全新土地使用权转让合同模板下载(2024版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新土地使用权转让合同模板(2024版)1本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用性质1.3土地使用权期限2.转让条件2.1转让方资格2.2受让方资格2.3转让价格与支付方式3.转让程序3.1签订合同3.2办理土地使用权变更登记3.3交付土地及地上建筑物4.转让方的权利与义务4.1保证土地权属清晰4.2配合受让方办理登记手续4.3承担土地转让过程中的相关税费5.受让方的权利与义务5.1按约定支付转让价款5.2遵守土地使用性质及相关规定5.3承担转让过程中的相关税费6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同终止条件7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他约定9.1土地交付时间9.2转让价款的支付时间及方式9.3双方约定的其他事项10.合同的签署、生效与备案10.1合同签署时间10.2合同生效时间10.3合同备案手续11.附件11.1土地使用权证复印件11.2地上建筑物产权证复印件11.3其他相关文件12.合同的份数及保管12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同的保管责任13.法律适用与解释13.1适用法律13.2合同解释权14.合同签署地与签署语言14.1签署地14.2签署语言第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积甲方拥有的位于【土地位置】的土地使用权，土地使用权证号：【土地使用权证号】，土地面积为【土地面积】平方米，该土地现状为【土地现状】，土地使用性质为【土地使用性质】。1.2土地使用性质土地使用性质为【土地使用性质】，符合【相关规划或政策名称】。1.3土地使用权期限土地使用权期限至【土地使用权期限】。第二条转让条件2.1转让方资格甲方为该土地的合法使用权人，具备【相关资质或条件】。2.2受让方资格乙方为具备【相关资质或条件】的合法主体。2.3转让价格与支付方式土地使用权转让价格为【转让价格】元，乙方采取【支付方式】支付。第三条转让程序3.1签订合同甲乙双方于【签约日期】签订本合同，并自合同签订之日起【生效日期】生效。3.2办理土地使用权变更登记乙方应自合同生效之日起【规定期限】内，办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。3.3交付土地及地上建筑物甲方应自土地使用权变更登记完成后【规定期限】内，将土地及地上建筑物交付给乙方。第四条转让方的权利与义务4.1保证土地权属清晰甲方保证其对转让的土地享有合法使用权，无任何权属纠纷。4.2配合受让方办理登记手续甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。4.3承担土地转让过程中的相关税费土地转让过程中产生的一切税费由甲方承担。第五条受让方的权利与义务5.1按约定支付转让价款乙方应按合同约定的价格和支付方式，向甲方支付土地使用权转让价款。5.2遵守土地使用性质及相关规定乙方应遵守土地使用性质及相关规定，合法使用土地。5.3承担转让过程中的相关税费土地转让过程中产生的一切税费由乙方承担。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更条件合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同终止条件合同终止的条件为【具体终止条件】。第七条违约责任7.1转让方违约责任甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2受让方违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1土地交付时间甲方应按照本合同约定的交付时间，将土地及地上建筑物交付给乙方。9.2转让价款的支付时间及方式乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付土地使用权转让价款。9.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以补充本合同的内容。第十条合同的签署、生效与备案10.1合同签署时间本合同于【签署日期】由甲乙双方签署。10.2合同生效时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.3合同备案手续甲乙双方应按照法律规定，将本合同备案至相关政府部门。第十一条附件11.1土地使用权证复印件甲方应向乙方提供土地使用权证的复印件。11.2地上建筑物产权证复印件甲方应向乙方提供地上建筑物产权证的复印件。11.3其他相关文件双方认为需要附加的其他文件。第十二条合同的份数及保管12.1合同正本份数本合同正本一式【份数】份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数本合同副本一式【份数】份，甲乙双方各执一份。12.3合同的保管责任甲乙双方应妥善保管本合同的正本和副本。第十三条法律适用与解释13.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十四条合同签署地与签署语言14.1签署地本合同于【签署地点】签署。14.2签署语言本合同采用【中文或英文或其他语言】书写。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于土地使用权转让过程中的评估、审计、监管、调解及诉讼等环节。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应按照法律法规及行业规范，公正、客观、独立地履行其在土地使用权转让过程中的职责。16.2第三方责任第三方应对其在土地使用权转让过程中提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性承担责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方费用第三方介入所需费用由【甲方或乙方或双方】承担。17.2费用支付方式费用的支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为独立的服务提供关系。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为独立的服务提供关系。18.3第三方与甲乙方的划分第三方在提供服务过程中形成的权利义务关系，由甲乙双方与第三方按约定划分。第十九条第三方责任限额19.1限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其行为所产生的赔偿责任的上限。19.2限额设定第三方的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。19.3限额适用第三方在提供服务过程中，如发生违约、过失或其他违法行为，其赔偿责任不超过已确定的责任限额。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更条件第三方介入的变更条件为【具体变更条件】。20.2解除条件第三方介入的解除条件为【具体解除条件】。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。21.3调解不成如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的合同备案与公示22.1备案手续甲乙双方应将涉及第三方介入的合同条款备案至相关政府部门。22.2公示要求甲乙双方应将第三方介入的合同条款进行公示，以接受社会监督。第二十三条第三方介入的保密义务23.1保密内容甲乙双方与第三方就土地使用权转让过程中形成的所有信息，包括但不限于合同内容、商业秘密等，均应予以保密。23.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第二十四条第三方介入后的合同修改与补充24.1修改条件第三方介入后，如发现本合同存在遗漏或需要调整之处，甲乙双方可根据实际情况进行修改。24.2补充内容甲乙双方可根据第三方介入的实际情况，对本合同的内容进行补充。第二十五条第三方介入的终止条件25.1终止条件第三方介入的终止条件为【具体终止条件】。第二十六条第三方介入后的合同效力26.1效力维持第三方介入后的合同，经甲乙双方签字盖章，继续有效。26.2效力变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，变更后的合同经甲乙双方签字盖章，具有法律效力。第二十七条第三方介入后的合同解释权27.1解释权归属本合同第三方介入相关条款的解释权归甲乙双方共同所有。第二十八条第三方介入的签署地与签署语言28.1签署地本合同第三方介入相关条款的签署地为【签署地点】。28.2签署语言本合同第三方介入相关条款采用【中文或英文或其他语言】书写。说明一：附件列表：附件列表：1.土地使用权证复印件2.地上建筑物产权证复印件3.其他相关文件附件说明：1.土地使用权证复印件：提供土地使用权证的复印件，证明甲方对土地的使用权。2.地上建筑物产权证复印件：提供地上建筑物产权证的复印件，证明甲方对地上建筑物的所有权。3.其他相关文件：包括但不限于土地评估报告、交易过程中的发票、支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方违约2.受让方违约违约责任认定标准：1.转让方违约责任：如转让方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.受让方违约责任：如受让方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如转让方未按约定时间将土地及地上建筑物交付给乙方，构成违约行为。根据合同约定，转让方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。具体赔偿金额可根据合同约定或双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释1.合同签署地与签署语言本合同于【签署地点】签署，采用【中文或英文或其他语言】书写。2.合同的生效、变更与终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如合同内容发生变更，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.违约责任违反本合同的任何一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额可根据合同约定或双方协商确定。4.争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，应通过甲乙双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.合同的份数及保管本合同正本一式【份数】份，甲乙双方各执一份。合同副本一式【份数】份，甲乙双方各执一份。甲乙双方应妥善保管本合同的正本和副本。6.法律适用与解释本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同解释权归甲乙双方共同所有。7.第三方介入的定义及范围第三方介入是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。8.第三方介入的义务与责任第三方在提供服务过程中，应按照法律法规及行业规范，公正、客观、独立地履行其在土地使用权转让过程中的职责。9.第三方介入的费用第三方介入所需费用由甲方或乙方或双方承担。费用的支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。10.第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系为独立的服务提供关系。11.第三方介入的变更与解除第三方介入的变更条件为【具体变更条件】。第三方介入的解除条件为【具体解除条件】。12.第三方介入的合同备案与公示甲乙双方应将涉及第三方介入的合同条款备案至相关政府部门，并进行公示，接受社会监督。13.第三方介入的保密义务甲乙双方与第三方就土地使用权转让过程中形成的所有信息，包括但不限于合同内容、商业秘密等，均应予以保密。保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。14.第三方介入后的合同修改与补充如发现本合同存在遗漏或需要调整之处，经甲乙双方协商一致，可进行修改或补充。15.第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件为【具体终止条件】。16.第三方介入后的合同效力经甲乙双方签字盖章的合同，继续有效。如第三方介入导致本合同内容发生变更，变更后的合同经甲乙双方签字盖章，具有法律效力。17.第三方介入的解释权本合同第三方介入相关条款的解释权归甲乙双方共同所有。18.第三方介入的签署地与签署语言本合同第三方介入相关条款的签署地为【签署地点】。本合同第三方介入相关条款采用【中文或英文或其他语言】书写。全文完。全新土地使用权转让合同模板(2024版)2本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地使用权概述1.1.1土地位置与面积1.1.2土地用途及性质1.1.3土地使用权取得方式1.2土地使用权转让条件1.2.1转让方资格1.2.2受让方资格1.2.3转让条件与限制1.3土地使用权转让流程1.3.1转让双方协商1.3.2签订转让合同1.3.3办理土地使用权变更登记2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.1.1土地评估价值2.1.2转让价格确定2.1.3价格调整机制2.2支付方式2.2.1支付时间与期限2.2.2支付金额与方式2.2.3支付凭证与确认3.转让方的权利与义务3.1转让方的权利3.1.1取得转让价款3.1.2保持土地使用权完整性3.1.3办理土地使用权变更登记3.2转让方的义务3.2.1提供土地使用权证明文件3.2.2保证土地使用权合法性3.2.3协助受让方办理变更登记手续4.受让方的权利与义务4.1受让方的权利4.1.1取得土地使用权4.1.2按照约定使用土地4.1.3要求转让方履行义务4.2受让方的义务4.2.1支付转让价格4.2.2遵守土地使用权管理规定4.2.3承担土地使用权后续费用5.合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1变更条件5.1.2变更程序5.1.3变更生效5.2合同终止5.2.1终止条件5.2.2终止程序5.2.3终止后果处理6.违约责任6.1转让方的违约责任6.1.1未按约定提供土地使用权证明文件6.1.2未保证土地使用权合法性6.1.3未协助受让方办理变更登记手续6.2受让方的违约责任6.2.1未按约定支付转让价格6.2.2未遵守土地使用权管理规定6.2.3未承担土地使用权后续费用7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.适用法律8.1合同签订地法律8.2合同履行地法律8.3其他相关法律9.其他条款9.1保密条款9.2通知条款9.3继承与转让9.4附件10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件11.合同的签署与备案11.1签署地点与时间11.2签署人资格11.3合同备案程序12.附件12.1土地使用权证明文件12.2土地评估报告12.3其他相关文件13.合同签署日期14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本的使用与保管第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权概述1.1.1土地位置与面积本合同所涉及的土地位于____省/市/自治区____县/市/区____镇/街道____路____号，土地使用权面积为____平方米。1.1.2土地用途及性质土地用途为____，土地性质为____。1.1.3土地使用权取得方式转让方通过____方式取得该土地使用权。第一条土地使用权转让1.2土地使用权转让条件1.2.1转让方资格转让方为该土地使用权的合法拥有者，具备该土地使用权的转让资格。1.2.2受让方资格受让方为具备民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织。1.2.3转让条件与限制转让方应保证该土地使用权不存在任何权利争议、债务纠纷，且未设定任何抵押、质押等担保权益。第二条土地使用权转让流程2.1转让双方协商转让方与受让方应就土地使用权的转让价格、支付方式、转让时间等事项进行充分协商，达成一致意见。2.2签订转让合同双方在协商一致的基础上，签订本土地使用权转让合同，明确双方的权利和义务。2.3办理土地使用权变更登记双方应按照合同约定，共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1土地评估价值土地评估价值为____元。3.1.2转让价格确定土地使用权转让价格为____元，其中包括土地评估价值、土地开发成本、土地增值收益等。3.1.3价格调整机制如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整土地使用权转让价格。3.2支付方式3.2.1支付时间与期限受让方应在本合同签订之日起____日内，将土地使用权转让价款支付给转让方。3.2.2支付金额与方式受让方应支付的土地使用权转让价格为____元，支付方式为____。3.2.3支付凭证与确认转让方在收到土地使用权转让价款后，应向受让方出具相应的收款凭证，双方进行确认。第四条转让方的权利与义务4.1转让方的权利4.1.1取得转让价款转让方在合同约定的条件下，有权要求受让方支付土地使用权转让价款。4.1.2保持土地使用权完整性转让方应保证土地使用权在转让过程中不受第三方侵犯，保持土地使用权的完整性。4.1.3办理土地使用权变更登记转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续，确保土地使用权顺利转让。4.2转让方的义务4.2.1提供土地使用权证明文件转让方应向受让方提供该土地使用权的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地使用权出让合同等。4.2.2保证土地使用权合法性转让方应保证该土地使用权不存在任何法律纠纷，且未设定任何抵押、质押等担保权益。4.2.3协助受让方办理变更登记手续转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。第五条受让方的权利与义务5.1受让方的权利5.1.1取得土地使用权受让方在支付土地使用权转让价款后，有权取得该土地的使用权。5.1.2按照约定使用土地受让方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.1.3要求转让方履行义务受让方有权要求转让方履行合同约定的义务，包括提供土地使用权证明文件、协助办理变更登记等。5.2受让方的义务5.2.1支付转让价格受让方应按照合同约定的价格和时间，向转让方支付土地使用权转让价款。5.2.2遵守土地使用权管理规定受让方应遵守国家和地方有关土地使用权管理规定，合法使用土地。5.2.3承担土地使用权后续费用受让方应承担土地使用权后续产生的各项费用，包括但不限于土地税费、土地开发费用等。第六条合同的变更与第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.1.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更程序变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经双方签字盖章后生效。8.1.3变更生效变更协议生效后，双方应按照变更协议的约定履行合同。8.2合同终止8.2.1终止条件（一）双方协商一致解除合同；（二）合同约定的转让期限届满；（三）法律规定合同终止的其他情形。8.2.2终止程序合同终止前，双方应结清各自的债务，办理相关手续，确保合同终止后的权益得到妥善处理。8.2.3终止后果处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理未了结的事务，包括但不限于土地使用权变更登记、支付转让价款等。第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.1.1未按约定提供土地使用权证明文件转让方未按照合同约定提供土地使用权证明文件的，应向受让方支付合同金额____%的违约金。9.1.2未保证土地使用权合法性转让方未保证土地使用权合法性的，应承担因此给受让方造成的全部损失。9.1.3未协助受让方办理变更登记手续转让方未协助受让方办理土地使用权变更登记手续的，应承担因此给受让方造成的全部费用和损失。9.2受让方的违约责任9.2.1未按约定支付转让价格受让方未按照合同约定支付转让价格的，应向转让方支付合同金额____%的违约金。9.2.2未遵守土地使用权管理规定受让方未遵守土地使用权管理规定的，应承担因此给转让方造成的全部损失。9.2.3未承担土地使用权后续费用受让方未承担土地使用权后续费用的，应向转让方支付因此产生的全部费用。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可提交____（地名）仲裁委员会进行调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向____（地名）仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径解决如仲裁不成，双方均可向合同签订地或者履行地的人民法院提起诉讼。第十一条适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用____（省/市/自治区）的法律。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2通知条款双方应通过书面形式互相通知与合同有关的重要事项。12.3继承与转让本合同项下的权利和义务可依法继承和转让。12.4附件本合同附件包括：（一）土地使用权证明文件；（二）土地评估报告；（三）其他相关文件。第十三条合同的签署与备案13.1签署地点与时间本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。13.2签署人资格代表转让方签署本合同的是____（姓名），身份证号____；代表受让方签署本合同的是____（姓名），身份证号____。13.3合同备案程序本合同签订后，双方应按照法律规定到土地管理部门进行备案。第十四条合同签署日期本合同的签署日期为____年__月__日。第十五条合同正本与副本15.1合同正本份数本合同一式____份，双方各执一份。15.2合同副本份数本合同另备份____份，分别由双方保存。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、土地管理部门等。16.2第三方职责第三方介入时，应按照法律法规和本合同约定履行其职责，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、进行评估审查等。16.3第三方责任第三方应为其提供的服务或行为的合法性、准确性和完整性负责。若第三方因违约、过错或疏忽导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的程序17.1选择第三方甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同，并明确第三方的职责和义务。17.2第三方介入协议甲乙方与第三方签订介入协议，明确第三方的服务内容、职责、权利和义务，以及违约责任等。17.3第三方支付甲乙方应按照介入协议的约定，向第三方支付相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限制甲乙方同意，第三方对甲乙方承担的责任限额为第三方收取的报酬总额。18.2额外责任如果法律法规或介入协议规定了额外的责任限额，甲乙方应按照约定接受。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，其行为不得影响甲乙方之间的合同关系。19.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入后的协调和管理工作，确保合同顺利履行。19.3第三方与评估机构如第三方为评估机构，评估机构应提供真实、准确的评估报告，并为报告的准确性承担责任。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更程序变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经甲乙方签字盖章后生效。20.3变更生效变更协议生效后，甲乙方应按照变更协议的约定履行合同。21.第三方介入后的违约处理21.1第三方违约如第三方未履行其职责或违反介入协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙方违约如甲乙方未按照介入协议支付服务费用或违反合同约定，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。22.第三方介入后的争议解决22.1协商解决甲乙方应通过友好协商解决因第三方介入引起的争议。22.2调解解决如协商不成，甲乙方可提交仲裁委员会进行调解。22.3仲裁解决如调解不成，甲乙方均可向仲裁委员会申请仲裁。22.4法律途径解决如仲裁不成，甲乙方均可向法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件（一）甲乙方协商一致解除合同；（二）合同约定的转让期限届满；（三）法律法规规定的其他情形。23.2终止程序合同终止前，甲乙方应结清各自的债务，办理相关手续，确保合同终止后的权益得到妥善处理。23.3终止后果处理合同终止后，甲乙方应按照合