个人租大院合同范例

个人租大院合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的大院一处，愿意将该大院出租给乙方使用，乙方愿意租赁该大院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于____________________的大院一处出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该大院用于____________________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方租赁该大院时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除租赁期间的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修及保养

5.1乙方应负责租赁期间的维修及保养工作，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方因自身原因造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）未按约定收取租金的；

（3）未按约定退还押金的；

（4）擅自改变租赁物用途的。

6.3乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）损坏租赁物的；

（4）未按约定解除合同的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.租赁物产权证明文件

3.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的大院一处，愿意将该大院出租给乙方使用，为保障甲方权益，提高租赁效率，甲方同意引入丙方作为第三方参与租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于____________________的大院一处出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该大院用于____________________（具体用途）。

二、第三方职责与权利

2.1丙方作为第三方，负责协助甲方管理租赁事宜，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、租赁物维护等。

2.2丙方有权根据甲方授权，对乙方进行租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

2.3丙方有权根据甲方授权，对乙方的违约行为进行制止，并采取必要的法律措施。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1乙方租赁该大院时，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除租赁期间的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、维修及保养

6.1乙方应负责租赁期间的维修及保养工作，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方因自身原因造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）未按约定收取租金的；

（3）未按约定退还押金的；

（4）擅自改变租赁物用途的。

7.3乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）损坏租赁物的；

（4）未按约定解除合同的。

7.4丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，除承担违约责任外，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失；

（3）要求乙方支付额外的违约金；

（4）解除本合同，并要求乙方退还押金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.租赁物产权证明文件

3.其他三方认为应作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为第三方，甲方可以更有效地管理和监督租赁事宜，确保租赁物的安全和乙方按照约定用途使用租赁物。同时，丙方可以协助甲方降低管理成本，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，享有租赁物的所有权和收益权，通过合同条款的设定，甲方可以更好地保障自身权益，确保租赁物的安全、稳定使用，并从中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的大院一处用于____________________（具体用途），甲方愿意将该大院出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，提高租赁质量，甲方同意引入丙方作为第三方参与租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于____________________的大院一处出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该大院用于____________________（具体用途）。

二、第三方职责与权利

2.1丙方作为第三方，负责协助甲方管理租赁事宜，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、租赁物维护等。

2.2丙方有权根据乙方授权，对甲方提供租赁物的质量进行检查，确保租赁物符合乙方要求。

2.3丙方有权根据乙方授权，对甲方的服务进行监督，确保甲方提供的服务满足乙方的合理需求。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1乙方租赁该大院时，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除租赁期间的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、维修及保养

6.1甲方应负责租赁期间的维修及保养工作，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方因使用租赁物而产生的合理损耗，甲方应予以接受；因乙方不当使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、乙方权利与利益

7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并对租赁物的质量提出合理要求。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的服务，包括但不限于租赁物的交付、使用指导等。

7.3乙方有权在租赁期内，根据实际需要调整租赁物的用途，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

七、甲方违约及限制条款

7.4甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）未按约定收取租金的；

（3）未按约定退还押金的；

（4）擅自改变租赁物用途的。

7.5甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即停止违约行为；

（2）要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失；

（3）要求甲方支付额外的违约金；

（4）解除本合同，并要求甲方退还押金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.租赁物产权证明文件

3.其他三方认为应作为合同附件的文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租