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文档简介

通风设施管理及工程质量验收制度建筑物的通风设施管理及质量验收制度是一套确保通风系统正常运作、维护室内空气质量、保障人员健康安全的规范与程序。其核心宗旨在于为建筑物内部提供新鲜空气，并确保通风设施的设计、施工与维护质量满足既定标准和要求。该制度涵盖了以下关键内容：1.明确设立专门的通风设施管理部门或授权专业机构承担设施的日常管理与维护工作；2.制订通风设施的管理计划，涵盖定期维护保养、设备升级换代等方面；3.构建通风设施的档案系统，包含设计图纸、设备名录、维修历史等必要信息；4.制订通风设施的维护标准及操作规程，以保障设施顺畅运行；5.定期执行通风设施的巡查与保养，及时发现并解决潜在问题。至于通风设施工程的质量验收制度，其内容包括：1.成立专门的质量验收部门或聘请第三方专业机构执行验收任务；2.制订通风设施工程的质量验收标准与程序；3.按照既定标准对通风设施工程的质量进行审查，包括设备安装、管道布线、电气连接等关键环节；4.对验收合格的工程进行备案，并颁发质量合格证书；5.对验收不合格的工程，采取必要整改措施，直至满足规定标准。通风设施管理及工程质量验收制度的有效执行，对于确保建筑物通风系统的高效运作、提升室内空气质量、确保人员呼吸健康至关重要。通风设施管理及工程质量验收制度（二）通风设施管理及工程质量验收制度框架一、宗旨本制度旨在确保通风系统的连续运作及维护，从而维护办公区的健康与舒适环境。该制度适用于公司所有部门的通风设施管理工作。二、职责分配1.管理职责：公司管理部门负责制定与实施通风设施管理制度，并对通风设施的维护和修理工作进行监督、协调。2.操作职责：各部门负责本部门通风设施的日常维护与保养，确保其正常运作。三、管理流程1.定期检查：每月由指定人员对通风设施进行定期检查，监控通风系统的运行状况，对任何异常情况及时进行报告并处理。2.定期保养：每季度由专业人员进行通风设施的保养，包括对通风设备的清洁和必要的滤芯更换，以维持设备的高效运作。3.废气排放管理：依照国家相关法律法规，严格管理废气排放，确保排放标准达到环保要求，并定期进行排放检测。4.故障维修：通风设施一旦出现故障，应立即报告并安排维修，以尽快恢复设备正常功能。四、工程质量验收制度框架1.验收依据：本制度遵循《建设工程质量验收管理条例》及相关标准，包括通风设施工程建设方案、图纸、合同和施工记录等文件。2.验收范围：适用于公司所有通风设施工程项目，涵盖新建、改建和扩建等项目。3.验收程序：包括前期准备、施工阶段的抽查、竣工验收以及验收报告的编制和提交。4.验收标准：验收标准包括但不限于通风设备的稳定运行、噪音和振动控制、风量与风速符合标准、安装质量、以及电气系统

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