2024年城市中心整栋房产租赁协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市中心整栋房产租赁协议一本合同目录一览第一条租赁房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1承租人保险责任6.2保险费用承担第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条其他条款12.1附加设施使用12.2宠物政策第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房产描述1.1房产位置本合同所述租赁房产位于城市中心区域，具体地址为【房产地址】，该房产为一栋【建筑层数】层的整栋建筑。1.2房产面积租赁房产的总面积为【占地面积】平方米，包含【具体房间数量】个房间及相应附属设施。1.3房产用途出租人同意将上述房产出租给承租人使用，承租人应按照约定的用途使用该房产，即【约定用途】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房产的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金【租金支付频率】支付一次。3.2租金支付频率租金支付频率为【租金支付频率】，即每月支付一次。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息如下：户名：【出租人姓名】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）作为租赁押金。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房产无损坏、无欠费等情况后【押金退还期限】内退还承租人押金。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房产的结构部分及共用设施设备，确保其正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责维护租赁房产内部设施的正常使用，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。第六条保险6.1承租人保险责任承租人应自行办理并维持整个租赁期间内租赁房产的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2保险费用承担承租人应承担办理上述保险的费用。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人有严重违约行为，出租人书面通知承租人解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。合同解除后，承租人应按照本合同约定退还租赁房产，并支付合同解除至实际退还日期期间的租金。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未按照本合同约定提供租赁房产，或严重违反本合同其他条款的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。8.2承租人违约责任承租人未按照本合同约定支付租金、押金或严重违反本合同其他条款的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁地点】的仲裁机构进行仲裁。9.2仲裁地点争议解决的仲裁地点为【仲裁地点】。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【合同签订地】的法律。第十一条通知11.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。11.2通知时限通知应在发送后【通知时限】小时内被视为送达。第十二条其他条款12.1附加设施使用承租人如需使用租赁房产的附加设施，应事先征得出租人同意，并支付相关费用。12.2宠物政策承租人不得在租赁房产内饲养宠物。如特殊情况需要饲养，须经出租人书面同意，并遵守相关宠物管理规定。第十三条合同的生效13.1合同生效条件本合同在双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条双方签字14.1出租人签字（出租人签字）14.2承租人签字（承租人签字）14.3签字日期（签字日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明文件详细要求和说明：房产证明文件应包括房产所有权证、房产土地使用权证等相关证明文件，以证明出租人对租赁房产的所有权。附件二：租赁房产现状照片详细要求和说明：租赁房产现状照片应包括房产的整体外观、各个房间内部情况、设施设备等情况的照片，以记录租赁房产的现状。附件三：租赁房产设施设备清单详细要求和说明：租赁房产设施设备清单应详细列明租赁房产内的所有设施设备，包括家具、家电、设施设备的品牌、型号、数量等信息。附件四：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括承租人为租赁房产购买的保险的保险单，以证明保险的有效性。附件五：租赁押金收据详细要求和说明：租赁押金收据应由出租人出具，证明承租人已支付租赁押金。附件六：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录应包括承租人支付租金的银行转账凭证、现金支付记录等，以记录租金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：出租人未按照合同约定提供租赁房产责任认定：承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房产，承租人可以要求解除合同，并要求出租人支付违约金。违约行为二：承租人未按照合同约定支付租金、押金责任认定：出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金或押金，出租人可以要求解除合同，并要求承租人支付违约金。违约行为三：承租人未按照合同约定使用租赁房产责任认定：出租人有权要求承租人停止违约行为，并要求承租人承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人未经过出租人同意，私自改变租赁房产的用途，出租人可以要求承租人停止违约行为，并要求承租人承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词一：租赁房产解释：租赁房产是指出租人将其拥有的房产出租给承租人使用，承租人按约定支付租金的房产。应用：在本合同中，租赁房产指的是双方约定的出租人拥有的位于城市中心区域的整栋建筑。法律名词二：租金解释：租金是指承租人按照合同约定，为使用租赁房产而支付给出租人的费用。应用：在本合同中，租金是指承租人应按约定的金额和频率支付给出租人的费用。法律名词三：押金解释：押金是指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。应用：在本合同中，押金是指承租人向出租人支付的，用于保证履行合同义务的金额。法律名词四：违约金解释：违约金是指违约方