购房者与中介的服务合同

购房者与中介的服务合同第一条合同双方甲方（购房者全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（中介公司全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方提供购房中介服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方在_________地区购买房地产的相关中介服务。2.乙方同意根据本合同约定的条件，为甲方提供购房咨询、房源推荐、交易协助等服务。第三条服务内容1.乙方将为甲方提供以下中介服务：房源信息的收集与推荐；带领甲方实地看房；协助甲方进行价格洽谈；协助甲方办理相关交易手续。2.乙方应保证提供的信息真实、准确，并及时向甲方更新相关房源信息。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至甲方完成购房交易之日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第五条服务费用及支付方式1.本合同服务费用为_________元（大写：_________元整）。2.甲方应在签署本合同后支付乙方服务费用的_________%，即_________元（大写：_________元整）。3.剩余费用应在甲方与卖方签署购房合同后支付给乙方。4.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收据或发票。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付服务费用；向乙方提供必要的个人信息及购房需求；在乙方提供服务时，给予必要的配合与协助。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的中介服务；维护甲方的合法权益，确保信息的保密性；不得私自泄露甲方的个人信息及购房相关信息。第七条违约责任1.若甲方未按合同约定支付款项，需向乙方支付违约金，金额为未付款项的_________%。2.若乙方未按合同约定提供服务，需向甲方支付违约金，金额为服务费用的_________%。3.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.在下列情况下，甲方有权单方面解除合同：乙方提供的服务不符合约定；乙方未按照约定时间提供服务。2.乙方有权在甲方未按时支付费用的情况下，暂停提供服务。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条保密条款1.双方均有义务对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密及个人信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2.保密义务在合同终止后继续有效，持续时间为_________年。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条附则1.本合同的效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.合同中任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力，其他条款依然有效并继续履行。3.合同的所有变更与补充须经双方书面确认。本合同旨在保障购房者与中