解除抵押担保合同模板

解除抵押担保合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

为确保甲方在主合同项下的债务履行，甲方自愿将其拥有的位于__________的__________（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方接受甲方抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物面积：__________

1.4抵押物用途：__________

1.5抵押物权利状态：__________

1.6抵押物权属证明：__________

二、抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方在主合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及乙方为实现债权而采取的其他措施所发生的费用。

2.2甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自转让、出租、抵押、赠与、设定他项权利或进行其他处分。

三、抵押担保期限

3.1本合同抵押担保期限自甲方与乙方签订主合同之日起至主合同项下的债务履行完毕之日止。

3.2抵押担保期限届满，甲方应及时办理抵押物注销手续。

四、抵押物的保管与处置

4.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

4.2乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

4.3如因抵押物保管不善导致抵押物价值减少，甲方应承担相应的责任。

4.4抵押权实现时，乙方有权依法处置抵押物，所得价款优先用于清偿主合同项下的债务。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押、赠与、设定他项权利或进行其他处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未按时偿还主合同项下债务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物，甲方应承担相应的责任。

5.3乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.主合同；

3.甲方营业执照；

4.乙方营业执照；

5.其他双方认为有必要作为附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

为确保甲方在主合同项下的债务履行，甲方自愿将其拥有的位于__________的__________（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方接受甲方抵押物，丙方作为担保人，对甲方的债务履行承担连带保证责任。三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物面积：__________

1.4抵押物用途：__________

1.5抵押物权属状态：__________

1.6抵押物权属证明：__________

二、抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方在主合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及乙方为实现债权而采取的其他措施所发生的费用。

2.2甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自转让、出租、抵押、赠与、设定他项权利或进行其他处分。

三、担保人责任

3.1丙方对甲方的债务履行承担连带保证责任，在甲方不能履行债务时，乙方有权要求丙方承担全部债务。

3.2丙方保证责任期限自本合同签订之日起至主合同项下的债务履行完毕之日止。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在抵押担保期间，对抵押物进行妥善保管，确保抵押物不受损害。

4.2甲方有权要求乙方在抵押物价值减少时，要求乙方追加担保或提供其他担保措施。

4.3甲方有权要求乙方在抵押物处置过程中，充分保障其合法权益。

4.4甲方应按时偿还主合同项下的债务，避免因违约导致担保人承担连带责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在抵押担保期间，对抵押物进行妥善保管，确保抵押物不受损害。

5.2乙方有权要求丙方在担保期间，对抵押物进行妥善保管，确保抵押物不受损害。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担连带责任。

5.4乙方有权在抵押物处置过程中，充分保障甲丙双方的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物的，应承担违约责任，并赔偿甲丙双方因此遭受的损失。

6.2乙方在抵押物处置过程中，未充分保障甲丙双方合法权益的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得利用抵押物进行非法活动，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保人，对甲方的债务履行承担连带保证责任，有助于提高甲方的信用等级，降低融资成本。

9.2丙方介入，有助于确保抵押物的安全，降低乙方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方和丙方在抵押担保期间，对抵押物进行妥善保管，确保甲方权益。

10.2甲方通过本合同，保障自身在主合同项下的债务履行，降低违约风险。

10.3甲方通过本合同，维护自身在抵押物处置过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

为保证甲方按期偿还贷款，甲方自愿将其拥有的位于__________的__________（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，丙方作为担保人，同意对甲方的贷款债务承担连带保证责任。三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物面积：__________

1.4抵押物用途：__________

1.5抵押物权属状态：__________

1.6抵押物权属证明：__________

二、抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方在贷款合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及乙方为实现债权而采取的其他措施所发生的费用。

2.2甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自转让、出租、抵押、赠与、设定他项权利或进行其他处分。

三、担保人责任

3.1丙方对甲方的贷款债务承担连带保证责任，在甲方不能履行债务时，乙方有权要求丙方承担全部债务。

3.2丙方的保证责任期限自本合同签订之日起至贷款合同项下的债务履行完毕之日止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在抵押担保期间，对抵押物进行妥善保管，确保抵押物不受损害。

4.2乙方有权要求丙方在担保期间，对抵押物进行妥善保管，确保抵押物不受损害。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担连带责任。

4.4乙方有权在抵押物处置过程中，优先获得抵押物的处置收益。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在贷款合同履行期间，对抵押物享有使用和收益的权利。

5.2甲方应按时偿还贷款本金和利息，避免因违约导致担保人承担连带责任。

5.3甲方在贷款合同履行期间，如需处置抵押物，应事先通知乙方和丙方，并取得其同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时偿还贷款本金和利息的，应承担违约责任，并支付违约金。

6.2甲方擅自处置抵押物的，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在贷款合同履行期间，如因自身原因导致抵押物价值减少的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为贷款人，通过本合同确保了贷款的安全性和流动性，保护了自己的合法权益。

9.2乙方通过丙方的连带保证，降低了贷款风险