酒店项目投资合同范例

酒店项目投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意投资开发酒店项目，乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方的投资，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________酒店

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、投资方式

2.1甲方同意对乙方投资__________万元人民币，用于__________酒店项目的开发建设。

2.2乙方保证甲方投资款项的用途真实、合法，并保证按约定的进度、质量完成项目建设。

2.3甲方投资款项的支付方式如下：

（1）__________万元人民币于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）__________万元人民币于项目开工前支付；

（3）__________万元人民币于项目主体结构封顶时支付；

（4）__________万元人民币于项目竣工验收合格后支付。

三、投资回报

3.1项目建成后，乙方保证甲方在项目运营期内享有__________%的股权。

3.2项目运营期自项目竣工验收合格之日起计算，期限为__________年。

3.3甲方投资回报的分配方式如下：

（1）按年度进行分配，甲方每年可从项目运营收益中获取__________万元人民币的收益；

（2）在项目运营期满后，甲方可从项目剩余价值中获取__________万元人民币的回报。

四、合作期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

4.2合作期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2如乙方未按约定完成项目建设，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目投资协议；

（3）项目土地使用证；

（4）项目规划许可证；

（5）项目施工许可证；

（6）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目投资协议；

（3）项目土地使用证；

（4）项目规划许可证；

（5）项目施工许可证；

（6）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意投资开发酒店项目，为保障甲方投资权益，确保项目顺利进行，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理方，乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方的投资，并同意丙方作为项目管理方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________酒店

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、投资方式

2.1甲方同意对乙方投资__________万元人民币，用于__________酒店项目的开发建设。

2.2乙方保证甲方投资款项的用途真实、合法，并保证按约定的进度、质量完成项目建设。

2.3丙方作为项目管理方，负责监督项目的施工、进度和质量，确保甲方投资权益得到保障。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责监督乙方按合同约定完成项目建设，包括但不限于施工、设计、采购等环节。

3.2丙方有权对乙方提交的设计方案、施工方案、采购方案等进行审核，并提出合理化建议。

3.3丙方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

3.4丙方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。

四、甲方权益与权利

4.1甲方享有项目投资收益，包括但不限于股权分红、项目运营收益等。

4.2甲方有权要求乙方定期向其报告项目进度、质量、成本等情况。

4.3甲方有权要求丙方定期向其报告项目管理工作情况。

4.4甲方有权对项目变更、延期等情况进行审批。

4.5甲方有权对乙方、丙方的违约行为提出诉讼。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定完成项目建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方违反合同约定，导致项目进度延误、质量不合格或成本超支，乙方应承担全部责任。

5.3乙方不得擅自变更项目设计方案、施工方案，如需变更，应经甲方同意。

5.4乙方不得擅自转让项目股权或经营权。

六、丙方违约及限制条款

6.1若丙方未履行项目管理职责，导致项目进度延误、质量不合格或成本超支，丙方应承担全部责任。

6.2丙方不得泄露甲方、乙方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。

6.3丙方不得接受乙方的任何不正当利益，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目投资协议；

（3）项目土地使用证；

（4）项目规划许可证；

（5）项目施工许可证；

（6）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的项目管理方，确保甲方投资权益得到有效保障，提高项目建设的质量和效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对项目各方的监管，确保项目按照预期目标进行，实现投资回报最大化。

附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目投资协议；

（3）项目土地使用证；

（4）项目规划许可证；

（5）项目施工许可证；

（6）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有__________酒店项目的开发权，为保障项目顺利实施，提高项目品质，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为投资方，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理顾问，乙方愿意接受甲方的投资，并同意丙方提供项目管理咨询服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________酒店

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、投资方式

2.1甲方同意对乙方投资__________万元人民币，用于__________酒店项目的开发建设。

2.2乙方保证甲方投资款项的用途真实、合法，并保证按约定的进度、质量完成项目建设。

2.3丙方作为项目管理顾问，提供项目管理的专业咨询和服务，协助乙方实现项目目标。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责对乙方提供的项目管理方案进行审核，并提出改进意见。

3.2丙方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。

3.3丙方有权对乙方的项目管理团队进行培训和指导。

3.4丙方有权对乙方的项目管理行为进行监督，确保项目按照约定的时间、质量和成本完成。

四、乙方权益与权利

4.1乙方享有项目开发权，包括但不限于项目设计、施工、运营等环节。

4.2乙方有权根据丙方的建议调整项目管理方案，但需向甲方报告。

4.3乙方有权对丙方的咨询服务提出异议，并要求其提供书面解释。

4.4乙方有权在项目运营期间获得甲方投资款项的收益。

4.5乙方有权在项目完成后，根据约定比例获得甲方投资款项的回报。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付投资款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方违反合同约定，导致项目进度延误、质量不合格或成本超支，甲方应承担全部责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理，不得要求乙方执行与其经营目标不符的指令。

5.4甲方不得擅自变更项目投资比例或用途，如需变更，应经乙方同意。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目投资协议；

（3）项目土地使用证；

（4）项目规划许可证；

（5）项目施工许可证；

（6）其他与