购房合同模板实例

购房合同模板实例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为__________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为__________________，土地使用权期限自__________________至__________________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________________平方米，套内建筑面积为__________________平方米。

1.4涉案房产的配套设施包括__________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1买方同意购买涉案房产，交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1买方应在签订本合同时向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金；

2.2.2买方应在合同签订后__________________日内，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为首付款；

2.2.3买方应在办理完涉案房产的过户手续后，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为尾款。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将涉案房产交付给买方。

3.2卖方应协助买方办理涉案房产的过户手续，确保买方在合同约定的期限内取得涉案房产的产权。

3.3买方在办理过户手续时，应按照国家相关政策规定缴纳相关税费。

第四条违约责任

4.1如卖方未按约定时间交付涉案房产，应向买方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金；

4.2如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金；

4.3如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同签订后，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自行终止。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：涉案房产产权证复印件

附件二：房屋买卖合同备案登记证明复印件

附件三：其他相关文件

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：涉案房产产权证复印件

附件二：房屋买卖合同备案登记证明复印件

附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就涉案房产的买卖事宜达成一致意见，为确保甲方的权益，丙方愿意为甲方提供担保，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房产的买卖及担保事宜达成如下协议：

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为__________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为__________________，土地使用权期限自__________________至__________________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________________平方米，套内建筑面积为__________________平方米。

1.4涉案房产的配套设施包括__________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1买方同意购买涉案房产，交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1买方应在签订本合同时向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金；

2.2.2买方应在合同签订后__________________日内，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为首付款；

2.2.3买方应在办理完涉案房产的过户手续后，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为尾款。

第三条丙方担保责任

3.1丙方为本合同约定的交易价格提供全额担保，担保金额为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.2丙方应在买方未按约定支付款项的情况下，在卖方提出书面要求之日起__________________日内，无条件支付买方应付款项。

3.3丙方担保期间，若因买方原因导致涉案房产无法过户，丙方有权要求卖方解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将涉案房产交付给买方。

4.2卖方应协助买方办理涉案房产的过户手续，确保买方在合同约定的期限内取得涉案房产的产权。

4.3买方在办理过户手续时，应按照国家相关政策规定缴纳相关税费。

第五条甲方权益保障

5.1卖方在交付涉案房产前，应确保涉案房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

5.2卖方应保证涉案房产的配套设施齐全，符合合同约定。

5.3卖方不得擅自改变涉案房产的用途，如需改变用途，应事先征得买方同意。

5.4卖方应保证涉案房产的权属清晰，不得隐瞒或伪造任何虚假信息。

第六条乙方违约责任

6.1如卖方未按约定时间交付涉案房产，应向买方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金；

6.2如卖方未保证涉案房产的权属清晰，造成买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；

6.3如卖方擅自改变涉案房产的用途，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自行终止。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

9.2丙方提供全额担保，确保甲方在卖方违约时能够及时获得赔偿。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障。

10.2通过增加甲方权利条款和利益条款，以及限制乙方违约责任，使甲方在交易中处于有利地位。

附件：

附件一：涉案房产产权证复印件

附件二：房屋买卖合同备案登记证明复印件

附件三：丙方担保协议

附件四：其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟出售位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买，丙方作为中介方提供居间服务，三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房产的买卖及中介服务事宜达成如下协议：

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为__________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为__________________，土地使用权期限自__________________至__________________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________________平方米，套内建筑面积为__________________平方米。

1.4涉案房产的配套设施包括__________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1买方同意购买涉案房产，交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1买方应在签订本合同时向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金；

2.2.2买方应在合同签订后__________________日内，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为首付款；

2.2.3买方应在办理完涉案房产的过户手续后，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为尾款。

第三条丙方中介服务费用

3.1丙方提供居间服务，中介服务费用为交易价格的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.2买方应在合同签订后__________________日内，向丙方支付中介服务费用。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将涉案房产交付给买方。

4.2卖方应协助买方办理涉案房产的过户手续，确保买方在合同约定的期限内取得涉案房产的产权。

4.3买方在办理过户手续时，应按照国家相关政策规定缴纳相关税费。

第五条乙方权益保障

5.1卖方保证涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

5.2卖方应保证涉案房产的配套设施齐全，符合合同约定。

5.3卖方不得擅自改变涉案房产的用途，如需改变用途，应事先征得买方同意。

第六条甲方违约责任

6.1如卖方未按约定时间交付涉案房产，应向买方支付人民币__________________元整（大写：__________________