商用门市出租合同模板

商用门市出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用门市（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物的具体位置、面积、用途等，详见附件一《租赁物基本情况说明》。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________（详见附件一）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________（详见附件二《租金支付方式及时间表》）。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护、保养费用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方违约责任：__________（详见附件三《甲方违约责任》）。

6.3乙方违约责任：__________（详见附件三《乙方违约责任》）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

一、《租赁物基本情况说明》

二、《租金支付方式及时间表》

三、《甲方违约责任》

四、《乙方违约责任》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用门市（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物用于经营，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物的具体位置、面积、用途等，详见附件一《租赁物基本情况说明》。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________（详见附件一）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________（详见附件二《租金支付方式及时间表》）。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权在租赁期限内对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途合理使用租赁物。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行定期维护，保持租赁物完好。

4.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

4.4甲方有权在乙方违约导致租赁物受损时，要求乙方承担修复或赔偿责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付__________%的滞纳金。

5.4乙方不得擅自转租、转借租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在__________日内代为支付。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3丙方有权在乙方违约导致租赁物受损时，要求乙方承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

一、《租赁物基本情况说明》

二、《租金支付方式及时间表》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供安全保障，确保租金的及时支付和租赁物的完好。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时，有更可靠的保障措施，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，确保自身的权益得到充分保障。通过明确的条款约定，甲方可以对租赁物的使用、维护以及乙方的违约行为进行有效监管，降低租赁风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该租赁物用于开设店铺，丙方作为融资方，为乙方的租赁及店铺装修提供融资支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物的具体位置、面积、用途等，详见附件一《租赁物基本情况说明》。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________（详见附件一）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________（详见附件二《租金支付方式及时间表》）。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性，包括但不限于消防设施、建筑结构等。

4.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。

4.4乙方在租赁期间享有租赁物的增值收益，但需承担相应的维修和保养责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方为本合同提供融资支持，包括但不限于租赁物装修贷款和租金支付担保。

5.2丙方有权监督乙方的经营状况和财务状况，确保贷款用途合法合规。

5.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方按照合同约定履行还款义务，包括但不限于租金、贷款本金和利息。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证租赁物的合法合规，确保乙方在租赁期间不受法律风险的影响。

6.2甲方应在乙方装修租赁物前，提供必要的支持和协助，包括但不限于提供装修图纸和现场协调。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营，包括但不限于不得要求乙方接受不合理的经营条件。

6.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，但不得超过合同租金总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

一、《租赁物基本情况说明》

二、《租金支付方式及时间表》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，旨在确保自身的经营权益得到充分保障。通过合同中的权利条款，乙方能够确保租赁物的适宜性