许家村房屋租赁合同范例

许家村房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于许家村房屋租赁市场的蓬勃发展，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，就甲方将位于许家村某处房屋租赁给乙方使用事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：许家村某处。

1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续租，但需在本合同租赁期满前____日内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方于签订本合同之日向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋损坏、维修费用及乙方应支付的其他费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

5.2乙方应保持房屋整洁，及时清理垃圾，不得在房屋内从事违法活动。

5.3房屋维修：租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、转租、转借他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于许家村房屋租赁市场的繁荣与竞争，为保障甲方房屋资源的高效利用和收益最大化，同时确保乙方租户的权益得到充分保障，并引入第三方专业机构提供租赁服务，特订立本合同，以明确甲乙双方及第三方（以下简称“中介方”）的权利义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：许家村某处。

1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5甲方确认，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、中介方责任

2.1中介方作为乙方租户的推荐方，负责提供乙方租赁房屋的咨询、推荐和租赁服务。

2.2中介方应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备租赁房屋的资格。

2.3中介方应协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金：每月租金为人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取____%的滞纳金。

3.4中介方在乙方支付租金后，应将租金扣除中介服务费后，及时支付给甲方。

四、甲方权益及利益

4.1甲方享有房屋的出租权，租金收益归甲方所有。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。

4.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方立即腾退房屋。

4.4甲方有权要求中介方对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

5.3乙方在使用过程中应爱护房屋及其设施，不得造成损坏。

5.4乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、中介方权益及责任

6.1中介方享有乙方支付的租金中介服务费。

6.2中介方应确保其提供的租赁信息真实、准确。

6.3中介方应协助甲乙双方解决租赁过程中的纠纷。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、转租、转借他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3中介方未能履行监督职责，导致乙方违约的，甲方有权要求中介方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及中介方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及中介方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.中介方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入中介方，甲方可以更专注于房屋的维护和管理工作，提高房屋租赁效率。

2.中介方作为专业机构，可以为乙方提供更加全面和专业的租赁服务，保障乙方的权益。

3.第三方的介入有助于规范租赁市场，降低租赁双方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，有权对房屋的租赁进行管理和监督，确保房屋资源的合理利用。

2.甲方通过本合同，可以明确自身的权益和责任，保障自身的利益不受侵害。

3.甲方的主导地位有助于维护租赁关系的稳定，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于某住宅小区业主（以下简称“甲方”）将其房屋出租给租户（以下简称“乙方”），为保障乙方的居住权益，同时引入第三方物业管理公司（以下简称“物业方”）提供物业管理服务，特订立本合同，以明确甲乙双方及物业方的权利义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：某住宅小区____栋____单元____室。

1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：住宅。

二、物业方责任

2.1物业方负责对小区的公共设施进行维护和管理，确保乙方居住环境的舒适和安全。

2.2物业方应提供及时有效的物业维修服务，包括但不限于水电维修、房屋修缮等。

2.3物业方应协助解决乙方在居住过程中遇到的问题，包括邻里纠纷、公共秩序等。

三、乙方权益及利益

3.1乙方享有在租赁期间居住和使用房屋的权利。

3.2乙方有权要求物业方提供符合约定的物业管理服务。

3.3乙方有权参与小区的业主大会，行使业主权利。

3.4乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方或物业方协助办理相关手续。

四、甲方责任

4.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应确保房屋在租赁期间符合居住安全标准。

4.3甲方应按约定时间向乙方交付房屋，并确保房屋及附属设施完好。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方在租赁期间未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或结构。

5.3甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方及物业方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及物业方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及物业方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.物业方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租户，有权享受良好的居住环境和物业服务，乙方的主导地位有助于确保其权益得到充分保障。

2.通过乙方的主导，可以促进甲方和物业方提高服务质量，满足乙方的居