西安期房买卖合同模板

西安期房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，乙方愿意购买甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方于签订本合同之日起____个工作日内，支付总价款的____%作为定金；

（2）乙方于房屋交付前____个工作日内，支付总价款的____%；

（3）乙方于房屋交付后____个工作日内，支付总价款的____%；

（4）乙方于办理房屋产权过户手续后____个工作日内，支付总价款的____%。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

3.3如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。

四、产权过户及税费

4.1甲方应负责办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证交付乙方。

4.2乙方应按照国家相关政策，承担房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____%作为违约金。

5.2如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，乙方愿意购买甲方房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方于签订本合同之日起____个工作日内，支付总价款的____%作为定金；

（2）乙方于房屋交付前____个工作日内，支付总价款的____%；

（3）乙方于房屋交付后____个工作日内，支付总价款的____%；

（4）乙方于办理房屋产权过户手续后____个工作日内，支付总价款的____%。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同约定的购房款支付期限内，对乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方应确保在乙方未按时支付购房款时，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付相应款项。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的购房款总额，担保期限自本合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

4.3如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。

五、产权过户及税费

5.1甲方应负责办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证交付乙方。

5.2乙方应按照国家相关政策，承担房屋过户过程中产生的税费。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款，并有权在乙方未按时支付时，要求丙方履行担保义务。

6.2甲方有权在房屋交付后，要求乙方按照约定进行房屋的维护和保养。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律手段维护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付总价款的____%作为违约金。

7.2乙方未按时验收房屋的，应向甲方支付总价款的____%作为违约金。

7.3乙方在房屋产权过户手续办理过程中，如有任何违法行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行购房款支付义务。丙方的担保行为有助于降低甲方在交易过程中可能面临的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，主导本合同旨在确保自身权益不受侵害，同时通过设定乙方的违约责任和丙方的担保义务，保障房屋交易的安全与顺利进行。甲方的主导地位有助于维护房屋交易市场的秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介机构，提供房屋买卖中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方于签订本合同之日起____个工作日内，支付总价款的____%作为定金；

（2）乙方于房屋交付前____个工作日内，支付总价款的____%；

（3）乙方于房屋交付后____个工作日内，支付总价款的____%；

（4）乙方于办理房屋产权过户手续后____个工作日内，支付总价款的____%。

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方的房屋买卖交易，并提供相关咨询服务。

3.2丙方应在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保交易顺利进行。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间和质量交付房屋。

4.2乙方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行质量验收，如发现质量问题，有权要求甲方承担修复责任。

4.3乙方有权在房屋交付后，享受房屋的合法权益，包括但不限于居住权、使用权等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。

5.2如甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

5.3甲方不得在合同约定的交付期限内，擅自变更房屋用途或出售房屋给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他与本合同相关的文