酒店茶楼出租合同范例

酒店茶楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店茶楼（以下简称“本酒店茶楼”）的出租权，乙方有意租赁该酒店茶楼用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的酒店茶楼，位于__________，建筑面积为__________平方米，包括但不限于茶室、包间、大厅、厨房等设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

三、租赁用途

3.1乙方租赁本酒店茶楼用于经营茶楼业务，不得用于其他用途。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金__________元，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、租赁费用及支付方式

5.1乙方应承担本酒店茶楼的水、电、燃气、物业、清洁、绿化等费用，并于每月__________日前向甲方支付。

5.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

六、租赁合同解除

6.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋所有权变动或政府征收等原因，需要收回本酒店茶楼；

（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）乙方经营不善，导致本酒店茶楼无法正常经营；

（4）乙方因故停止经营，需提前解除本合同。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）未按约定提供相关设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）未经乙方同意，擅自改变本酒店茶楼的结构，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）未按时支付其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）未经甲方同意，擅自改变本酒店茶楼的结构，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.酒店茶楼租赁物清单

2.酒店茶楼设施设备清单

3.酒店茶楼水电燃气等相关费用清单

4.酒店茶楼租赁保证金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店茶楼（以下简称“本酒店茶楼”）的出租权，乙方有意租赁该酒店茶楼用于经营，为确保乙方履行租赁合同，第三方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的酒店茶楼，位于__________，建筑面积为__________平方米，包括但不限于茶室、包间、大厅、厨房等设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，担保金额为__________元。

3.2乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方书面通知之日起__________日内履行担保义务。

四、租赁用途

4.1乙方租赁本酒店茶楼用于经营茶楼业务，不得用于其他用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金__________元，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁费用及支付方式

6.1乙方应承担本酒店茶楼的水、电、燃气、物业、清洁、绿化等费用，并于每月__________日前向甲方支付。

6.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

七、租赁合同解除

7.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋所有权变动或政府征收等原因，需要收回本酒店茶楼；

（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）乙方经营不善，导致本酒店茶楼无法正常经营；

（4）乙方因故停止经营，需提前解除本合同。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）未按约定提供相关设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）未经乙方同意，擅自改变本酒店茶楼的结构，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）未按时支付其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）未经甲方同意，擅自改变本酒店茶楼的结构，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（4）乙方经营不善，导致本酒店茶楼无法正常经营，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

甲方权益：

1.甲方作为出租方，享有租赁物的所有权和使用权，乙方租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。

3.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

4.甲方有权解除合同，并在乙方违约时追究其违约责任。

乙方违约及限制条款：

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求第三方履行担保责任。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如经营不善导致本酒店茶楼无法正常经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第三方责任：

1.第三方作为担保方，同意在本合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任。

2.第三方应在接到甲方书面通知之日起__________日内履行担保义务。

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同，确保租赁物的安全、合法使用，维护自身的合法权益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“本商铺”）的出租权，乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮店，为确保乙方在租赁期间的权益，第三方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的商铺，位于__________，建筑面积为__________平方米，包括但不限于店面、厨房、卫生间等设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，担保金额为__________元。

3.2乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方书面通知之日起__________日内履行担保义务。

四、租赁用途

4.1乙方租赁本商铺用于开设餐饮店，不得用于其他用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金__________元，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁费用及支付方式

6.1乙方应承担本商铺的水、电、燃气、物业、清洁、绿化等费用，并于每月__________日前向甲方支付。

6.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

七、租赁合同解除

7.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋所有权变动或政府征收等原因，需要收回本商铺；

（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）乙方因故停止经营，需提前解除本合同。

七、乙方权益

7.2乙方在本合同履行过程中享有以下权益：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺，甲方不得擅自干涉乙方正常经营；

（2）乙方有权在租赁期内进行合法装修，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意；

（3）乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方不得无故干涉。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）未按约定提供相关设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）未经乙方同意，擅自改变商铺的结构，甲方有权要求甲方承担违约责任。

8.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致；

（2）甲方不得擅自增加乙方应承担的费用；

（3）甲方不得无故限制乙方正常经营。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与