洗浴整体出租合同范例

洗浴整体出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的洗浴场所，具备合法的出租权，乙方愿意承租该洗浴场所进行经营，双方经友好协商，就洗浴场所出租事宜达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的洗浴场所（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2出租物包括但不限于洗浴设施、更衣室、休息室等，具体设施清单详见附件一。

1.3乙方租赁出租物用于经营洗浴服务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应予以配合。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、违约责任

5.1乙方如有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变出租物用途；

（3）损坏出租物或附属设施；

（4）未按约定进行经营；

（5）其他违反本合同约定的行为。

5.2甲方如有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供出租物；

（2）擅自提高租金；

（3）泄露乙方商业秘密；

（4）其他违反本合同约定的行为。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，维护出租物的正常使用。

6.2乙方在租赁期间，如需对出租物进行改造或装修，应经甲方同意，并承担相关费用。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

九、附件

附件一：出租物设施清单

附件二：甲方营业执照副本复印件

附件三：乙方营业执照副本复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的洗浴场所，具备合法的出租权，乙方愿意承租该洗浴场所进行经营，丙方作为专业的洗浴服务提供方，将提供包括但不限于设施维护、员工培训、市场营销等服务，双方经友好协商，就洗浴场所出租及服务事宜达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的洗浴场所（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2出租物包括但不限于洗浴设施、更衣室、休息室等，具体设施清单详见附件一。

1.3乙方租赁出租物用于经营洗浴服务，不得擅自改变用途。

二、丙方服务内容

2.1丙方同意为乙方提供以下服务：

（1）设施维护：负责出租物的日常维护、保养及修复工作；

（2）员工培训：对乙方员工进行专业培训，确保服务质量；

（3）市场营销：协助乙方进行市场推广，提高知名度；

（4）其他服务：根据实际情况，丙方可提供其他相关服务。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务费用

4.1丙方服务费用按实际发生金额结算，每月结算一次，乙方应在结算后____个工作日内支付丙方服务费用。

4.2丙方服务费用包括但不限于人工费、材料费、差旅费等。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）对出租物拥有所有权及使用权；

（2）对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定；

（3）对丙方的服务质量进行监督，确保丙方履行合同义务；

（4）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方应遵守以下规定：

（1）按时足额支付租金及丙方服务费用；

（2）不得擅自改变出租物用途；

（3）维护出租物设施，确保其正常运行；

（4）接受丙方提供的各项服务，并配合丙方的工作。

6.2乙方如有以下行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金或丙方服务费用；

（2）擅自改变出租物用途；

（3）损坏出租物或附属设施；

（4）未按约定进行经营；

（5）其他违反本合同约定的行为。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应履行以下义务：

（1）按约定提供各项服务，确保服务质量；

（2）对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定；

（3）在乙方违约时，丙方有权向乙方追讨违约金。

7.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方按约定支付丙方服务费用；

（2）在乙方违约时，丙方有权向甲方报告，并要求甲方协助解决；

（3）在乙方违约时，丙方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

十、附件

附件一：出租物设施清单

附件二：甲方营业执照副本复印件

附件三：乙方营业执照副本复印件

附件四：丙方营业执照副本复印件

附件五：丙方服务协议

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业服务有助于提高乙方经营洗浴场所的效率和质量，降低运营成本；

2.丙方作为第三方，可对乙方的经营行为进行有效监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定；

3.通过丙方的介入，甲方可专注于自身核心业务，降低管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有出租物的所有权及使用权，对本合同享有主导地位；

2.甲方通过设定乙方和丙方的责任和义务，确保自身权益得到充分保障；

3.甲方通过引入丙方服务，提高出租物的使用率和经营效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，具备合法的出租权，乙方希望承租该商业空间开设品牌连锁店，丙方作为乙方所在品牌的管理机构，将提供品牌管理、市场推广、供应链支持等服务，双方经友好协商，就商业空间出租及品牌管理事宜达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商业空间（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2出租物包括但不限于店铺、仓储、办公区域等，具体设施清单详见附件一。

1.3乙方租赁出租物用于开设品牌连锁店，经营品牌产品销售及售后服务。

二、丙方品牌管理服务

2.1丙方同意为乙方提供以下品牌管理服务：

（1）品牌形象维护：确保乙方店铺符合品牌形象标准；

（2）市场营销策划：协助乙方进行市场推广活动，提升品牌知名度；

（3）供应链支持：提供稳定的商品供应及物流配送服务；

（4）员工培训：对乙方员工进行品牌文化和专业知识的培训。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务费用

4.1丙方服务费用按实际发生金额结算，每月结算一次，乙方应在结算后____个工作日内支付丙方服务费用。

4.2丙方服务费用包括但不限于品牌管理费、市场推广费、培训费等。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照品牌标准经营店铺，享有品牌授权；

（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方保持出租物设施的完好；

（3）在合同期限内，乙方有权要求丙方提供必要的品牌管理及市场推广支持；

（4）乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前向丙方报告。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方应履行以下义务：

（1）按照合同约定，向乙方提供符合要求的出租物；

（2）确保出租物在租赁期间的安全，定期进行维修和维护；

（3）不得无故提高租金或单方面修改合同条款。

6.2甲方如有以下行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供符合要求的出租物；

（2）无故提高租金；

（3）未履行维修和维护义务；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

九、附件

附件一：出租物设施清单

附件二：甲方营业执照副本复印件

附件三：乙方营业执照副本复印件

附件四：丙方营业执照副本复印件

附件五：丙方服务协议

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，希望通过丙方的品牌管理服务，确保其品牌连锁店能够得到专业的运营支持，提升品牌形象和市场份额；

2.乙方通过合同条款的设定，保障自身在租赁关系中的权益，确保租金合理，服务质量达标；

3.