成都市租赁合同

成都市租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经双方协商达成以下协议。1.2甲方保证对其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间不存在任何权属纠纷。1.3乙方承诺按照本合同的约定使用房屋，并按时支付租金。第二章房屋信息2.1甲方出租房屋的地址为：______________________。2.2房屋结构及面积：____________________________。2.3甲方应保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式4.1房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____（现金、转账、等）。第五章房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的房屋使用说明进行操作。5.2乙方在租赁期间应承担房屋的正常维护保养责任，如因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维修，保证房屋及附属设施的正常使用。如因甲方维修原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应适当减免租金。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章房屋交付及验收6.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给乙方使用。6.2乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，确认房屋及附属设施的状态良好。6.3如乙方在验收过程中发觉房屋或附属设施存在损坏或不符合约定的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复或更换。第七章房屋用途及改变7.1乙方租赁房屋仅限于____用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。7.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第八章房屋装修及改动8.1乙方如需对房屋进行装修或改动，必须提前向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。8.2乙方在进行装修或改动时，应遵守相关法律法规，并保证装修材料符合环保标准。8.3装修或改动完成后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第九章租赁期间的权利义务9.1甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。9.2乙方应按约定用途使用房屋，并遵守物业管理规定，不得损害相邻方的合法权益。9.3乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的钥匙，如有丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十章违约责任10.1如甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元/天。10.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。10.3乙方如违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。10.4任何一方违反合同义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章房屋保险11.1甲方应保证房屋在租赁期间已购买必要的保险，包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险。11.2乙方在租赁期间因使用房屋造成第三方损害的，应由乙方承担相应的赔偿责任。第十二章安全管理12.1甲方应保证房屋的安全设施符合国家相关标准，包括消防设施、电气线路等。12.2乙方在使用房屋期间应遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得堵塞消防通道。第十三章争议解决13.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章其他约定14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十五章合同生效及其他15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方