贷款房屋出让合同模板

贷款房屋出让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

贷款房屋出让合同

甲方（以下简称“出让人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“受让人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方因资金需求，同意将其拥有全部所有权的房屋（以下简称“标的房屋”）出让给乙方。

二、乙方愿意按照本合同约定受让标的房屋。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1出让人拥有的标的房屋位于：____________________。

1.2标的房屋权属清晰，无抵押、担保、查封等权利限制。

1.3标的房屋的建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米。

第二条出让价款

2.1甲方同意将标的房屋出让给乙方，出让价款为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内支付全部出让价款。

第三条交付方式及期限

3.1甲方应在收到乙方全部出让价款后：____________________个工作日内，将标的房屋的产权证书、土地使用权证书等全部权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋权属证明文件后：____________________个工作日内，办理标的房屋的产权转移登记手续。

第四条付款方式

4.1乙方支付出让价款的方式为：____________________。

4.2乙方应按照约定的付款方式和期限支付出让价款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的房屋权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________元。

5.3乙方未按约定支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________元。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更、解除与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更、解除与终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.3本合同解除后，双方应按照约定办理标的房屋的返还、权属证明文件返还等手续。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋权属证明文件

2.双方身份证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

贷款房屋出让合同

甲方（以下简称“出让人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“受让人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方因资金需求，同意将其拥有全部所有权的房屋（以下简称“标的房屋”）出让给乙方。

二、为保障甲方的合法权益，丙方同意为本合同提供担保。

三、乙方愿意按照本合同约定受让标的房屋，并接受丙方的担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1出让人拥有的标的房屋位于：____________________。

1.2标的房屋权属清晰，无抵押、担保、查封等权利限制。

1.3标的房屋的建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米。

第二条出让价款

2.1甲方同意将标的房屋出让给乙方，出让价款为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内支付全部出让价款。

第三条担保条款

3.1丙方为本合同提供担保，担保方式为：____________________。

3.2担保期间为：____________________，自本合同生效之日起计算。

3.3丙方保证在担保期间内，如乙方未能按约定支付出让价款，丙方将承担连带清偿责任。

3.4丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权要求甲方提供相应的担保。

第四条交付方式及期限

4.1甲方应在收到乙方全部出让价款后：____________________个工作日内，将标的房屋的产权证书、土地使用权证书等全部权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋权属证明文件后：____________________个工作日内，办理标的房屋的产权转移登记手续。

第五条付款方式

5.1乙方支付出让价款的方式为：____________________。

5.2乙方应按照约定的付款方式和期限支付出让价款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在支付出让价款前提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

6.2甲方有权要求丙方提供合法有效的担保文件，并有权要求丙方对担保文件进行审核。

6.3甲方有权要求乙方在办理标的房屋产权转移登记手续前，将标的房屋的抵押权、租赁权等权利全部解除。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________元。

7.2乙方在办理标的房屋产权转移登记手续过程中，如发现标的房屋存在权属纠纷或法律障碍，乙方应立即通知甲方，并承担由此产生的全部责任。

7.3乙方在标的房屋产权转移登记手续办理完毕前，未经甲方书面同意，不得将标的房屋出租、抵押或进行其他处分。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更、解除与终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更、解除与终止，应经三方协商一致，并以书面形式作出。

9.3本合同解除后，三方应按照约定办理标的房屋的返还、权属证明文件返还等手续。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋权属证明文件

2.双方身份证复印件

3.丙方担保文件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在乙方未能履行付款义务时，能够及时获得赔偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的出让人，通过设定严格的违约条款和限制条款，保障了自己的权益，确保了交易的安全性和稳定性，同时通过丙方的担保，进一步提升了交易的安全系数。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（以下简称“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方愿意将位于：____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

二、为保障乙方的租赁权益，丙方同意为本合同提供担保。

三、乙方愿意按照本合同约定租赁并使用租赁房屋。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2租赁房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

1.3租赁房屋的装修状况及附属设施详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自：____年____月____日起至：____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币：____________________元/月，乙方应于每月：____日支付租金。

3.2租金支付方式为：____________________。

第四条担保条款

4.1丙方为本合同提供担保，担保方式为：____________________。

4.2担保期间为：自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.3丙方保证在担保期间内，如乙方未能按约定支付租金，丙方将承担连带清偿责任。

第五条乙方权利

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的附属设施的使用权。

5.2乙方有权在租赁期内对租赁房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期内保持房屋的安全、卫生和使用功能。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应于本合同签订之日起：____个工作日内，将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.3甲方应按照本合同约定，对租赁房屋进行必要的维修和保养。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币：____________________元。

7.2乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或使用用途的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期满前，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租或转借他人使用。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更、解除与终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更、解除与终止，应经三方协商一致，并以书面形式作出。

9.3本合同解除后，三方应按照约定办理租赁房屋的返还、租金结算等手续。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附