购买宅基地写合同模板

购买宅基地写合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________的宅基地使用权。

2.乙方同意将上述宅基地使用权转让给买方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方将其位于__________________________的宅基地使用权转让给买方。

2.该宅基地的土地使用权证号为__________________________，土地面积共计__________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________________日内，一次性支付给乙方全部转让价款。

三、交付与接收

1.乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将上述宅基地使用权及相应的土地使用权证交由买方接收。

2.买方应在收到上述宅基地使用权及土地使用权证后__________________________日内，办理完毕土地使用权变更登记手续。

四、权利义务

1.乙方保证所转让的宅基地使用权合法、有效，不存在任何权属争议。

2.买方在取得宅基地使用权后，应依法使用，不得擅自改变土地用途。

3.双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行任何违法活动。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，未按时支付转让价款或未按时办理土地使用权变更登记手续，应向守约方支付违约金，违约金为__________________________元。

2.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

八、其他

1.本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件

（2）房屋所有权证复印件

（3）土地权属调查报告

（4）其他与本合同履行有关的文件

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.土地权属调查报告

4.其他与本合同履行有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________的宅基地使用权。

2.乙方同意将上述宅基地使用权转让给买方，并由丙方提供担保。

3.丙方愿意为买方提供担保，确保乙方履行合同义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方将其位于__________________________的宅基地使用权转让给买方。

2.该宅基地的土地使用权证号为__________________________，土地面积共计__________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________________日内，一次性支付给乙方全部转让价款。

3.丙方作为担保方，对本合同转让价款支付承担连带责任担保。

三、交付与接收

1.乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将上述宅基地使用权及相应的土地使用权证交由买方接收。

2.买方应在收到上述宅基地使用权及土地使用权证后__________________________日内，办理完毕土地使用权变更登记手续。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定期限内交付宅基地使用权及土地使用权证。

2.甲方有权在乙方未按时交付标的物时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方或丙方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。

4.甲方应按照合同约定支付转让价款。

5.甲方应依法使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定，在规定期限内交付宅基地使用权及土地使用权证。

2.乙方应保证所转让的宅基地使用权合法、有效，不存在任何权属争议。

3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行任何违法活动。

六、丙方的权利与义务

1.丙方作为担保方，对本合同转让价款支付承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行交付义务。

3.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按时交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________元。

2.丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________元。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

十、其他

1.本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件

（2）房屋所有权证复印件

（3）土地权属调查报告

（4）担保合同

（5）其他与本合同履行有关的文件

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同转让价款支付提供连带责任担保，保障甲方权益。

2.通过丙方的担保，增加乙方的履约压力，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有对标的物的优先购买权。

2.甲方在合同中拥有更多权利条款，保障自身权益不受侵害。

3.甲方在合同中设定多种利益条款，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方位于__________________________的房屋，用于__________________________。

2.乙方同意将上述房屋出租给甲方。

3.丙方愿意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方履行租赁合同义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.乙方将其位于__________________________的房屋出租给甲方。

2.该房屋的房屋所有权证号为__________________________，房屋面积共计__________________________平方米。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________________________年，自__________________________日起至__________________________日止。

2.租金总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________），租金支付方式为__________________________。

三、交付与接收

1.乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将上述房屋及相应的钥匙交由甲方接收。

2.甲方应在收到上述房屋及钥匙后__________________________日内，办理完毕房屋租赁登记手续。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

2.乙方有权在甲方违反租赁合同约定时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。

4.乙方应保证所出租的房屋合法、安全，不存在任何权属争议。

5.乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得进行任何违法活动。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定期限内交付房屋及钥匙。

2.甲方有权在乙方未按时交付房屋时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方或丙方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。

4.甲方应按照合同约定支付租金。

5.甲方应依法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、丙方的权利与义务

1.丙方作为担保方，对本合同租金支付承担连带责任担保。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定履行租赁义务。

3.丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________元。

2.丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________元。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

十、其他

1.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋租赁登记证明

（3）房屋权属调查报告

（4）担保合同

（5）其他与本合同履行有关的文件

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和