定为准。第四条材料供应4.1材料种类：包括但不限于建筑材料、装饰材料、家具、智能化设备等。4.2材料质量：乙方应按照甲方要求及国家相关标准提供合格材料，并负责材料的质量保障。4.3材料供应时间：根据施工进度计划，丙方应提前将材料供应到施工现场。4.4材料验收：甲方、乙方、丙方共同对材料进行验收，确保材料符合施工要求。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：工程质量应达到国家及行业相关标准，满足甲方使用需求。5.2验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收。5.3验收标准：按照甲方提供的施工图纸、样品及国家相关标准进行验收。5.4验收时间：甲方应在收到乙方验收申请后×日内组织验收，验收合格后×日内签发竣工验收证书。第六条工程款项6.1付款方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款项，具体支付比例和时间双方协商确定。6.2付款时间：甲方根据乙方提交的工程进度报告和付款申请，按约定时间支付工程款项。6.3工程进度款：甲方根据乙方提交的工程进度报告，按照约定比例支付工程进度款。6.4竣工结算：工程验收合格后，乙方向甲方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后×日内进行审核，审核无误后×日内支付剩余工程款项。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为应付款项的×%。7.2乙方违约：乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为工程总造价的×%。7.3丙方违约：丙方未按照约定时间供应材料，应支付乙方违约金，违约金计算方式为合同金额的×%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：中华人民共和国×市×区人民法院。8.3诉讼时效：自一方知道或者应当知道其权利受到侵害之日起×年内向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。9.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他约定的解除条件时，双方可以协商解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，经甲乙双方盖章生效。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起×年。10.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除责任。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工程完工，并经甲方验收合格。12.3合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他约定的解除条件。第十三条附加条款13.1附加条款内容：甲乙双方在合同履行过程中，可根据实际情况签订附加条款，补充合同内容。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十四条签署与盖章14.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：中华人民共和国×市×区。14.3盖章要求：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力，盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指非合同当事人，但参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序：第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方责任：第三方应按照约定履行合同义务，并对甲乙双方承担责任。2.3第三方权利：第三方有权按照合同约定获取报酬，并享有合同约定的权利。第三条第三方介入的合同修正3.1额外条款：甲乙双方根据第三方介入情况，可在合同中增加额外条款，明确第三方的权利义务。3.2合同修正：甲乙双方如需调整合同内容，应签订书面修正协议，经双方盖章生效。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为合同金额的×%。4.2责任限制：第三方对甲乙双方不承担超出合同约定范围的责任。4.3责任免除：第三方在履行合同过程中，因不可抗力等因素导致无法履行义务的，免除相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，按照甲方要求履行合同义务。5.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求进行施工，保证工程质量。5.3第三方与丙方：第三方应按照丙方的要求供应材料，保证材料质量。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任。6.2违约处理：甲乙双方有权根据合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除合同。7.2权益保护：第三方权益受到侵害时，有权要求甲乙双方予以保护。第八条第三方税收及费用8.1税收：第三方应按照国家税收法律、法规缴纳相关税费。8.2费用：第三方在履行合同过程中产生的费用，由第三方自行承担。第九条第三方资料保管9.1资料保管：第三方应妥善保管与合同有关的文件、资料，不得泄露给无关方。9.2资料交付：合同履行结束后，第三方应将相关文件、资料交付给甲乙双方。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同及额外条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止：合同约定的工程完工，并经甲方验收合格。11.3合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力或其他约定的解除条件。第十二条附加条款12.1附加条款：甲乙双方根据第三方介入情况，可签订附加条款，补充合同内容。12.2附加条款效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十三条签署与盖章13.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：中华人民共和国×市×区。13.3盖章要求：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程图纸及设计说明附件三：材料清单及样品附件四：施工方案及施工进度计划附件五：工程质量标准及验收规范附件六：付款凭证及进度报告附件七：保密协议附件八：第三方介入协议附件九：合同变更与解除协议附件十：争议解决协议附件一详细要求：甲方、乙方、丙方应提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件。附件二详细要求：工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，设计说明应包括设计理念、材料要求、施工工艺等。附件三详细要求：材料清单应详细列出材料名称、规格、数量、单价等信息，并提供样品供甲方、乙方确认。附件四详细要求：施工方案应包括施工步骤、施工方法、安全措施等，施工进度计划应包括工程进度、关键节点等。附件五详细要求：工程质量标准应符合国家及行业相关标准，验收规范应包括验收程序、验收标准等。附件六详细要求：付款凭证应包括付款申请、付款审批等，进度报告应包括工程进度、已完成工程量等。附件七详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件八详细要求：第三方介入协议应明确第三方职责、权利、义务、责任限额等。附件九详细要求：合同变更与解除协议应明确变更与解除的条件、程序、违约责任等。附件十详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、地点、诉讼时效等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款项。2.乙方未按照约定时间完成工程。3.丙方未按照约定时间供应材料。4.第三方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金计算方式为合同金额的×%。2.违约责任免除：因不可抗力等因素导致无法履行义务的，免除相应责任。3.违约责任承担