房屋承包合同

房屋承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同主体1.1甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全产权和处置权。1.2乙方为房屋的承租方，愿意按照本合同的约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的房屋。第二章：房屋描述2.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施情况为__________。2.2甲方保证房屋符合国家有关房屋质量、安全的规定和标准，具备居住条件。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1乙方应按照本合同约定的租金金额、支付方式和时间支付租金。4.2租金为每月人民币__________元，每__________个月支付一次。4.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第五章：房屋使用5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，并承担由此产生的费用。5.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方应遵守物业管理规定，维护房屋的整洁和安全。甲方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章：维修与保养6.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修和保养，保证房屋的正常使用。6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如有损坏，应及时修复或更换。6.3因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担修复费用。第七章：保险与安全7.1甲方应保证房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于房屋财产保险、公共责任保险等。7.2乙方应遵守消防安全规定，保证租赁房屋内的消防设施齐全、有效。7.3乙方应采取必要的安全措施，防止房屋及附属设施遭受意外损失。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。8.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章：合同的变更与解除9.1本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。9.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。9.3在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。甲方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章：合同的转让11.1除非得到乙方的书面同意，甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2除非得到甲方的书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十二章：房屋的交付与退还12.1甲方应在合同生效后__________日内将房屋交付给乙方使用。12.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将房屋退还给甲方，并保证房屋及附属设施的状况与交付时相符。第十三章：保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除后__________年止。第十四章：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效