蛋壳房子托管合同范例

蛋壳房子托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现愿将上述房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋托管事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

5.房屋配套设施：__________。

二、托管期限

1.托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需续租，双方应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.甲方将上述房屋出租给乙方使用，乙方应支付租金，租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动。

五、房屋维修

1.房屋在租赁期间发生自然损耗，乙方应负责维修。

2.房屋在租赁期间发生非自然损耗，由乙方承担维修责任。

3.房屋在租赁期间发生损坏，乙方应在发现后及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

3.如乙方在房屋内进行违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应法律责任。

七、其他约定

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋租赁合同。

2.房屋产权证明。

3.房屋配套设施清单。

4.甲方身份证复印件。

5.乙方身份证复印件。

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋托管服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，丙方作为专业房屋托管服务方，愿意提供房屋托管服务；乙方愿意承租甲方上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋托管事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

5.房屋配套设施：__________。

二、丙方服务内容

1.丙方负责房屋的出租、管理、维护及租赁期间的客户服务。

2.丙方负责房屋的租赁广告发布、客户筛选、租赁合同签订及租金收取。

3.丙方负责房屋的日常维护保养，包括但不限于卫生清洁、设施维修等。

三、托管期限

1.托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需续租，双方应提前____个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

1.甲方将上述房屋出租给丙方，丙方再出租给乙方，租金为人民币____元/月。

2.丙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、甲方权益及责任

1.甲方拥有房屋所有权，对房屋的使用、收益和处分权不受丙方和乙方的影响。

2.甲方有权监督丙方和乙方履行合同义务，确保房屋的安全和完好。

3.甲方有权在丙方和乙方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

六、乙方权益及责任

1.乙方享有在租赁期限内使用房屋的权利。

2.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、丙方权益及责任

1.丙方享有收取租金的权利，并承担房屋出租、管理、维护等义务。

2.丙方应确保租赁合同的合法性、合规性，不得违反法律法规。

3.丙方应定期向甲方报告房屋出租及管理情况。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

3.如丙方未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋租赁合同。

2.房屋产权证明。

3.房屋配套设施清单。

4.甲方身份证复印件。

5.乙方身份证复印件。

6.丙方营业执照复印件。

7.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的房屋托管服务，提高房屋出租效率，降低甲方的管理成本，同时确保房屋的安全和完好。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，通过合同明确自身的权益和责任，确保在房屋出租过程中自身的利益得到充分保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为房屋租赁关系的稳定和长期发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（房产中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，丙方作为专业房产中介服务方，愿意提供房产买卖中介服务；乙方愿意购买甲方上述房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产装修：__________。

5.房产配套设施：__________。

二、丙方服务内容

1.丙方负责提供房产买卖信息，协助乙方与甲方进行沟通协商。

2.丙方负责协助乙方进行房产的实地考察、评估和交易流程。

3.丙方负责协调交易过程中的相关手续和文件准备。

三、交易期限

1.交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需延期，双方应提前____个月书面通知对方。

四、交易价格及支付方式

1.房产交易价格为人民币____元。

2.乙方应在签订合同后____个工作日内支付定金____元，剩余款项在房产过户前一次性付清。

五、乙方权益及责任

1.乙方享有在交易期限内购买房产的权利。

2.乙方有权要求甲方提供房产的完整产权证明和相关手续。

3.乙方有权在发现房产存在瑕疵或问题时，要求丙方协助解决或终止交易。

六、丙方权益及责任

1.丙方享有收取中介服务费用的权利，服务费用为交易价格的____%。

2.丙方应确保交易流程的合法性和合规性，不得隐瞒房产信息或误导乙方。

3.丙方应提供专业的房产评估和咨询服务，协助乙方做出合理的购买决策。

七、甲方权益及责任

1.甲方享有在交易期限内出售房产的权利。

2.甲方应确保房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应在交易过程中提供必要的配合，包括但不限于房产过户手续的办理。

八、违约责任

1.如甲方未在约定时间内提供房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付定金或尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如丙方未履行中介职责，导致交易无法完成，丙方应退还中介服务费用，并承担相应责任。

九、限制条款

1.乙方在签订合同后____个工作日内不得撤销购买意向。

2.甲方在交易过程中不得单方面提高房价或要求乙方承担额外费用。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房产买卖合同。

2.房产产权证明。

3.房产评估报告。

4.甲方身份证复印件。

5.乙方身份证复印件。

6.丙方营业执照复印件。

7.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，保障乙方的购房权益，确保交易过程的公正和透明，同时为乙