装修营业用房合同模板

装修营业用房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方处租赁营业用房进行装修事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路的营业用房，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、装修事宜

2.1乙方对上述租赁物进行装修，装修方案如下：

（1）装修风格：__________；

（2）装修材料：__________；

（3）装修费用：__________元；

（4）装修期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2乙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的装修管理规定，确保装修工程符合安全、环保、消防等要求。

2.3乙方在装修过程中，应保持施工现场的整洁和安全，对施工现场发生的事故承担全部责任。

三、费用承担

3.1装修费用由乙方自行承担，甲方不得以任何形式向乙方收取额外费用。

3.2装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收合格证明，甲方在收到证明之日起__________个工作日内，向乙方支付装修费用。

四、合同履行

4.1双方应按照本合同约定履行各自的义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

4.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.装修设计方案

2.装修费用清单

3.装修验收合格证明

4.甲方提供的房屋租赁合同

5.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方处租赁营业用房进行装修事宜，并引入丙方作为第三方施工监理单位，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路的营业用房，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、装修事宜

2.1乙方对上述租赁物进行装修，丙方作为第三方施工监理单位，负责对装修工程进行全过程监督和管理。

2.2丙方应具备相关资质和经验，确保装修工程的质量、安全、环保等符合国家标准和甲方要求。

2.3丙方在装修过程中，应按照本合同约定对乙方进行监理，并对施工进度、质量、费用等方面进行控制。

三、丙方责权利

3.1丙方有权对乙方提供的装修设计方案、施工方案、施工材料等进行审核，确保其符合合同要求。

3.2丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并及时向甲方报告。

3.3丙方有权对乙方提出的装修变更申请进行审核，并报甲方批准。

3.4丙方有权要求乙方提供相关施工资料和验收报告，并对装修工程进行验收。

3.5丙方应按照合同约定收取监理费用，并保证监理服务的质量。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，确保装修工程符合国家标准和甲方要求。

4.2甲方有权对乙方提供的装修设计方案、施工方案、施工材料等进行审核和批准。

4.3甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行全程监督，确保装修工程的质量和安全。

4.4甲方有权要求乙方在装修完成后进行验收，并对验收结果进行确认。

4.5甲方有权要求乙方在装修过程中保持施工现场的整洁和安全，并对由此产生的损失承担全部责任。

五、乙方责权利

5.1乙方应按照合同约定进行装修，确保装修工程符合国家标准和甲方要求。

5.2乙方应按照丙方的监理要求进行施工，并对丙方提出的意见和建议进行及时反馈。

5.3乙方应确保装修工程在合同约定的期限内完成，并保证装修质量。

5.4乙方有权要求甲方对装修设计方案、施工方案、施工材料等进行审核和批准。

5.5乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行协调和解决。

六、违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定进行装修，导致装修工程延误或质量不合格，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方在施工过程中出现安全事故，应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金__________元。

6.3丙方未按照合同约定履行监理职责，导致装修工程出现质量问题，应向甲方支付违约金__________元。

6.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、合同履行

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方作为施工监理单位，旨在确保装修工程的质量、安全、环保等符合国家标准和甲方要求。甲方作为主导方，通过明确丙方的监理职责和权利，以及乙方的施工义务和责任，保障了甲方的权益。同时，通过增加违约及限制条款，对乙方的违约行为进行了严格约束，有效维护了甲方的利益。第三方丙方的介入，既保证了工程的质量，又降低了甲方的风险，实现了甲乙丙三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方处租赁营业用房进行装修事宜，并引入丁方作为第三方设计咨询机构，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路的营业用房，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、装修事宜

2.1乙方对上述租赁物进行装修，丁方作为第三方设计咨询机构，负责为乙方提供装修设计咨询服务。

2.2丁方应具备相关资质和经验，为乙方提供符合市场需求和实用性的装修设计方案。

2.3丁方在装修过程中，应与乙方保持密切沟通，及时调整设计方案，确保装修效果满足乙方要求。

三、丁方责权利

3.1丁方有权要求乙方提供必要的装修需求信息，包括功能布局、风格喜好、预算限制等。

3.2丁方有权根据乙方提供的信息，独立进行设计方案的制定和修改。

3.3丁方有权对乙方提出的任何设计修改意见进行审核，并提出专业建议。

3.4丁方有权要求乙方在装修过程中按照设计方案施工，并确保施工质量。

3.5丁方有权收取设计咨询服务费用，并保证服务质量和时效性。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求丁方根据其需求提供个性化的装修设计方案，确保设计符合其商业定位。

4.2乙方有权对丁方提供的设计方案进行审核和修改，直至达到满意效果。

4.3乙方有权要求丁方在装修过程中提供现场指导，确保设计方案得到准确实施。

4.4乙方有权要求丁方在装修工程完成后提供验收服务，确保装修质量符合预期。

4.5乙方有权要求丁方在合同期限内提供必要的售后服务，包括设计咨询和技术支持。

五、甲方责权利

5.1甲方应向乙方提供租赁的营业用房，确保房屋结构安全和基本设施完善。

5.2甲方应配合乙方和丁方的沟通，提供必要的场地和施工便利。

5.3甲方应确保装修工程不影响其他租赁户的正常使用。

5.4甲方应监督乙方和丁方按照合同约定进行装修，确保工程进度和质量。

5.5甲方应按照合同约定收取租金，并保证租赁关系的稳定。

六、违约及限制条款

6.1甲方未按照合同约定提供租赁用房或影响乙方装修进度，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金__________元。

6.3丁方未按照合同约定提供设计方案或服务质量，应向乙方支付违约金__________元。

6.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、合同履行

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的装修营业用房合同，旨