二零二四年度电影院租赁及影视放映合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度电影院租赁及影视放映合同1本合同目录一览第一条租赁双方及租赁物1.1租赁方名称及地址1.2出租方名称及地址1.3租赁物的描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条影视放映权5.1影视放映权的取得5.2影视放映的合规性第六条放映设备6.1放映设备的提供6.2放映设备的使用和维护第七条技术支持和维修服务7.1技术支持的提供7.2维修服务的提供第八条票房分成8.1票房分成的比例8.2票房分成的支付时间第九条广告和宣传9.1广告和宣传的内容9.2广告和宣传的费用第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体措施第十二条争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点和机构第十三条合同的生效和终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方签字盖章的页码第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1租赁方名称：×××电影院，地址：×××市×××街道×××号。1.2出租方名称：×××影视文化传播有限公司，地址：×××市×××街道×××号。1.3租赁物：位于×××电影院内的影视放映设备及相关设施，具体设备清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租赁费用3.2租金支付方式：每月5日前，租赁方通过银行转账方式向出租方支付当月租金。3.3租金支付时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁方须按照出租方提供的操作手册和维护指南使用租赁物，不得擅自改动、拆卸或损坏。4.2租赁方应承担租赁物的日常维护和保养责任，确保设备正常运行。如因不当使用导致设备损坏，租赁方应承担维修费用。第五条影视放映权5.1出租方保证拥有所提供影视作品的放映权，并确保影视作品符合国家相关法律法规要求。5.2租赁方应按照出租方提供的排期表进行放映，不得擅自更换或提前放映未经出租方同意的影视作品。第六条放映设备6.1出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付租赁方使用，并确保设备功能正常。6.2租赁方应按照操作手册和维护指南正确使用放映设备，并定期进行保养，确保设备处于良好状态。如因操作不当导致设备损坏，租赁方应承担维修费用。第七条技术支持和维修服务7.1出租方应在租赁期限内提供技术支持，解决租赁方在放映过程中遇到的技术问题。7.2出租方应在租赁期限内提供维修服务，确保租赁物的正常运行。如因设备故障需要维修，出租方应在接到租赁方通知后48小时内派员进行维修。第八条票房分成8.1票房分成的比例：租赁方和出租方按照5：5的比例进行票房分成。8.2票房分成的支付时间：每月底，出租方根据实际票房情况，向租赁方支付票房分成。第九条广告和宣传9.1广告和宣传的内容：租赁方和出租方共同确定广告和宣传的内容，包括影视作品的宣传、影院的推广等。9.2广告和宣传的费用：广告和宣传的费用由租赁方承担，具体费用根据实际情况双方协商确定。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1违约行为的界定：违约行为包括但不限于租赁方未按约定支付租金、未按约定使用租赁物等。11.2违约责任的具体措施：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。12.2争议解决的地点和机构：如选择诉讼解决，争议解决的地点为合同签订地人民法院；如选择仲裁解决，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十三条合同的生效和终止13.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止的条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：双方还可以就其他事项进行约定，包括但不限于保密条款、知识产权保护等。14.2双方签字盖章的页码：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章的页码为合同的一页。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务提供方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事项和理由。2.2甲乙方应确保介入的第三方具备相应的资质和能力，符合国家相关法律法规的要求。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应服务，并确保服务的质量和效果。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，但甲乙方的损失由甲乙方自行承担。5.2第三方造成的损失超出其责任限额的，甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事项完成后，第三方应立即撤离现场，停止提供服务。6.2甲乙方应在第三方撤离后，对租赁物进行查验，确认无损坏或其他问题后，继续履行本合同。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入所需的费用，由甲乙方协商确定，并另行签订书面协议。7.2第三方介入费用的支付，按照甲乙方的约定执行。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1第三方介入的合同变更，需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的合同解除，需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2甲乙方因第三方的违约行为受到损失的，有权向第三方追偿。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决，协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。10.2第三方介入争议解决的地点和机构，按照本合同争议解决的约定执行。第十一条第三方介入的合同的生效和终止11.1第三方介入的合同自甲乙方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入的合同终止，不影响本合同的继续履行。第十二条第三方介入的其他约定12.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应符合国家相关法律法规的要求。12.2甲乙方与第三方之间的约定，不影响甲乙方之间的合同关系。本部分是针对第三方介入的修正条款，共计十二条。包括但不限于第三方的定义、介入的条件和方式、主要责任和义务、责任限额、介入的终止、费用、合同变更和解除、违约责任、争议解决、合同的生效和终止以及其他约定等内容。旨在明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分，确保合同的履行和甲乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列举租赁物的名称、型号、数量等信息，包括但不限于放映设备、座椅、音响等。附件二：技术支持和维修服务协议详细说明技术支持和维修服务的提供方、服务内容、服务响应时间等。附件三：票房分成协议详细说明票房分成的计算方式、支付时间、支付方式等。附件四：广告和宣传协议详细说明广告和宣传的内容、费用、责任等。附件五：影视作品排期表详细列举租赁期间内计划放映的影视作品名称、上映日期、排期等。附件六：租赁物使用和维护手册详细说明租赁物的操作方法、维护保养注意事项等。附件七：违约行为及责任认定协议详细列举违约行为及相应的责任认定标准和违约金计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致设备损坏。3.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准。4.出租方未按约定提供技术支持或维修服务。5.租赁方未按约定进行广告和宣传，或未支付相关费用。6.租赁方未按约定使用影视作品，导致侵权行为。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为违约金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致设备损坏的，应承担维修费用或设备折旧费。3.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定标准的，应承担租赁物价值减损的赔偿责任。4.出租方未按约定提供技术支持或维修服务的，应支付违约金，并承担因延误造成的损失。5.租赁方未按约定进行广告和宣传，或未支付相