诸城买卖房屋合同模板

诸城买卖房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于___________________________（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1甲方同意将其名下位于___________________________的房屋出售给乙方，该房屋权属证明为___________________________（房产证编号：___________________________）。

1.2标的房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：___________________________

（2）房屋结构：___________________________

（3）房屋面积：___________________________

（4）房屋用途：___________________________

（5）房屋产权性质：___________________________

（6）房屋装修情况：___________________________

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________________________日内，向甲方支付首付款人民币___________________________元（大写：___________________________元整），剩余款项___________________________元（大写：___________________________元整）在办理房屋过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋过户手续及费用

3.1甲乙双方应在本合同签订之日起___________________________日内，共同到___________________________办理标的房屋的过户手续。

3.2房屋过户手续所需费用由甲乙双方按以下方式承担：

（1）契税：___________________________

（2）个人所得税：___________________________

（3）土地增值税：___________________________

（4）其他费用：___________________________

四、违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。

4.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保人，就甲方将其名下位于___________________________的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1甲方同意将其名下位于___________________________的房屋出售给乙方，该房屋权属证明为___________________________（房产证编号：___________________________）。

1.2标的房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：___________________________

（2）房屋结构：___________________________

（3）房屋面积：___________________________

（4）房屋用途：___________________________

（5）房屋产权性质：___________________________

（6）房屋装修情况：___________________________

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________________________日内，向甲方支付首付款人民币___________________________元（大写：___________________________元整），剩余款项___________________________元（大写：___________________________元整）在办理房屋过户手续后一次性支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为担保人，对本合同项下的乙方支付款项承担连带保证责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款时，在约定的期限内向甲方支付全部房款。

3.3丙方的担保责任不因甲方原因导致的乙方违约而免除。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，乙方未按时支付房款的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，提供其具备购房资格的证明文件。

4.3甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续后，按照约定的时间入住房屋。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。

5.2乙方在未完全支付房款前，未经甲方同意，不得擅自将房屋出租、抵押或转让。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方违约，丙方有权要求乙方支付违约金。

6.2丙方有权要求乙方提供其具备购房资格的证明文件。

6.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同的约定履行担保责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人的介入，旨在确保乙方的付款能力，降低甲方的交易风险，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将房屋出售给乙方，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主导方，通过设定一系列权益保障条款和违约责任条款，确保其在交易中的主导地位。甲方的主导目的在于保障自身权益，降低交易风险，确保交易的安全性和稳定性。同时，甲方的主导地位也有利于提高交易效率，推动交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保机构，就甲方将其名下位于___________________________的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1甲方同意将其名下位于___________________________的房屋出售给乙方，该房屋权属证明为___________________________（房产证编号：___________________________）。

1.2标的房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：___________________________

（2）房屋结构：___________________________

（3）房屋面积：___________________________

（4）房屋用途：___________________________

（5）房屋产权性质：___________________________

（6）房屋装修情况：___________________________

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________________________日内，向甲方支付首付款人民币___________________________元（大写：___________________________元整），剩余款项___________________________元（大写：___________________________元整）在办理房屋过户手续后分期支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为担保机构，同意为乙方的购房贷款提供担保服务。

3.2丙方应在乙方未按时偿还贷款时，按照约定承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任不因甲方原因导致的乙方违约而免除。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在支付首付款后，根据贷款条件申请购房贷款，并要求丙方提供担保。

4.2乙方有权在贷款期间，按照约定的还款计划向银行偿还贷款。

4.3乙方有权在贷款结清后，依法取得标的房屋的完全产权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。

5.2甲方不得擅自提高房屋价格或增加交易成本，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

5.3甲方应保证房屋的权属清晰，不得存在任何产权纠纷，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求乙方按时偿还贷款，并有权在乙方违约时行使担保权利。

6.2丙方有权在乙方偿还贷款后，解除担保合同。

6.3丙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件，确保担保的安全。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和