租赁合同联营合同模板

租赁合同联营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同联营合同

甲方（出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物并支付租金事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3租赁物现状：租赁物现状为________________________，乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期限届满后，如甲方同意续租，乙方应在租赁期限届满前____________日内书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

4.3乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、甲方责任

5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规的要求。

5.3甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。

六、乙方责任

6.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理费用。

六、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.租赁物现状描述

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同联营合同

甲方（出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（联营方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），丙方有意与甲方联营共同开发租赁物，乙方有意承租租赁物并参与联营，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁物出租、联营开发及乙方承租事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物权属证明：甲方应向乙丙双方提供租赁物的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3租赁物现状：租赁物现状为________________________，乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期限届满后，如甲方同意续租，乙方应在租赁期限届满前____________日内书面通知甲方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、联营开发

4.1甲方同意将租赁物与丙方联营开发，双方共同出资、共同承担风险、共同分享收益。

4.2丙方应按照约定的出资比例向甲方支付出资，并承担相应的开发责任。

4.3乙方同意参与联营开发，但仅限于租赁期间，租赁期限届满后，乙方退出联营。

五、甲方责任

5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规的要求。

5.3甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。

5.4甲方有权监督丙方的开发行为，确保开发项目符合约定要求。

六、乙方责任

6.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理费用。

6.4乙方应遵守联营开发的相关规定，不得擅自退出联营。

七、丙方责任

7.1丙方应按照约定的出资比例向甲方支付出资，并承担相应的开发责任。

7.2丙方应确保开发项目符合国家相关法律法规的要求，不得损害甲方和乙方的合法权益。

7.3丙方应与甲方、乙方共同协商解决开发过程中的问题。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

8.3丙方未按约定支付出资的，应承担违约责任，支付违约金。

8.4任何一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.联营开发协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为联营方，为甲方提供了资金和技术支持，有利于提高开发项目的质量和效益。

2.乙方作为承租方，通过参与联营开发，可分享开发项目的收益，降低租赁成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方和联营方，在合同中拥有主导地位，有利于保障自身的权益。

2.甲方通过监督丙方的开发行为，确保开发项目符合约定要求，降低开发风险。

3.甲方通过乙方参与联营开发，扩大了开发项目的市场影响力，有利于提升自身的品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房地产项目合作协议

甲方（项目开发商）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（项目投资者）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（物业管理方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拟开发位于________________________的房地产项目（以下简称“项目”），乙方有意成为该项目的主要投资者，丙方则负责项目的物业管理，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就项目开发、投资及物业管理事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目位于：________________________，总建筑面积为________________________平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。

1.2项目投资总额为人民币________________________元，其中乙方出资比例为________________________，丙方提供物业管理服务。

二、项目开发

2.1甲方负责项目的整体规划、设计、建设及销售。

2.2乙方出资用于项目的开发，并享有项目的收益分配权。

三、物业管理

3.1丙方负责项目的物业管理，包括但不限于日常维护、安全管理、客户服务等。

3.2丙方应确保物业管理的质量和效率，满足乙方的投资回报需求。

四、乙方权益

4.1乙方有权参与项目的重要决策，包括但不限于项目定位、设计变更、销售策略等。

4.2乙方有权查阅项目的财务报表，了解项目的经营状况。

4.3乙方有权根据项目收益情况，提出合理的分红方案。

五、甲方责任

5.1甲方应按照国家相关法律法规和本合同约定，确保项目的合规性。

5.2甲方应按时完成项目建设，确保项目按时交付使用。

5.3甲方应配合乙方行使权益，及时解答乙方的疑问。

六、丙方责任

6.1丙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。

6.2丙方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督。

6.3丙方应维护乙方的投资利益，不得损害乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1甲方未按时完成项目建设或违反国家相关法律法规的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方未按约定出资的，应承担违约责任，支付违约金。

7.3丙方未提供优质物业管理服务的，应承担违约责任，支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目规划许可证

2.项目设